Рынок_жилья_и_ипотеки_Еженедельный_дайджест_19_–_26_сентября_2025.pdf
579.5 KB
В нашем еженедельном дайджесте – подробности некоторых тем прошлой недели (соцопросы населения, международные рынки), а также большой обзор текущей макроэкономической ситуации.
Кроме того, посмотрели на Индекс цен ДОМ.PФ в разрезе комнатности квартир и выяснили, что за 8 мес. 2025 г. наиболее ликвидные «однушки» и студии подорожали заметнее всего – на 4,9%.
Цены на 2-х и 3-х комнатные квартиры росли более скромными темпами (3,7% и 3,5%, соответственно), а с учетом уровня накопленной инфляции (3,9% в январе-августе) – дешевели в реальном выражении.
Двузначный рост цен за 8 мес. 2025 г. наблюдался в 8 регионах на однокомнатные, в 7 регионах – на трехкомнатные и только в 3 регионах – на двухкомнатные квартиры.
При этом в реальном выражении с начала года подешевели или не изменились в цене однокомнатные квартиры в 35 регионах, двухкомнатные – в 39 регионах, трехкомнатные – в 45 регионах.
@domresearch #дайджест
Кроме того, посмотрели на Индекс цен ДОМ.PФ в разрезе комнатности квартир и выяснили, что за 8 мес. 2025 г. наиболее ликвидные «однушки» и студии подорожали заметнее всего – на 4,9%.
Цены на 2-х и 3-х комнатные квартиры росли более скромными темпами (3,7% и 3,5%, соответственно), а с учетом уровня накопленной инфляции (3,9% в январе-августе) – дешевели в реальном выражении.
Двузначный рост цен за 8 мес. 2025 г. наблюдался в 8 регионах на однокомнатные, в 7 регионах – на трехкомнатные и только в 3 регионах – на двухкомнатные квартиры.
При этом в реальном выражении с начала года подешевели или не изменились в цене однокомнатные квартиры в 35 регионах, двухкомнатные – в 39 регионах, трехкомнатные – в 45 регионах.
@domresearch #дайджест
👍4😁2👌1
Ключевые тезисы руководителя Аналитического центра ДОМ.PФ Михаила Гольдберга в эфире РБК о предложениях по дифференциации ставок по «Семейной ипотеке» в зависимости от количества детей
✅ Половина российских семей хотят иметь двоих детей, но фактически таких только 30%. Троих детей хотят 25%, хотя на практике у нас всего 10% многодетных пар.
✅ «Семейная ипотека» ограничена лимитом: 6 млн руб. — в регионах и 12 млн руб. — в Москве и Санкт-Петербурге. Семьям с двумя-тремя детьми для покупки просторного жилья этого мало.
@domresearch #интервью
✅ Необходимо повышать текущий коэффициент рождаемости в России — 1,4 ребёнка на женщину. Главный резерв демографии — это стимулирование рождения вторых и третьих детей.
✅ Чтобы объем и число выдаваемых по «Семейной ипотеке» кредитов не снижались, ставка по программе не должна превышать 10%.
✅ Многодетную семью однокомнатная квартира не спасает. Сейчас строится много студий и «однушек», а просторного жилья — всё меньше.
@domresearch #интервью
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥7❤2
@domresearch #итоги
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍8🔥5👌1
Показатель превысил прошлогодний уровень второй раз с начала года.
Однако за 9 мес. 2025 г. запуски в годовом выражении сократились на 16% - до 28,6 млн кв. м.
Снижение строительной активности с начала года отмечается в 56 регионах, в т.ч. в Москве (-31% г/г до 2,9 млн кв. м) и Московской области (-32% до 1,3 млн кв. м).
