Продажи новостроек в Москве рухнули на 40% после отмены льготной ипотеки, пишет РБК. Выручка застройщиков столичного региона в июле сократилась на 30%, до 185,3 млрд рублей.
Мое мнение:
Рынок недвижимости к концу года поколбасит. Поэтому я пока не вхожу в сделки даже с малой бюджетной недвижимостью.
👉🏻Единственное, что из недвижки мне сейчас интересно, - это земля на новых территориях (конкретно - Крым)
🔺Хочу сделать небольшой чат для возможного соинвестирования, так как некоторые предложения очень вкусные, а у меня не хватит капитала, чтобы зайти в большой кусок земли (от 1 га)
Мое мнение:
Рынок недвижимости к концу года поколбасит. Поэтому я пока не вхожу в сделки даже с малой бюджетной недвижимостью.
👉🏻Единственное, что из недвижки мне сейчас интересно, - это земля на новых территориях (конкретно - Крым)
🔺Хочу сделать небольшой чат для возможного соинвестирования, так как некоторые предложения очень вкусные, а у меня не хватит капитала, чтобы зайти в большой кусок земли (от 1 га)
👍195🤔22❤12🤣10🤡3🤮1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Наглая инфляция работ и услуг - это когда договорился с дочкой, что она помоет машину за 50 руб, а она в процессе повысила цену до 100 руб.
Так бывает у ремонтников еще, когда они смету меняют в процессе работ 😝😅
И при этом все равно косячат
Так бывает у ремонтников еще, когда они смету меняют в процессе работ 😝😅
И при этом все равно косячат
🤣235😁41❤20👍16🔥6😨3
Мой портфель - распределение
Хотел бы рассказать о своем распределении активов на момент августа 2024 года.
С вас ❤️ , меня мотивирует!
Мне несложно об этом писать, так как итоги я подвожу КАЖДЫЙ МЕСЯЦ! Это как зубы почистить.
Капитал делится на 2 части:
👉🏻 финансовый (ликвидный, инвестиции) и
👉🏻 недвижимость (неликвидный, но это тоже созданное богатство).
Я слежу за пропорцией. Сейчас 47% в инвестициях и 53% в личной недвижимости (личная земля, дача, квартира, гаражи и автомобили, которыми пользуемся сейчас).
Хочу довести долю финансового капитала до 70%.
Далее речь пойдет о пропорциях только финансового капитала (ФК)
Давайте с больного.
😖 14% от ФК заблокировано после февраля 2022 года. К слову, в 2022 году это было аж 26%, но процент снизился потому, что я не бросил инвестировать и делал вложения регулярно.
Теперь распределение всего ФК (включая заблокированное):
📊 На фондовых рынках аллоцировано 75% от ФК. Инструменты разные: от удержания кеша с начислением % на остаток до фондов недвижимости, облигаций, запасов ликвидности (чтобы быстро достать деньги в случае обвалов и докупить) и мировых акций.
✔️ 7% размещено в кеше и депозитах,
✔️ 8% размещено в недвижимости напрямую (не через фондовый рынок, а напрямую — кладовки, прямые покупки ЗПИФ, взносы в инвестиционные квартиры),
✔️ 5% в криптоактивах и
✔️на 5% приходятся рискованные вложения в венчур + займы (залоговые и на краудлендинговых платформах).
🎯 Цель здесь: увеличить долю криптоактивов, а также мне интересна земля (недвижимость напрямую).
Теперь о распределении по инфраструктуре.
На российскую инфраструктуру (российские законы, биржа, банки) - 47% от ФК, а 53% — на зарубежную инфраструктуру (зарубежные брокеры, крипто и то, к чему сложно прикрутить понятие «российская инфраструктура»).
Вероятно, эта пропорция изменится скоро на 60/40 в пользу российской инфраструктуры из-за того, что на зарубежных площадках лиц с красным паспортом изживают. Уже писал о выводе средств из IB, я в процессе. И у меня есть цели по отечественным инвестициям.
Теперь о распределении по валютам.
