Всем привет!
Сегодня - то есть в четверг 27 июня 2024 года - в 16:00 очередной выпуск программы "Территория недвижимости" на канале "Перекрестки". Присоединяйтесь, подписывайтесь на канал, задавайте вопросы, предлагайте темы для обсуждения.

В очередном выпуске программы разберем несколько главных тем:
• Суть пузыря на рынке первичного жилья: вечный вопрос – сдуется или лопнет
• Почему льготная ипотека это афера не только для инвесторов, но и для всех покупателей новостроек
• Дефицит земли для строительства в крупном городе на примере Новосибирска
• Ипотека и аренда – как они соотносятся и как выглядит на практике взаимное влияние рынков
• Как продать квартиру удаленно? можно ли приехать только один раз на сделку? Что должно быть в доверенности – эти и другие вопросы для тех, кто уже уехал
• Емкость региональных рынков недвижимости в сравнении: Новосибирск и Екатеринбург
Основные темы и главные новости рынка недвижимости.

"Территория недвижимости" - это дайджест новостей о недвижимости. Недвижимость это целый мир, а процессы на рынке недвижимости одно из самых ярких и важных явлений в современном мире. В них проявляется целый комплекс экономических, социальных и даже политических проблем. Кроме того – недвижимость это самый ценный капитал, который находится в собственности большинства россиян. Задача нашей программы – быть проводником в решении ваших жилищных и имущественных вопросов.

https://www.youtube.com/live/1wTRdfTtusw?si=YF0FaPu1l9dkiN52

Визуализировал некоторую статистику по географии строительства многоквартирного жилья. На данный момент в России строится 115 миллионов квадратных метров жилья без ИЖС, апартаментов и, насколько я понимаю, ЖСК. В основном по ДДУ с проектным финансированием и эскроу-счетами. Это рекорд с 2019 года. И, возможно, пик текущего строительства накануне сворачивания и ужесточения льготных программ. Поэтому должно быть репрезентативно.

На двух картосхемах - одна общероссийская (без Крыма и Севастополя - уж извините, нет у меня векторной карты), а вторая сибирская (Сибирь старая, с Забайкальем) красным залиты административные подразделения регионов (районы и города регионального подчинения), где вообще хоть что-то строится многоквартирное. Как видите - подавляющая часть России остается белой. И даже в тех районах - особенно на нефтегазовом западносибирском Севере, в Южной Якутии и на Камчатке - в этих больших районах строят только в одном-двух населенных пунктах на район.

Чтобы было еще понятнее, на отдельной картосхеме Новосибирской области зеленым залиты уже не районы и города областного подчинения, а непосредственно муниципалитеты, где строится многоквартирное жилье. И там, кроме ядра Новосибирской агломерации строительство идет только в Искитиме и Маслянино.

Еще одна картосхема Сибири с границами административных единиц регионов и красными кружочками показывает объемы строительства по агломерациям и городам. Размер кружочка соответствует объемам строительства. Маленьких почти не видно, но они есть))

Слайд с круговой диаграммой показывает доли всех локаций в Сибири в общем объеме многоквартирного строительства. Статистика сгруппирована по агломерациям в скромном понимании агломерации. То есть, например, Искитим не включен в Новосибирскую агломерацию, потому что он малое ядро более широкой комбинированной статистической зоны. Рядом с диаграммой таблица, где указаны объемы строительства в кв.м., опять же доля в строительстве квартир в Сибири, население агломерации или конкретного города, если город берется без пригородов, и объемы строительства на душу населения.

Объемы строительства на душу населения по тем же локациям вынесены в столбчатую диаграмму на отдельном слайде. Замечания по этой подушевой статистике:

1. В том случае, когда берется только город (как Улан-Удэ, Чита, Кемерово или малые города), то подушевая статистика завышена, потому что не учтены пригороды. А не учтены они, потому что там ничего не строится, а значит и агломерация или рыхлая, или деградирующая, или развивающаяся по субурбанизационному принципу.

