​После принятия городским парламентом в окончательном чтении закона о реновации «хрущевок», эта тема предсказуемо стала одной из самых обсуждаемых. Только, кем и для чего?

Вот факт:

Территории которые будут подпадать под реновации городом не определены. Сейчас проводится реновация только 22 кварталов по закону от 2008-2009 года и эти кварталы к новому закону не имеют никакого отношения.

Все! Больше никаких фактов нет.

Не определены ни территории, ни механизмы предоставления их девелоперам под инвестиционный проект, ни условия и размеры инвестиционных отчислений, ни сам механизм их расчёта. Нет понимания даже по предварительным техническим условиям на подключения к инженерным сетям. Нет ничего! Вообще.

Есть понимание, что в процессе перспективного развития от «хрущевок» надо избавляться и есть закон, позволяющий это при определённых условиях начать делать. На каких:

Комплексное развитие территории жилой застройки может осуществляться в границах территориальной зоны, определенной в Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга в качестве территории, в границах которой предусматривается комплексное развитие территории. Решения о комплексном развитии территории жилой застройки будут приниматься Правительством Санкт-Петербурга исключительно на основе учета мнения граждан, проживающих в расположенных в границах территории многоквартирных домах.

Проекты решений о комплексном развитии территорий жилой застройки подлежат одобрению общим собранием собственников жилых помещений в многоквартирных домах. Решение общего собрания по вопросу о включении многоквартирного дома в границы территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию, принимается не менее чем двумя третями голосов.
Предусмотренный проектом Закона Санкт-Петербурга предельный срок проведения указанных общих собраний – 90 дней со дня опубликования проекта решения о комплексном развитии территории жилой застройки.

А все, что сейчас есть - это активность разного рода депутатов и их помощников. Тех самых, что недавно попадали в сводки и публикации о ликвидации «чёрной градозащиты», окопавшейся в региональном отделении ВООПиК. Эти самые люди сейчас бегают по кварталам, застроенных «хрущевками», пугают людей несуществующими страшилками, выманивают их личные данные (которые уже осенью могут всплыть в подписных листах кандидатов на муниципальных выборах или еще где) и рекомендуют им «своих проверенных юристов».

Не надо так. Все, что публикуется сейчас по теме реновации - фейк! Сегодня вот распространяют «список коммунальных квартир», которые «точно реновируют».

Коммунальные квартиры которые там перечислены не подпадут под программу. Тем более, что они старше чем надо. Принятый недавно закон касается только домов, построенных по типовым проектам с 1957 до 1970-х.

Да и соответствующие критериям закона дома «просто так» в программу никто не включит. Это решение должно быть зафиксировано в Генплане. А пока этого нет - ничего и не может произойти.

Подпишитесь на @dwellercity / Апдейт: официальное заявление Смольного по теме.

Есть 2 способа приобрести квартиру в ипотеку: с первым взносом или без.

❌ В первом случае придется копить на взнос и одновременно наблюдать, КАК растут цены на недвижимость. Это больно.

✅ Во втором достаточно выбрать квартиру, оформить ипотеку на нее и готовиться к переезду. Это возможно благодаря партнерству банков и петербургских застройщиков.

Ипотека без первоначального взноса действует в 36 новостройках Санкт-Петербурга. На квартиры с чистовой отделкой или без, в центре города, спальных районах и ближайших пригородах. Среди них есть классические форматы и нестандартные — например, с террасой, мастер-спальней, возможностью установить камин или оборудовать сауну. Это не только высотки, но и малоэтажные жилые комплексы. Все — от надежных застройщиков с хорошей репутацией.

Получите бесплатную консультацию и подбор квартиры, ответив на несколько вопросов и оставив свой контакт для обратной связи:

👉 Получить консультацию и подбор

Подпишитесь на @dwellercity

Деревья #Нидерланды Что касается озеленения «сверху», то в Нидерландах все муниципальные деревья стоят на учете. В Амстердаме, например, их 300 000 штук, и все они пронумерованы и отмечены на карте. Преобладающие виды: вяз, липа, клен, ясень и платан. В среднем продолжительность жизни дерева в городе составляет около 40 лет. Муниципалитет проверяет все учетные деревья каждые 3 года, чтобы убедиться, что они безопасны и здоровы. Те, что вызывают опасения, либо заменяют, либо обрабатывают. Если пересадка дерева в том же месте невозможна, подыскивается более подходящее место по соседству, чтобы сохранить район таким же зеленым. Здесь основной принцип — «Вырубать, но пересаживать». Другими словами, на каждое срубленное дерево должно быть посажено одно взамен. Если пересадка дерева невозможна, то его стоимость рассчитывается в евро и эта сумма вносится в муниципальный фонд, деньги из которого используются для посадки новых деревьев. Ежегодно в городской совет представляются отчеты о вырубке, посадке и денежной компенсации.