👉🏻 5% приходится на криптовалюты и связанные инструменты.
👉🏻 60% на долларопривязанные активы (в том числе в российской инфраструктуре)
👉🏻 1% на юани
👉🏻 34% на рублевые инструменты
Здесь цель: снизить доллар до 40-50%, увеличить долю юаня и крипто. И постараться не сильно увеличить долю рубля, так как инфляция + обязательно вынужденная ползучая девальвация, это выгодно стране, к сожалению.
Распределение по стратегиям (здесь приблизительно, так как точную цифру сейчас не веду):
Около 15-20% от всего капитала сейчас дают пассивный доход, который я прибавляю к доходам от других своих источников. О моем пассивным доходе вы знаете где послушать.
Остальная часть — это капитал в долгосрок и накопления, которые реинвестируются.
- - - - - -
Я слежу за цифрой: «что было бы, если бы я весь капитал сейчас разместил в депозите или ОФЗ на 20 лет и жил бы на эти деньги с учетом инфляции?»
В принципе, можно закрывать активности и уходить в анонимы, как Сатоши Накамото. Но деятельность и любимая работа важнее любых накоплений на самом деле. Есть студенты, ответственность, то, что я могу отдать и поделиться, сотворить и создать, — это гораздо важнее, чем просто «жить для себя»
Спасибо, что дочитали до конца 🙏
Хотел бы рассказать о своем распределении активов на момент августа 2024 года.
С вас ❤️ , меня мотивирует!
Мне несложно об этом писать, так как итоги я подвожу КАЖДЫЙ МЕСЯЦ! Это как зубы почистить.
Капитал делится на 2 части:
👉🏻 финансовый (ликвидный, инвестиции) и
👉🏻 недвижимость (неликвидный, но это тоже созданное богатство).
Я слежу за пропорцией. Сейчас 47% в инвестициях и 53% в личной недвижимости (личная земля, дача, квартира, гаражи и автомобили, которыми пользуемся сейчас).
Хочу довести долю финансового капитала до 70%.
Далее речь пойдет о пропорциях только финансового капитала (ФК)
Давайте с больного.
😖 14% от ФК заблокировано после февраля 2022 года. К слову, в 2022 году это было аж 26%, но процент снизился потому, что я не бросил инвестировать и делал вложения регулярно.
Теперь распределение всего ФК (включая заблокированное):
📊 На фондовых рынках аллоцировано 75% от ФК. Инструменты разные: от удержания кеша с начислением % на остаток до фондов недвижимости, облигаций, запасов ликвидности (чтобы быстро достать деньги в случае обвалов и докупить) и мировых акций.
✔️ 7% размещено в кеше и депозитах,
✔️ 8% размещено в недвижимости напрямую (не через фондовый рынок, а напрямую — кладовки, прямые покупки ЗПИФ, взносы в инвестиционные квартиры),
✔️ 5% в криптоактивах и
✔️на 5% приходятся рискованные вложения в венчур + займы (залоговые и на краудлендинговых платформах).
🎯 Цель здесь: увеличить долю криптоактивов, а также мне интересна земля (недвижимость напрямую).
Теперь о распределении по инфраструктуре.
На российскую инфраструктуру (российские законы, биржа, банки) - 47% от ФК, а 53% — на зарубежную инфраструктуру (зарубежные брокеры, крипто и то, к чему сложно прикрутить понятие «российская инфраструктура»).
Вероятно, эта пропорция изменится скоро на 60/40 в пользу российской инфраструктуры из-за того, что на зарубежных площадках лиц с красным паспортом изживают. Уже писал о выводе средств из IB, я в процессе. И у меня есть цели по отечественным инвестициям.
Теперь о распределении по валютам.
👉🏻 5% приходится на криптовалюты и связанные инструменты.
👉🏻 60% на долларопривязанные активы (в том числе в российской инфраструктуре)
👉🏻 1% на юани
👉🏻 34% на рублевые инструменты
Здесь цель: снизить доллар до 40-50%, увеличить долю юаня и крипто. И постараться не сильно увеличить долю рубля, так как инфляция + обязательно вынужденная ползучая девальвация, это выгодно стране, к сожалению.