2. Чистые агломерации (Новосибирская, Красноярская, Омская, Томская, Барнаульская, Новокузнецкая, Иркутская, Горно-Алтайская и Абаканская) по этой статистике абсолютно сопоставимы и отражают комплекс развития урбанизационных процессов. Но, необходимо учитывать, что если сравнивать статистику подушевых показателей строительства в ядрах агломераций и в агломерациях целиком, то показатели ядра почти во всех локациях (Омск, Томск, Красноярск, Абакан, Барнаул, Иркутск) будут выше показателей по агломерации. Кроме Новосибирска.

В Новосибирске наоборот, потому что в Новосибирской агломерации за пределами города строят многоэтажек на душу населения больше, чем в черте города и он такой в Сибири один. В данный момент за городской чертой Новосибирска (Новосибирский район, Бердск, Обь и Кольцово) строится без малого 900 тысяч квадратных метров многоквартирного жилья. То есть только в пригородах Новосибирска строят больше чем в любом городе Сибири, кроме Новосибирска и Красноярска. И даже больше, чем в 2/3 регионов России.

В пригородах любого другого города Сибири строят меньше чем в пригородах Новосибирска на порядок. В пригородах Екатеринбурга, Краснодара или Казани - раза в 2-3 меньше.

Но это проблема агломераций - про нее отдельно.
Так же отдельно надо про ИЖС - это другая тема.

Дорогие друзья!
Сегодня - то есть в первый день июля 2024 года - в 20:00 по новосибирскому и в 16:00 по московскому времени премьера второй программы из цикла "Цивилизация" на канале "Перекрестки". "Цивилизация регионов" - это программа о том, как выглядит реальный мир, который состоит не из стран, а из регионов. Калифорния, Гуандун, Бавария и штат Сан-Паулу - сравнение и попытка понять, какое место занимают эти регионы в мире и в своей стране и есть тема ближайшего выпуска.

Присоединяйтесь, подписывайтесь на канал, задавайте вопросы, предлагайте темы для обсуждения.

Калифорния – это седьмая часть американской экономики, а ВВП Гуандуна равен объему экономики России. Если бы Бавария и штат Сан-Паулу были независимыми государствами, то вошли бы в топ-25 экономик мира. Лос-Анджелес и Сан-Франциско, Гуанчжоу и Шэньчжэнь, Мюнхен и Сан-Паулу – это одни из важнейших мировых городов. Apple и Nvidia, Huawei и Embraer, Siemens и BMW бренды мирового уровня, которые, тем не менее, ассоциируются с этими регионами. Голливуд, бразильский кофе, Октоберфест и китайское экономическое чудо тоже, в первую очередь, связаны именно с этими областями.

Реальный мир состоит не из стран и наций, а из регионов и городов. В первом выпуске программы «Цивилизация регионов» мы чуть больше поймем что собой представляют важнейшие регионы в основных мировых центрах силы. Калифорния в Северной Америке, Бавария в Европе, Гуандун в Китае и штат Сан-Паулу в Бразилии. Это регионы с самой большой экономикой. Регионы, ставшие драйвером роста и новых технологий в своих странах и на своих континентах. Регионы с очень разной историей и разными трендами, с чем-то общим, но и с большими различиями. «Цивилизация регионов» - программа, в которой мы попробуем узнать, сравнить и понять. И приблизиться к пониманию того, что собой представляет реальная человеческая цивилизация.

Высокая специализация профессиональных сфер деятельности и предельная фрагментация исторических и пространственных знаний, новости и события, вырванные из исторического контекста и растворенные в хаосе мифологии, идеологическая предвзятость и недооценка малоизвестных, но значимых границ, разрыв между историей и географией в массовом сознании, отсутствие исторической географии, как инструмента познания мира – все это боль любого рационального человека на пороге реального мира. «Перекрестки цивилизации» - это комплекс программ, начатый ради системного просвещения в контексте реального развития человечества.

https://www.youtube.com/live/O2utA-RxpSk?si=yCz9R6KkmgN5grE9

Всем привет!
Сегодня - то есть 4 июня 2024 года - в 16:00 очередной выпуск программы "Территория недвижимости" на канале "Перекрестки". Присоединяйтесь, задавайте вопросы, подписывайтесь на канал, предлагайте темы для обсуждения.