Сами жители тоже активно участвуют в высадке новых деревьев. Чтобы стимулировать эту активность, здесь регулярно раздают саженцы и деревья совершенно бесплатно. Бывает, что это разовая акция, когда спасают тысячи деревьев, но существуют организации, делающие это регулярно, например, De Club van Bomen в Амстердаме. Текст: Ирина (автор канала @amsterdammer)

Подпишитесь на @dwellercity

​Благоустройство улиц, площадей, набережных и парков всегда должно преследовать какие-то цели. Благоустройства ради благоустройства не должно быть – это инструмент, поэтому каждый элемент общественного пространства будет работать и делать город лучше лишь в том случае, если его правильно подобрали для конкретной цели.

Например, реконструкцию улиц проводят ради повышения безопасности, изменения транспортного поведения людей, стимулирования развития бизнеса. Парки и скверы часто обновляют для создания городских сообществ, создания более безопасной и развивающей среды для местных жителей. Набережные же могут благоустраивать для привлечения внимания девелоперов и развития всего района. Само собой, это малая часть примеров – есть множество других вариантов и сценариев. Часто даже в двух соседних типовых районах цели будут разными из-за разных запросов жителей и социального среза. fons #ОбщественныеПространства

Не столь критично, какая детская площадка будет стоять в парке или какое покрытие тротуаров будет на улице после её реконструкции. Главное правильно настроить процесс благоустройства общественного пространства, чтобы избежать ошибок. Самое главное – забыть о кулуарности, кубометрах гранита, сроках и показателях в отчётах мэра. Иногда хорошим решением будет в принципе отказаться от какого-либо благоустройства, если жителям и бизнесу ценно место в текущем виде.

Важно проводить пред- и постпроектные исследования города, района и самого места – это позволяет выявить проблемы, которые можно решить за счёт обновления общественных пространств, и выявить ошибки для будущих проектах. Также важно понимать, что если для вас сквер или улица – всего лишь объект и граница работ, то для других это может быть ценным местом, с которым связаны личные истории: от посаженных с дедушкой дерева до первого поцелуя. Кроме того, не стоит думать, что люди ничего не понимают в благоустройстве и их мнением не стоит интересоваться – часто именно постоянные пользователи места дают важные подсказки архитекторам и проектировщикам.

Тут мы приходим к пониманию двух вещей: что работа с местом начинается намного раньше выхода строителей на объект, и что обычные сотрудники мэрии скорее всего не смогут понять дополнительный объём работы. Поэтому при администрациях часто создают центры компетенций с архитекторами, транспортниками, социологами, дизайнерами, урбанистами и другими специалистами. Они вне общей бюрократии в спокойном режиме занимаются исследованиями, проводят встречи, вовлекают жителей, общаются с бизнесом, готовят концепцию и проект, который потом уже передают чиновникам для розыгрыша торгов и организации всех изменений. В итоге за придумывание отвечают люди со свежим взглядом и пониманием, что нужно делать и как, чиновников никто не дёргает по лишним вопросам, а жители участвуют в процессе и остаются довольны результатом – win-win-win.

Подпишитесь на @dwellercity

​Проект закона о комплексном развитии территорий, внесённый губернатором, ЗакС принял в конце июня. Под его действие попадают панельные дома постройки 1957–1970 годов (хрущёвки), решение о включении в программу реновации которых должны поддержать две трети владельцев недвижимости. По умолчанию считается, что жильцы программу поддерживают, — несогласие нужно будет оформить на собрании.

За свою квартиру можно будет получить другую или взять деньгами. Возможно, доплатить и получить больший метраж. Город готов предоставить дополнительную помощь очередникам: до 2,1 млн рублей на одиноко проживающего человека и 1,1 млн на каждого члена семьи для доведения площади жилья до социальной нормы.

