❗️Премьер-министр Михаил Мишустин назначил членами набсовета федерального Фонда защиты прав дольщиков заместителя главы Минстроя Никиту Стасишина, замминистра финансов Алексея Моисеева и главу думского комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николая Николаева.
🔙В марте набсовет возглавил вице-премьер Марат Хуснуллин, а заместителем председателя совета стал гендиректор АО «ДОМ.РФ» Виталий Мутко.
📍Также членами Набсовета являются гендиректор Фонда Константин Тимофеев и глава комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Олег Мельниченко.
🔙В марте набсовет возглавил вице-премьер Марат Хуснуллин, а заместителем председателя совета стал гендиректор АО «ДОМ.РФ» Виталий Мутко.
📍Также членами Набсовета являются гендиректор Фонда Константин Тимофеев и глава комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Олег Мельниченко.
❗️🗣Совет Федерации рекомендовал правительству РФ совместно с ЦБ проработать вопрос о модернизации программ субсидирования процентных ставок по ипотеке с целью снижения значительной дифференциации между ставками по кредитам на покупку жилья на первичном и вторичном рынке, которая возникла в результате
госстимулирования спроса на новостройки.
☝🏻Также, как сообщила вице-спикер СФ Галина Карелова,
особое внимание Кабмину нужно обратить на повышение доступности ипотеки для малоимущих граждан, которые остро нуждаются в улучшении жилищных условий. 💬«Необходимо дальнейшее развитие механизмов помощи в решении жилищных проблем. И в части повышения доступности ипотеки, и в части развития института арендного жилья, предоставления жилья льготным категориям, в том числе детям-сиротам», - полчеркнула она.
госстимулирования спроса на новостройки.
☝🏻Также, как сообщила вице-спикер СФ Галина Карелова,
особое внимание Кабмину нужно обратить на повышение доступности ипотеки для малоимущих граждан, которые остро нуждаются в улучшении жилищных условий. 💬«Необходимо дальнейшее развитие механизмов помощи в решении жилищных проблем. И в части повышения доступности ипотеки, и в части развития института арендного жилья, предоставления жилья льготным категориям, в том числе детям-сиротам», - полчеркнула она.
🆕Девелопер Tekta Group запустил продажу квартир в жилом комплексе бизнес-класса Eniteo, строительство которого ведется на участке рядом с усадьбой Черемушки-Знаменское в Академическом районе на юго-западе Москвы.
👉ЖК по проекту архбюро Kamen предусматривает реализацию 662 квартир общей площадью порядка 44 тыс. кв.м, которые будут располагаться в двух башнях высотой 42 этажа.
📍Стоимость кв. метра начинается от 220 тыс. рублей, а минимальная цена квартиры - 11 100 млн рублей.
👉ЖК по проекту архбюро Kamen предусматривает реализацию 662 квартир общей площадью порядка 44 тыс. кв.м, которые будут располагаться в двух башнях высотой 42 этажа.
📍Стоимость кв. метра начинается от 220 тыс. рублей, а минимальная цена квартиры - 11 100 млн рублей.
🧮В 3 квартале 2020 года средний размер выданных в России ипотечных кредитов составил 2,66 млн. руб., увеличившись по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 9,8% (в 3 квартале 2019 года – 2,43 млн. руб.), сообщает Национальное бюро кредитных историй, отмечая, что это рекордное значение показателя.
👉При этом по сравнению с «докарантинным» 1 кварталом 2020 года данный показатель вырос менее существенно - на 3,7% (в январе-марте 2020 года - 2,57 млн. руб.).
👉При этом по сравнению с «докарантинным» 1 кварталом 2020 года данный показатель вырос менее существенно - на 3,7% (в январе-марте 2020 года - 2,57 млн. руб.).
Лайфхак для девелоперов↩️
Специализированный застройщик «Экодолье Шолохово» через ФАС добился разрешения на ввод в эксплуатацию 2 жилых домов в одноименном малоэтажном ЖК в Дмитровском районе Московской области.
🔙Министерство жилищной политики МО отказало в разрешении, ссылаясь на несоответствие объекта капстроительства разрешенному использованию участка, настаивая, что дома построены слишком близко к воде и это нарушает санитарные правила.
🤜Застройщик пожаловался в ФАС, которая установила, что объекты не расположены в зоне рекреации, а ограничения санитарных правил не распространяются на земельные участки под домами. Более того, указали антимонопольщики, компания получила разрешение на строительство, в соответствии с которым и были возведены эти объекты.