- Москва (2,88 млн кв. м, -31% г/г)
- Свердловская область (1,71 млн кв. м, -9% г/г)
- Краснодарский край (1,69 млн кв. м, -12% г/г)
- Санкт-Петербург (1,31 млн кв. м, +29% г/г)
- Московская область (1,31 млн кв. м, -32% г/г)
- Ленинградская область (1,19 млн кв. м, +46% г/г)
- Ростовская область (0.97 млн кв.м, -17% г/г)
- Новосибирская область (0,94 млн кв. м, -10% г/г)
- Тюменская область (0,92 млн кв. м, -28% г/г)
- Республика Татарстан (0,87 млн кв. м, -4% г/г)
- ПИК (1066 тыс. кв. м)
- ЮгСтройИнвест (840 тыс. кв. м)
- Самолет (798 тыс. кв. м)
- ССК (592 тыс. кв. м)
- DOGMA (548 тыс.кв.м)
- Холдинг Setl Group (364 тыс. кв. м)
- Эталон (359 тыс. кв. м)
- Унистрой (359 тыс. кв. м)
- Страна Девелопмент (322 тыс. кв. м)
- Гранель (308 тыс. кв. м)
@domresearch #запуски
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👌5❤3👍2
За сентябрь строительный портфель застройщиков увеличился на 0,6%, а в годовом выражении вырос на 2% (к 01.10.2024).
О том, почему объем жилищного строительства увеличивается несмотря на общее снижение запусков новых проектов, мы рассказывали здесь.
В рейтинге ТОП-10 регионов по объемам строящегося жилья, в которых возводится более половины всех новостроек, произошли изменения. Московская область уступила вторую строчку Краснодарскому краю, а Башкортостан вновь вернулся в лидирующую десятку.
@domresearch #регионы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6🔥3👌1
В России по-прежнему насчитывается 14 девелоперов с объёмом строительного портфеля >1 млн кв. м.
По состоянию на 1 октября они возводили 1,6 тыс. домов общей площадью 28 млн кв. м, что составляет 23% всего рынка новостроек. При этом 9 из 14 крупнейших застройщиков за месяц нарастили свою долю на рынке.
Внутри самого рэнкинга произошла «перестановка мест». Два краснодарских застройщика DOGMA (3 место) и ТОЧНО (4 место) поменялись позициями, две строчки отыграл третий крупнейший игрок в регионе ССК (9 место).
Замыкающие список столичные застройщики также сменили друг друга. MR Group поднялся с разу на две позиции (12 место), ЭТАЛОН (13 место) и А101 (14 место) опустились на 1 строчку.
@domresearch #регионы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5🔥2❤1👌1
В их числе: освобождение от 5% налога на приобретение земли и зданий для покупающих жилье впервые, бесплатные разрешения на строительство для субсидируемого жилья, увеличение годовой квоты на ипотеку с господдержкой с 220 тыс. до 350 тыс. единиц жилья. Antara
Такой шаг позволит продавать дома по ценам значительно ниже рыночных. Цель программы — сделать жильё более доступным и поднять уровень владения недвижимостью с текущих низких значений. Hurriyet
На 38% меньше, чем в августе 2024 г. Показатель приблизился к десятилетнему минимуму. Global Construction Review
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍8👌2
На прошедшей неделе крупнейшие участники рэнкинга Аналитического центра ДОМ.РФ продолжили снижать ставки по ипотеке:
✅ Промсвязьбанк (7 место рэнкинга): -1,2 п.п. (минимальная ставка — 19,49%);
✅ Металлинвестбанк (17 место): -0,1 п.п. (18,9%).
Кроме того, Россельхозбанк (6 место) объявил о возобновлении приема заявок по «Сельской ипотеке»: минимальный первоначальный взнос от 30%, ставка до 3%, максимальный срок и сумма кредита до 25 лет и до 6 млн рублей соответственно.
Дальнейшая динамика рынка будет определяться ожиданиями в отношении денежно-кредитной политики. Следующие заседание Совета директоров Банка России состоится меньше чем через 3 недели (24 октября).