Распределение по стратегиям (здесь приблизительно, так как точную цифру сейчас не веду):
Около 15-20% от всего капитала сейчас дают пассивный доход, который я прибавляю к доходам от других своих источников. О моем пассивным доходе вы знаете где послушать.
Остальная часть — это капитал в долгосрок и накопления, которые реинвестируются.
- - - - - -
Я слежу за цифрой: «что было бы, если бы я весь капитал сейчас разместил в депозите или ОФЗ на 20 лет и жил бы на эти деньги с учетом инфляции?»
В принципе, можно закрывать активности и уходить в анонимы, как Сатоши Накамото. Но деятельность и любимая работа важнее любых накоплений на самом деле. Есть студенты, ответственность, то, что я могу отдать и поделиться, сотворить и создать, — это гораздо важнее, чем просто «жить для себя»
Спасибо, что дочитали до конца 🙏
❤474👍96🔥34🙏10🍌2✍1💔1
Как заработать в крипте? 🤑 или
3 ПРОСТЫЕ СТРАТЕГИИ ИНВЕСТИЦИЙ В КРИПТОВАЛЮТУ ДЛЯ НОВИЧКОВ
Всем привет! В новом видео на YouTube я разобрал 3 ключевых стратегии инвестиций в криптовалюту для заработка и создания капитала.
👉🏻 Стратегия 1. «Холдинг» или удержание криптоактивов. Простая базовая стратегия, которая подходит большинству новичков.
👉🏻 Стратегия 2. «Купить — продать». Эта стратегия требует большего уровня вовлеченности, бОльших знаний. И это стратегия с более высоким уровнем риска.
👉🏻 Стратегия 3. «Криптодепозит». Аналог банковского вклада, только в крипте.
Подробнее о каждой из стратегий рассказал в новом видео! Переходите по ссылке для просмотра.
👀 СМОТРЕТЬ ВИДЕО НА YouTube
3 ПРОСТЫЕ СТРАТЕГИИ ИНВЕСТИЦИЙ В КРИПТОВАЛЮТУ ДЛЯ НОВИЧКОВ
Всем привет! В новом видео на YouTube я разобрал 3 ключевых стратегии инвестиций в криптовалюту для заработка и создания капитала.
👉🏻 Стратегия 1. «Холдинг» или удержание криптоактивов. Простая базовая стратегия, которая подходит большинству новичков.
👉🏻 Стратегия 2. «Купить — продать». Эта стратегия требует большего уровня вовлеченности, бОльших знаний. И это стратегия с более высоким уровнем риска.
👉🏻 Стратегия 3. «Криптодепозит». Аналог банковского вклада, только в крипте.
Подробнее о каждой из стратегий рассказал в новом видео! Переходите по ссылке для просмотра.
👀 СМОТРЕТЬ ВИДЕО НА YouTube
👍64❤24🔥10
Новость бомба 💥 как по мне.
👉🏻Президент России подписал закон, позволяющий с 1 сентября 2024 года осуществлять трансграничные расчеты и биржевые торги цифровой валютой в рамках экспериментальных правовых режимов (ЭПР). Соответствующий документ размещен на портале официального опубликования правовых актов.
🔺Таким образом, в отличие от первоначальной редакции, Банк России сможет с 1 сентября текущего года провести не один, а три эксперимента: по использованию криптовалюты для расчетов во внешней торговле, по проведению биржевых торгов криптовалютой и по созданию на базе НПС электронной платформы для операций с криптовалютой.
Мое мнение: в условиях, когда даже юанем нормально не воспользоваться, государство будет полагаться на крипту. Развитие через боль. Создайте уже кто-нибудь классную мировую биржу по торговлю криптой в РФ !