☝🏻В итоге Минжилполитики было предписано повторно рассмотреть заявление с учетом выводов ФАС➡️Теперь разрешение выдано.
📍Жалоба рассматривалась по «ускоренной» процедуре, на всё про всё ушло 14 дней.
Специализированный застройщик «Экодолье Шолохово» через ФАС добился разрешения на ввод в эксплуатацию 2 жилых домов в одноименном малоэтажном ЖК в Дмитровском районе Московской области.
🔙Министерство жилищной политики МО отказало в разрешении, ссылаясь на несоответствие объекта капстроительства разрешенному использованию участка, настаивая, что дома построены слишком близко к воде и это нарушает санитарные правила.
🤜Застройщик пожаловался в ФАС, которая установила, что объекты не расположены в зоне рекреации, а ограничения санитарных правил не распространяются на земельные участки под домами. Более того, указали антимонопольщики, компания получила разрешение на строительство, в соответствии с которым и были возведены эти объекты.
☝🏻В итоге Минжилполитики было предписано повторно рассмотреть заявление с учетом выводов ФАС➡️Теперь разрешение выдано.
📍Жалоба рассматривалась по «ускоренной» процедуре, на всё про всё ушло 14 дней.
📑Правительство упростило порядок оформления соцвыплат на покупку жилья для молодых семей
👉Теперь все документы, для получения господдержки можно подавать не только лично, но и дистанционно с помощью Единого портала государственных и муниципальных услуг. На таких документах должна стоять простая электронная подпись одного из членов семьи.
🔽🔽🔽🔽🔽🔽🔽🔽🔽
http://static.government.ru/media/files/1YHyOBnmdOrMpNmPYdEmPAfeFaa8XBKL.pdf
👉Теперь все документы, для получения господдержки можно подавать не только лично, но и дистанционно с помощью Единого портала государственных и муниципальных услуг. На таких документах должна стоять простая электронная подпись одного из членов семьи.
🔽🔽🔽🔽🔽🔽🔽🔽🔽
http://static.government.ru/media/files/1YHyOBnmdOrMpNmPYdEmPAfeFaa8XBKL.pdf
🏗С 2011 года в рамках редевелопмента московских промзон по 91 проекту планировки территории построено 806 объектов общей площадью более 24,5 млн кв. м недвижимости, в том числе 17 млн «квадратов» жилья, сообщил глава столичного стройкомплекса Андрей Бочкарев.
👉Помимо жилья, на территории реорганизованных промзон построено 64 соцобъекта и 135 объектов административно-делового назначения.
👉Помимо жилья, на территории реорганизованных промзон построено 64 соцобъекта и 135 объектов административно-делового назначения.
🚘🔝Нам, пожалуйста, самое дорогое парковочное место Москвы за 17,5 млн руб. заверните! Есть дешевле - за 15,9 млн? Нет, это несолидно!
#рейтинг
#рейтинг
👷🗣Строительное профсообщество в лице НОСТРОЙ обращает внимание властей, что проектное финансирование и эксроу-счета снизили возможности застройщиков по вовлечению новых земель в оборот.
👉Решением проблемы, как заявил в Совфеде президент нацобъединения Антон Глушков, могло бы стать либо поэтапное раскрытие эскроу, либо другие рычаги для развития ленд-девелопмента
например механизм аукциона за долю, предлагаемый ДОМ. РФ.
☝🏻 В НОСТРОЙ также обеспокоены тем, что предусмотренная в этом году возможность продлевать сроки исполнения госконтрактов и увеличивать суммы авансов подрядным организациям мало применяется в связи со сложностью бюджетного формирования и боязнью госзаказчиков, что их действия будут расценены как коррупционные.
❗️Профсообщество также призывает ускорить запуск субсидирования ставки по низкомаржинальным проектам строительства жилья – одной из наиболее ожидаемых застройщиками мер господдержки.
👉Решением проблемы, как заявил в Совфеде президент нацобъединения Антон Глушков, могло бы стать либо поэтапное раскрытие эскроу, либо другие рычаги для развития ленд-девелопмента
например механизм аукциона за долю, предлагаемый ДОМ. РФ.
☝🏻 В НОСТРОЙ также обеспокоены тем, что предусмотренная в этом году возможность продлевать сроки исполнения госконтрактов и увеличивать суммы авансов подрядным организациям мало применяется в связи со сложностью бюджетного формирования и боязнью госзаказчиков, что их действия будут расценены как коррупционные.