@domresearch #ставки
Кроме того, Россельхозбанк (6 место) объявил о возобновлении приема заявок по «Сельской ипотеке»: минимальный первоначальный взнос от 30%, ставка до 3%, максимальный срок и сумма кредита до 25 лет и до 6 млн рублей соответственно.
Дальнейшая динамика рынка будет определяться ожиданиями в отношении денежно-кредитной политики. Следующие заседание Совета директоров Банка России состоится меньше чем через 3 недели (24 октября).
@domresearch #ставки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7❤4👌3
Еженедельный дайджест_26.09-03.10.2025.pdf
723.4 KB
Самые большие квартиры в этом году запускали в Москве (в среднем 55 кв. м), Новосибирской (53 кв. м) и Свердловской (51 кв. м) областях.
В целом по России средний размер квартиры в запущенных проектах не изменился и составил 49,1 кв. м, как и в 2024 г.
Текущая структура строящегося жилья не соответствует потребностям семей. Домохозяйств в составе одного человека в России – 17%, а однокомнатных квартир в стройке – 54%. При этом домохозяйств с тремя и более членами семьи в нашей стране - 50%, но квартир с тремя и более комнатам в строительном портфеле – всего 14%.
Ставка выдачи на готовое жилье после устойчивого снижения, наблюдавшегося с февраля 2025 г., в августе несколько увеличилась (+0,3 п.п. до 9,8%). Это связано с постепенным ростом доли ипотеки, выданной на рыночных условиях.
На фоне прогнозируемого снижения ключевой ставки и ожидаемого восстановления рынка рыночной ипотеки в бюджете на 2026-2028 гг. предусмотрено снижение объема субсидирования льготных ипотечных программ (суммарно 3,2 трлн руб.).
Подробности – в нашем еженедельном дайджесте.
@domresearch #дайджест
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5🔥4❤2
По оценке Аналитического центра ДОМ.PФ, в сентябре банки предоставили 88 тыс. кредитов (+3% м/м) на 400 млрд руб. (+2%).
Выдачи всё еще остаются ниже прошлогоднего уровня по количеству (–7% г/г), однако темп снижения продолжил замедляться (после -28% в июле и -15% в августе), при этом в денежном выражении объем кредитования вырос на 7% к сентябрю 2024 г.
Основной прирост выдач произошел за счет рыночных программ: выдано 34 тыс. кредитов (+17% к августу) на 90 млрд руб. (+18%) — почти в 3 раза больше средних значений за I полугодие 2025 г. Это результат начавшегося цикла снижения рыночных ставок, которые на конец сентября опустились до ~21% (–3 п.п. за III кв. 2025 г.).
На фоне улучшения условий по рыночной ипотеке доля льготных программ в общей выдаче в сентябре сократилась до 58% по количеству и до 74% по объему (-4 п.п. м/м).
Всего за 9 мес. 2025 г. выдано 590 тыс. ипотечных кредитов (–44% г/г) на 2,6 трлн руб. (–33%). Объем кредитования по рыночным программам все еще значительно отстает от прошлогодних значений. При этом выдачи кредитов с господдержкой, без учета "Льготной ипотеки", уже превышают уровень 2024 г. (+4% по количеству и +1% по объёму) за счёт роста выдач по "Семейной ипотеке" (+13% по количеству и +16% по объему).
@domresearch #ипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5🔥3❤1
На 1 октября активными были 88 тыс. объявлений о сдаче квартир (-6% за III квартал после 94 тыс. на 1 июля).
Активность на рынке снизили как арендодатели, так и квартиросъемщики: число новых объявлений снизилось на 5% кв/кв (до 75 тыс.), а закрытых - на 6% кв/кв (до 81 тыс.).
Тем не менее и предложение, и спрос все еще находятся на уровне, значительно превышающем прошлогодние значения (+55% г/г и +71% г/г соответственно).
Сокращение числа активных лотов происходит преимущественно за счёт выбывания с рынка наиболее ликвидных объектов — 1-комнатных лотов. Количество доступных "однушек" за квартал сократилось на 15% (до 33 тыс.).