В очередном выпуске разберем несколько главных тем:
• Что меняется для рынка новостроек в 1 июля или хватит ли ошметков льготных программ для существования строительного бизнеса
• Новостройка - не квартира!!! Ещё раз о том, почему нельзя сравнивать выгоды и убытки от покупки новостройки и покупке вторички по одному набору переменных
• Почему люди отказываются слышать элементарные истины, идут на поводу у маркетологов и теряют капитал на сделках с будущей недвижимостью - то есть очередной комплекс доводов в пользу того, что любой рынок это не математика, а психология
• Сельская ипотека: что, где и, в особенности, когда можно купить по самой нестандартной субсидируемой ипотечной программе в России
• Емкость региональных рынков недвижимости на примере Новосибирска и Екатеринбурга
Основные темы и главные новости рынка недвижимости.

"Территория недвижимости" - это дайджест новостей о недвижимости. Недвижимость это целый мир, а процессы на рынке недвижимости одно из самых ярких и важных явлений в современном мире. В них проявляется целый комплекс экономических, социальных и даже политических проблем. Кроме того – недвижимость это самый ценный капитал, который находится в собственности большинства россиян. Задача нашей программы – быть проводником в решении ваших жилищных и имущественных вопросов.

https://www.youtube.com/live/ctPMCAa24mM?si=eYYaFV_DkLpKLj5S

Всем привет!
Завтра - то есть в четверг 18 июля - в 20:00 управляющий партнер DSO Consulting Сергей Дьячков в программе "Протагонисты" на канале "Перекрестки". Присоединяйтесь, подписывайтесь на канал, задавайте вопросы, предлагайте темы для обсуждения.

Обсудим экономические итоги второго квартала 2024 года. Что происходит с российской экономикой в федеральном и региональном масштабе, о чем говорят изменения в налоговой системе страны, что будет происходить со строительной отраслью после отмены большей части программ льготной ипотеки. А также поговорим о дальнейшей перестройке экономических процессов в России, государственных и частных инвестициях, политике Центробанка, «сберегательных настроениях» и горизонтах планирования населения, и, конечно же, об экономической, бюджетной и денежно-кредитной политике правительства, Банка России и администрации президента.

Программа «Протагонисты» - это разговор с главным героем на главные темы об экономике, обществе, городе и профессионализме. Сложивших традиций, самых лучших законов и любого абстрактного понимания проблем недостаточно для лучшей жизни. Что-то изменить вокруг нас можно только через человека. И первое, что для этого надо сделать – это начать с ним диалог. Мы продолжаем!

https://www.youtube.com/live/peVWYAEQ6f8?si=5YZdsPNJ3qHJHfPZ

Прокомментировал ещё такую тему пару недель назад

Срок освоения садовых участков ограничат тремя годами

Подробнее с материалом можно ознакомиться здесь

💬 Мнение: Неосвоенные участки действительно могут вызывать серьезные сложности. Так, внутри дачных обществ они вызывают последствия, начиная от фитосанитарных проблем (участок, заросший сорняками, – не лучшее соседство) и заканчивая опасностью пожаров, размывания грунта, деградации общих коммуникаций.

В то же время, по данным Росреестра, в стране есть 21 тысяча дачных обществ в черте населенных пунктов, в которых находится около 3 миллионов участков с почти полутора миллионами объектов капитального строительства на них. То есть, дачные общества – это во многом не загородные аграрные пространства, а часть ткани города, что переводит их в сегмент земель, требующих иного, урбанистического отношения. Не говоря уже о том, что в крупных городах дачные общества постепенно превращаются если не в коттеджные поселки, то в полноценный частный сектор.