❗️Профсообщество также призывает ускорить запуск субсидирования ставки по низкомаржинальным проектам строительства жилья – одной из наиболее ожидаемых застройщиками мер господдержки.
Telegram
Всем_СТРОИТЬся
⚡️ ⚡️ До конца года ДОМ. РФ проведет 5 земельных аукционов, победителем которых признается застройщик, предложивший наибольшую долю квартир в домах, которые построят на участках
👉Как сообщил представитель госкомпании, торги пройдут по участкам в Петербурге…
👉Как сообщил представитель госкомпании, торги пройдут по участкам в Петербурге…
Всем_СТРОИТЬся
🔎🏘У программы развития индивидуального жилищного строительства (ИЖС), которая уже несколько месяцев лежит на рассмотрении в правительстве появился новый куратор, а значит перспектива быть одобренной Кабмином. 👉На совещании «Единой России» по жилищной политике…
❗️🏘«Единая Россия» при участии заинтересованных ведомств
разработала и в ближайшее время внесет в Госдуму законопроект о распространении механизма эскроу-счетов на сферу индивидуального строительства (ИЖС), сообщил глава рабочей группы партии по защите прав дольщиков, депутат ГД Александр Якубовский.
👉По его словам, поправки призваны обеспечить безопасность инвестирования средств граждан в проекты ИЖС и упростить доступ застройщикам к проектному финансированию в этом сегменте рынка жилищного строительства.
☝🏻 «Единороссы» также настроены обеспечить возможность получения гражданами кредитов на строительство индивидуальных домов на тех же условиях, что и на покупку квартир в новостройках.
разработала и в ближайшее время внесет в Госдуму законопроект о распространении механизма эскроу-счетов на сферу индивидуального строительства (ИЖС), сообщил глава рабочей группы партии по защите прав дольщиков, депутат ГД Александр Якубовский.
👉По его словам, поправки призваны обеспечить безопасность инвестирования средств граждан в проекты ИЖС и упростить доступ застройщикам к проектному финансированию в этом сегменте рынка жилищного строительства.
☝🏻 «Единороссы» также настроены обеспечить возможность получения гражданами кредитов на строительство индивидуальных домов на тех же условиях, что и на покупку квартир в новостройках.
🏨 «История прошлых цивилизаций в необычном ландшафте — единственное место, где можно создать такой шедевр»
🔥 📸Подробности и фотогалерея выходного дня прилагаются↩️
https://www.stroygaz.ru/news/item/v-odnoy-iz-skal-araviyskoy-pustyni-postroyat-lyuksovyy-otel/
🔥 📸Подробности и фотогалерея выходного дня прилагаются↩️
https://www.stroygaz.ru/news/item/v-odnoy-iz-skal-araviyskoy-pustyni-postroyat-lyuksovyy-otel/
Строительная газета
В одной из скал аравийской пустыни построят люксовый отель
Французский архитектор Жан Нувель спроектировал отель, который разместится в скале в пустыне Аль-Уль на северо-западе Саудовской Аравии. Об этом пишут местные СМИ, уточняя, что построить гостинцу планируется к 2024 году.
🔎🏦Россельхозбанк показал на пальцах, то есть цифрах, что льготная сельская ипотека выгоднее аренды жилья.
☝🏻Так, в Белгородской и Нижегородской областях суммарная переплата за арендуемую недвижимость составляет 650 и 400 тыс. рублей. Разница в сумме расходов на аренду и оплату ипотечной квартиры в Новосибирской области и Башкортостане, Красноярском крае достигает 1,5 млн рублей.
🔝Рекордсменом в этом смысле стала Свердловская область, где разница между суммой расходов на аренду и стоимостью жилья с учетом выплаченных процентов по сельской ипотеке позволяет приобрести еще одну двухкомнатную квартиру в ближайших пригородах Екатеринбурга.
☝🏻Так, в Белгородской и Нижегородской областях суммарная переплата за арендуемую недвижимость составляет 650 и 400 тыс. рублей. Разница в сумме расходов на аренду и оплату ипотечной квартиры в Новосибирской области и Башкортостане, Красноярском крае достигает 1,5 млн рублей.