На фоне продолжающегося сжатия предложения и с учетом фактора сезонности, средняя стоимость аренды квартир выросла за квартал по всем типам комнатности, кроме самых больших (4+ комнат) - см. карточку.
@domresearch #аренда
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥6👍4🤔1
Во 2 квартале 2025 г. цены на жильё в ЕС выросли на 5.4% г/г
Наибольший рост наблюдался в Португалии (+17,2%), Болгарии (+15,5%) и Венгрии (+15,1%). Цены снизились только в Финляндии (-1,3%). Eurostat
Дубай достиг рекордного квартального объема продаж недвижимости
В III квартале 2025 г. было совершено более 59 тыс. сделок, что на 17% больше, чем годом ранее. Общая сумма сделок составила 169 млрд дирхамов (+19% г/г). Это самый высокий квартальный объём и стоимость продаж Дубая за всю историю. Middle East Economy
В Китае по итогам года продажи новостроек сократятся на 8% г/г
Это - прогноз агентства S&P. Еще в мае аналитики ожидали снижение продаж на 3%. Причина ухудшения прогноза - недостаточное снижение ставок центральным банком КНР. CNBC
В США рекордное количество отмен сделок по продаже жилья
В августе в США было расторгнуто около 56 тыс. договоров купли-продажи жилья (15% от общего числа - максимум с 2017 г.). Покупки жилья все чаще срываются, поскольку покупатели требуют скидок, а продавцы не готовы уступать. Redfin
Италия – страна с наибольшим количеством пустующего жилья в Европе
На долю Италии приходится более 27% пустующих домов, что практически в три раза больше, чем во Франции (7,8%), и в шесть раз больше, чем в Германии (4,4%). Из 35 млн жилых помещений более 9,5 миллионов не используются или используются лишь изредка. NSS Magazine
Египетские власти обсуждают программу ввода субсидированной ипотеки
В случае реализации инициативы каждая семья будет иметь право на один льготный кредит, процентная ставка по которому будет зависеть от площади жилья: 8% для домов площадью до 100 кв. м, 10% для домов от 100 до 150 кв. м и 12% для домов площадью более 150 кв. м. Daily News Egypt
@domresearch #международныерынки
Наибольший рост наблюдался в Португалии (+17,2%), Болгарии (+15,5%) и Венгрии (+15,1%). Цены снизились только в Финляндии (-1,3%). Eurostat
Дубай достиг рекордного квартального объема продаж недвижимости
В III квартале 2025 г. было совершено более 59 тыс. сделок, что на 17% больше, чем годом ранее. Общая сумма сделок составила 169 млрд дирхамов (+19% г/г). Это самый высокий квартальный объём и стоимость продаж Дубая за всю историю. Middle East Economy
В Китае по итогам года продажи новостроек сократятся на 8% г/г
Это - прогноз агентства S&P. Еще в мае аналитики ожидали снижение продаж на 3%. Причина ухудшения прогноза - недостаточное снижение ставок центральным банком КНР. CNBC
В США рекордное количество отмен сделок по продаже жилья
В августе в США было расторгнуто около 56 тыс. договоров купли-продажи жилья (15% от общего числа - максимум с 2017 г.). Покупки жилья все чаще срываются, поскольку покупатели требуют скидок, а продавцы не готовы уступать. Redfin
Италия – страна с наибольшим количеством пустующего жилья в Европе
На долю Италии приходится более 27% пустующих домов, что практически в три раза больше, чем во Франции (7,8%), и в шесть раз больше, чем в Германии (4,4%). Из 35 млн жилых помещений более 9,5 миллионов не используются или используются лишь изредка. NSS Magazine
Египетские власти обсуждают программу ввода субсидированной ипотеки
В случае реализации инициативы каждая семья будет иметь право на один льготный кредит, процентная ставка по которому будет зависеть от площади жилья: 8% для домов площадью до 100 кв. м, 10% для домов от 100 до 150 кв. м и 12% для домов площадью более 150 кв. м. Daily News Egypt
@domresearch #международныерынки
🔥7👍3❤1
На прошлой неделе средневзвешенные ставки по ипотеке остались без изменений.
