📸Так будут выглядеть новые сервисные офисы в центре Москвы от ABD architects
👉Бюро представило дизайн и планировку интерьеров «Space 1 Балчуг» - 6-этажного здания площадью 12 000 «квадратов» на Садовнической улице, которое оператор Space 1 взял у «Группы ЛСР» в аренду на 10 лет.
☝🏻Данная сделка, по оценкам Cushman & Wakefield, стала крупнейшей в 2020 году в сегменте гибких офисных пространств. Заезд первых арендаторов запланирован на следующий год. Объект рассчитан на 1500 новых рабочих мест.🪑
🎯Особенностью проекта станет просторный атриум с стеклянной крышей, спроектированный архитекторами как «двор-колодец», атмосферу которого поддерживает ландшафтное решение: газоны с сухой травой, кустарники и деревья, а также небольшая «река» на полу🏝
👉Бюро представило дизайн и планировку интерьеров «Space 1 Балчуг» - 6-этажного здания площадью 12 000 «квадратов» на Садовнической улице, которое оператор Space 1 взял у «Группы ЛСР» в аренду на 10 лет.
☝🏻Данная сделка, по оценкам Cushman & Wakefield, стала крупнейшей в 2020 году в сегменте гибких офисных пространств. Заезд первых арендаторов запланирован на следующий год. Объект рассчитан на 1500 новых рабочих мест.🪑
🎯Особенностью проекта станет просторный атриум с стеклянной крышей, спроектированный архитекторами как «двор-колодец», атмосферу которого поддерживает ландшафтное решение: газоны с сухой травой, кустарники и деревья, а также небольшая «река» на полу🏝
🧮Стоимость квартир на этапе котлована в массовом сегменте по сравнению с концом прошлого года снизилась на 6% и на данный момент составляет 164,9 тыс. руб. за 1 кв. м. Число сделок на начальной стадии строительства выросло на 70% (за сентябрь - 1355 ДДУ, на 700 больше, чем в прошлом сентябре)
👉По всем остальным стадиям строительства в массовом сегменте стоимость возросла. К примеру, средняя стоимость 1 кв. м на этапе нижних этажей выросла на 23% до 216,7 тыс. руб.
☝🏻В бизнес-классе в отличие от «эконома» прайс на этапе котлована вырос на 23% по сравнению с концом 2019 года до 294,9 тыс. руб.
📍🏗На текущий момент объем предложения квартир и апартаментов на стадии котлована на рынке новостроек Москвы составляет 10 604 лота или около 32% от общего объема предложения. По сравнению с концом прошлого года количество квартир в продаже на ранней стадии строительства уменьшилось на 10%.
👉По всем остальным стадиям строительства в массовом сегменте стоимость возросла. К примеру, средняя стоимость 1 кв. м на этапе нижних этажей выросла на 23% до 216,7 тыс. руб.
☝🏻В бизнес-классе в отличие от «эконома» прайс на этапе котлована вырос на 23% по сравнению с концом 2019 года до 294,9 тыс. руб.
📍🏗На текущий момент объем предложения квартир и апартаментов на стадии котлована на рынке новостроек Москвы составляет 10 604 лота или около 32% от общего объема предложения. По сравнению с концом прошлого года количество квартир в продаже на ранней стадии строительства уменьшилось на 10%.
Всем_СТРОИТЬся
❗️В 2021 году правительство планирует выделить на субсидирование ставки по сельской ипотеке 4,1 млрд рублей, заявил премьер Михаил Мишустин в ходе встречи с руководством Госдумы и главами думских фракций. 👉💬 «Это почти в три раза больше, чем в текущем году.…
❗️Правительство в этом году направит еще 5,5 млрд рублей на полное или частичное погашение ипотечных кредитов за счёт государства семьям, где после 1 января 2019 года родился третий ребёнок и последующие дети, сообщил премьер-министр Михаил Мишустин.
👉Родители смогут получить 450 тыс. рублей на компенсацию платежа по кредитам.
💬 «Льготы по ипотеке – одна из самых востребованных мер государственной помощи семьям с детьми. В течение года мы уже выделили на эти цели 35 млрд рублей. Дополнительные средства позволят создать условия для поддержки не менее 12 тыс. многодетных семей», - сказал глава Кабмина.
