This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Сохраните доступ к нашему каналу ❤️
Будущее Телеграма туманно, блокировка возможна уже через несколько недель. Чтобы не терять доступ к нашему контенту, подпишитесь на Движ в мессенджере Мах.
Обещаем сохранить всё, за что вы любите наши посты: эксклюзивы с аналитикой, разборы ЖК и самая оперативная информация про старты продаж и скидки на новостройки.
Подписаться
Будущее Телеграма туманно, блокировка возможна уже через несколько недель. Чтобы не терять доступ к нашему контенту, подпишитесь на Движ в мессенджере Мах.
Обещаем сохранить всё, за что вы любите наши посты: эксклюзивы с аналитикой, разборы ЖК и самая оперативная информация про старты продаж и скидки на новостройки.
Подписаться
👎106🤮88💩44👍14🤣8❤7😁7🤝5🤡4😭3
🗓12 февраля 2026 г.
📍Хаятт Ридженси Москва Петровский Парк
CORE.XP приглашает на стратегическую конференцию рынка недвижимости "Сила четырех - 2026".
📈Именно здесь наступит точка отсчета для трендов и возможностей будущего года на рынке недвижимости. Вы можете получить ценные инсайты в числе первых.
💪Четыре силы - государство, банки, бизнес и эксперты - соберутся вместе, чтобы обсудить будущее отрасли недвижимости. На конференции встретятся ключевые игроки рынка недвижимости, финансового сектора, представители архитектурных бюро, крупнейших инвесторов и девелоперов.
💯Только действительно важная информация - для тех, кто привык смотреть в будущее раньше, чем другие. Для тех, кто хочет влиять на новые инициативы, обмениваться лучшими практиками и получать ответы на самые волнующие вопросы.
✅В чем секрет успешного объекта жилой недвижимости на изменившемся высококонкурентном рынке?
✅Какая недвижимость нужна регионам?
✅Как обеспечить высокую рентабельность складской недвижимости?
✅Что ждет рынок офисной недвижимости? Показатели, драйверы, инвестиционный спрос.
Регистрируйтесь уже сейчас: https://clck.ru/3QMrwG
Мероприятие организовано при поддержке РСПП.
CORE.XP (ранее CBRE) - компания с 30-летним опытом работы на рынке РФ и СНГ, предоставляющая полный спектр профессиональных услуг в сфере коммерческой и жилой недвижимости.
Реклама. ООО "КОР ЭКС ПИ". ИНН 7714624720. Erid: 2SDnjdcw94T
❤33👍11🔥6👻4👏1💅1
+1 подтверждение, что недвижимость отлично сберегает деньги от инфляции 🧐
Смотрим график по мотивам сделок в Росреестре: с начала года новостройки в Москве подорожали на 15% (это медианные данные). При этом официальная инфляция — около 4%.
Вывод очевиден: если бы вы купили квартиру в январе, то обогнали бы инфляцию почти в 4 раза.
Смотрим график по мотивам сделок в Росреестре: с начала года новостройки в Москве подорожали на 15% (это медианные данные). При этом официальная инфляция — около 4%.
Вывод очевиден: если бы вы купили квартиру в январе, то обогнали бы инфляцию почти в 4 раза.
🤡141🤣45👍27💩14❤7🙉7⚡3👎3
Цены взбесились: перспективные однушки бизнес-класса 7 месяцев спустя ✍️
Однушки бизнес-класса в интересных проектах продолжают дорожать — в среднем за месяц рост цен на 1 000 000.
Напоминаем, в подборке квартиры с хорошими планировками не на 2-м, 3-м или последнем этаже. Смотрим только новостройки в перспективных районах не дальше 15 мин. в пределах МКАД.
✅ Level Войковская от Level
Однушка (41,8 кв. м) 20,4 млн руб. Цена не меняется уже 2 месяца. Черновая отделка, ключи в июне 2028.
Башни за ТЦ «Метрополис» в 12 мин. от «Войковской». Старый район с парками, недалеко проходит Ленинградка, но некоторые дома окажутся близко к ж/д.
✅ Зиларт от ЛСР
Однушка (37,4 кв. м) 21 млн руб. За месяц +200 тыс. руб.(+1%), за 7 месяцев +1,4 млн руб. (+7,1%). Черновая отделка, ключи в 4 кв. 2027.
Мегастройка на полуострове Зил, где помимо жилья делают школу, набережную, парк и всю социалку. До МЦК «ЗИЛ» пешком больше 20 мин.
