⚡️ Департаментом строительства правительства РФ будет руководить Максим Степанов, ранее занимавший пост директора Департамента регионального развития и инфраструктуры Кабмина.
🔙В конце прошлого года источники из высоких кабинетов сообщали, что Степанов может стать замглавы Минстроя России. Но не сложилось.

🗣Ниже - лишь одна звонкая цитата из фундаментального интервью главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова VTimes, которое заслуживает грифа «обязательно к прочтению».
💬«Надо сказать, что Сергей Семенович крайне редко не то что давит, а даже высказывает свое мнение. Сергей Семенович обладает удивительной способностью делегировать полномочия и достаточно большим тактом, чтобы людям, поставленным отвечать за конкретные вещи, давать работать. Безусловно, ключевые проекты мы смотрим вместе, и я понимаю, как он к ним относится. Дискуссия существует. Но это не сравнимо с тем, что Юрий Михайлович лично пририсовывал проектам башни и говорил, что так мы делать не будем, потому что будем делать наоборот»
🔽🔽🔽🔽🔽🔽🔽🔽🔽
Часть1➡️https://www.vtimes.io/2021/01/14/3-7-a2466
Часть2➡️ https://www.vtimes.io/2021/01/15/sergei-kuznetsov-chast-2-a2467

❗️Премьер Михаил Мишустин подвел итоги первого года реализации программы «Дальневосточная ипотека»➡️По его словам, одобрено более 33 тыс. заявок на получение льготных кредитов, более 15 тысяч семей уже улучшили жилищные условия.
☝🏻Премьер подчеркнул, что
за четыре следующих года по программе планируется выдать ещё около 132 тыс. кредитов. Всего на поддержку программы дальневосточной ипотеки в федеральном бюджете предусмотрено более 14,5 млрд рублей, напомнил он, пообещав от лица Кабмина и дальше будет стимулировать развитие рынка жилья на Дальнем Востоке.

ДОМ.РФ взял и выставил на продажу виллу на главной туристической улице Калининграда
👉Здание на пересечении ул. Огарева и Кутузовского проспекта построено в югендстиле в начале XX века по проекту архитектора Фридриха Хайтмана.
📍Площадь особняка составляет 861,6 кв. м., земельного участка под ним – 0,15 га. Объект является памятником культурного наследия регионального значения и стоит (для начала торгов) 74,6 млн рублей.

🏗👥Руководство Фонда защиты дольщиков Московской области на встрече с пострадавшими гражданами обозначило сроки ввода нескольких проблемных объектов в регионе↩️
📍ЖК «Новокомино-2» - в первом квартале 2023 года
📍ЖК «Митино Дальнее» - в третьем квартале 2022 года
📍ЖК «Акваполис» - во втором квартале 2023 года
📍ЖК «Симферопольский» - в четвертом квартале 2022 года
📍Дом на улице Серпуховской во втором квартале 2022 года
📍ЖК «Бекасово-сити» в четвертом квартале 2022 года.

Рубрика «Шарман»↩️
В новом подмосковном жилом комплексе в пос. Новоивановское (Одинцово) построят детский сад, напоминающий палубы корабля.
👉Необычная композиция здания плошадью 4100 кв. м стала ответом архитекторов на ограничения участка, пояснила главный архитектор Московской области Александра Кузьмина.
📍Проектировщиком объекта выступило бюро «Архпроект»
 

Когда зампред Совбеза Дмитрий Медведев неожиданно провел совещание о безопасности в строительной сфере с учетом экологического фактора (полная версия)
🔽🔽🔽🔽🔽🔽🔽🔽🔽
http://www.scrf.gov.ru/news/allnews/2913/

❗️Правительство РФ утвердило постановление о проведении собраний собственников жилья в электронной форме
👉На базе портала государственных и муниципальных услуг запустят мобильное приложение «Госуслуги.Дом», где можно будет размещать принятые собственниками решения и сведения об итогах голосований. Кроме того, ресурс будет автоматически информировать жильцов о проведении собраний и хранить итоговые протоколы в электронном виде.
🔜Сервис представят в I квартале 2021 года.