👉🏻Президент России подписал закон, позволяющий с 1 сентября 2024 года осуществлять трансграничные расчеты и биржевые торги цифровой валютой в рамках экспериментальных правовых режимов (ЭПР). Соответствующий документ размещен на портале официального опубликования правовых актов.
🔺Таким образом, в отличие от первоначальной редакции, Банк России сможет с 1 сентября текущего года провести не один, а три эксперимента: по использованию криптовалюты для расчетов во внешней торговле, по проведению биржевых торгов криптовалютой и по созданию на базе НПС электронной платформы для операций с криптовалютой.
Мое мнение: в условиях, когда даже юанем нормально не воспользоваться, государство будет полагаться на крипту. Развитие через боль. Создайте уже кто-нибудь классную мировую биржу по торговлю криптой в РФ !
❤146👍96🔥25💯16🤡8
Еще раз ❗️ Вы задаете вопросы по открытию зарубежной карты для международных переводов / платежей/ депозитов в USD
Я пользуюсь с 2022 года большим зеленым казахстанским банком. (И еще несколькими из СНГ, но этим преимущественно)
👉🏻Мы раньше сами помогали делать карты, сейчас не делаем.
Но знаю, как сделать недорого и с хорошим сервисом.
Напишите от меня (напишите от Finra) Алексею @iin_kz, он вам поможет выпустить карточку и будет вам и оплата зарубежных отелей, и авиабилетов, и депозит в долларах для диверсификации 🙏
Я пользуюсь с 2022 года большим зеленым казахстанским банком. (И еще несколькими из СНГ, но этим преимущественно)
👉🏻Мы раньше сами помогали делать карты, сейчас не делаем.
Но знаю, как сделать недорого и с хорошим сервисом.
Напишите от меня (напишите от Finra) Алексею @iin_kz, он вам поможет выпустить карточку и будет вам и оплата зарубежных отелей, и авиабилетов, и депозит в долларах для диверсификации 🙏
👍76🔥32❤14
Немножко заработал на отскоке крипторынка. Баловство.
Не стал закрывать позицию «на ужин с женой».
Решил, что надо окупить билеты на поезд 😅
Не повторять ❗️действую по своему разумению и риску, так как имею большой опыт и понимание поведения участников рынка.
И вообще, скорее всего буду удерживать, а не фиксировать. Слишком рано активы в крипте продавать 🙏
Не стал закрывать позицию «на ужин с женой».
Решил, что надо окупить билеты на поезд 😅
Не повторять ❗️действую по своему разумению и риску, так как имею большой опыт и понимание поведения участников рынка.
И вообще, скорее всего буду удерживать, а не фиксировать. Слишком рано активы в крипте продавать 🙏
❤65👍45🔥17🤮1
ПОЧЕМУ АКЦИИ БУДУТ ПАДАТЬ?📉😰
Всем привет! В новом выпуске рубрики «Финансы на кухне» обсуждаем, почему упали фондовые рынки, при чем тут юань, будет ли еще одно падение и что делать инвесторам?
Также из видео вы узнаете:
✅ 3 стратегии инвестиций во время роста ключевой ставки
✅ Когда снизят ключевую ставку?
✅ Почему стоит присмотреться к Сбербанку?
✅ Про новые запреты от зарубежного брокера
✅ Торговлю криптой на СПБ Бирже
✅ Новый размер средней пенсии в России
Жду вашу поддержу! И не забывайте оставлять свои комментарии 😉
СМОТРЕТЬ ВИДЕО 📹
Всем привет! В новом выпуске рубрики «Финансы на кухне» обсуждаем, почему упали фондовые рынки, при чем тут юань, будет ли еще одно падение и что делать инвесторам?
Также из видео вы узнаете:
✅ 3 стратегии инвестиций во время роста ключевой ставки
✅ Когда снизят ключевую ставку?
✅ Почему стоит присмотреться к Сбербанку?