✅ Upside Towers от Upside Development
Однушка (37,5 кв. м) 21,8 млн руб. За месяц +900 тыс. руб. (+4,3%), за 7 месяцев +700 тыс. руб. (+3,3%). Предчистовая отделка, ключи в декабре 2027.
Небоскрёбы в развивающемся районе недалеко от центра: до метро «Бутырская» 3 мин. пешком, до «Сретенского бульвара» ехать ещё 11 мин. ТТК находится в 5 мин. от ЖК.
✅ Injoy от Талан
Аналогичная еро2 (41,4 кв. м) 22 млн руб. За месяц +3,5 млн руб. (+18,9%), за 7 месяцев +3,5 млн руб. (+18,9%). Отделка черновая, ключи в конце 2027.
Башни в 5 мин. от МЦК «Балтийская» и 12 мин. от метро «Водный стадион». Неподалёку парки и река, а также железная дорога и СИЗО. Для застройщика это первый проект в столице.
✅ Tate от Кортрос
Аналогичная однушка (41,1 кв. м) 22,1 млн руб. За месяц +800 тыс. (+3,8%), за 2 месяца +1 млн руб.(+4,7%). Предчистовая отделка, ключи в декабре 2027.
Премиум в 6 мин. от метро «Марьина Роща». Центр близко, но рядом железная дорога и трасса.
✅ Rakurs от Dar
Однушка (34,9 кв. м) 22,5 млн руб. За месяц +200 тыс. руб. (+0,9%), с апреля +4,1 млн руб. (+22,3%). Предчистовая отделка, ключи в сентябре 2028.
ЖК в Щукино с хорошей транспортной доступностью: до МЦК «Зорге» 4 мин., до метро «Октябрьское поле». 6 мин. Из недостатков — приближенность к железной дороге и отсутствие парков поблизости.
✅ ÁLIA от Asterus
Аналогичная однушка (41 кв. м) 22,5 млн руб. За месяц +2 млн руб. (+9,8%), за 7 месяцев +5,4 млн руб. (+31,6%). Без отделки, ключи в декабре 2028.
Проект на месте Тушинского аэродрома около реки. Рядом только жилая застройка, никаких железных дорог и промзон под боком. До метро «Спартак» 10 мин. пешком.
✅ Mira от MR Group
Однушка (36,1 кв. м) 23,2 млн руб. За месяц +600 тыс. (+2,7%), за 7 месяцев +2,2 млн руб. (+10,5%). Черновая отделка, ключи в сентябре 2028.
Локальный ЖК класса премиум около парка «Акведук». До метро «ВДНХ» 15 мин., рядом шумный проспект Мира.
✅ Мангазея на Речном от Мангазея
Однушка (41,6 кв. м) 24,3 млн руб. За месяц +300 тыс. (+1,3%), с апреля +4,9 млн руб. (+25,3%). Отделка черновая, ключи в конце 2027.
Мегапроект на несколько очередей рядом с Северным речным портом. У дома парк, вода, до метро «Речной вокзал» пешком 11 мин. Но стройка тут надолго.
✅ MOD от MR Group
Однушка (40,8 кв. м) 26,6 млн руб. За месяц +1,8 млн руб. (+7,3%), за 2 месяца +2,1 млн руб. (+8,6%). Черновая отделка, ключи в 4 кв. 2025.
Премиальный ЖК рядом с железной дорогой и будущей стройкой РЖД. До станции «Марьина Роща» пешком 6 мин., до «Сретенского бульвара» 8 мин.
Однушки бизнес-класса в интересных проектах продолжают дорожать — в среднем за месяц рост цен на 1 000 000.
Напоминаем, в подборке квартиры с хорошими планировками не на 2-м, 3-м или последнем этаже. Смотрим только новостройки в перспективных районах не дальше 15 мин. в пределах МКАД.
✅ Level Войковская от Level
Однушка (41,8 кв. м) 20,4 млн руб. Цена не меняется уже 2 месяца. Черновая отделка, ключи в июне 2028.
Башни за ТЦ «Метрополис» в 12 мин. от «Войковской». Старый район с парками, недалеко проходит Ленинградка, но некоторые дома окажутся близко к ж/д.
✅ Зиларт от ЛСР
Однушка (37,4 кв. м) 21 млн руб. За месяц +200 тыс. руб.(+1%), за 7 месяцев +1,4 млн руб. (+7,1%). Черновая отделка, ключи в 4 кв. 2027.
Мегастройка на полуострове Зил, где помимо жилья делают школу, набережную, парк и всю социалку. До МЦК «ЗИЛ» пешком больше 20 мин.
✅ Upside Towers от Upside Development
Однушка (37,5 кв. м) 21,8 млн руб. За месяц +900 тыс. руб. (+4,3%), за 7 месяцев +700 тыс. руб. (+3,3%). Предчистовая отделка, ключи в декабре 2027.
