В 2020 году 43% всех квартир в новостройках эконом- и комофрт-класса в «старенькой» Москве были проданы в 15 жилых комплексах, лидирующих по продажам среди более 80 проектов сегмента, подсчитали аналитики «Метриум».
⬆️Список самых продаваемых новостроек столицы⬆️

🏦Сбербанк запустил рефинансирование ипотечных кредитов на покупку апартаментов, выданных другими банками.
👉Рефинансировать можно по ставке от 7,9% годовых — как на готовые, так и на строящиеся апартаменты от аккредитованного застройщика.

В Минстрое оценили влияние удорожания металлопроката на себестоимость строительства - по предварительным прогнозам, рост составит до 10%. Получается, новостройки только из-за металла подорожают на 10%.
👉Сейчас министерство совместно с регионами работает над разработкой индексов изменения сметной стоимости строительства на I квартал 2021 года, которые должны учесть сложившийся рост цен на арматуру и тп.

Санкт-Петербург и Ленобласть свяжет единая интеллектуальная транспортная система, которая позволит увеличить пропускную способность уже существующей в регионах транспортной инфраструктуры на 10-15%, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин, добавив, что одной из ключевых точек роста для развития Санкт-Петербургской агломерации является железнодорожный транспорт.
👉Сегодня зампреду правительства представили комплексный план развития транспортной системы Петербурга и Ленобласти до 2024 года. первоочередных мероприятиях. Среди первоочередных задач– строительство Широтной магистрали скоростного движения, подключение Западного скоростного диаметра к Широтной магистрали скоростного движения, Южной широтной магистрали и другие проекты.

А Национальное объединение строителей показывает влияние подорожания металла на стройку на примере ФОКа в Иркутской области➡️➕7%, выше сметной прибыли.
👉В графиках и цифрах о всеми обсуждаемой проблеме
🔽🔽🔽🔽🔽🔽🔽🔽🔽
https://nostroy.ru/news_files/2021/02/09/2021%2002%2008%20О%20проблеме%20роста%20цен%20на%20строительные%20материалы%20СФ.pdf

Объем экспорта отечественной строительной продукции в ближайшие 5 лет может сократиться на 15% на фоне прогнозируемого аналитиками укрепления рубля, заявил глава корпорации Технониколь Сергей Колесников.
👉Кроме того, по мнению бизнесмена, поставлять продукцию из России за границу станет менее выгодно, зато станет выгодно покупать или строить заводы на территории Евросоюза, например.
☝🏻При этом внутренний рынок стройматериалов (при крепком рубле и госпрограммах поддержки отрасли) ждет подъем, полагает Колесников. Этому может содействовать и пандемия, из-за которой активизировался сегмент частного домостроения.

А глава Комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Олег Мельниченко сообщил, что из-за роста цен на стройматериалы в конце прошлого года (по некоторым позициям на 50%, на арматуру – до 100%) ряд застройщиков уже подняли цены на квартиры на 10–15%.

🗣Строительное профсообщество предложило федеральным властям контролировать цены на металлопрокат через мониторинг на основе биржевых данных. Такая мера на днях была внедрена для пшеницы, кукурузы, нефтяного битума и леса-кругляка. Эти и другие товары добавлены в специальный перечень для мониторинга, что обязывает участников рынка информировать биржи о параметрах внебиржевых сделок по такой продукции.
👉Как отмечают в правительстве РФ, механизм регистрации внебиржевых контрактов, в частности, позволяет получать более точные ценовые индикаторы по продукции и предотвращать спекуляции.
☝🏻В Минпромторге России отмечают, что 31 января 2021 года вступили временные повышенные пошлины на экспорт металлолома, что должно дать эффект на конечной стоимости металлопродукции. По данным ведомства, снижение цен на мировых рынках уже началось, что неминуемо должно сказать и на внутреннем рынке.

❗️ФАС подвела первые итоги расследования на рынке металлопродукции
Что выяснили антимонопольщики↩️
🤜предварительный анализ данных производителей говорит о наличии рыночных факторов, повлиявших на рост цен
🤜при этом ведомством выявлены признаки антиконкурентного соглашения между металлотрейдерами.

🧮В январе средневзвешенная цена на первичном рынке в старых границах Москвы составила 260,1 тыс. рублей, увеличившись по сравнению с декабрем 2020 года на 2,9%, а по сравнению с январем 2020 года на 21,1%.
☝🏻Цены растут на фоне достаточно скромного объема нового предложения. По итогам январь он снизился на 3,3% до 1,796 млн кв. м (без учета элитных объектов), обновив минимальные за последние 5 лет значения, которые мы фиксировали в ноябре 2020 года, сообщают аналитики сервиса «Синица».

Действительно, интересно было заглянуть в строительные закрома выдающих разрешения на стройки организаций. А то, что средний срок растёт между разрешением на запуск проекта и на ввод, в целом, - не беда. Будет спрос, будет и предложение☝🏻
https://news.1rj.ru/str/schumpeterwontlike/11

🎈❤️Нет слов, чтобы выразить наши чувства по этому поводу!
https://youtube.com/watch?v=ZTHjreXpaHU&feature=share

🐹 «Хомячки» - в оцепенении. Продавать жаба душит, покупать страшно. 

Звучит тревожная музыка🎵
👉Властям Свердловской области досталось на орехи от вице-премьера Марата Хуснулина, прибывшего в славный Екат, прежде всего, для обсуждения
будущей реновации центра города. Зампред правительства раскритиковал местных чиновников за низкие темпы запуска новых жилых строек, игнорирование проблем дольщиков и слабые показатели по вводу квадратов на человека в год.
☝🏻В пример местным товарищам МШХ поставил Тюменскую область. Также прибывший в столицу Урала полпред Владимир Якушев, наверняка, оценил такой жест. Надеемся, Владимир Владимирович наведет порядок на свердловской земле.
🚘 Тертые уральские функционеры нашли, чем задобрить вице-премьера, доставив его в музее военной и гражданской техники, где много много ретро-мобилей. Но строить активнее все равно придётся, ведь новое предложение должно остановить рост цен!

Всем приготовиться, нас ждет «Агрессивное развитие инфраструктуры», а, точнее, новая строительная реальность к 2030 году.
👉Концепция стоит на 5 китах - соединении территорий, новых жилищных возможностях, разработке экологической стратегии, опережающем развитии транспортной инфраструктуры и новом ритме строительства. Это не всё.
🤜Определены 4 инициативы, предполагающие быстрое, цифровое и при этом качественное жилищное строительство с упрощенным техприсоединением к сетям и доступной платой за эту не легкую процедуру. Запланированы комплаенс, рост экспорта стройуслуг и доли россиян-строителей (и строителей-россиян), рейтинг градостроительной зрелости и усиление финответственности через СРО, полный BIM для госказчиков.
Полная версия красивой презентации - у коллег из Майского указа.