Однако новые квартиры могут предоставлять не обязательно рядом с домом (предложенную оппозицией поправку о территориальной привязке ЗакС отклонил). «Социальная выплата, полученное денежное возмещение и возможные собственные накопления позволят гражданам приобрести жилые помещения большего размера и самостоятельно выбрать то месторасположение, которое им нравится», — прокомментировали для ДП в комитете по строительству.

«Во всех крупных городах также существует проблема дефицита свободных участков земли под новое строительство. В этих условиях агломерации могут развиваться либо вширь, либо за счёт реновации застроенных территорий. Реализация этой программы даёт городу новый импульс к развитию, а застройщикам — возможность реализовывать проекты в выгодных локациях», — отмечает главный архитектор департамента территориального планирования градостроительного института «Мирпроект» Елена Хазыкова.

Издание пишет: «…все или почти все кварталы хрущёвок, интересные для девелоперов с точки зрения реновации, уже отданы на старых условиях. И если договор с "СПб Реновацией" не будет добровольно либо принудительно расторгнут, реновировать по новым правилам в Петербурге ещё 7 лет фактически нечего». Но это неверно: есть огромный потенциал у «золотых» локаций Ланского шоссе, района Малоохтинского проспекта на правом берегу и прилежащих к Чесменской церкви территорий Московского района. Кто получит право на их разработку (и когда?) - главная интрига рынка на сегодня.

Подпишитесь на @dwellercity

​Покупателя жилья уже не удивишь льготной ипотекой, а вот выгодными программами застройщиков по субсидированию ставок - еще можно. Например, в ГК «Ленстройтрест» по партнерским программам с банками можно купить квартиру в ипотеку под 0,1% годовых на весь срок кредита. Низкая ставка и комфортный ежемесячный платеж от 18 000 рублей позволят сэкономить бюджет.

Кроме того, сейчас застройщик предоставляет скидку 300 000 рублей на квартиры в уже сданных домах. На эти деньги, между прочим, можно обставить кухню или детскую комнату.

О самом «Ленстройтресте» можем сказать только хорошее: за 26 лет работы сдано более 80 домов, а также детские сады и школы, коммерческие и спортивные объекты. В каждом проекте есть места для отдыха и спорта, игровые площадки, сеть велодорожек, пешеходных маршрутов и безопасные дворы без машин и с камерами видеонаблюдения 24/7.

Подробнее об акции по ссылке. Подпишитесь на @dwellercity

​#ЕвгенийГерасимов Возможен ли у нас футуризм, подобный проектам Захи Хадид? В Москве построили одно здание по проекту Захи Хадид. Девелопер позволил себе такой эксперимент, художественный жест. И если кто-то хочет и может себе позволить такой жест, то почему бы не пригласить западную архитектурную звезду? Просто желающих делать жесты, мне кажется, всё меньше. То, что наш российский рынок огражден от иностранных архитекторов, это заблуждение. Когда в СМИ рассказывают (кто-то по глупости, кто-то из зависти, кто-то от обиды на коллег и отсутствия самореализации) о том, что Градостроительный совет Петербурга — это мафия, которая не пускает чужаков — ни иностранных, ни наших российских молодых, — это всё полная ерунда. Градостроительный совет Петербурга, наоборот, приветствует появление иностранных архитекторов, архитекторов из Москвы, из регионов.

Почему их нет? Потому что нет запроса. Ещё раз: архитекторы строят не на свои деньги. Заказчики у нас — девелоперы или государство. Значит, и государство, и девелоперы не видят никакого смысла в привлечении иностранных, иногородних или молодых архитекторов. Почему — это другой вопрос. Девелоперы раньше использовали иностранных архитекторов как рекламу своих проектов, подобно тому, как политические партии привлекают актеров или спортсменов на выборах. Это был паровоз для накачки проекта, его капитализации. А потом за дальнейшей ненадобностью такого архитектора убирают. Это первое. Второе: Россия — специфическая страна со специфическим законодательством, поэтому иностранцу здесь работать, безусловно, непросто. Хотя они нас тоже не приглашают. Зачем приглашать российского архитектора, когда своих полно?

Обмен идеями — это всегда хорошо. Сказать, что мы впереди планеты всей в области архитектуры, нельзя. Это всё равно что запретить нам ездить на машинах иностранного производства и сказать: наши «лады» лучше всех. Это же не так. Можно сколь угодно долго вариться в своей каше с ощущением собственной значимости, но ничего хорошего из этого не выйдет. Петербург всегда был окном в Европу. Вы правы, он во многом строился иностранными архитекторами, которых сегодня в Россию приглашают редко. Хорошо ли это? Конечно, это плохо.