Небоскрёбы в развивающемся районе недалеко от центра: до метро «Бутырская» 3 мин. пешком, до «Сретенского бульвара» ехать ещё 11 мин. ТТК находится в 5 мин. от ЖК.
✅ Injoy от Талан
Аналогичная еро2 (41,4 кв. м) 22 млн руб. За месяц +3,5 млн руб. (+18,9%), за 7 месяцев +3,5 млн руб. (+18,9%). Отделка черновая, ключи в конце 2027.
Башни в 5 мин. от МЦК «Балтийская» и 12 мин. от метро «Водный стадион». Неподалёку парки и река, а также железная дорога и СИЗО. Для застройщика это первый проект в столице.
✅ Tate от Кортрос
Аналогичная однушка (41,1 кв. м) 22,1 млн руб. За месяц +800 тыс. (+3,8%), за 2 месяца +1 млн руб.(+4,7%). Предчистовая отделка, ключи в декабре 2027.
Премиум в 6 мин. от метро «Марьина Роща». Центр близко, но рядом железная дорога и трасса.
✅ Rakurs от Dar
Однушка (34,9 кв. м) 22,5 млн руб. За месяц +200 тыс. руб. (+0,9%), с апреля +4,1 млн руб. (+22,3%). Предчистовая отделка, ключи в сентябре 2028.
ЖК в Щукино с хорошей транспортной доступностью: до МЦК «Зорге» 4 мин., до метро «Октябрьское поле». 6 мин. Из недостатков — приближенность к железной дороге и отсутствие парков поблизости.
✅ ÁLIA от Asterus
Аналогичная однушка (41 кв. м) 22,5 млн руб. За месяц +2 млн руб. (+9,8%), за 7 месяцев +5,4 млн руб. (+31,6%). Без отделки, ключи в декабре 2028.
Проект на месте Тушинского аэродрома около реки. Рядом только жилая застройка, никаких железных дорог и промзон под боком. До метро «Спартак» 10 мин. пешком.
✅ Mira от MR Group
Однушка (36,1 кв. м) 23,2 млн руб. За месяц +600 тыс. (+2,7%), за 7 месяцев +2,2 млн руб. (+10,5%). Черновая отделка, ключи в сентябре 2028.
Локальный ЖК класса премиум около парка «Акведук». До метро «ВДНХ» 15 мин., рядом шумный проспект Мира.
✅ Мангазея на Речном от Мангазея
Однушка (41,6 кв. м) 24,3 млн руб. За месяц +300 тыс. (+1,3%), с апреля +4,9 млн руб. (+25,3%). Отделка черновая, ключи в конце 2027.
Мегапроект на несколько очередей рядом с Северным речным портом. У дома парк, вода, до метро «Речной вокзал» пешком 11 мин. Но стройка тут надолго.
✅ MOD от MR Group
Однушка (40,8 кв. м) 26,6 млн руб. За месяц +1,8 млн руб. (+7,3%), за 2 месяца +2,1 млн руб. (+8,6%). Черновая отделка, ключи в 4 кв. 2025.
Премиальный ЖК рядом с железной дорогой и будущей стройкой РЖД. До станции «Марьина Роща» пешком 6 мин., до «Сретенского бульвара» 8 мин.
Telegram
Движ про недвиж
Челлендж перспективных квартир бизнес-класса полгода спустя ✍️
Рост цен на качественные новостройки бизнес-класса продолжается. Снижение за счёт скидок только в одном проекте.
В подборке лоты в домах не дальше 15 мин. от метро внутри МКАДа в развивающихся…
Рост цен на качественные новостройки бизнес-класса продолжается. Снижение за счёт скидок только в одном проекте.
В подборке лоты в домах не дальше 15 мин. от метро внутри МКАДа в развивающихся…
🤡59❤40🙈24😱12🤮8👏5👍2
Долгожданный #стартПродаж в проекте Строгино 360 от ПИКа: цены не инвестиционные 😭
Тут будет большой квартал с собственными школами и садами, но строить будут в несколько очередей. Пока стартовали продажи в 30-этажной башне и десятиэтажках, это всё ПИК+. В квартирах будет готовая и предчистовая отделка, ключи обещают в мае 2029. Студии (28,1 кв. м) от 15,8 млн руб., однушки (34,2 кв. м) от 16,7 млн руб., двушки (51 кв. м) от 23,4 млн руб.
