Яркий проект «Интеллектуальные прогулки по городу с SOFTSWISS» приехал в Гданьск

Международная IT-компания снова знакомит нас с историей польских городов и продолжает помогать в адаптации на новом месте коллегам из IT-комьюнити.

На ближайшей воскресной встрече  «Гданьск 360°: интеллектуальные прогулки по городу с SOFTSWISS» вы:
⠀
🔹Пройдетесь «Королевской дорогой» по самой известной улице;
🔹Узнаете историю Золотых ворот и средневековой тюрьмы (Катовни);
🔹Полюбуетесь на набережной яхтами, пришвартованными рядом с кораблями из прошлого;
🔹Разберетесь в янтарном деле и звучании гданьских карильонов.
🔹Узнаете массу любопытных фактов об архитектурной жемчужине Польши;
🔹Вас сориентируют по самым атмосферным заведениям города.
⠀
Дата и время: 23 июля (воскресенье) в 11:00
Регистрация по ссылке обязательна! С вами свяжутся и все расскажут. 
⠀
Торопитесь! Через 20 минут свободных мест может уже не быть.

#партнерский_пост

Продолжаем делиться итогами большого ресёрча, в котором приняли участие более 1800 польских релокантов. Про примерный портрет релоканта и сколько он зарабатывает уже было.

Теперь выясняем, лучше релокантам в Польше или хуже? Отрицательный опыт только у каждого десятого, а больше половины утверждают, что уровень их жизни улучшился.
При этом уровень жизни и общая удовлетворённость релокацией — разные вещи. Плюсик по первой шкале не обязательно означает плюсик по второй. На позитиве по результатам релокации — 38%. А половина мигрантов оценивает свой переезд нейтрально. 
Трудности легализации — главный фактор стресса, но никто не отменял и тоску по Беларуси.

А вот такой фактор, как негативное отношение со стороны поляков, почти на нуле. Как и традиционные для мигрантов проблемы с устройством детей в Польше.

#польский_ресёрч

💸🇵🇱«В месяц удаётся откладывать только 2—3К из 10К зарплаты». Айтишник о доходах и тратах на жизнь в Польше

Знаем, вы уже заскучали по рубрике #БогатыйБуратино. Поэтому Дзик поговорил с 28-летним сеньором в области BE, который получает около €10К в месяц. О том, как столько зарабатывать и куда все эти богатства тратить — читайте в статье.

🟣«Обычно все подчистую не тратим, но пару раз случалось»

«Последний год я живу в Варшаве вместе с женой и двумя маленькими собачками. Я сеньор с 10-летним опытом: в основном это BE, но иногда и фронтом занимаюсь, и девопсом (СI/CD в основном, ну и куб по мелочи).

Мы решили уехать из Беларуси в 2020 году: сначала думали на пару месяцев рвануть в Польшу, но из-за карантина собак непонятно как было выгуливать, поэтому поехали в Украину. Там задержать на год, но затем получили повторную PBH и все-таки поехали в Польшу. Со временем поняли, что доход вырос, даже несмотря на более высокие налоги.

Сейчас я работаю как ИП в Польше с одним заказчиком — немецкой компанией, которая занимается продажей продуктов из сферы healthcare. Доход — около €10К (чуть больше $11К) брутто, после вычета налогов остается около €8,5К ($9,5К). По контракту у меня почасовая оплата без отпусков и больничных, но тут как договоришься (мне удалось).

🔹Рассрочка на квартиру в Беларуси: $2100
🔹Аренда квартиры в Варшаве: $1200
🔹Еда, алкоголь, бытовая химия: около $1100
🔹Рестораны, кафе, доставка еды: от $600
🔹Домашние животные: $100 (иногда больше, если нужен ветеринар или покупка чего-то)
🔹Путешествия: от $3,5 до $5,5К в год
🔹Непредвиденные покупки: посчитать сложно, но около $550 уходит, иногда больше.
🔹Обучение в вузе: около $6К в год
🔹Итого: $6600 в месяц

Все это — очень примерные суммы, так как мы не считаем траты, а цены можем сравнить, только если решили дорогую технику покупать. Обычно все подчистую не тратим, но пару раз случалось: например, сразу после переезда. Переезжали мы своими силами: на тот момент я увольнялся из одной и устраивался в другую, и никто из них не имел офиса в Польше.

🟣«Из ощутимых трат — рассрочка на жилье в Беларуси, которую взяли за неделю до выборов»

Я учусь удаленно в английском университете, потому что вышки у меня до сих пор нет — много раз отчислялся из вуза в Беларуси. Я выбрал этот универ, потому что там полностью дистанционное обучение, а преподаватель не сможет по желанию своей левой пятки решить, что тебя нужно отправить на доработку (как не раз раз было в Беларуси). Трехлетнее обучение стоит 13 тысяч фунтов. Сейчас я заканчиваю второй курс и абсолютно доволен: программа гораздо лучше, чем в БГУИР.