👉Родители смогут получить 450 тыс. рублей на компенсацию платежа по кредитам.
💬 «Льготы по ипотеке – одна из самых востребованных мер государственной помощи семьям с детьми. В течение года мы уже выделили на эти цели 35 млрд рублей. Дополнительные средства позволят создать условия для поддержки не менее 12 тыс. многодетных семей», - сказал глава Кабмина.
Всем_СТРОИТЬся
❗️В 2021 году правительство планирует выделить на субсидирование ставки по сельской ипотеке 4,1 млрд рублей, заявил премьер Михаил Мишустин в ходе встречи с руководством Госдумы и главами думских фракций. 👉💬 «Это почти в три раза больше, чем в текущем году.…
🏦➡️🏚Банк ДОМ.РФ начал прием заявок по «Сельской ипотеке» со ставкой от 2,8% на покупку жилья на сельских территориях. Низкая ставка будет действовать в течение всего срока кредитования – до 25 лет.
📍Кредитные средства можно направить на покупку квартиры на этапе строительства и на рефинансирование кредита, взятого в другом банке не ранее 1 января 2020 года.
📍Максимальная сумма ипотеки составляет 3 млн рублей, для Ленобласти и Дальневосточного федерального округа – 5 млн рублей. Минимальный первоначальный взнос – 20%.
📍Кредитные средства можно направить на покупку квартиры на этапе строительства и на рефинансирование кредита, взятого в другом банке не ранее 1 января 2020 года.
📍Максимальная сумма ипотеки составляет 3 млн рублей, для Ленобласти и Дальневосточного федерального округа – 5 млн рублей. Минимальный первоначальный взнос – 20%.
Всем_СТРОИТЬся
🔎🏗😷Главгосстройнадзор Подмосковья проверил соблюдение санитарных требований на строительных площадках региона. 🔝Самые высокие показатели у Котельников, Лосино-Петровского, Электростали, Озер и Пущино. Их индекс COVID-безопасности – 5 баллов. ⬇️Самые низкие…
🗣😷В Подмосковье над стройплощадками начали летать дроны с громкоговорителями, которые информируют рабочих о необходимости соблюдения санитарных требований.
👉По данным Главгосстройнадзора, для недопущения распространения Covid-19 квадрокоптеры просят строителей носить маски и соблюдать дистанцию, при этом напоминая о предусмотренной за нарушения административной ответственности.
💬 «Зоны полетов формируются автоматически, основываясь на показателях индексов COVID-безопасности, а также с учетом количества рабочих на объекте»,-уточнил глава ведомства Артур Гарибян.
👉По данным Главгосстройнадзора, для недопущения распространения Covid-19 квадрокоптеры просят строителей носить маски и соблюдать дистанцию, при этом напоминая о предусмотренной за нарушения административной ответственности.
💬 «Зоны полетов формируются автоматически, основываясь на показателях индексов COVID-безопасности, а также с учетом количества рабочих на объекте»,-уточнил глава ведомства Артур Гарибян.
❗️Премьер-министр Михаил Мишустин назначил членами набсовета федерального Фонда защиты прав дольщиков заместителя главы Минстроя Никиту Стасишина, замминистра финансов Алексея Моисеева и главу думского комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николая Николаева.
🔙В марте набсовет возглавил вице-премьер Марат Хуснуллин, а заместителем председателя совета стал гендиректор АО «ДОМ.РФ» Виталий Мутко.
📍Также членами Набсовета являются гендиректор Фонда Константин Тимофеев и глава комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Олег Мельниченко.
🔙В марте набсовет возглавил вице-премьер Марат Хуснуллин, а заместителем председателя совета стал гендиректор АО «ДОМ.РФ» Виталий Мутко.
📍Также членами Набсовета являются гендиректор Фонда Константин Тимофеев и глава комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Олег Мельниченко.
