Задачка на капитал

Прикиньте у себя в голове, сколько всего денег у вас есть. Ваш суммарный капитал.

🔺Эту метрику я считаю на самом деле каждый месяц. Как я говорю студентам, отчет о доходах и расходах - это отчет для бедных. Отчет активов и пассивов - для богатых. И в этом есть доля правды )

Я делю весь свой капитал на 2 большие категории:

✅ Финансовый (или доходный) - то, что генерирует доход и обладает достаточно высокой ликвидностью. Деньги, ценные бумаги, депозиты, коммерческая недвижка и пр.

✅ Недоходный - то, что доход не генерирует, но может быть продано и за какой-то срок обращено в деньги. Сюда я отношу свою личную недвижимость, земельные участки, автомобили, некоторые предметы роскоши (в основном, жены 😂). Сюда же войдет ипотечная квартира, если вы в ней живете.

Мне важно держать баланс между доходным капиталом и недоходным.

Большинство людей имеют 90% своего капитала в недоходных активах - покупают себе лишние вещи, или дорогой автомобиль в кредит. Берут потребы на айфоны. То есть не управляют осознанно этим балансом.

Доля доходных активов в моем капитале сегодня составляет около 60%.

Посчитайте величину всего вашего капитала на пальцах и определите в среднем, какой процент доходных активов там?

Поделитесь в комментариях 👇

Большинство из вас в инвестициях 1-2 года, судя по опросу, так что заранее не расстраивайтесь.

Прогулялся по одному из храмов острова. После одиночного путешествия в Чиангмай в 2016 году, тайские храмы для меня - особая тема ❤️

В чем любопытная 👀 фишка инвестиций в акции китайских компаний через Спб биржу ?

Что будет с фондами и другими продуктами Тинькофф, если введут санкции ?

Что сделаю я? 👇слушайте подкаст

В Госдуме предложили создать программу всеобщей ипотеки под 5% в новостройки

Все понятно. Государству нужно как-то стимулировать спрос. Последние годы эффективным инструментом были программы ипотеки. Они таким инструментом и останутся в будущем.

Для текущих обладателей ипотек наверняка будет возможность рефинансировать свои старые ипотеки. У кого ипотека - пишите в комментариях, какая у вас сейчас ставка ?

Друг прислал 😉 Хорошо смотрятся мои видео на большом экране)))

Кстати, посмотрите этот новый выпуск Портфеля для дочерей.

Там я впервые покупаю акции китайских компаний через Спб биржу.

Мне кажется, что the Economist подсматривают за моими предсказаниями.

Новый заголовок «Почему трудно будет снизить инфляцию?»

Я об этом писал вот тут: https://news.1rj.ru/str/tolstyakov8/128

Кстати, у меня есть еще несколько предсказаний. Ставьте реакции, если хотите продолжить эту рубрику

Уже показывал, как вырос фонд на китайские акции с момента моей покупки осенью 2022 года.

+34%, и это даже не годовых😎

Расскажу вам в ближайшие эфире подробнее, почему такой рост

🇨🇳В составе этого фонда 623 акции китайских компаний. Фонд доступен к покупке у зарубежного брокера. Наверное, можно и российским квалам найти доступ и через российского брокера. Но хоть я и квалифицированный инвестор,для себя такой вариант не рассматриваю из-за инфраструктурных рисков.

🔺Но чем интереснее покупать акции через биржу Спб для российского инвестора и почему я взялся это делать?

Дело в том, что внутри фонда MCHI находятся акции китайских компаний, которые торгуются в США. А есть риск, связанный с тем, что американский регулятор докапывается до отчётности китайских компаний. В связи с чем возможен делистинг этих бумаг с американских бирж. Такой сценарий может гипотетически реализоваться, начиная с 2024 года.

🔺На бирже Спб вы покупаете акции напрямую на Гонкогской бирже. Поэтому риска делистинга у вас не возникает

Важно не перепутать,

1я акция Alibaba - это как раз с американским листингом. Ее я бы не купил. Это дополнительные риски

2я акция - с номерным тикером (это отличительная черта 🇭🇰 Гонконгской биржи) - это прямая покупка.

Не пугайтесь, что цены разные. Разная дробность на разных биржах - это 👌норм. На этой разнице в цене заработать не получится 😃

Начал искать для вас статистику по брокерским счетам, с которых лучше инвестировать через Спб биржу.

Обнаружил, что последние данные только в 2021 году обновлялись. А потом скрыли 😎 от зорких глаз недоброжелателей.

Это последний известный рейтинг Мосбиржи по числу активных (хоть 1 операция в месяц) клиентов. Тинькофф поглотил рынок 😃

А вообще: у вас есть брокерский счет ведь? А то я так уверенно пишу 🤔

👇

🔊Подкаст: инструменты для организации рентного дохода

1. Дивидендные акции
2. Облигации и купонная зарплата
3. Депозиты
4. Кладовки / гаражи/ мелкая коммерческая недвижимость
5. Платформы p2b - кредитования
6. Недвижимость через ЗПИФы
7. Займы под залоги
8. Займы бизнесу

Интересный подкаст для новичков и продолжающих для быстрого включения в тему пассивного дохода

Ставьте реакции и пишите комментарии, кто осилил аудио 😃 ❤️

Индекс Мосбиржи за 15 минут до старта речи президента не намекает на то, что будет что-то сверхъестественное и выдающееся 🤔

Послушал Послание Федеральному Собранию. Делюсь впечатлениями ☝️

Пожалуйста, перестаньте отдавать деньги в сомнительное доверительное управление организациям без лицензии

Из комментариев

Вот смотрите.

У меня есть национальное достояние. (Ну типа «есть» 😃). Это национальное достояние теперь перенаправляет свои потоки в Китай.

Обидно ?

В целом за страну обидно, конечно. Что мы до сих пор живем в ресурсной парадигме.

Другое дело, раз ресурсы теперь будут идти в Китай (и это сейчас выгодно и нам, и Китаю), я бы хотел с Китая что-то иметь взамен.

Хотя бы быть косвенным бенефициаром того роста, который будет обеспечен в том числе ресурсами РФ.