Принятое недавно решение о бесплатной газификации садовых обществ сделает эти процессы еще более явными. Весь вопрос заключается в том, что собой будет представлять этот регламент, какие критерии освоения и какие механизмы контроля будут приняты. И, как всегда в России, – вопрос в том, насколько жесткость этого закона будет скомпенсирована необязательностью его исполнения или легкостью последствий для нарушителя.

В случае с дачами это, правда, будет в большинстве случаев работать с тычка председателей обществ, для которых заброшенные участки являются сильнейшей болью.

Что же касается идеологической стороны вопроса, то законы такого рода работают без вреда для общества только в том случае, если применяются абсолютно слепо и ставят целью избежать тех самых пожарных или фитосанитарных последствий. Если же с помощью закона будут в очередной раз пытаться бороться со спекуляцией, то ни к чему хорошему это не приведет.

🎓 Эксперт: Дмитрий Холявченко, член ректората в Новосибирском Открытом Университете, член оргкомитета в Фонде городских инициатив, г. Новосибирск

Всем привет!
Сегодня - то есть в четверг 18 июля 2024 года - в 16:00 очередной выпуск программы "Территория недвижимости" на канале "Перекрестки". Говорим о рынке недвижимости в более широком экономическом и политическом контексте. Присоединяйтесь, подписывайтесь на канал, задавайте вопросы, предлагайте темы для обсуждения.

Льготам конец – что дальше: первичный рынок «упадет» или вторичный «вырастет»

Разберем несколько главных тем:
• Завершение массовой льготной ипотеки – что будет с ценами после прекращения главного фактора, искажавшего рынок: Смогут ли застройщики выживать по рыночным правилам? Как и на каком уровне найдут баланс цены на первичное и вторичное жилье? Что будет с переходной зоной – фактор квартир инвесторов? Как будет выглядеть рынок на котором слишком много готового жилья под самоотделку и в залоге?
• Как можно и зачем нужно решать проблему нехватки жилья, почему льготная ипотека привела к уменьшению доступности жилья, почему нельзя просто «раздавать» квартиры, можно ли «починить» материнский капитал для демографии и для рынка недвижимости, многодетные семьи и налоговые вычеты
• Почему долевое участие в строительстве – это большая ошибка, какие ДДУ влечет за собой экономические и культурные издержки, какой могла бы быть строительная отрасль без закона о долевом участии в строительстве, повлекло бы это за собой уменьшение объемов строительства и как соотносятся проблемы доступности жилья и его капитализации
• Изменения налоговой системы России: Краткий обзор того, что собой представляют поправки и скажутся ли они на сделках с недвижимостью
• Емкость региональных рынков недвижимости в сравнении: Новосибирск и Нижний Новгород
Основные темы и главные новости рынка недвижимости.

"Территория недвижимости" - это дайджест новостей о недвижимости. Недвижимость это целый мир, а процессы на рынке недвижимости одно из самых ярких и важных явлений в современном мире. В них проявляется целый комплекс экономических, социальных и даже политических проблем. Кроме того – недвижимость это самый ценный капитал, который находится в собственности большинства россиян. Задача нашей программы – быть проводником в решении ваших жилищных и имущественных вопросов.

https://www.youtube.com/live/afgZZdixN4w?si=njQs5Cyo42OPFydg

Дорогие друзья!
Сегодня - то есть в понедельник 22 июля 2024 года - в 20:00 программа "Цивилизация ценности" на канале "Перекрестки". Будем говорить об идеологии современной Европы, основных вызовах, политическом спектре и политических партиях. Присоединяйтесь, подписывайтесь на канал, задавайте вопросы.