✅ Про новые запреты от зарубежного брокера
✅ Торговлю криптой на СПБ Бирже
✅ Новый размер средней пенсии в России
Жду вашу поддержу! И не забывайте оставлять свои комментарии 😉
СМОТРЕТЬ ВИДЕО 📹
👍145❤30🔥20
Посмотрел утром новости, решил выписать ключевое:
👉🏻14 августа будут данные по инфляции США. Эти данные могут устроить падение на рынках
👉🏻 КНР еще хуже принимает платежи от РФ. Вот вам и партнер, - подумал я. Что ж, это ускорит развитие ЦФА и крипторынка
👉🏻Цены в РФ продолжают расти, велики шансы роста ставки до 19-20% уже в сентябре
👉🏻Жду локального ослабления рубля. Как обычно, в августе. Перевожу евро из IB, поэтому для меня актуально
👉🏻Олимпиада в Париже стала самой бюджетной из летних игр в 21 веке. Если честно, не смотрел вообще ни одного выступления на играх …
👉🏻В июле 2024 года — в первый месяц после отмены льготной ипотеки — на рынке новостроек Москвы и Московской области было зарегистрировано 10,9 тыс. сделок с квартирами и апартаментами. Это на 40% меньше, чем в июне. В годовом выражении падение зафиксировано на уровне 18%
Всем доброго понедельника и отличного начала недели❤️
👉🏻14 августа будут данные по инфляции США. Эти данные могут устроить падение на рынках
👉🏻 КНР еще хуже принимает платежи от РФ. Вот вам и партнер, - подумал я. Что ж, это ускорит развитие ЦФА и крипторынка
👉🏻Цены в РФ продолжают расти, велики шансы роста ставки до 19-20% уже в сентябре
👉🏻Жду локального ослабления рубля. Как обычно, в августе. Перевожу евро из IB, поэтому для меня актуально
👉🏻Олимпиада в Париже стала самой бюджетной из летних игр в 21 веке. Если честно, не смотрел вообще ни одного выступления на играх …
👉🏻В июле 2024 года — в первый месяц после отмены льготной ипотеки — на рынке новостроек Москвы и Московской области было зарегистрировано 10,9 тыс. сделок с квартирами и апартаментами. Это на 40% меньше, чем в июне. В годовом выражении падение зафиксировано на уровне 18%
Всем доброго понедельника и отличного начала недели❤️
👍230❤62🤔23💔1
Разморозка активов по 844 ФЗ
👉🏻Утром 12 августа несколько крупных брокеров получили от организатора обмена активами — «Инвестиционной палаты» — архивы со сделками, по которым был получен акцепт (одобрение).
Это официально подтвердили в «СберИнвестициях», «Финаме», «Цифра брокер», БКС, инвестбанке «Синара» и управляющей компании «Первая».
Думаю, уже в течение пары дней мы узнаем, весь ли объем из 100.000 рублей активов удалось поменять на деньги 🫰
60% из пула лотов пришлось на иностранные акции, а 40% на ETF
👉🏻Утром 12 августа несколько крупных брокеров получили от организатора обмена активами — «Инвестиционной палаты» — архивы со сделками, по которым был получен акцепт (одобрение).
Это официально подтвердили в «СберИнвестициях», «Финаме», «Цифра брокер», БКС, инвестбанке «Синара» и управляющей компании «Первая».
Думаю, уже в течение пары дней мы узнаем, весь ли объем из 100.000 рублей активов удалось поменять на деньги 🫰
60% из пула лотов пришлось на иностранные акции, а 40% на ETF
🔥154❤45👍33
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Я использую нейросети
В начале года я прошел 3 фундаментальных курса по нейросетям, и с тех пор я использую gpt и Claude во многих направлениях деятельности.
Например:
👉🏻 при подготовке к зачетам и экзамену в аспирантуре
👉🏻 на вопросы внутри нашего открытого обучения отвечает обученный ии-ассистент
👉🏻 мы с командой сделали эксперимент и выкладывали мои рилс в аккаунте инста с использованием нейроаватара
👉🏻 я даже музыку научился делать с помощью нейроассистента 🤓
🔺Каждый раз, когда у меня стоит какая-то задача, я сначала думаю, чем мне может здесь помочь искусственный интеллект.