Район приятный и экологичный, рядом большая вода и оборудованные пляжи. До метро «Строгино» пешком около 20 мин., но в перспективе в окрестностях откроется ещё и метро Рублёво-Архангельской ветки, так что добираться до центра можно будет гораздо быстрее. Но локация не без недостатков: МКАД совсем рядом, также поблизости трамвайное депо и тепловая станция — соседство не самое живописное.
А главное — в Строгино давно не появлялись новостройки, даже реновации тут нет. Так что спрос накопился. Да и желающих воспользоваться семейной ипотекой по старым правилам немало. Но цены интересными сложно назвать.
Тут будет большой квартал с собственными школами и садами, но строить будут в несколько очередей. Пока стартовали продажи в 30-этажной башне и десятиэтажках, это всё ПИК+. В квартирах будет готовая и предчистовая отделка, ключи обещают в мае 2029. Студии (28,1 кв. м) от 15,8 млн руб., однушки (34,2 кв. м) от 16,7 млн руб., двушки (51 кв. м) от 23,4 млн руб.
Район приятный и экологичный, рядом большая вода и оборудованные пляжи. До метро «Строгино» пешком около 20 мин., но в перспективе в окрестностях откроется ещё и метро Рублёво-Архангельской ветки, так что добираться до центра можно будет гораздо быстрее. Но локация не без недостатков: МКАД совсем рядом, также поблизости трамвайное депо и тепловая станция — соседство не самое живописное.
А главное — в Строгино давно не появлялись новостройки, даже реновации тут нет. Так что спрос накопился. Да и желающих воспользоваться семейной ипотекой по старым правилам немало. Но цены интересными сложно назвать.
😭61🤯44❤21🤡10👍8🤮5💩5⚡3🤔3🗿2
Белый дом окружают высотками. В переулках Пресни запланировали новые белые башни 🧐
Если раньше Белый дом был доминантой района, то скоро рядом с ним понастроят много всего высокого. Во-первых, на Новом Арбате будет гигантское здание-свиток рядом с домом-книжкой СЭВ, а на Пресне появятся белые жилые небоскребы с волнистыми фасадами.
Судя по рендерам, часть зданий в окрестностях снесут, например бизнес-центр Премьер Плаза. А бывшую городскую усадьбу Резановых, похоже, планируется сохранить.
Привычный вид на центр города меняется.
Если раньше Белый дом был доминантой района, то скоро рядом с ним понастроят много всего высокого. Во-первых, на Новом Арбате будет гигантское здание-свиток рядом с домом-книжкой СЭВ, а на Пресне появятся белые жилые небоскребы с волнистыми фасадами.
Судя по рендерам, часть зданий в окрестностях снесут, например бизнес-центр Премьер Плаза. А бывшую городскую усадьбу Резановых, похоже, планируется сохранить.
Привычный вид на центр города меняется.
🤮52❤30👍15😱9🥴9
Рынок аренды меняется: жильцы хотят, чтобы всё онлайн, собственники — без риска, а агенты — чтобы за их труд платили справедливо
Яндекс Аренда предлагает технологичный способ работать с арендными сделками без потерь во времени и доходе. В партнёрской программе сервиса теперь есть три формата работы, чтобы вы могли выбрать удобный под себя ↓
🔑 Под ключ — находите собственника, а сервис берёт на себя остальное: фото, объявление, поиск и проверку жильца, заключение договора и сопровождение. Вам — комиссия 70% + 10% за каждую последующую сдачу.
🔑 Профи — занимаетесь сделкой сами, как привыкли, а подписание договора проводите через Яндекс Аренду. Вам — комиссия 70% + 50% за каждую последующую сдачу.
🔑 Подбор для жильца — находите арендатору квартиру, представленную на Яндекс Аренде. Вам — 7000 ₽.
Прозрачная аналитика, финзащита для собственника и поддержка менеджеров сервиса на протяжении всего вашего пути в программе — это всё тоже Яндекс Аренда!
📲 Начните работать с сервисом, который усилит вашу профессиональную репутацию
Яндекс Аренда предлагает технологичный способ работать с арендными сделками без потерь во времени и доходе. В партнёрской программе сервиса теперь есть три формата работы, чтобы вы могли выбрать удобный под себя ↓
🔑 Под ключ — находите собственника, а сервис берёт на себя остальное: фото, объявление, поиск и проверку жильца, заключение договора и сопровождение. Вам — комиссия 70% + 10% за каждую последующую сдачу.
🔑 Профи — занимаетесь сделкой сами, как привыкли, а подписание договора проводите через Яндекс Аренду. Вам — комиссия 70% + 50% за каждую последующую сдачу.
🔑 Подбор для жильца — находите арендатору квартиру, представленную на Яндекс Аренде. Вам — 7000 ₽.