Ценностная картина мира, идеология, политическая культура и политическое пространство – это проблемы универсальные для любого общества, а политические партии – один из самых распространенных элементов политической жизни в большинстве стран. Политический процесс – будь он демократическим, внутриэлитным, бюрократическим или революционным – важнейший инструмент развития государства и общества. Но во всех ли случаях для понимания и анализа политического процесса в конкретном пространстве достаточно простых дихотомий «правые-левые» или «консерваторы-радикалы»? Есть ли универсальная палитра идеологий и ценностных систем или всегда могут появиться новые мнения, которые не вписываются в старые схемы? Существует ли однозначный партийно-политический спектр, который можно выстроить для любого общественно-политического и информационного пространства или жизнь богаче фантазии?

В первом выпуске программы «Цивилизация ценности» мы попробуем разобраться в идеологическом спектре, партийно-политической системе и основных воспринимаемых обществом вызовах в такой сложной, многообразной и мультикультурной части света, как Европа. Единое цивилизационное прошлое? – отчасти. Единое политической пространство? – во многом. Общие вызовы и проблемы? – почти. В программе мы увидим как и по каким принципам можно систематизировать современную европейскую идеологию, постараемся выстроить для себя самый сложный мире партийно-политический спектр, попробуем понять какой вклад вносит каждая из основных проблем европейского континента в политические и общественные процессы. «Цивилизация ценности» - это программа, посвященная истории и анализу основных общественно-политических и социокультурных проблем в региональной и исторической динамике.

Высокая специализация профессиональных сфер деятельности и предельная фрагментация исторических и пространственных знаний, новости и события, вырванные из исторического контекста и растворенные в хаосе мифологии, идеологическая предвзятость и недооценка малоизвестных, но значимых границ, разрыв между историей и географией в массовом сознании, отсутствие исторической географии, как инструмента познания мира – все это боль любого рационального человека на пороге реального мира. «Перекрестки цивилизации» - это комплекс программ, начатый ради системного просвещения в контексте реального развития человечества.

https://www.youtube.com/live/gqShmwGKPSg?si=HZdg8_DEHzK1KlcJ

Всем привет!
Завтра - то есть в четверг 25 июля 2024 года - в 20:00 очередной выпуск программы "Протагонисты" на канале "Перекрестки", где у нас в гостях доктор исторических наук, профессор, бывший вице-губернатор Новосибирской области Виктор Иванович Козодой. Присоединяйтесь, подписывайтесь на канал, задавайте вопросы.

С автором книг об Александре Гучкове, Алихане Букейханове и князе сибирских кыргызов Эренеке поговорим о цивилизации сибирских кыргызов. Обсудим проблемы существующих историографических концепций и то, насколько адекватно реальная история Сибири вписывается в общую картину мировой истории. На основании каких источников формировались существующие в историографии подходы к истории кыргызов. Как стоит пересматривать устаревшие, поверхностные и идеологические взгляды историков и публицистов. Как можно сформулировать непротиворечивую теорию существования новой цивилизации в мире, где люди уверены, что всё уже давно изучено.

Программа «Протагонисты» – это разговор с главным героем на главные темы об экономике, обществе, городе и профессионализме. Сложившихся традиций, самых лучших законов и любого абстрактного понимания проблем недостаточно для лучшей жизни. Что-то изменить вокруг нас можно только через человека. И первое, что для этого надо сделать – это начать с ним диалог. Мы продолжаем!

https://www.youtube.com/watch?v=V1l2CGXx7fg

Всем привет!
Сегодня - то есть в четверг 25 июля 2024 года - в 16:00 очередной выпуск программы "Территория недвижимости" на канале "Перекрестки". Будет довольно много очень важных тем. Присоединяйтесь, подписывайтесь на канал, задавайте вопросы, предлагайте темы для обсуждения.

