🧮По итогам сентября средневзвешенная цена предложения квартир в премиум-новостройках Москвы составила 594,4 тыс. руб., что на 1,3% меньше, чем в предыдущем месяце. В годовом выражении СВЦ выросла на 19,4%.
 👉Самым доступным округом в сегменте, по данным АН «Бон Тон», является САО (411,6 тыс. руб. за кв. м), самым дорогим – ЦАО (622,6 тыс. руб. за кв. м). Больше всего за год наблюдалось подорожание в ЗАО и ЮАО – на 26% и 28%.

🧮ДомКлик от Сбера подкинул аналитику по ценам на новостройки в РФ↩️
📍В сентябре на первичном рынке средняя цена предложения осталась на уровне в 80 тыс. руб./кв. м. За квартал рост составил 8,6%. Быстрее других цены росли на юге и востоке страны.
📍В Московской области цена предложения за квартал увеличилась на 18,6% г/г против прироста +9,3% г/г в Москве, а в Ленобласти и Петербурге — +13,0% г/г и +7,9% г/г соответственно
📍Снижение цен отмечено только в трёх региональных центрах: Архангельске (‒2,1%г/г), Великом Новгороде (‒1,9% г/г) и Йошкар-Оле (‒4,1% г/г).
📍В Красногорске, Кызыле, Благовещенске и Чите рост стоимости предложения приближается к 25% г/г.
📍Среди отдельных населённых пунктов по динамике цен предложения лидирует Светлогорск. Стоимость кв метра здесь увеличилась за год на 36,9% и колеблется у отметки в 100 тыс. руб. как на первичном, так и на вторичном рынке. В аутсайдерах — сразу три локации в Московской области: Волоколамск (‒12,1% г/г), Шатура (‒9,2% г/г) и Лыткарино (‒11,9% г/г).

🗣Цитата дня! Термин года!
Глава Минстроя России Владимир Якушев на Форуме 100+ в Екатеринбурге:↩️
💬«Осознанное строительство состоит из трех основных аспектов. Первое, это ответственность власти. Внешний вид наших городов, в первую очередь, зависит от того, как выстроена регуляторная деятельность органов управления разного уровня. Второе, это ответственность застройщика. От их работы и тех задач, которые они перед собой ставят, зависит финальный облик объектов, формирующих наши населенные пункты. И самое важное, это обратная связь от жителей. Именно  их мнение формирует нашу градостроительную политику и позволяет первым двум институтам действовать осознанно»

🗣Есть мнение, что мэрия Москвы начнет покупать новостройки у застройщиков для обеления столичного рынка аренды жилья☝🏻

🏘Рынок первичной «загородки» Подмосковья без слёз не проанализируешь, но аналитики стоически изучают неутешительные результаты его стагнации.
👉Вот, по итогам третьего квартала 2020 года объем экспозиции в годовом измерении сократился на 14%, при этом 76% лотов – это участки без подряда.
🏗Темпы выхода новых поселков установили очередной антирекорд: за третий квартал на рынок вышло лишь 7 проектов, только один из них имеет застройку (коттеджи). Это в 2,3 раза меньше, чем было в прошлом году (16 поселков).
☝🏻Однако даже среди проектов с застройкой доля готовых домов не превышает 5%, а объекты «под ключ» почти полностью были распроданы за время самоизоляции.
➡️По мнению экспертов ИНКОМ-Недвижимость, на восстановление предложения уйдет не один год.
💰Про цены компания уже даже и не информирует.

☝🏻Кстати, сегодня Госдума рассмотрит и, скорее всего, примет в первом чтении законопроект об очередном продлении дачной амнистии, которая предусматривает, что построенные на садовых участках дома можно зарегистрировать в собственность на основании технического плана и декларации об объекте.
👉Срок упрощенного порядка оформления прав граждан на дачную недвижимость предлагается продлить сразу на 5 лет - до 1 марта 2026 года.
📍За 14 лет действия амнистии права собственности были оформлены более чем на 13 млн домов, хозпостроек и гаражей. При этом в России около 72 тыс. садоводческих и огороднических объединений, в которых насчитывается более 60 млн владельцев недвижимости. А куда торопиться, если все равно продлевают?

💰➡️🏗За счет выдачи льготных займов саморегулируемыми организациями удалось продлить жизнь строительным контрактам на общую сумму 30,9 млрд рублей, сообщил вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз на 100+ Forum Russia.
📍Так, по состоянию на 19 октября 2020 года 22 СРО из 20 регионов РФ приняли решение о выдаче 77 займов своим членам на сумму более 2 млрд рублей.
➡️Средства направляются на выплату зарплаты сотрудникам стройорганизаций, на приобретение стройматериалов, конструкций, оборудования для выполнения работ по договорам подряда.
🔙Ранее глава Минстроя России Владимир Якушев сообщал, что всего за счет выдачи займов в экономику страны придут 28 млрд рублей.

🔎🏗😷Главгосстройнадзор Подмосковья проверил соблюдение санитарных требований на строительных площадках региона.
🔝Самые высокие показатели у Котельников, Лосино-Петровского, Электростали, Озер и Пущино. Их индекс COVID-безопасности – 5 баллов. ⬇️Самые низкие у Дубны, Реутова, Лыткарино, Домодедово и Волоколамского. Их индекс - от 4.2 до 4.4 баллов.