❗️🗣Совет Федерации рекомендовал правительству РФ совместно с ЦБ проработать вопрос о модернизации программ субсидирования процентных ставок по ипотеке с целью снижения значительной дифференциации между ставками по кредитам на покупку жилья на первичном и вторичном рынке, которая возникла в результате
госстимулирования спроса на новостройки.
☝🏻Также, как сообщила вице-спикер СФ Галина Карелова,
особое внимание Кабмину нужно обратить на повышение доступности ипотеки для малоимущих граждан, которые остро нуждаются в улучшении жилищных условий. 💬«Необходимо дальнейшее развитие механизмов помощи в решении жилищных проблем. И в части повышения доступности ипотеки, и в части развития института арендного жилья, предоставления жилья льготным категориям, в том числе детям-сиротам», - полчеркнула она.
госстимулирования спроса на новостройки.
☝🏻Также, как сообщила вице-спикер СФ Галина Карелова,
особое внимание Кабмину нужно обратить на повышение доступности ипотеки для малоимущих граждан, которые остро нуждаются в улучшении жилищных условий. 💬«Необходимо дальнейшее развитие механизмов помощи в решении жилищных проблем. И в части повышения доступности ипотеки, и в части развития института арендного жилья, предоставления жилья льготным категориям, в том числе детям-сиротам», - полчеркнула она.
🆕Девелопер Tekta Group запустил продажу квартир в жилом комплексе бизнес-класса Eniteo, строительство которого ведется на участке рядом с усадьбой Черемушки-Знаменское в Академическом районе на юго-западе Москвы.
👉ЖК по проекту архбюро Kamen предусматривает реализацию 662 квартир общей площадью порядка 44 тыс. кв.м, которые будут располагаться в двух башнях высотой 42 этажа.
📍Стоимость кв. метра начинается от 220 тыс. рублей, а минимальная цена квартиры - 11 100 млн рублей.
👉ЖК по проекту архбюро Kamen предусматривает реализацию 662 квартир общей площадью порядка 44 тыс. кв.м, которые будут располагаться в двух башнях высотой 42 этажа.
📍Стоимость кв. метра начинается от 220 тыс. рублей, а минимальная цена квартиры - 11 100 млн рублей.
🧮В 3 квартале 2020 года средний размер выданных в России ипотечных кредитов составил 2,66 млн. руб., увеличившись по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 9,8% (в 3 квартале 2019 года – 2,43 млн. руб.), сообщает Национальное бюро кредитных историй, отмечая, что это рекордное значение показателя.
👉При этом по сравнению с «докарантинным» 1 кварталом 2020 года данный показатель вырос менее существенно - на 3,7% (в январе-марте 2020 года - 2,57 млн. руб.).
👉При этом по сравнению с «докарантинным» 1 кварталом 2020 года данный показатель вырос менее существенно - на 3,7% (в январе-марте 2020 года - 2,57 млн. руб.).
Лайфхак для девелоперов↩️
Специализированный застройщик «Экодолье Шолохово» через ФАС добился разрешения на ввод в эксплуатацию 2 жилых домов в одноименном малоэтажном ЖК в Дмитровском районе Московской области.
🔙Министерство жилищной политики МО отказало в разрешении, ссылаясь на несоответствие объекта капстроительства разрешенному использованию участка, настаивая, что дома построены слишком близко к воде и это нарушает санитарные правила.
🤜Застройщик пожаловался в ФАС, которая установила, что объекты не расположены в зоне рекреации, а ограничения санитарных правил не распространяются на земельные участки под домами. Более того, указали антимонопольщики, компания получила разрешение на строительство, в соответствии с которым и были возведены эти объекты.
☝🏻В итоге Минжилполитики было предписано повторно рассмотреть заявление с учетом выводов ФАС➡️Теперь разрешение выдано.
📍Жалоба рассматривалась по «ускоренной» процедуре, на всё про всё ушло 14 дней.
Специализированный застройщик «Экодолье Шолохово» через ФАС добился разрешения на ввод в эксплуатацию 2 жилых домов в одноименном малоэтажном ЖК в Дмитровском районе Московской области.
🔙Министерство жилищной политики МО отказало в разрешении, ссылаясь на несоответствие объекта капстроительства разрешенному использованию участка, настаивая, что дома построены слишком близко к воде и это нарушает санитарные правила.