Да, он меня не заменит (тексты и уроки пишу сам), но он сильно упрощает жизнь.
👉🏻Мы вчера провели с командой созвон на тему использования нейросетей для анализа акций на фондовом рынке и криптопроектов.
Представьте, если нейросеть будет обрабатывать обученный алгоритм по поиску недооцененных активов или анализа текущего состояния экономики ? Или, что если я был бы вашим личном финансовым советником, но в нейроверсии ?
Если вы все еще не в теме, начните разбираться! Так как это тренд, и он будет только нарастать.
👉🏻Из всех программ, что я проходил, мне больше всего понравилась подача у моего друга, Паши Лебедева. Это не реклама, а дружеская рекомендация.
Мы с ним гоняли летом на гидриках (прикладываю видео, лысый - это Паша😅а музыку и монтаж в видео сделала нейросеть)
💥15 августа Паша делает бесплатный воркшоп по нейросетям.
И я от души рекомендую туда попасть, так как потом есть задумка сделать воркшоп именно для моих учеников-инвесторов. Начните с базы!
👉🏻На воркшопе будет возможность создать себе 9 нейро-помощников⬇️
виртуальный ассистент, коуч-тренер, HR, SMM, юрист, продавец, маркетолог, куратор и цифровой двойник
🔥Используйте новые тренды: ссылка здесь 🔗
В начале года я прошел 3 фундаментальных курса по нейросетям, и с тех пор я использую gpt и Claude во многих направлениях деятельности.
Например:
👉🏻 при подготовке к зачетам и экзамену в аспирантуре
👉🏻 на вопросы внутри нашего открытого обучения отвечает обученный ии-ассистент
👉🏻 мы с командой сделали эксперимент и выкладывали мои рилс в аккаунте инста с использованием нейроаватара
👉🏻 я даже музыку научился делать с помощью нейроассистента 🤓
🔺Каждый раз, когда у меня стоит какая-то задача, я сначала думаю, чем мне может здесь помочь искусственный интеллект.
Да, он меня не заменит (тексты и уроки пишу сам), но он сильно упрощает жизнь.
👉🏻Мы вчера провели с командой созвон на тему использования нейросетей для анализа акций на фондовом рынке и криптопроектов.
Представьте, если нейросеть будет обрабатывать обученный алгоритм по поиску недооцененных активов или анализа текущего состояния экономики ? Или, что если я был бы вашим личном финансовым советником, но в нейроверсии ?
Если вы все еще не в теме, начните разбираться! Так как это тренд, и он будет только нарастать.
👉🏻Из всех программ, что я проходил, мне больше всего понравилась подача у моего друга, Паши Лебедева. Это не реклама, а дружеская рекомендация.
Мы с ним гоняли летом на гидриках (прикладываю видео, лысый - это Паша😅а музыку и монтаж в видео сделала нейросеть)
💥15 августа Паша делает бесплатный воркшоп по нейросетям.
И я от души рекомендую туда попасть, так как потом есть задумка сделать воркшоп именно для моих учеников-инвесторов. Начните с базы!
👉🏻На воркшопе будет возможность создать себе 9 нейро-помощников⬇️
виртуальный ассистент, коуч-тренер, HR, SMM, юрист, продавец, маркетолог, куратор и цифровой двойник
🔥Используйте новые тренды: ссылка здесь 🔗
👍89🔥33❤15🤡3🗿2😁1😨1
Мы сегодня выезжаем в Крым. На поезде 🚝
Набрали вареных яиц и курочки 😅
Будет небольшой отдых (в горах), встречи в семейном формате и небольшой инвест-тур.
Путевые заметки буду писать тут
Если появятся интересные возможности, буду отправлять в отдельный канал для наших одноклубников.
С Богом !
Набрали вареных яиц и курочки 😅
Будет небольшой отдых (в горах), встречи в семейном формате и небольшой инвест-тур.
Путевые заметки буду писать тут
Если появятся интересные возможности, буду отправлять в отдельный канал для наших одноклубников.