🔜Проект Единого плана достижения национальных целей развития России на период до 2024 года и на плановый период до 2030 года
представят президенту до 30 октября, сообщил первый вице-премьер Андрей Белоусов сообщил по итогам встречи с деловыми объединениями.
👉В ходе встречи представители РССП, ТПП, «Деловой России» и «Опоры России» сказали, что план, в котором учли их мнение, им нравится.

Сказал Михаил Мишустин на заседании правительства☝🏻

🏗Кейсик из Приморья↩️
Однажды (в конце февраля) представители ООО «Судеко» с гонконгскими корнями представили губернатору Приморского края Олегу Кожемяко проект строительства многоквартирного жилого комплекса площадью 75 тыс. кв. м в историческом центре Владивостока, а точнее на набережной в бухте Федорова. 👉Про реакцию главы региона ничего не сообщалось, но на днях градостроительный институт «Гипрогорпроект» заключил контракт с «Судеко» на проектирование жилого комплекса на нескольких земельных участках общей площадью около 200 тыс. кв. метров как раз на территории бывшего завода "Металлист".
☝🏻Любопытно, что площадь проектирования составляет уже 200 тыс. кв м, на которых разместятся несколько жилых многоэтажек, офисные и торговые здания, детский сад, рекреационный комплекс с художественной галереей, кафе и спортсооружениями.
🧐И все, вроде, хорошо, но на горизонте у товарищей из Гонконга - протестное движение местных жителей. А они уже на взводе - узнав о планах по застройке, активисты не разобравшись, что к чему ополчились на девелопера соседнего ЖК «Аквамарин» -
СП «Строитель». Застройщик от всего открестился, указав, что никакие дома возводить не собирается, а земля под застройку принадлежит как раз «Судеко», которому теперь придется почувствовать любовь беспокойных жителей столицы Приморья .
🔜Ждем развития событий 🍿

💰➡️🏗Сообщение вице-премьера дополним информацией о том, в каких регионах застройщики смогут расчитывать на господдержку при создании инфраструктуры для новых жилых массивов↩️
📍Итак, 900 млн руб. по программе «Стимул» распределят между Ингушетией, Северной Осетией-Аланией, Чечней, Волгоградской, Липецкой, Самарской и Свердловской областями.

Марат Хуснуллин в режиме видеоконференции пообщался с президентом Владимиром Путиным на тему крымских дел. Речь в основном шла про водоснабжение Крыма и Севастополя, но не обошлось и без стройки.
👉В частности, вице-премьер доложил, что на днях вышло распоряжение правительства о докапитализации РНКБ-Банка (системообразующий банк Крыма) на 7,5 млрд руб, что, по его словам, особенно важно сейчас с учётом роста спроса на ипотеку в Крыму и Севастополе.
💬 «Такое решение в том числе положительно отразится на динамике жилищного и в целом строительства в регионе», - пообещал Марат Хуснуллин.

Рубрика «Хорошие новости из регионов»
🆕🏗ГК «КПД-Газстрой», основным владельцем которой является экс-член правления «Газпрома» и бывший вице-президент Газпромбанка Ярослав Голко, построит микрорайон комфорт-класса в Новосибирске.
👉10 многоэтажек разместятся на территории завод панельных конструкций, на пересечении улиц Тайгинская и Красных Зорь в Калининском районе города.
☝🏻Застройщик уже освободил от промышленных объектов часть территории предприятия и готовится после общественных обсуждений и перезонирования участка приступить к строительству нового ЖК.
🔙В 2016 году Голко для жилой и коммерческой застройки на территории бывшего Невского завода купил приобрел половину ООО «НЗЛ Девелопмент»
#новыйпроект

🏗😷57% девелоперов по всему миру отложили строительство жилья в связи с пандемией, свидетельствует результаты исследования Global Development Report от Knight Frank.
👉44% застройщиков (из тех, кто перенес стройки) заявили, что будут вносить изменения в проектирование объектов.
👉При этом 45% опрошенных заявили, что планируют сосредоточить развитие девелопмента в городах, тогда как 41% будут стремиться расширить охваты и строить как городское жилье, так и «вторые дома», и загородную недвижимость.
👉в связи с текущей ситуацией 43% опрошенных девелоперов признают, что ориентироваться необходимо в большей степени на внутренний рынок, чем на мировой спрос.
☝🏻 В Москве, по итогам 2020 года ожидается снижение количества новых объектов более чем в два раза – по предварительным данным на рынок выйдет 9 проектов.

🤝ВЭБ.РФ, Корпорация МСП, Банк ДОМ.РФ и МСП Банк заключили соглашение о взаимодействии с «Леруа Мерлен Восток»🔩🛠🧱
👉Предмет соглашения – сотрудничество в целях содействия развитию малого и среднего предпринимательства в сфере производства стройматериалов и товаров для строительства, ремонта и благоустройства.

👥Обманутые дольщики строительства жилья, получившие компенсацию вместо квартир, смогут повторно использовать средства материнского капитала без обращения в судебные инстанции. Соответствующее постановление подписал премьер Михаил Мишустин.
👉Речь идёт о тех гражданах, которые вложили материнский капитал в новое жильё, но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию. Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены возвращать их в Пенсионный фонд. Право на повторное использование этих денег они получали, только обратившись в суд.
🔽🔽🔽🔽🔽🔽🔽🔽🔽🔽🔽
http://static.government.ru/media/files/PhstFLpGsoVRBJZBrOU6AAKggEwOWqr4.pdf