🤜Застройщик пожаловался в ФАС, которая установила, что объекты не расположены в зоне рекреации, а ограничения санитарных правил не распространяются на земельные участки под домами. Более того, указали антимонопольщики, компания получила разрешение на строительство, в соответствии с которым и были возведены эти объекты.
☝🏻В итоге Минжилполитики было предписано повторно рассмотреть заявление с учетом выводов ФАС➡️Теперь разрешение выдано.
📍Жалоба рассматривалась по «ускоренной» процедуре, на всё про всё ушло 14 дней.
📑Правительство упростило порядок оформления соцвыплат на покупку жилья для молодых семей
👉Теперь все документы, для получения господдержки можно подавать не только лично, но и дистанционно с помощью Единого портала государственных и муниципальных услуг. На таких документах должна стоять простая электронная подпись одного из членов семьи.
🔽🔽🔽🔽🔽🔽🔽🔽🔽
http://static.government.ru/media/files/1YHyOBnmdOrMpNmPYdEmPAfeFaa8XBKL.pdf
👉Теперь все документы, для получения господдержки можно подавать не только лично, но и дистанционно с помощью Единого портала государственных и муниципальных услуг. На таких документах должна стоять простая электронная подпись одного из членов семьи.
🔽🔽🔽🔽🔽🔽🔽🔽🔽
http://static.government.ru/media/files/1YHyOBnmdOrMpNmPYdEmPAfeFaa8XBKL.pdf
🏗С 2011 года в рамках редевелопмента московских промзон по 91 проекту планировки территории построено 806 объектов общей площадью более 24,5 млн кв. м недвижимости, в том числе 17 млн «квадратов» жилья, сообщил глава столичного стройкомплекса Андрей Бочкарев.
👉Помимо жилья, на территории реорганизованных промзон построено 64 соцобъекта и 135 объектов административно-делового назначения.
👉Помимо жилья, на территории реорганизованных промзон построено 64 соцобъекта и 135 объектов административно-делового назначения.
🚘🔝Нам, пожалуйста, самое дорогое парковочное место Москвы за 17,5 млн руб. заверните! Есть дешевле - за 15,9 млн? Нет, это несолидно!
#рейтинг
#рейтинг
👷🗣Строительное профсообщество в лице НОСТРОЙ обращает внимание властей, что проектное финансирование и эксроу-счета снизили возможности застройщиков по вовлечению новых земель в оборот.
👉Решением проблемы, как заявил в Совфеде президент нацобъединения Антон Глушков, могло бы стать либо поэтапное раскрытие эскроу, либо другие рычаги для развития ленд-девелопмента
например механизм аукциона за долю, предлагаемый ДОМ. РФ.
☝🏻 В НОСТРОЙ также обеспокоены тем, что предусмотренная в этом году возможность продлевать сроки исполнения госконтрактов и увеличивать суммы авансов подрядным организациям мало применяется в связи со сложностью бюджетного формирования и боязнью госзаказчиков, что их действия будут расценены как коррупционные.
❗️Профсообщество также призывает ускорить запуск субсидирования ставки по низкомаржинальным проектам строительства жилья – одной из наиболее ожидаемых застройщиками мер господдержки.
👉Решением проблемы, как заявил в Совфеде президент нацобъединения Антон Глушков, могло бы стать либо поэтапное раскрытие эскроу, либо другие рычаги для развития ленд-девелопмента
например механизм аукциона за долю, предлагаемый ДОМ. РФ.
☝🏻 В НОСТРОЙ также обеспокоены тем, что предусмотренная в этом году возможность продлевать сроки исполнения госконтрактов и увеличивать суммы авансов подрядным организациям мало применяется в связи со сложностью бюджетного формирования и боязнью госзаказчиков, что их действия будут расценены как коррупционные.
❗️Профсообщество также призывает ускорить запуск субсидирования ставки по низкомаржинальным проектам строительства жилья – одной из наиболее ожидаемых застройщиками мер господдержки.