Международные консультанты из Colliers International Group прогнозируют 50% рост инвестиционной активности в сфере недвижимости во второй половине года.
👉98% инвесторов во всех регионах планируют нарастить свои портфели, а около 60% планируют расширить их более чем на 10%.
☝🏻Что важно при прогнозировании ситуации на 2021 год↩️
📍Офисы в крупных городах по-прежнему являются основным активом. 
📍Логистика и жилищное строительство процветают. 
📍Возможность смены целевого назначения розничных и гостиничных дистресс-активов. 
📍Альтернативы, платформы и партнерства играют все более важную роль. 

🏗Специализирующаяся на жилищном девелопменте компания «Главстрой Санкт-Петербург» построит в Северной столице торговый центр микрорайонного масштаба.
👉ТЦ «Ю-Молл» площадью 6700 кв м разместится на пересечении Гладышевского и Юнтоловского проспектов (на территории строящегося ЖК «Юнтолово»).
📍Ввести в строй комплекс с продуктовым супермаркетом, магазинами и фудкортом планируется в 2023 году.

Совфед в лице сенатора Сергея Лукина и при поддержке спикера Валентины Матвиенко требует от правительства разобраться с ростом цен на металлопрокат.
👉По словам Лукина, застройщики с тревогой следят за удорожанием металлопрокат (на 50-70% в зависимости от сортамента в течение последних двух месяцев), доля которого в цене кв. метра составляет до 10% в зависимости от типа здания.
☝🏻Сенатор считает, что ситуация аналогична попыткам «подогнать» цены на продукты питания в стране под общемировые, а единой позиции по урегулирования ценового беспредела по стоимости металлопродукции между Минстроем, Минпромторгом, ФАС и Ассоциацией производителей металла как не было так и нет. То, что сделано в этом плане - лишь полумеры.
🔜Если правительство не активизируется в этом вопросе
под удар попадут госконтракты с фиксированной стоимостью, проектное финансирование (на фоне снижение рентабельности проектов) и поддержка низкомаржинальных проектов жилищного строительства. И новостройки будут дорожать, конечно.
🗣Валентина Матвиенко со своей стороны поручила проанализировать причины стремительного роста цен на все российские стройматериалы без исключения.

🧮 Цены на новостройки в границах старой Москвы за прошлый год в среднем выросли на 17,7% (до 252,9 тыс. рублей/кв. м), в ближнем поясе Московской области средневзвешенная цена выросла на 24,2% (до 132,6 тыс. рублей/кв. м), а в Новой Москве – на невероятные 27,9% (до 165,2 тыс. рублей/кв. м).
📈В границах старой Москвы и Новой Москве наиболее заметный рост был отмечен в сегменте бизнес-класса: цены за год выросли на 20,8% (до 304,1 тыс. рублей /кв. м) и 42,3% (до 185,1 тыс. рублей/кв. м), соответственно. В Подмосковье в бизнес-классе, напротив, средняя стоимость почти не изменилась, увеличившись на минимальные по сравнению с другими сегментами 2,3% (до 186,5 тыс. рублей/кв. м), свидетельствуют данные аналитического сервиса «Синица».

🏠 Правительство поддержало идею распространения ипотеки на деревянные дома, заявила вице-премьер Виктория Абрамченко.
👉По ее словам, сейчас рынок деревянного строительства достаточно ограничен — продажей таких домов занимается 65 компаний в России. При этом спрос на деревянную застройку растет. Ипотека позволит и удовлетворить потребность населения в этом виде жилья,
«Ипотека на деревянные дома позволит лесной отрасли и адаптироваться лесной отрасли к запрету на экспорт необработанной древесины.
📍Сейчас доля ипотечных кредитов на индивидуальное жилищное строительство не превышает 1-2% от общего объема, поскольку ставка по ним вполне сопоставима с обычным потребительским кредитом.