В очередном выпуске программы разберем несколько главных тем:
• Какие процессы подспудно идут на рынке недвижимости – можно ли их понять или сделать рациональный и полезный для вашего капитала выбор
• Изъятие единственного жилья по ипотеке в рамках банкротства: новые законы – новые приоритеты
• Предложение запретить строительство на малых участках в черте Новосибирска – вынесено на публичные слушания. Путь к монополизации отрасли
• Распространение эскроу-счетов на ИЖС – почему это важно и какие возможные эффекты это за собой повлечет
• Почему долевое участие в строительстве – это большая ошибка, какие ДДУ влечет за собой экономические и культурные издержки, какой могла бы быть строительная отрасль без закона о долевом участии в строительстве, повлекло бы это за собой уменьшение объемов строительства и как соотносятся проблемы доступности жилья и его капитализации
• Почему средняя новостройка всё равно будет дороже средней вторички процентов на 10? Проблема классификации новостроек и типологии квартир и другие нюансы рынка жилья
• По итогам былых чудес: чем льготная/семейная ипотека отличается от материнского капитала как демографическая и как социальная мера
• Замедление досрочного гашения ипотеки – о чем говорит явление: новый тренд или издержки высокой ключевой ставки
• Емкость региональных рынков недвижимости в сравнении: Новосибирск и Нижний Новгород
Основные темы и главные новости рынка недвижимости.

"Территория недвижимости" - это дайджест новостей о недвижимости. Недвижимость это целый мир, а процессы на рынке недвижимости одно из самых ярких и важных явлений в современном мире. В них проявляется целый комплекс экономических, социальных и даже политических проблем. Кроме того – недвижимость это самый ценный капитал, который находится в собственности большинства россиян. Задача нашей программы – быть проводником в решении ваших жилищных и имущественных вопросов.

https://www.youtube.com/live/JsPQBpDBXKk?si=wRFxHFxKCPa8Oibe

Виктор Козодой и я побили рекорд просмотров отдельного видео на канале "Перекрестки". Предыдущий - выпуск программы "Соседи" про новосибирских уйгуров - держался более полугода. А лидер теперь - программа "Протагонисты" про цивилизацию сибирских кыргызов. Так что, не может быть ни цивилизации, ни культуры без истории и притом многонациональной!

При этом абсолютно вся подписка на канал у нас органическая и все просмотры очень честные - каждый человек имеет значение. Так что, подписывайтесь на канал - это важно!

https://www.youtube.com/live/V1l2CGXx7fg?si=HO4BSvlZqlImW1Oz

Всем привет!
Сегодня - то есть в первый день августа 2024 года - в 16:00 очередной выпуск программы "Территория недвижимости" на канале "Перекрестки". Присоединяйтесь, подписывайтесь на канал, задавайте вопросы, предлагайте темы для обсуждения.

В очередном выпуске программы разберем несколько главных тем:
• Риторика популистов против реального законодательства – как именно и почему строительные компании освобождают от ответственности за несоблюдение обязательств. Не стратегия, а тактика; не поощрение, а спасение от катастрофы; не план, а паника
• Осторожно, пропаганда экономического либерализма! Сроки, репутация и персональная ответственность, как краеугольные камни любого бизнеса или история о том, как российское государство постоянно ломает фундамент нормальной экономики
• Проблема качества кредита и жилья: кейсы для банков и застройщиков
• Как работают рынки: математика против психологии или о позиции наблюдателя относительно объекта в экономике.
• Бесовщина с рынком недвижимости: Проблема инвесторов, отложенного спроса, депозитов, рисков и инфляции
• Фундаментальные факторы: санкции, цены, инфляция, бедность, бюджет, структура общества – о чем говорят тренды, какие прогнозы возможны и насколько вероятно их верно облечь в «план-график»
• Комната, как объект недвижимости и объект для инвестиций – как справиться с собственными иллюзиями и принять реальность
• Есть бизнес, а есть «бизнес»: почему нынешние строители многоквартирных домов и будущие массовые строители в сегменте ИЖС – это разные лица
• Еще раз о перспективах строительства в России с учетом текущих трендов демографического и миграционного прироста
• Залоговое право в современной России: банкротство, законодательное расширение института конфискации имущество и право собственности ребенка
• Емкость региональных рынков недвижимости в сравнении: Новосибирск и Нижний Новгород
Основные темы и главные новости рынка недвижимости.

