예시로 강남 아파트 가격을 말할 때 평당가를 1억원으로 잡는 것이 당연해진다는 건 돈의 무게와 가치가 그만큼 가벼워진다는 것인데..
일시적인 무빙이든 전환의 초기든 한 발 빠른 증시는 현금의 가치가 올라가는 방향으로 움직이고 있는 상황에서 실물자산의 가치가 그 중력을 거스르고 올라갈 수 있을지..
https://m.blog.naver.com/rpartners01/223171747046
일시적인 무빙이든 전환의 초기든 한 발 빠른 증시는 현금의 가치가 올라가는 방향으로 움직이고 있는 상황에서 실물자산의 가치가 그 중력을 거스르고 올라갈 수 있을지..
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강남 중대형 평형 거래량 증가가 의미하는 것
장마철이 끝나고 여름 휴가가 한창인 지금 주택시장은 비수기입니다. 매매시장은 약보합세입니다. 이번 주 ...
Forwarded from 최선생네 반지하
『스타벅스의 톨 사이즈 음료 가격은 3.8달러(약 5000원)다. 평균 월급이 345달러(약 45만원)인 베트남인이 매일 마시기엔 부담스러운 가격』
→ 의사도 월 500~700달러 정도를 받는다고 하니 한잔에 4달러 정도인 스타벅스 커피가 자리를 잡으려면 조금 더 시간이 필요할 것.
결국 중산층이 생겨나고 안정적으로 자리잡으면 누가 알려주지 않아도 그들은 자연스럽게 스타벅스, 나이키, 애플을 찾게 된다.
https://biz.chosun.com/international/international_economy/2023/08/07/JHCE2NIOUZGNBPDAL27XZVRPTU/
→ 의사도 월 500~700달러 정도를 받는다고 하니 한잔에 4달러 정도인 스타벅스 커피가 자리를 잡으려면 조금 더 시간이 필요할 것.
결국 중산층이 생겨나고 안정적으로 자리잡으면 누가 알려주지 않아도 그들은 자연스럽게 스타벅스, 나이키, 애플을 찾게 된다.
https://biz.chosun.com/international/international_economy/2023/08/07/JHCE2NIOUZGNBPDAL27XZVRPTU/
Chosun Biz
[줌인] 점유율 고작 2%... 베트남서 자존심 구긴 스타벅스
줌인 점유율 고작 2%... 베트남서 자존심 구긴 스타벅스
Forwarded from 산업뉴스 채널_서울경제
한국서 성장·수익 안착…쿠팡 "다음은 대만이다"
www.sedaily.com/NewsView/29TCAP4OI8?OutLink=telegram
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서울경제
한국서 성장·수익 안착…쿠팡 "다음은 대만이다"
산업 > 생활 뉴스: 쿠팡이 4개 분기 연속 흑자 행진을 이어가며 실적 성장 궤도에 안착한 가운데 해외 사업인 ‘대만 로켓배송’을 차기 엔진으로 ...
Forwarded from 에테르의 일본&미국 리서치 (Aether)
채권에 미쳐버린 서학개미들
1위 TMF
2위 TLTW(TLT 커버드콜)
3위 2621(TLT 엔화헤지된것)
4위 TLT
1위 TMF
2위 TLTW(TLT 커버드콜)
3위 2621(TLT 엔화헤지된것)
4위 TLT
doreamer의 투자 충전소⛽
광진 롯데캐슬 이스트폴 분양 청약은 스킵. 1. 싸지 않음 - 총 투입 금액 대비 기대마진이 너무 적음. - 비강남 서울 84 분양가가 13~15억이라는 건 과도한 분양가 책정. 2. 일반분양 단지 위치가 별로임 - 일반분양 동과 임대 동 단지가 분리돼있는데 오히려 임대 위치가 더 나음 - 임대 단지가 역과의 위치는 안 먼데 초등학교 바로 옆. - 일반분양 단지는 분양 수익 극대화를 위해 상업지역을 포함한 구역을 주거복합단지로 개발해서 ‘시행사 입장에서’…
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[청약당첨] 저가점자(22점)의 청약당첨 후기_구의역 롯데캐슬 이스트폴
안녕하세요! 오늘은 너무너무너무너무 기쁜소식인 청약당첨 후기를 들고 왔습니다!!!!!!!!!!!! 제가 청약 ...
doreamer의 투자 충전소⛽
롯데캐슬 이스트폴 이런 경우는 인정.. 고층 큰평수면 쭉 살다 적당한 시점에 매도하고 이사가도 될 듯 https://m.blog.naver.com/hy_220/223179159050
롯데캐슬 이스트폴 자금 조달 단상
124타입 분양가는 40-48층 기준 20억원
서울 비규제 지역 무주택자는 중도금 대출이 분양가 70%까지 되지만 여긴 계약금 10% 중도금 60% 잔금 30% 구조라 중도금 60%만 될 듯?
계약금 10%은 있으니 청약했을거고
중도금 60% 대출 받으면 되고
잔금 30% <- 이게 포인트
먼저 분양가 상한제 미적용이라 실거주 의무 없을테니 전세 받아 잔금 치르는 방법이 1번. 단 이 경우는 전세가가 높아야 하니 쉽지 않음. 넉넉잡아 매매가의 60%만큼 전세가 나온다쳐도 40% 필요.
다음으로는 비규제 LTV 60%로 주택담보대출 풀로 받아서 실거주. 물론 이 경우도 나머지 40% 금액 필요.
40%는 8억. 순현금으로 조달하는 건 아무나 할 수 있지 않음
입주 시기가 2025.03이라 1년반 남았는데 그 사이 저축, 재테크 평균으로 하면 늘어날 자산 폭은 크진 않음.
저 돈이 원래 없을 경우 불릴 시간은 부족
원래 8억이 있어야 가능함
물론 당연히(?) 그걸 알고 청약했어야함
이번에 발표된 신혼 증여 한도 일시 상향이 이런 경우 아주 적확한 치트키로 작용 가능
124타입 분양가는 40-48층 기준 20억원
서울 비규제 지역 무주택자는 중도금 대출이 분양가 70%까지 되지만 여긴 계약금 10% 중도금 60% 잔금 30% 구조라 중도금 60%만 될 듯?
계약금 10%은 있으니 청약했을거고
중도금 60% 대출 받으면 되고
잔금 30% <- 이게 포인트
먼저 분양가 상한제 미적용이라 실거주 의무 없을테니 전세 받아 잔금 치르는 방법이 1번. 단 이 경우는 전세가가 높아야 하니 쉽지 않음. 넉넉잡아 매매가의 60%만큼 전세가 나온다쳐도 40% 필요.
다음으로는 비규제 LTV 60%로 주택담보대출 풀로 받아서 실거주. 물론 이 경우도 나머지 40% 금액 필요.
40%는 8억. 순현금으로 조달하는 건 아무나 할 수 있지 않음
입주 시기가 2025.03이라 1년반 남았는데 그 사이 저축, 재테크 평균으로 하면 늘어날 자산 폭은 크진 않음.
저 돈이 원래 없을 경우 불릴 시간은 부족
원래 8억이 있어야 가능함
물론 당연히(?) 그걸 알고 청약했어야함
이번에 발표된 신혼 증여 한도 일시 상향이 이런 경우 아주 적확한 치트키로 작용 가능