Прозрачная аналитика, финзащита для собственника и поддержка менеджеров сервиса на протяжении всего вашего пути в программе — это всё тоже Яндекс Аренда!
📲 Начните работать с сервисом, который усилит вашу профессиональную репутацию
🗿11❤9🐳9👍6👌2👨💻1
Названы застройщики-лидеры по работе с проектами КРТ
Напомним, комплексное развитие территорий позволяет регионам передавать участки земли под застройку. Чаще всего речь идёт о бывших промышленных районах и неиспользуемых территориях.
В свежем рейтинге портала ЕРЗ по объёмам КРТ на первом месте стоит федеральная строительная компания DOGMA. По данным ДОМ.РФ на 1 октября, у DOGMA крупнейший в стране портфель проектов КРТ общей площадью почти 596 тыс. квадратов (12 308 квартир).
Пока у компании 2 строящихся проекта КРТ в Московском регионе.
Напомним, комплексное развитие территорий позволяет регионам передавать участки земли под застройку. Чаще всего речь идёт о бывших промышленных районах и неиспользуемых территориях.
В свежем рейтинге портала ЕРЗ по объёмам КРТ на первом месте стоит федеральная строительная компания DOGMA. По данным ДОМ.РФ на 1 октября, у DOGMA крупнейший в стране портфель проектов КРТ общей площадью почти 596 тыс. квадратов (12 308 квартир).
Пока у компании 2 строящихся проекта КРТ в Московском регионе.
profi.erzrf.ru
ТОП застройщиков КРТ
❤8👍6🔥2👏1
Ремонт новых офисов Москвы (544 тыс. кв. м) в 2026 году обойдется в 115,5 млрд рублей с НДС. Цифры внушительные, но главный вопрос — как получить такую точную оценку за считанные минуты, а не дни просчета вручную?
Компания MANUFAQTURY анонсирует бот-калькулятор ремонта офисов, основанный на совместном исследовании с KUBRAVA PROJECT MANAGEMENT.
Бот, к слову, полностью доступный любому пользователю, позволяет просчитать до копейки любой сценарий: ремонт нового офиса «из бетона», переезд в помещение, ранее занимаемое другим арендатором, реновацию текущего офиса и его адаптацию под новые задачи и кадровые перестановки.
Можно составить смету по заданным параметрам хоть для отдельной переговорки, хоть для всего рынка БЦ: от черновых работ и исполнительной документации до чистовой отделки и озеленения.
Интересное и полезное для рынка решение, чтобы увидеть реальный бюджет еще до тендеров и потом не искать, куда утекли «лишние деньги».
Компания MANUFAQTURY анонсирует бот-калькулятор ремонта офисов, основанный на совместном исследовании с KUBRAVA PROJECT MANAGEMENT.
Бот, к слову, полностью доступный любому пользователю, позволяет просчитать до копейки любой сценарий: ремонт нового офиса «из бетона», переезд в помещение, ранее занимаемое другим арендатором, реновацию текущего офиса и его адаптацию под новые задачи и кадровые перестановки.
Можно составить смету по заданным параметрам хоть для отдельной переговорки, хоть для всего рынка БЦ: от черновых работ и исполнительной документации до чистовой отделки и озеленения.
Интересное и полезное для рынка решение, чтобы увидеть реальный бюджет еще до тендеров и потом не искать, куда утекли «лишние деньги».
👍11😍6👏5❤3🔥2😁1
Интересная архитектура не только в Москве. «Пермь-Сити» построят в виде Жар-птицы ☺️
Градостроительный совет Пермского края одобрил концепции проектов от Кортрос.
В центре города построят деловой кластер «Пермь-Сити», визуально напоминающий сказочную птицу. Там будет бизнес-центр, технопарк, гостиница и парк. Архитектуру проекта разработало французское бюро Valode & Pistre.
Второй проект — жилой квартал на улице Куйбышева с современной архитектурой от бюро IND. Кроме жилья там планируется построить новую инфраструктуру.
Лайк за креативный подход.
Градостроительный совет Пермского края одобрил концепции проектов от Кортрос.
В центре города построят деловой кластер «Пермь-Сити», визуально напоминающий сказочную птицу. Там будет бизнес-центр, технопарк, гостиница и парк. Архитектуру проекта разработало французское бюро Valode & Pistre.
Второй проект — жилой квартал на улице Куйбышева с современной архитектурой от бюро IND. Кроме жилья там планируется построить новую инфраструктуру.
Лайк за креативный подход.
🔥63❤18👍9💩7❤🔥6⚡4👀3