Из других ощутимых постоянных трат — рассрочка на жилье в Беларуси, которую мы взяли за неделю до выборов (осталось пару месяцев выплачивать). Мы ни дня там не пожили и будем ее продавать.

А еще, мы любим путешествовать (обычно на 2—3 дня на машине, иногда самолет). Останавливаемся в airbnb или недорогих отелях, но суммы все равно иногда выходят космические (в этом году — уже более €5 тысяч). Даже на дешевые авиабилеты туда-назад на двоих отдаешь в среднем €100, плюс средненькое жилье на две ночи €200–300 выйдет, еда, покупки и развлечения — €200-300. Вот одна поездка и выходит в €500-700.

На авто обычно уходит мало: заправляем его обычно раз в месяц-другой, потому что общественный транспорт, шеринги самокатов и велик часто удобнее. Платной медстраховки у нас нет, поэтому всего несколько раз пользовались единичными услугами.

Питаемся чаще в кафе и заказываем доставку, а несколько раз в месяц ходим в рестораны (на все около $600).

В общем со всеми расходами нам удается накапливать в Wise только $2-3К в месяц. А еще я заметил, что с ростом дохода стал покупать «лишние» вещи. Например, клавиатуру механическую за $100 (раньше и не посмотрел бы на нее) или проекты на кикстартере. Некоторые продукты уже не можешь покупать в «более дешевой» версии (например, виски и стейки). А в основном, просто перестаешь обращать внимание на цену и больше смотришь на качество.

⌛Продолжение следует, не переключайтесь.

💸🇵🇱«Не нужно соглашаться на неинтересную работу ради лишней пары сотен. Я понял это после работы в геймблинге»

Это продолжение истории 28-летнего сеньора с 10-летним опытом в ИТ и ежемесячным доходом в €10К. Начало читайте здесь.

🟣«Секрет успеха прост: я хороший специалист, который умеет продать себя на собесах»

«Я знаю людей с более высокой квалификацией, которые получают гораздо меньше. Хотя при похожих обязанностях зп должны быть примерно похожи, но они иногда отличаются в разы. Так что мой основной секрет успеха прост: я хороший специалист, который умеет продать себя на собесах.

Второй момент: я никогда не привязывался к одному месту и периодически мониторю рынок на предмет лучших условий и возможностей для роста.

Третий: я постоянно повышаю квалификацию, читаю и пробую новые технологии и языки.

Четвертый: если работать напрямую с заказчиком, получаешь сильно больше (исключение: ключевые сотрудники на галерах, кому платят сверх рейта заказчика, но таких очень мало).

И еще: если человек социофоб, получать хорошую зарплату он будет в очень редких случаях, так как софт-скиллы никто не отменял.

Кроме того, мне помогает в работе умение быстро решать проблемы и не создавать новых. Бывает, чрезмерный энтузиазм может привести как к затягиванию задачи, так и получению неожиданного результата, некачественного кода, который раз за разом придется переделывать. Ну и достаточно частая ситуация – это бесконечные споры, отстаивание своей точки зрения, что может затянуть процесс до бесконечности.

У меня подход другой: я привожу ответственному за результат варианты решения вопроса, которые вижу. Если после этого принимается неверное (на мой взгляд) решение — я не спорю, а делаю то, что от меня хотят. Если ответственный я, то описываю свои взгляды, затем слушаю мнение команды, а потом принимаю решение. Ну и самое частое: всегда сначала стараюсь сформулировать список вопросов максимально полно, прежде чем дергать других. Ведь часто в процессе часть самых очевидных вопросов отпадает.

🟣Как сегодняшнему джуну перейти планку в 10К+?

С учетом нашей инфляции, когда джун дорастет до реального сеньора, 10К уже не будет редкой зарплатой:) Но посоветовать джунам, как получать больше, можно.
Во-первых, учить и интересоваться разными вещами: чем выше позиция, тем важнее общий кругозор, ведь вам нужен еще и более глобальный взгляд на проблему, чтобы найти решение.

Во-вторых, нужно часто и много ходить на собесы. Это тоже навык и хардскилы — не всегда самое важное. Каким бы ты не был специалистом, но без софтскилов и умения общаться будет трудно работать не только тебе, но и всей команде. Один токсик может сильно навредить перформансу всей команды, да и никто не любит людей, которые всегда всем недовольны. Да, с ними можно работать, но проще и приятнее работать с тем, кто не концентрируется на негативе и не ноет, что все вокруг плохо.

В-третьих, важно не попасть в комфортное «болото» без всяческого развития. Если у вас не получается развиваться как специалист внутри компании — ищите другую и пытайтесь сами развиваться.