https://www.youtube.com/live/9JP5m8yhijQ?si=zvBJ-d2IFi35Xdp_

Дорогие друзья!
В понедельник 5 августа 2024 года в 20:00 по новосибирскому времени второй выпуск программы "Цивилизация регионов" из цикла "Перекрестки цивилизации" на канале "Перекрестки". Выпуск посвящен "вечно вторым" очень по многим показателям регионам на разных континентах: штат Техас в США, провинция Цзянсу в континентальном Китае, земля Северный Рейн - Вестфалия в Европе и штат Виктория в Австралии.

Присоединяйтесь, подписывайтесь на канал, задавайте вопросы, предлагайте темы для обсуждения.

Техас – это штат с самыми большими темпами роста экономики и политического влияния в США, символ прогресса и консерватизма одновременно, единственный серьезный конкурент Калифорнии внутри страны за новые технологии и инвестиции. Если бы Техас был независимым государством, то он бы вошел в топ-10 экономик мира. Хьюстон – столица медицинского бизнеса и космических технологий, Даллас – Форт-Уорт и Остин – одни из главных центров высоких технологий США, Сан-Антонио – туристический центр и историческая столица штата.

Цзянсу – это главная провинция Китая в дельте Янцзы, провинция с удивительной историей в прошлом и невероятным прогрессом сейчас. Провинция с самым высоким уровнем жизни населения в Китае, экономикой больше экономики Южной Кореи или Испании и готовая забрать экономическое лидерство внутри страны у Гуандуна. Нанкин, который много раз был столицей Китая, Сучжоу с которого начался второй этап китайского экономического чуда и целая гроздь других городов и определяют современную провинцию, которая теперь представляет собой сущность намного большую, нежели северо-западные пригороды Шанхая.

Северный Рейн – Вестфалия – это старейшее экономическое сердце континентальной Европы, пережившее сложную историю и масштабную трансформацию в последние годы, земля до сих пор занимающее первое место в Германии по объему экономики, которая больше экономики Швеции или Бельгии. Здесь находится добрая половина крупных городов Германии, включая такие мощные экономические центры, как Кёльн, Дюссельдорф и бывшую столицу ФРГ – Бонн. Это до сих пор регион, ассоциирующийся с тяжелой промышленностью и углем.

Штат Виктория в Австралии – это один из двух регионов страны, что всегда определяли ее историю, экономику и культуру. И в последние годы во многом это ему удается лучше, чем Новому Южному Уэльсу. Экономика штата больше экономики таких стран, как Египет, Пакистан или Казахстан. Столица штата – Мельбурн – одни из важнейших глобальных городов мира и один из двух городов Австралии, что во многом определяют ее лицо и место в мире.

ExxonMobil и АТ&Т, Dell и Texas Instruments, E.ON и Metro AG, Bayer и Krupp, Billiton и Panda electronics – бренды мирового уровня, которые, тем не менее, ассоциируются и с этими регионами. «Хьюстон, у нас проблемы», угольно-металлургический Рур и китайское экономическое чудо тоже, в первую очередь, связаны с этими областями.

Реальный мир состоит не из стран и наций, а из регионов и городов. Во втором выпуске программы «Цивилизация регионов» мы чуть больше поймем что собой представляют важнейшие регионы в основных мировых центрах силы. Техас в Северной Америке, Северный Рейн - Вестфалия в Европе, Цзянсу в Китае и штат Виктория в Австралии. Это регионы со второй по величине экономикой в своем регионе. Регионы, у которых было и великое прошлое и сложности в настоящем и яркое будущее. Регионы, которые постепенно завоевывают лидерство в своих странах и на своих континентах. Регионы с очень разной историей и разными трендами, с чем-то общим, но и с большими различиями. «Цивилизация регионов» - программа, в которой мы попробуем узнать, сравнить и понять. И приблизиться к пониманию того, что собой представляет реальная человеческая цивилизация.