Подпишитесь на @dwellercity

​Пекинский национальный стадион, Китай #СемьЧудесСовременности

Из-за необычного геометрического фасада стадион чаще называют «Птичьим гнездом». Он состоит из внешнего стального каркаса, бетонной чаши и 24 ферменных колонн, которые ее поддерживают. Эффект «гнезда» возникает из-за переплетения изогнутых металлических прутьев, которые заменяют стены. Вместо крыши в верхней части стальной конструкции натянута прозрачная водонепроницаемая пленка, которая пропускает солнечный свет. На реализацию проекта потребовалось 42 тыс. тонн стали и около $423 млн. Раздвижная крыша обошлась бы строителям еще в $150 млн. Трибуны стадиона устроены таким образом, что все происходящее на поле видно с любого места. Сегодня здесь могут разместиться одновременно 80 тыс. человек.

При проектировании спортивного комплекса большое внимание уделили его сейсмостойкости: стадион построен в районе с высокой тектонической активностью. Специально для этого разработали сталь с почти полным отсутствием примесей. Новый прочный материал осложнил сварочные работы — их приходилось проводить только ночью. В результате стальной каркас не только сделал здание более устойчивым, но и позволил отказаться от общей системы вентиляции. Стены есть только у магазинов и ресторанов внутри стадиона. Изначально он предназначался для летних Олимпийских игр 2008 года. Теперь здесь устраивают спортивные чемпионаты, концерты и фестивали. А в зимнее время в «Птичьем гнезде» можно покататься на коньках или горных лыжах.

Подпишитесь на @dwellercity

​Примерно с 2010 года в городах России стали массово «озаборивать» улицы, в некоторых городах дорожники и гаишники даже требовали установить заборы вдоль всей улицы. Само собой, это оправдывали безопасностью. Но всё ли так очевидно и просто?, - задается вопросом эксперт. Выделим интересное:

При наличии возможности мы пойдём самым прямым и коротким путём, а не кругами. Поэтому в международных стандартах, наших ГОСТах и строительных правилах есть пункт об обустройстве пешеходных переходов на основе пешеходных потоков. Проще говоря, где ходят люди — там и нужны зебры.

Хорошие транспортные инженеры умеют это делать без вреда для плавности движения и пропускной способности. Выкидывание пешеходных переходов из проектов — это ухудшение безопасности, что противоречит писаным и моральным принципам существования общества.

Считается, что если поставить заборы с каждой стороны улицы, то люди перестанут ходить по проезжей части. Проще говоря, если превратить тротуары в загоны, то проблема исчезнет. Это ошибочная логика.

Начнём с простого: заборы мешают людям попасть с парковки на тротуар, в результате чего им приходится идти по проезжей части. Можно даже не парковаться, а привезти ребёнка в школу — высадить его в безопасном месте не получится, потому что вдоль учебных заведений у нас по нормативам должен идти забор. Но важно, что без возможности безопасно перейти улицу в удобном месте люди будут перебегать в разрывах. Одна из позиций за заборы — они спасут людей в случае наезда машины. В действительности всё наоборот: эти оградки не рассчитаны на наезд автомобиля даже на небольшой скорости, не надо путать заборы и отбойники.

Превышение скорости на каждый 1 км/ч увеличивает риск смерти в результате столкновения с такой машиной на 3%. Таким образом, превышение скорости на 20 км/ч увеличивает риск смерти на 60%, — глава ГИБДД. Чтобы сделать тротуары безопаснее, нужно или строить везде толстую бетонную стену, или применять средства успокоения трафика: островки безопасности, сужение полос, круговые перекрёстки и так далее. Нужно бороться не с последствиями аварийности, а с её причиной.

Заборы создают побочные проблемы для содержания города: многие тротуары после установки ограждений невозможно убирать тракторами и другой техникой. В результате снег там или просто не убирают, или делают это недостаточно качественно. Также страдает доступность города — пройти с коляской или проехать в инвалидном кресле просто не возможно.

Забор — это сигнал об ошибке. Если он есть, значит или есть проблемы с дизайном улицы и она опасная, или что-то идёт не так в транспортном управлении города.