🔝Рекордсменом в этом смысле стала Свердловская область, где разница между суммой расходов на аренду и стоимостью жилья с учетом выплаченных процентов по сельской ипотеке позволяет приобрести еще одну двухкомнатную квартиру в ближайших пригородах Екатеринбурга.
🏦➡️🏗Банк ДОМ.РФ открыл кредитную линию для строительства ЖК «Державинский» в Ростове-на-Дону.
👉Средства проектного финансирования в размере почти 2,5 млрд рублей получит СЗ «БРИГ», который направит их на строительство 2 домов высотой 25 этажей на 1 311 квартир.
☝🏻Сдача ЖК в эксплуатацию запланирована на конец 2022 год
👉Средства проектного финансирования в размере почти 2,5 млрд рублей получит СЗ «БРИГ», который направит их на строительство 2 домов высотой 25 этажей на 1 311 квартир.
☝🏻Сдача ЖК в эксплуатацию запланирована на конец 2022 год
🧮📈В октябре цены на жилье на первичном рынке Петербурга вновь заметно выросли: +3,6% в классе масс-маркет в городе и +3,2% – в пригородах. Бизнес-класс за месяц подорожал на 3,6%.
👉Таким образом, по данным КЦ «Петербургская Недвижимость» с начала года стоимость «квадрата» в петербургских новостройках класса масс-маркет увеличилась на 18,9% до 136,3 тыс. руб. в октябре, в пригородной зоне на +17,8% до 90,2 тыс. рублей.
☝🏻Бизнес-класс подорожал с начала 2020-го на 14,4% до 209,7 тыс. руб. в октябре. Жилье элитного сегмента прибавило 6,4% до 384,5 тыс. руб.
👉Таким образом, по данным КЦ «Петербургская Недвижимость» с начала года стоимость «квадрата» в петербургских новостройках класса масс-маркет увеличилась на 18,9% до 136,3 тыс. руб. в октябре, в пригородной зоне на +17,8% до 90,2 тыс. рублей.
☝🏻Бизнес-класс подорожал с начала 2020-го на 14,4% до 209,7 тыс. руб. в октябре. Жилье элитного сегмента прибавило 6,4% до 384,5 тыс. руб.
🆕🏗В июле-сентябре московский рынок новостроек пополнился 31 новым проектом, тогда как в июле-сентябре 2019 года их было 18. Таким образом, выход новых проектов увеличился за год на 72%.
👉В комфорт-классе появилось 16 проектов, тогда как год назад – 12. В бизнес-классе застройщики начали продажи шести проектов против четырех год назад. В премиум- и элитном классе стартовала реализация шести и трех проектов соответственно, тогда как год назад в этих сегментах появилось по одному объекту.
📍Оглашаем весь список с уточнением о запуске продаж📎
👉В комфорт-классе появилось 16 проектов, тогда как год назад – 12. В бизнес-классе застройщики начали продажи шести проектов против четырех год назад. В премиум- и элитном классе стартовала реализация шести и трех проектов соответственно, тогда как год назад в этих сегментах появилось по одному объекту.
📍Оглашаем весь список с уточнением о запуске продаж📎
🔎Сколько не регулируй систему госзаказа, а шибко умные бизнесмены при поддержке чиновников так и норовят распилить что-нибудь. В жирной на госконтракты Москве это особенно хочется делать.
👉Московским УФАС раскрыт картель с участием ООО «Лебер Групп», ООО «Форсаж», ООО «Дистрикт» в ходе 3 торгов на общую сумму максимальных цен контрактов 285,3 млн руб.
👆🏻Предметом торгов, состоявшихся в 2018-2019 гг, являлось выполнение работ по установке малых архитектурных форм в рамках благоустройства столицы.
🤜Антимонопольщики установили, что все ООО и не думали конкурировать, а вместе готовились к торгам.
Общества признали нарушение, воспользовавшись нормой примечания к статье 14.32 КоАП, что даёт им возможность снизить штраф. При этом, ввиду значительного размера полученного картелем дохода материалы дела также будут переданы в правоохранительные органы для уголовного расследования по статье 178 УК РФ.
👉Московским УФАС раскрыт картель с участием ООО «Лебер Групп», ООО «Форсаж», ООО «Дистрикт» в ходе 3 торгов на общую сумму максимальных цен контрактов 285,3 млн руб.
👆🏻Предметом торгов, состоявшихся в 2018-2019 гг, являлось выполнение работ по установке малых архитектурных форм в рамках благоустройства столицы.