Некоторые участники рэнкинга Аналитического центра ДОМ.РФ изменили условия по своим ипотечным программам:
✅ Промсвязьбанк (7 место) снизил на 1,2 п.п . ставки по ипотеке на апартаменты, (минимальная ставка – 19,49%);
✅ МКБ (10 место рэнкинга) снизил до 20% минимальный первоначальный взноc по ипотечному кредитованию для отдельных регионов (ранее от 30%).
Начавшееся смягчение денежно-кредитной политики уже сказывается на темпах выдачи рыночной ипотеки – ее ежемесячные объемы растут.
По оценкам Аналитического центра ДОМ.PФ, на рыночных условиях в сентябре было выдано 34 тыс. кредитов (+17% к августу) на 90 млрд руб. (+18% к августу) в денежном выражении – это почти в три раза выше среднемесячных значений I пол. 2025 г.
Следующие заседание Совета директоров ЦБ по ключевой ставке ожидается уже на следующей неделе (24 октября).
@domresearch #ставки
Некоторые участники рэнкинга Аналитического центра ДОМ.РФ изменили условия по своим ипотечным программам:
Начавшееся смягчение денежно-кредитной политики уже сказывается на темпах выдачи рыночной ипотеки – ее ежемесячные объемы растут.
По оценкам Аналитического центра ДОМ.PФ, на рыночных условиях в сентябре было выдано 34 тыс. кредитов (+17% к августу) на 90 млрд руб. (+18% к августу) в денежном выражении – это почти в три раза выше среднемесячных значений I пол. 2025 г.
Следующие заседание Совета директоров ЦБ по ключевой ставке ожидается уже на следующей неделе (24 октября).
@domresearch #ставки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥8👍6💯1
Еженедельный дайджест_03.10-10.10.2025.pdf
736.1 KB
Рост продаж в новостройках в августе повлиял на параметры проектного финансирования:
✅ поступления на счета эскроу достигли максимальных в текущем году значений – 458 млрд руб.
✅ уровень покрытия задолженности застройщиков вырос до 69% (+1 п.п.).
При этом вслед за снижением ключевой ставки доля кредитов по ставкам >20% постепенно сокращается: с 16% на 1 июля до 14% на 1 сентября.
Ожидаем, что по мере дальнейшего смягчения денежно-кредитной политики и ускорения продаж (за счет активизации рыночной ипотеки), уровень покрытия задолженности застройщиков продолжит расти, а средние ставки по проектному финансированию – снижаться.
Подробности – в нашем еженедельном дайджесте.
🔥 Кстати, сегодня в нашем канале расскажем о продажах в новостройках за сентябрь.
@domresearch #дайджест
При этом вслед за снижением ключевой ставки доля кредитов по ставкам >20% постепенно сокращается: с 16% на 1 июля до 14% на 1 сентября.
Ожидаем, что по мере дальнейшего смягчения денежно-кредитной политики и ускорения продаж (за счет активизации рыночной ипотеки), уровень покрытия задолженности застройщиков продолжит расти, а средние ставки по проектному финансированию – снижаться.
Подробности – в нашем еженедельном дайджесте.
@domresearch #дайджест
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6👌4🤔3
В январе-сентябре 2025 г. застройщики реализовали 16,5 млн кв. м нового жилья (-15% г/г).
В денежном выражении объем продаж снизился менее значительно. На рынок новостроек поступило 3,3 трлн руб. — всего на 5% меньше, чем в январе-сентябре 2024 г. Все снижение — за счет топ-10 регионов по объему строящегося жилья (2,3 трлн руб. за 9 мес. 2025 г., -7% г/г), тогда как в остальных субъектах продажи в денежном выражении сравнялись с прошлогодним уровнем (1,1 трлн руб.).