При этом есть исключительные случаи, когда без ограждения невозможно обойтись. Например, для обособления трамвайных путей. В таких ситуациях полезнее высаживать кустарники — это работает как забор, но лучше с точки зрения эстетики и экологии. Наши нормативы позволяют заменить забор на живые изгороди. Некоторые города, типа Краснодара или Южно-Сахалинска, уже несколько лет применяют этот способ, чтобы убрать заборы с улиц города.

Подпишитесь на @dwellercity

​Фасадные сады и приствольные клумбы #Нидерланды Последние годы местные жители активно воюют с тротуарной плиткой, которой здесь так усердно обработано практически все пространство, не только общественное. Согласно анализу аэрофотоснимков 2020 года, половина всех садов страны в той или иной форме тоже выложена плиткой. Благодаря плотному сотрудничеству между муниципалитетом и гражданами, теперь акции, нацеленные на замену плитки растительностью, зачастую спонсируются правительством. Но, во имя охлаждения, дренажа, биоразнообразия и, в конечном итоге, снижения стресса, жители самоорганизуются в инициативы. Например, в 2020 году между Амстердамом и Роттердамом был проведен первый «плиточный» чемпионат: за определенный период городам нужно было избавиться от как можно большего количества плитки во внутренних садах и у фасадов домов и превратить освобожденное пространство в зеленый оазис. Так в роттердамском жилом комплексе Peperklip op Zuid усилиями 70 резидентов был создан 200-метровый, самый длинный в стране, фасадный сад.

Кроме того, нидерландцы все чаще берутся за оформление так называемых приствольных клумб — обычно пустующего участка земли вокруг дерева. В этом году в Утрехте для этого даже организовали фестиваль: любой житель мог взять участок земли вокруг дерева под свою ответственность, обустроив на ней цветник на собственный вкус из бесплатно выдаваемых растений. Текст: Ирина (автор канала @amsterdammer)

Подпишитесь на @dwellercity

​Площадки, объединяющие предприятия по переработке отходов, получат статус экотехнопарков и экопромышленных парков. Они смогут претендовать на государственную поддержку. Постановления, определяющие правовое положение таких промышленных комплексов и отражающие особенности их работы, подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин.

Экотехнопарки и экопромышленные парки будут создаваться для переработки отходов и выпуска различных видов продукции из вторсырья. Среди мер поддержки – компенсация части затрат их управляющим компаниям на создание или модернизацию объектов коммунальной и транспортной инфраструктуры, а также зданий для размещения резидентов.

Оператором создания пилотных экопромышленных парков и экотехнопарков определена публично- правовая компания «Российский экологический оператор». Создание нового вида парков предусмотрено федеральным проектом «Экономика замкнутого цикла». Его основная задача – увеличить к 2024 году долю использования вторичных ресурсов в сельском хозяйстве до 25%, в строительстве – до 20%, в промышленности – до 15%.

Первые площадки по переработке отходов появятся в Краснодарском, Приморском и Ставропольском краях, Ленинградской, Московской, Нижегородской, Новосибирской и Челябинской областях. На их строительство планируется направить 10 млрд рублей.

Подпишитесь на @dwellercity

​Не стоит считать, что после праздничного открытия вся работа сделана и можно выдохнуть – это лишь начало! С момента ухода строителей всё ваше благоустройство начинает стареть и разрушаться, появляется вандализм (если его нет – значит вы сделали никому не нужное пространство, туда даже вандалы не ходят), а ещё месту постоянно требуется точечная настройка.

С ремонтом, уборкой и прочей коммунальной деятельностью всё плюс-минус понятно. Куда сложнее адаптировать место для новых целей, постоянно притягивать горожан и решать разные конфликты (а они точно будут). Лучший пример того, как не надо делать – Хохловская площадь в центре Москвы, она же «Яма». fons #ОбщественныеПространства

Амфитеатр с зеленью, архитектурным бетоном и раскрытым основанием Белого города появился на месте недостроенного торгового центра на Бульварном кольце и быстро приобрёл популярность. Место жило 24 на 7 в тёплое время года: здесь праздновали дни рождения, назначали свидания с пиццей, гуляли бабушки с внуками, играли музыканты, просто шумели разгульные люди и даже проводили публичные лекции. С одной стороны, все увидели запрос в месте, ближайшая пиццерия даже ставила тут урны и убирала мусор!

С другой – появились конфликты: кто-то отдыхал неправильно по мнению других, а жители дома напротив ругались на шум. У этих конфликтов есть разные стороны и предпосылки, но вместо попытки разобраться в их природе и найти лучшее решение, здесь просто установили забор с калитками и постоянно стал дежурить ОМОН. В итоге если в 2018 году на площади всегда были люди и текла жизнь, то уже в 2021 году она стоит пустой и никому ненужной.

