📰Дайджест DRIVERS: события недели

Федеральные события

🔵С 1 июля перестал действовать мораторий на выплату неустойки дольщикам при задержке сроков строительства.

🔵Госдума предложила упростить продажу квартир с маткапиталом.

🔵Россияне стали тратить меньше на покупку жилья в новостройках.

🔵ЦБ не увидел высоких рисков в платной скидке по ипотеке

🔵Игроки рынка попытались определить специфику молодежного маркетинга.

Дела уральские:

🔵Екатеринбург и Челябинск попали в топ-10 городов, где сильнее всего подорожала “вторичка”.

🔵TEN Девелопмент готовится зайти в Академический. О новом проекте объявят осенью.

🔵”УГМК-Застройщик” построит в “Екатеринбург-Сити” две башни с бассейном на крыше стилобата.

🔵Тюмень опередила Москву и Санкт-Петербург по спросу на новостройки.

Анонсы и рекомендации от команды DRIVERS:

🔴18 июля ЕРЗ.РФ проведет онлайн круглый стол на тему “Управление маркетингом и продажами новостроек. Кейсы лидеров”.

🔴Открыта регистрация на конференцию Optimization-2023. Участие как оффлайн, так и онлайн.

🔴ИРИ запускает конкурс на лучшую баннерную социальную рекламу в интернете.

🔴РИА “Новости.Недвижимость” запустили новый подкаст про недвижимость, архитектуру и ЖКХ – “Пятый угол”.

#дайджестDRIVERS
@drivers_tg

🌇Екатеринбургские проекты вошли в топ лучших новостроек России.

ЕРЗ.РФ опубликовал рейтинг лучших новостроек России по состоянию на 1 июля 2023 г. Список возглавляют сразу два проекта “УГМК-Застройщик” в Екатеринбурге. Кроме того, в топ-15 – проекты девелоперской компании “Первостроитель” и “Брусники”.

Топ-15 выглядит следующим образом:

📍ЖК “Макаровский квартал” (“УГМК-Застройщик”, Екатеринбург);
📍ЖК “Нагорный” (“УГМК-Застройщик”, Екатеринбург);
📍ЖК “Атмосфера (ДК “Прогресс”, Астрахань);
📍ЖК “Дом Булычев” (ГК “Железно”, Киров);
📍“Европейский квартал” (“Брусника”, Тюмень);
📍ЖК Znak Город Будущего (ГК “Железно”, п.Первомайский);
📍“Квартал на Декабристов” (“Брусника”, Новосибирск);
📍ЖК СОЮЗ PRIORITY (ГК “ГРАНДСТРОЙ”, Иркутск);
📍ЖК “Сердце Каспия” (“РАЗУМ”, Астрахань);
📍ЖК “Дом Лаврушинский” (Sminex-Интеко, Москва);
📍ЖК “Проспект Мира. Компаунд” (ДК “Первостроитель”, Екатеринбург);
📍“Квартал на Некрасова” (“Брусника”, Екатеринбург);
📍“Жилой район Речной порт” (“Брусника”, Тюмень);
📍ЖК “Ньютон” (ГК “Голос.Девелопмент”, Челябинск);
📍ЖК Shagal (“Эталон”, Москва).

В топ-50 также попали: “Екатерининский парк” (TEN Девелопмент), “Дом на Хохрякова” (“УГМК-Застройщик”), ЖК “Парк Столиц” (Atlas Development), “Жилой район Южные кварталы” (“Брусника”), “Жилой район Шишимская горка” (“Брусника”).

С полным рейтингом можно ознакомиться здесь.

#аналитикаDRIVERS
@drivers_tg

📈Аналитики считают, что у маркетологов, рекламщиков и строителей растут зарплаты.

Аналитики сервиса по поиску работы SuperJob провели исследование и отметили рост зарплат в сферах маркетинга, рекламы и строительства. Например, в Москве за первое полугодие этого года отмечается рост зарплаты в сфере маркетинга, рекламы и PR на 2,7%. В прошлом году зарплаты в этой сфере выросли на 11,3%. В сфере строительства в первом полугодии 2023 г. рост зарплат составил 3,1%, а в 2022 г. – 15,4%.

При этом, количество предложений для соискателей в этих сферах разный. В маркетинге, рекламе и PR их число в этом году сократилось на 15%. Самые востребованные специалисты сегодня: маркетологи, аналитики и специалисты по развитию (продвижению). В строительстве, наоборот, количество предложений в текущем году выросло – на 39%. Более всего работодатели нуждаются в: квалифицированных рабочих и ИТР.

Мы как – верим аналитикам? 🤔

#аналитикаDRIVERS
@drivers_tg

👉Зачем анонсировать старт продаж объекта до начала имиджевой рекламной кампании? Рассказывает CEO DRIVERS Дарья Кузнецова:

Вывод объекта в информационное поле с имиджевой рекламной кампанией – идеальная история. Однако, не редкость, когда до ее начала застройщик анонсирует старт продаж объекта. И это тоже может быть эффективно.

Основных причин несколько:

🔹снять отложенный спрос (если в локации уже есть аудитория, заинтересованная в покупке жилья в конкретном месте – сформирована базовая потребность);
🔹формирование интереса к объекту (аналог тизерной рекламы);
🔹 дополнительное время на доработку коммуникационной стратегии и более детального изучения аналитики.

Однако, в каких-то случаях анонсирование старта продаж будет малоэффективно.

Факторы, влияющие на принятие решения:

🔸 формат застройки (например, эффективность с КРТ ниже);
🔸локация (малоэффективно в непопулярных локациях);
🔸особенности конкурентного рынка в локации (нмалоэффективно в высококонкурентной локации);
🔸коммуникационная и медиастратегия объекта (если они содержат уникальные форматы продвижения – тизерная реклама, первичные PR-инструменты и пр. – малоэффективно).

Выбор с чего начинать презентацию объекта – с анонса старта продаж или имиджевой рекламной кампании – открытый. В каждом отдельном случае отталкиваться необходимо от проекта и тех задач, которые стоят перед отделом маркетинга.

#DRIVERS_Кузнецова
@drivers_tg

📈Названы российские мегаполисы-лидеры по росту цен на жилье.

Аналитики платформы “Авито Недвижимость” поделились занятной статистикой по росту цен на жилье в городах-миллионниках по итогам второго квартала 2023 г. Екатеринбург – в пятерке городов-лидеров.

Топ-5 городов, где сильнее всего выросли цены выглядит следующим образом:
*указана средняя стоимость объектов

🔺Омск – 5,78 млн руб. (рост на 34,5%);
🔺Красноярск – 6,71 млн руб. (рост на 27,8%);
🔺Краснодар – 6,71 млн руб. (рост на 25,6%);
🔺Екатеринбург – 5,42 млн руб. (рост на 4,2%);
🔺Нижний Новгород – 7,05 млн руб. (рост на 3,9%).

Но не везде цены росли – где-то, наоборот, снижались. Отрицательная годовая динамика зафиксирована в 7 миллионниках. Сильнее всего цены снизились в Воронеже – до 4,39 млн руб. (на 7,7%). Также среди городов, где подешевело жилье – Москва. Средняя цена на жилую недвижимость в столице снизилась до 13,78 млн руб. (на 1,5%).

#аналитикаDRIVERS
@drivers_tg