В сентябре продажи строящегося жилья составили 2,1 млн кв. м (+9% г/г) на 432 млрд руб. (+16% г/г).
По оценкам Аналитического центра ДОМ.PФ, при сохранении текущей динамики на рынке объем продаж по итогам года составит 4,4 трлн руб. (против 4,7 трлн руб. по итогам 2024 г.).
@domresearch #продажи
В денежном выражении объем продаж снизился менее значительно. На рынок новостроек поступило 3,3 трлн руб. — всего на 5% меньше, чем в январе-сентябре 2024 г. Все снижение — за счет топ-10 регионов по объему строящегося жилья (2,3 трлн руб. за 9 мес. 2025 г., -7% г/г), тогда как в остальных субъектах продажи в денежном выражении сравнялись с прошлогодним уровнем (1,1 трлн руб.).
В сентябре продажи строящегося жилья составили 2,1 млн кв. м (+9% г/г) на 432 млрд руб. (+16% г/г).
По оценкам Аналитического центра ДОМ.PФ, при сохранении текущей динамики на рынке объем продаж по итогам года составит 4,4 трлн руб. (против 4,7 трлн руб. по итогам 2024 г.).
@domresearch #продажи
❤5👍4🔥3
Распроданность портфеля с учетом стройготовности с начала года снизилась на 8 п.п. и по состоянию на 1 октября составляет 69%.
54% всего портфеля приходится на 10 регионов-лидеров по объемам жилищного строительства. При этом соотношение распроданности и стройготовности за год снизилось во всех субъектах из лидирующей десятки, кроме Москвы (93%, +1 п.п. г/г) и Санкт-Петербурга (92%, без изменений).
Наиболее заметный спад - в Ростовской области (70%, -25 п.п. г/г) за счет резкого прироста портфеля строительства за минувший год.
@domresearch #распроданность_стройготовность
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7❤2
⚡️Индекс цен ДОМ.РФ: в сентябре новостройки подорожали на 0,9% м/м
Всего за III кв. 2025 г. стоимость квадратного метра в новостройках выросла на 2% (после +0,8% в II кв. и +2,3% в I кв. ). Такая динамика – следствие активизации продаж. В июле-сентябре застройщики реализовали 6,2 млн кв. м жилья (+20% кв./кв. и +16% г/г).
По итогам 9 мес. 2025 г. новостройки подорожали на 5,2%. При этом в 7 из топ-10 регионов по объему жилищного строительства рост цен оказался ниже среднероссийских значений. Исключение составили столичные регионы: Москва (+12,6%), Московская область (+5,4%) и Санкт-Петербург (+5,4%).
Подробности – в карточке.
@domresearch #цены
Всего за III кв. 2025 г. стоимость квадратного метра в новостройках выросла на 2% (после +0,8% в II кв. и +2,3% в I кв. ). Такая динамика – следствие активизации продаж. В июле-сентябре застройщики реализовали 6,2 млн кв. м жилья (+20% кв./кв. и +16% г/г).
По итогам 9 мес. 2025 г. новостройки подорожали на 5,2%. При этом в 7 из топ-10 регионов по объему жилищного строительства рост цен оказался ниже среднероссийских значений. Исключение составили столичные регионы: Москва (+12,6%), Московская область (+5,4%) и Санкт-Петербург (+5,4%).
Подробности – в карточке.
@domresearch #цены
🔥7👍4❤3🏆1
На покупку готовых домов банки предоставили 6,9 тыс. кредитов (-8% м/м) на 30,6 млрд руб. (-14% м/м), на цели ИЖС – 3 тыс. новых кредитов (-17% м/м) на 19,2 млрд руб. (-23%).