Telegram
Всем_СТРОИТЬся
⚡️ ⚡️ До конца года ДОМ. РФ проведет 5 земельных аукционов, победителем которых признается застройщик, предложивший наибольшую долю квартир в домах, которые построят на участках
👉Как сообщил представитель госкомпании, торги пройдут по участкам в Петербурге…
👉Как сообщил представитель госкомпании, торги пройдут по участкам в Петербурге…
Всем_СТРОИТЬся
🔎🏘У программы развития индивидуального жилищного строительства (ИЖС), которая уже несколько месяцев лежит на рассмотрении в правительстве появился новый куратор, а значит перспектива быть одобренной Кабмином. 👉На совещании «Единой России» по жилищной политике…
❗️🏘«Единая Россия» при участии заинтересованных ведомств
разработала и в ближайшее время внесет в Госдуму законопроект о распространении механизма эскроу-счетов на сферу индивидуального строительства (ИЖС), сообщил глава рабочей группы партии по защите прав дольщиков, депутат ГД Александр Якубовский.
👉По его словам, поправки призваны обеспечить безопасность инвестирования средств граждан в проекты ИЖС и упростить доступ застройщикам к проектному финансированию в этом сегменте рынка жилищного строительства.
☝🏻 «Единороссы» также настроены обеспечить возможность получения гражданами кредитов на строительство индивидуальных домов на тех же условиях, что и на покупку квартир в новостройках.
разработала и в ближайшее время внесет в Госдуму законопроект о распространении механизма эскроу-счетов на сферу индивидуального строительства (ИЖС), сообщил глава рабочей группы партии по защите прав дольщиков, депутат ГД Александр Якубовский.
👉По его словам, поправки призваны обеспечить безопасность инвестирования средств граждан в проекты ИЖС и упростить доступ застройщикам к проектному финансированию в этом сегменте рынка жилищного строительства.
☝🏻 «Единороссы» также настроены обеспечить возможность получения гражданами кредитов на строительство индивидуальных домов на тех же условиях, что и на покупку квартир в новостройках.
🏨 «История прошлых цивилизаций в необычном ландшафте — единственное место, где можно создать такой шедевр»
🔥 📸Подробности и фотогалерея выходного дня прилагаются↩️
https://www.stroygaz.ru/news/item/v-odnoy-iz-skal-araviyskoy-pustyni-postroyat-lyuksovyy-otel/
🔥 📸Подробности и фотогалерея выходного дня прилагаются↩️
https://www.stroygaz.ru/news/item/v-odnoy-iz-skal-araviyskoy-pustyni-postroyat-lyuksovyy-otel/
Строительная газета
В одной из скал аравийской пустыни построят люксовый отель
Французский архитектор Жан Нувель спроектировал отель, который разместится в скале в пустыне Аль-Уль на северо-западе Саудовской Аравии. Об этом пишут местные СМИ, уточняя, что построить гостинцу планируется к 2024 году.
🔎🏦Россельхозбанк показал на пальцах, то есть цифрах, что льготная сельская ипотека выгоднее аренды жилья.
☝🏻Так, в Белгородской и Нижегородской областях суммарная переплата за арендуемую недвижимость составляет 650 и 400 тыс. рублей. Разница в сумме расходов на аренду и оплату ипотечной квартиры в Новосибирской области и Башкортостане, Красноярском крае достигает 1,5 млн рублей.
🔝Рекордсменом в этом смысле стала Свердловская область, где разница между суммой расходов на аренду и стоимостью жилья с учетом выплаченных процентов по сельской ипотеке позволяет приобрести еще одну двухкомнатную квартиру в ближайших пригородах Екатеринбурга.
☝🏻Так, в Белгородской и Нижегородской областях суммарная переплата за арендуемую недвижимость составляет 650 и 400 тыс. рублей. Разница в сумме расходов на аренду и оплату ипотечной квартиры в Новосибирской области и Башкортостане, Красноярском крае достигает 1,5 млн рублей.
🔝Рекордсменом в этом смысле стала Свердловская область, где разница между суммой расходов на аренду и стоимостью жилья с учетом выплаченных процентов по сельской ипотеке позволяет приобрести еще одну двухкомнатную квартиру в ближайших пригородах Екатеринбурга.