Добавим к этому неумелые попытки «ремонтировать» площадь: архитектурный бетон красили дешёвой серой эмалью, покрытие постоянно было в ямах и так далее – очевидно, что коммунальные службы просто не умеют обслуживать сложные и дорогие пространства, несмотря на весь бюджет Москвы.

Подпишитесь на @dwellercity

​#ЕвгенийГерасимов Готово ли наше общество к принятию новых смелых форм? Мне кажется, наше общество не верит в себя, в завтрашний день и считает, что ничего хорошего у нас нет и быть не может, всё хорошее осталось в прошлом, будь то победа в войне, достижения в хоккее, архитектуре, литературе, музыке... Мы живём прошлым, отчаянно за него цепляясь. Это видно и по архитектуре, например, Петербурга, в которой много консервативного и хватает снобизма. Власть этому только способствует. В Москве ситуация другая: там много новой архитектуры, и она разная. Город развивается, строится метро, появляются новые учреждения культуры. У нас же практически ничего нового нет, последние десять лет я не вижу никакого развития, для архитектуры это потерянные годы…

Каждый архитектор (я подчеркиваю — каждый, потому что если кто-то говорит иное, он лукавит) мечтает строить общественные здания: театры, библиотеки, музеи, храмы… И я не являюсь исключением. Я мечтаю построить Музей Достоевского.

- - -

Евгений Герасимов родился в 1960 году. В 1983 году окончил ЛИСИ, в 1983–1990 годах работал на разных должностях в проектном институте «ЛенНИИПроект». В 1991 году основал в Санкт-Петербурге «Персональную творческую архитектурную мастерскую под рук. Е. Л. Герасимова», а в 1999 году — ООО «Евгений Герасимов и партнеры». На сегодняшний день «Евгений Герасимов и партнеры» — одно из старейших и наиболее крупных архитектурных бюро в Санкт-Петербурге.

За годы работы мастерской создано более 70 проектов и построек в разных стилях: правительственные комплексы, жилые дома, офисные центры, отели, выставочные и музейные здания, объекты реставрации. Многие работы мастерской удостоены престижных архитектурных наград в России и за рубежом.

Сейчас в коллективе около 120 человек: это пять групп архитекторов, четыре группы конструкторов и группа Генплана. Мастерская сотрудничает с ведущими застройщиками Северо-Запада РФ: компаниями LEGENDA, RBI, «ЛенСпецСМУ», «ЛСР», SetlCity и другими. Многие знаковые постройки созданы в соавторстве с архитектором Сергеем Чобаном, его московским бюро SPEECH и германским — Nps Tchoban Voss.

Подпишитесь на @dwellercity

​Дворец искусств королевы Софии, Испания #СемьЧудесСовременности

Самый высокий в мире оперный театр находится в Валенсии. Он построен на осушенном дне реки Турия по проекту архитектора Сантьяго Калатрава и входит в архитектурный ансамбль «Город искусств и наук». Форма дворца вызывает разные ассоциации. Для кого-то это шлем средневекового испанского воина, для кого-то — ныряющий дельфин. Со всех сторон валенсийскую оперу окружают бассейны и парки. А самая впечатляющая ее часть — дугообразная мозаичная крыша из ламинированной стали. Несмотря на вес в 3 тонны, она крепится с помощью всего двух опор. Футуристический дворец выполнен в стиле биотек. Строительство растянулось на десять лет, в результате он стал последним из пяти причудливых зданий «города».

Открытие оперы приурочили к национальному празднику — Дню Валенсийского сообщества. Изначально на этом месте хотели поставить 370-метровую башню связи. Однако многие раскритиковали задумку, и план комплекса пришлось изменить. Здание театра включает 17 этажей и делится на четыре больших пространства. Здесь есть амфитеатр, учебная зона, камерный театр и главный зал. Последний оформлен синей мозаикой и рассчитан на 1,5 тыс. зрителей. В нем же находится оркестровая яма на 120 музыкантов — третья по величине в мире. Сегодня во дворце проходят престижные конференции, театральные постановки, музыкальные представления и фестивали мирового уровня. Это неудивительно: архитектурное чудо Валенсии славится превосходной акустикой.

Подпишитесь на @dwellercity