Всего по итогам 9 мес. 2025 г. на строительство и покупку готовых домов банки предоставили 65,7 тыс. кредитов на 352,6 млрд руб., что все еще значительно меньше уровня прошлого года. Наиболее значительное сокращение – в сегменте строительства индивидуального жилья (в 4,8 раз г/г), на готовые дома падение спроса умереннее – в 1,8 раз.
Все снижение выдачи ипотеки в сентябре – за счет льготных программ. В прошлом месяце банки предоставили 7 тыс. кредитов с господдержкой (-16% м/м) на 42,4 млрд руб. (-20%).
Выдача ипотеки по рыночным программам, которые в основном используются для приобретения готовых домов, напротив, растет и в сентябре почти в 2 раза превысила среднемесячные значения I пол. 2025 г.: 3 тыс. кредитов (+4% к августу) на 7,4 млрд руб. (+2%).
В результате доля рыночных программ в структуре выдачи ипотеки на ИЖС и готовые дома выросла до 30% (+5 п.п. за месяц).
@domresearch #ижс
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍8❤4🔥4
С момента введения механизма эскроу на ИЖС с 1 марта 2025 г. гражданами уже заключено свыше 12,3 тыс. договоров подряда на строительство индивидуальных домов общей площадью 1,3 млн кв. м.
Информация о таких договорах размещается на портале строим.дом.pф. На основе этих данных мы оценили среднюю площадь и среднюю стоимость строящихся с эскроу частных домов в различных регионах России.
По данным на 1 октября, дороже всего строительство индивидуального жилья в среднем обходилось жителям столичных регионов: Москвы (11,8 млн руб.), Санкт-Петербурга (10,1 млн руб.), Московской и Ленинградской областей (по 9 млн руб.). Высокий ценник и у подрядчиков на Дальнем Востоке, особенно на Камчатке (9,5 млн руб.) и Сахалине (8,7 млн руб.).
Минимальная стоимость строительства частного дома зафиксирована в регионах Северо-Кавказского федерального округа: 3,8 млн руб. в Карачаево-Черкесии, 4,2 млн руб. в Кабардино-Балкарии и 4,8 млн руб. в Северной Осетии.
Наименьшая площадь частных домов, строящихся с применением эскроу-счетов – в Северной Осетии (75 кв. м), Республике Алтай (81 кв. м), Якутии и Амурской области (по 85 кв. м). Наибольшая – в Санкт-Петербурге (156 кв. м), Иркутской и Читинской областях (139 и 135 кв. м, соответственно). В Москве показатель – 125 кв. м, в Московской области – 123 кв. м.
@domresearch #ижс
Информация о таких договорах размещается на портале строим.дом.pф. На основе этих данных мы оценили среднюю площадь и среднюю стоимость строящихся с эскроу частных домов в различных регионах России.
По данным на 1 октября, дороже всего строительство индивидуального жилья в среднем обходилось жителям столичных регионов: Москвы (11,8 млн руб.), Санкт-Петербурга (10,1 млн руб.), Московской и Ленинградской областей (по 9 млн руб.). Высокий ценник и у подрядчиков на Дальнем Востоке, особенно на Камчатке (9,5 млн руб.) и Сахалине (8,7 млн руб.).
Минимальная стоимость строительства частного дома зафиксирована в регионах Северо-Кавказского федерального округа: 3,8 млн руб. в Карачаево-Черкесии, 4,2 млн руб. в Кабардино-Балкарии и 4,8 млн руб. в Северной Осетии.
Наименьшая площадь частных домов, строящихся с применением эскроу-счетов – в Северной Осетии (75 кв. м), Республике Алтай (81 кв. м), Якутии и Амурской области (по 85 кв. м). Наибольшая – в Санкт-Петербурге (156 кв. м), Иркутской и Читинской областях (139 и 135 кв. м, соответственно). В Москве показатель – 125 кв. м, в Московской области – 123 кв. м.
@domresearch #ижс
🔥7❤6🤩3⚡2