🤜Антимонопольщики установили, что все ООО и не думали конкурировать, а вместе готовились к торгам.
Общества признали нарушение, воспользовавшись нормой примечания к статье 14.32 КоАП, что даёт им возможность снизить штраф. При этом, ввиду значительного размера полученного картелем дохода материалы дела также будут переданы в правоохранительные органы для уголовного расследования по статье 178 УК РФ.
Ипотечные итоги от ЦИАН
🔽🔽🔽🔽🔽🔽🔽🔽🔽
📍В 3 кв. 2020 года в РФ выдано 499,3 тыс. ипотек (+59% за год) на общую сумму 1,26 трлн рублей (+80%). 31% ипотек выдано на новостройки, остальные 69% - на объекты вторичного рынка. Смещение ипотечного спроса на «первичку» прекратилось.
📍Сегмент новостроек по количеству ипотек за год показал почти двукратный прирост: +90%, вторичный рынок за год вырос в полтора раза: на 48%. За квартал прирост был на уровне 70% по всем сегментам.
📍Россияне берут в ипотеку в среднем 2,5 млн рублей. На первичном рынке средний займ обновил максимум – 3,2 млн рублей. Это на 900 тыс. р. больше, чем на вторичном рынке.
📍Срок кредита на первичном рынке вернулся к апрельским значениям. Ипотеку берут в среднем на 18 лет и 7 месяцев. 📍Жители 10 регионов взяли 40% жилищных ипотечных кредитов. В лидерах - Москва, Московская область и Санкт-Петербург.
📍Задолженность по ипотечным кредитам за год выросла на 19% - до 8,6 трлн рублей. Доля просроченной задолженности стабильна – 0,9%. В сегменте новостроек она составляет всего 0,4%. На вторичном рынке – 1,1%.
🔽🔽🔽🔽🔽🔽🔽🔽🔽
📍В 3 кв. 2020 года в РФ выдано 499,3 тыс. ипотек (+59% за год) на общую сумму 1,26 трлн рублей (+80%). 31% ипотек выдано на новостройки, остальные 69% - на объекты вторичного рынка. Смещение ипотечного спроса на «первичку» прекратилось.
📍Сегмент новостроек по количеству ипотек за год показал почти двукратный прирост: +90%, вторичный рынок за год вырос в полтора раза: на 48%. За квартал прирост был на уровне 70% по всем сегментам.
📍Россияне берут в ипотеку в среднем 2,5 млн рублей. На первичном рынке средний займ обновил максимум – 3,2 млн рублей. Это на 900 тыс. р. больше, чем на вторичном рынке.
📍Срок кредита на первичном рынке вернулся к апрельским значениям. Ипотеку берут в среднем на 18 лет и 7 месяцев. 📍Жители 10 регионов взяли 40% жилищных ипотечных кредитов. В лидерах - Москва, Московская область и Санкт-Петербург.
📍Задолженность по ипотечным кредитам за год выросла на 19% - до 8,6 трлн рублей. Доля просроченной задолженности стабильна – 0,9%. В сегменте новостроек она составляет всего 0,4%. На вторичном рынке – 1,1%.
Всем_СТРОИТЬся
❗️В 2021 году правительство планирует выделить на субсидирование ставки по сельской ипотеке 4,1 млрд рублей, заявил премьер Михаил Мишустин в ходе встречи с руководством Госдумы и главами думских фракций. 👉💬 «Это почти в три раза больше, чем в текущем году.…
❗️Правительство подготовило постановление, которым предоставляется возможность родителям использовать в качестве взноса по сельской ипотеке средства маткапитала, сообщил премьер-министр Михаил Мишустин.
👉Как отметил на совещании с вице-премьерами глава Кабмина,
ещё одно изменение в программе касается Ямало-Ненецкого автономного округа. Для жителей этого региона максимальная сумма кредита увеличилась до 5 млн рублей. Раньше такая возможность была только у жителей Ленобласти и Дальневосточного федерального округа. В остальных регионах сумма осталась прежней – 3 млн рублей.
👉Как отметил на совещании с вице-премьерами глава Кабмина,
ещё одно изменение в программе касается Ямало-Ненецкого автономного округа. Для жителей этого региона максимальная сумма кредита увеличилась до 5 млн рублей. Раньше такая возможность была только у жителей Ленобласти и Дальневосточного федерального округа. В остальных регионах сумма осталась прежней – 3 млн рублей.