С Богом !
👍330❤86🔥19💔17🙏9✍2😱2
У меня нет отпусков ❌
У меня нестандартный подход к перемещениям.
Классического отпуска в формате 4 недели в год у меня никогда в жизни и не было.
Живем мы с семьей в Петербурге (перемещаясь между городом и дачей), но при этом мы постоянно куда-то ездим. Или все вместе, или только с женой, или я один.
В среднем, одну неделю каждый месяц я нахожусь вне обычных условий офисной работы. Это помогает «географически» обнулиться, но это не значит, что я, например, не работаю в поездках.
Наоборот, в поездках я работаю еще продуктивнее, больше пишу, приходят свежие идеи для образовательных программ, открываются новые инвестиционные идеи. Исключения - поездки, где я совсем без связи и телефона.
А межсезонье между поездками в сидячей работе я реализую то, что накреативил в поездках и то, что требует концентрации и минимум перемещений. 3-4 недели - это цикл, когда я могу быть продуктивен и сделать какой-то рывок.
Поездки почти полностью покрываются пассивным доходом. Например, сейчас, мы едем в Крым за счет дивидендов от Сбера, которые в этом году дали около 400.000 руб.
Исключения составляют поездки ВИП-поездки (такие бывают 1-2 раза в год вроде Австралии или крутого круиза), и средства черпаются исключительно из фонда мечты.
Я никогда не путешествовал на заемные или на последние. А когда пассивного дохода не было, поездки были короче или бюджетнее. То есть принцип «сначала заработал - потом потратил» работает и здесь.
Ребята, я тут вероломно принял решение, что наше бесплатное предобучение будет доступно еще 2 месяца с возможностью попасть на программу по пассивному доходу по старым ценам. А затем мы изменим структуру программ и повысим цены. Поэтому скоро начнется обратный отсчет, успевайте смотреть материалы сейчас 🙏
У меня нестандартный подход к перемещениям.
Классического отпуска в формате 4 недели в год у меня никогда в жизни и не было.
Живем мы с семьей в Петербурге (перемещаясь между городом и дачей), но при этом мы постоянно куда-то ездим. Или все вместе, или только с женой, или я один.
В среднем, одну неделю каждый месяц я нахожусь вне обычных условий офисной работы. Это помогает «географически» обнулиться, но это не значит, что я, например, не работаю в поездках.
Наоборот, в поездках я работаю еще продуктивнее, больше пишу, приходят свежие идеи для образовательных программ, открываются новые инвестиционные идеи. Исключения - поездки, где я совсем без связи и телефона.
А межсезонье между поездками в сидячей работе я реализую то, что накреативил в поездках и то, что требует концентрации и минимум перемещений. 3-4 недели - это цикл, когда я могу быть продуктивен и сделать какой-то рывок.
Поездки почти полностью покрываются пассивным доходом. Например, сейчас, мы едем в Крым за счет дивидендов от Сбера, которые в этом году дали около 400.000 руб.
Исключения составляют поездки ВИП-поездки (такие бывают 1-2 раза в год вроде Австралии или крутого круиза), и средства черпаются исключительно из фонда мечты.
Я никогда не путешествовал на заемные или на последние. А когда пассивного дохода не было, поездки были короче или бюджетнее. То есть принцип «сначала заработал - потом потратил» работает и здесь.
Ребята, я тут вероломно принял решение, что наше бесплатное предобучение будет доступно еще 2 месяца с возможностью попасть на программу по пассивному доходу по старым ценам. А затем мы изменим структуру программ и повысим цены. Поэтому скоро начнется обратный отсчет, успевайте смотреть материалы сейчас 🙏
🔥180👍81❤57💔2🤮1🤡1
Мой ответ:
Как обычно, все зависит от цели и срока сбережений.
Если это просто деньги «на будущее», то я бы наличку долларов и евро оставил, так как в долгосроке рубль все равно будет ослабевать.
Я в понедельник писал, что локально жду такого ослабления. Сейчас как раз это и происходит.
