📊Mediascope представил данные по медиапотреблению в 2023 г.

Аналитики Mediascope в своем отчете «Медиапотребление 2023» пришли к выводу, что 81% населения России использует интернет ежедневно. Среднее время интернет-потребления на жителя страны составляет 4 часа 9 минут.

Структура медиапотребления по сегментам выглядит следующим образом:

📌соцсети – 19%
📌видео – 18%
📌мессенджеры – 16%
📌игры – 10%
📌e-commerce – 4%

За год доля соцсетей упала с 24%, тогда как большинство категорий свои доли потребления только нарастили: видео занимало в I квартале 2022 г. 16%, мессенджеры – 13%, e-commerce – 3%. В сегменте соцсетей за минувший год сильно просели охваты Instagram и Facebook (принадлежат признанной экстремистской и запрещенной в России Meta) – их доли перетянули на себя VK и Telegram.

#аналитика
@drivers_tg

💬Мы – в Сочи, на форуме “Движение”! Впечатлениями делится директор по развитию DRIVERS.team Анастасия Поддубная:

На пленарной сессии (“Настоящее и будущее девелопмента”) говорили об ипотеке как основном драйвере продаж (до 80% всех сделок). Основной тезис: застройщикам нужна дешевая ипотека, но экономисты оценивают риски как высокие при большом количестве ипотечных кредитов на фоне снижающихся доходов населения.

Коллеги рассказывали про свои кейсы на разных площадках:

🔴Дмитрий Волков, “Самолет плюс” – про покупку агентства недвижимости. Планируется экспансия на российский рынок. Это необходимо, потому что застройщику нужно продавать свои новостройки, а также для кросс-продаж.

🔴Виктор Тарасенко, компания “Прогресс”, делился как они вышли на рынок с продуктом ЖК “Амундсен”, но не хотели снижать стоимость. Продажи упали и их пришлось остановить (на 3 мес.), потом продажи снова запустили и ситуация стабилизировалась.

🔴Диана Нилиповская, “Пионер” – об опыте выхода на рынок Дубая. Среди причин: долгосрочная стратегия развития города, миграция обеспеченной аудитории и скорость вывода проектов. Из особенностей рынка: похож на российский – есть эскроу-счета. При этом, низкая доля ипотеки, и высокая доля рассрочки. Уровень развития маркетинговой составляющей проектов низкий.

🔴Дмитрий Алексеев, AVITO, делился, что на рынке копится объем нераспроданного жилья, но интереса к нему меньше. Люди меньше готовы покупать.

🔴Ильдар Хусаинов, “Этажи” – о трендах 2023 г. Рынок ждет перераспределение спроса (долю новостроек на рынке заберет вторичка, рост загородной недвижимости). Квартиры будут терять площадь. О будущем: массовое дешевое жилье будет расти.

Приятно видеть заинтересованные лица, порадовало количество участников и активная дискуссия. Это говорит о том, что рынок развивается несмотря на все сегодняшние вызовы. Вместе ищем дополнительные точки роста и новые взгляды на решение сложностей.

Фото: форум “Движение”
#DRIVERS_Поддубная
@drivers_tg

💬Директор по развитию DRIVERS Анастасия Поддубная поделилась важными тезисами с выступления экономиста Натальи Зубаревич на форуме “Движение”:

📌Сокращение трудоспособного населения, особенно среди молодежи - на ⅓ с начала 2010-х гг. В 2022 г. естественная убыль меньше, чем в 2021 г. Исключения: Москва, Санкт-Петербург, Севастополь, Калининградская область, Тюменская область, три республики Северного Кавказа и Тува. Тренды по миграции: стягивание в региональные центры и их пригороды и отток из региональных центров в Москву и Санкт-Петербург. Для сферы девелопмента это означает, что объем покупателей в регионах, за исключением перечисленных, снижается, но есть перспективы развития около крупных региональных центров, потому что люди переезжают именно туда.

📌В кризисы росла концентрация инвестиций в Москве (девелопмент). Второй приоритет – Тюменская область (ХМАО и ЯНАО, нефтегаз). Ситуация не изменилась.

📌Города-лидеры по вводу жилья (2020 – 2022 гг.): Московская область, Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Краснодарский край. В целом эти регионы дают 35% ввода жилья в России. В 2023 г. региональными центрами-лидерами по вводу жилья стали: Краснодар, Ростов, Тюмень, Калининград, Тамбов, Липецк и Южно-Сахалинск.

📌Перспективы 2023 г.: депопуляция (кроме пригородов с миграционным притоком и нескольких республик с повышенной рождаемостью); снижение инвестиций бизнеса из-за неопределенности, но Москва сохранит преимущества; сокращение ввода жилья за счет ИЖС и дач; слабый рост реальных доходов населения.

📌Демографический провал может привести к тому, что не будет кадров, поэтому работодателям, в том числе в строительной отрасли, придется перестраиваться и где-то искать новые ресурсы и рабочую силу.

#DRIVERS_Поддубная
@drivers_tg