И в-четвертых, не стоит гнаться только за суммой: вполне реально, что из двух офферов лучшим будет тот, где меньше предлагают, но работа интереснее/шансов на развитие больше. Если ты айтишник, то основные потребности и так покрываешь, так что соглашаться на неинтересную работу ради лишней пары сотен не стоит. Я понял это после работы в геймблинге. Мы делали слоты, а я в них не играю и не понимаю людей, которым это интересно. Там ведь одна кнопка — ты сам практически не влияешь на процесс, и на большом промежутке времени точно будешь в минусе. А как можно делать то, что ты даже в теории не будешь использовать?».

🐽Мы ищем не только айтишников с доходом 10К+, но и тех, кому не хватает на жизнь. Если вы один из них — напишите в наш анонимный @dzikpic_bot.

Снова об итогах большого ресёрча, в котором приняли участие более 1800 польских релокантов.

Судя по ответам, каждый третий живёт без плана или не понимает, чего хочет. Остальные планируют либо осесть в Польше (их больше всего), либо ехать вперёд/назад, в Беларусь. 

Каждый десятый собирается ехать дальше. В лидерах новых локаций — США, Нидерланды, Португалия, Испания, Германия.

#польский_ресёрч

🏗🏘Цены на жилье растут. Сколько нужно получать, чтобы иметь право на новый кредит под 2%

Новый «безопасный кредит» должен был решить проблему с жильем для многих, но породил еще одну: к началу действия программы (она стартовала 3 июля) цены заметно выросли. Например, кое-где квартиры, стоившие год назад 500—600 тысяч злотых, сейчас стоят 700—800 тысяч.

🟣Вот вам новый дешевый кредит и повышенные цены на жилье или почему растут цены?

«Цены вырастут не только для тех, кто может получить помощь. Они вырастут для всех: и для тех, кто подаст заявку на кредит через два-три года. Так что больше всего выиграют те, кто получит первый транш помощи», — еще до принятия программы говорили эксперты. И они не ошиблись.

«Спрос на банки обрушился ураганом, если говорить об интересе к этой программе», — говорят в Otodom Analytics. На начало июля заявки подали более 4 тысяч человек, еще 12 тысяч скачали заявки и прошли консультации в банке.

По словам специалистов, рост цен связан не только стабильным колебанием спроса и предложения (чем выше спрос, тем выше цены). Добавьте к этому снижение количества построенных квартир за последние два года (особенно в крупных городах), нехватку земли для инвестиций, рост цен на стройматериалы, инфляцию, повышение процентных ставок на стандартные кредиты — и получите готовый коллапс ипотечного кредитования. 

🟣Что делать — брать кредит сейчас или ждать?

При том, что новый кредит в реальности предполагает только 10-летнее субсидирование платежей по ставке 2% + банковская маржа, комиссия и другие сборы (если имеются), он все равно выходит дешевле стандартного кредита под 8,59%.

Аналитики рынка недвижимости предлагают торговаться о цене тем, кто хочет решить жилищный вопрос прямо сейчас — только так можно снизить цен. Остальным остается только ждать.

«Вероятно, спрос замедлится через несколько месяцев, когда все, кто отложил покупку квартиры до начала программы, удовлетворит свои потребности в жилье. Со временем будет все меньше и меньше людей, имеющих право на безопасный кредит 2%, — говорит главный аналитик Expander Advisors Ярослав Садовски.

Но, откладывая покупку, нужно учитывать, что выбора жилья может быть не так много. 

🟣Сколько нужно зарабатывать, чтобы иметь право на получение такого кредита?

Кроме главных условий (отсутствие собственного жилья и возраст до 45 лет) важна кредитоспособность. Так что с минимальной зарплатой в 3600 злотых брутто расчивать на кредит нет смысла.

По подсчетам, для одного человека, желающего взять кредит на максимальные 500 тысяч злотых для покупки квартиры-студии в Варшаве или Кракове (там дороже всего), будет достаточно дохода в 6 000 злотых нетто. В городах поменьше, даже провинциальных, за ту же зарплату можно купить квартиру побольше.

Для семьи из двух человек и ребенка максимальная сумма кредита увеличивается до 600 000 злотых, а необходимый совокупный доход — до 8 000 злотых нетто. Этого хватит, чтобы иметь шанс на покупку трёшки в Познани, Люблине, Белостоке, Лодзи или Зелена-Гуре.

🐽Вы уже подали заявку на «безопасный кредит»? Расскажите подробности в наш анонимный @dzikpic_bot.

👨🏻‍💼💸 Сэйлзы тут? Ловите подборку инструментов, которые облегчат вам жизнь

• Lemlist — для холодного emailing-аутрича

• Аpollo — как для управления всей воронкой продаж, так и для частичного вытягивания клиентской базы

• Hubspot — для управления процессом лидгена и продаж и ведения базы клиентов

• Snov.io — для создания mail баз, верификации мейлов и прогрева собственных доменов

• Deepl — для более качественного перевода писем и сообщений

• Wordtune — для подбора более удачных формулировок фраз

👉🏻 О чем говорят сейлзы от Минска до Амстердама — большой отчёт