Вчера я получил перевод из IB в евро, поменял их на рубли по 98. Поменял, так как в банке держать евро не считаю хорошей историей.
Но в рублях оставлять не планирую, буду переводить в инструменты, завязанные на криптодоллар и доллар в рамках моей доли распределения. О распределении в своем портфеле писал здесь ⬅️
Как обычно, все зависит от цели и срока сбережений.
Если это просто деньги «на будущее», то я бы наличку долларов и евро оставил, так как в долгосроке рубль все равно будет ослабевать.
Я в понедельник писал, что локально жду такого ослабления. Сейчас как раз это и происходит.
Вчера я получил перевод из IB в евро, поменял их на рубли по 98. Поменял, так как в банке держать евро не считаю хорошей историей.
Но в рублях оставлять не планирую, буду переводить в инструменты, завязанные на криптодоллар и доллар в рамках моей доли распределения. О распределении в своем портфеле писал здесь ⬅️
👍99❤14🔥7
Как получать до 17% годовых на бирже с минимальными рисками и гарантией?
Сегодня в новом видео подробно поговорим про фонды ликвидности 💸
Обсудим, что это за инструмент и почему его стоит покупать сейчас.
🔹 Что такое фонд ликвидности или биржевой депозит?
🔹 Правда ли, что график фондов ликвидности никогда не падает?
🔹 В чем преимущество фонда ликвидности?
🔹Фонд ликвидности или накопительный счет — что лучше?
Обязательно посмотрите, постарался объяснить все простым языком❤️
Пишите в комментариях, какие инструменты разобрать еще 🙌🏼
Смотреть на YouTube 📹
Смотреть во VKontakte
Сегодня в новом видео подробно поговорим про фонды ликвидности 💸
Обсудим, что это за инструмент и почему его стоит покупать сейчас.
🔹 Что такое фонд ликвидности или биржевой депозит?
🔹 Правда ли, что график фондов ликвидности никогда не падает?
🔹 В чем преимущество фонда ликвидности?
🔹Фонд ликвидности или накопительный счет — что лучше?
Обязательно посмотрите, постарался объяснить все простым языком❤️
Пишите в комментариях, какие инструменты разобрать еще 🙌🏼
Смотреть на YouTube 📹
Смотреть во VKontakte
❤67👍41🤯1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Вот такие земли мы смотрим в Крыму с инвестиционными целями.
Вчера полностью был день этому посвящен. Сегодня - завтра поедем смотреть дальше, и изучать экономику детальнее риски и экономику таких инвестиций ❤️
Вчера полностью был день этому посвящен. Сегодня - завтра поедем смотреть дальше, и изучать экономику детальнее риски и экономику таких инвестиций ❤️
❤151👍96👏15🤡9🤮7🥴7
Рынок акций в России падает. И мы это с вами обсуждали и в эфире, и в моих видео
👉🏻После падения индекса Мосбиржи ниже 2800 пунктов ситуация может ухудшится.
Это может произойти в случае повышения ключевой ставки до 20% (сейчас 18%) и снижения цен на нефть.
🔺Локально долговые инструменты (вклады, облигации) выглядят интереснее.
Но чем ниже падает индекс, тем больше соблазна купить бумаги на долгосрок.
Пока мой внутренний прогноз в том, что рынок акций будет скучноват до конца года или изменения риторики ЦБ. Если не произойдет приятных геополитических неожиданностей ☺️
👉🏻После падения индекса Мосбиржи ниже 2800 пунктов ситуация может ухудшится.
Это может произойти в случае повышения ключевой ставки до 20% (сейчас 18%) и снижения цен на нефть.
🔺Локально долговые инструменты (вклады, облигации) выглядят интереснее.
Но чем ниже падает индекс, тем больше соблазна купить бумаги на долгосрок.
Пока мой внутренний прогноз в том, что рынок акций будет скучноват до конца года или изменения риторики ЦБ. Если не произойдет приятных геополитических неожиданностей ☺️
✍73👍55❤26😨3