#news
Оценка ситуации на рынке недвижимости со стороны бизнеса и прогнозы на будущее от Виталия Коробова, генерального директора Element Development (тезисно):
🗣 С точки зрения бизнеса строительный рынок испытывает сложности. Впрочем, как и другие сферы, деловая активность в целом упала.
🗣 Много людей уехало, банки хуже стали одобрять ипотеку именно по возрастному цензу. Работают только субсидированные схемы от застройщика.
🗣 Рынок недвижимости цикличен. Кризисы в XXI в. были в 2008-м в России, 2014-м, 2020-м, 2022-м — циклы ужались, эффект пружины повторяется. Она сжалась, а потом разожмётся, и отложенный спрос сделает своё дело. Так или иначе, всё стабилизируется. Настрой оптимистичный.
🗣 Ситуация начала приобретать положительные очертания: люди привыкают, частичная мобилизация постепенно завершается.
🗣 Мы не ощутили резкого падения. Проект «1919» вышел спустя 2 дня после объявления мобилизации, мы продали 15% за первый день и за 2 недели конвертировали это всё в ДДУ.
🗣 Единственный отказ — клиент, получивший повестку.
🗣 «1919» и «BEREG. Курортный» в «зелёной зоне» до 1 января 2024 г. по финансовой модели банка.
🗣 Element Development не сократила финансирование, а напротив набирает штат и работает над новыми проектами.
🗣 Стройматериалы подешевели, мы ускоряем стройку. Арматура стоила 80 тыс. р. за тонну, сейчас 42 тыс. р. газосиликат 13,5 тыс. р. в январе и 6,3 тыс. р. сейчас.
🗣 Продолжаем планировать без изменений, на долгий срок. В декабре выйдем с новым проектом.
Интервью опубликовано на страницах печатного издания «Деловой Петербург», 28-я полоса.
Оценка ситуации на рынке недвижимости со стороны бизнеса и прогнозы на будущее от Виталия Коробова, генерального директора Element Development (тезисно):
🗣 С точки зрения бизнеса строительный рынок испытывает сложности. Впрочем, как и другие сферы, деловая активность в целом упала.
🗣 Много людей уехало, банки хуже стали одобрять ипотеку именно по возрастному цензу. Работают только субсидированные схемы от застройщика.
🗣 Рынок недвижимости цикличен. Кризисы в XXI в. были в 2008-м в России, 2014-м, 2020-м, 2022-м — циклы ужались, эффект пружины повторяется. Она сжалась, а потом разожмётся, и отложенный спрос сделает своё дело. Так или иначе, всё стабилизируется. Настрой оптимистичный.
🗣 Ситуация начала приобретать положительные очертания: люди привыкают, частичная мобилизация постепенно завершается.
🗣 Мы не ощутили резкого падения. Проект «1919» вышел спустя 2 дня после объявления мобилизации, мы продали 15% за первый день и за 2 недели конвертировали это всё в ДДУ.
🗣 Единственный отказ — клиент, получивший повестку.
🗣 «1919» и «BEREG. Курортный» в «зелёной зоне» до 1 января 2024 г. по финансовой модели банка.
🗣 Element Development не сократила финансирование, а напротив набирает штат и работает над новыми проектами.
🗣 Стройматериалы подешевели, мы ускоряем стройку. Арматура стоила 80 тыс. р. за тонну, сейчас 42 тыс. р. газосиликат 13,5 тыс. р. в январе и 6,3 тыс. р. сейчас.
🗣 Продолжаем планировать без изменений, на долгий срок. В декабре выйдем с новым проектом.
Интервью опубликовано на страницах печатного издания «Деловой Петербург», 28-я полоса.
#dom1919 #object
Уважаемые коллеги!
⏱Не более 30 минут от «1919» до основных локаций Петербурга займёт дорога у ваших клиентов и, надеемся, будущих жителей коллекционного дома.
● 5 мин — пешком до ст. м. «Московские ворота»;
● 10 мин — на авто до ЗСД;
● 15 мин — на авто до Исаакиевской площади;
● 15 мин — на авто до Невского проспекта;
● 15 мин — на авто до Московского вокзала;
● 25 мин — на авто аэропорта Пулково;
● 35 мин — на авто до Царского села.
Локация удобна близостью к центру, а также отсюда можно легко доехать в остальные районы Северной столицы.
Не говоря о том, что в получасе от клубного дома расположены всемирно известные пригороды и Государственные музеи-заповедники в Пушкине, Павловске и Гатчине с живописными садами и парками.🏛🌳
→ Социальная инфраструктура в радиусе 1 км от коллекционного дома «1919».
Оставайтесь с нами, чтобы первыми быть в курсе новостей, подробностей о проектах и, конечно, рассказывать о них вашим клиентам.
Отличного вам понедельника и продаж!
Уважаемые коллеги!
⏱Не более 30 минут от «1919» до основных локаций Петербурга займёт дорога у ваших клиентов и, надеемся, будущих жителей коллекционного дома.
● 5 мин — пешком до ст. м. «Московские ворота»;
● 10 мин — на авто до ЗСД;
● 15 мин — на авто до Исаакиевской площади;
● 15 мин — на авто до Невского проспекта;
● 15 мин — на авто до Московского вокзала;
● 25 мин — на авто аэропорта Пулково;
● 35 мин — на авто до Царского села.
Локация удобна близостью к центру, а также отсюда можно легко доехать в остальные районы Северной столицы.
Не говоря о том, что в получасе от клубного дома расположены всемирно известные пригороды и Государственные музеи-заповедники в Пушкине, Павловске и Гатчине с живописными садами и парками.🏛🌳
→ Социальная инфраструктура в радиусе 1 км от коллекционного дома «1919».
Оставайтесь с нами, чтобы первыми быть в курсе новостей, подробностей о проектах и, конечно, рассказывать о них вашим клиентам.
Отличного вам понедельника и продаж!
#bereg #news #object
Коллеги, ход строительства комплекса апартаментов «BEREG. Курортный» в октябре 2022 года.👷
✅ Завершены несущие конструкции и лестницы во всех корпусах.
✅ Ведётся устройство лестничных маршей и лифтовых шахт всех корпусов.
✅ Возводятся стены на 3-м этаже в корпусах Wood и Aqua.
✅ В корпусе Air возводятся стены 2-го этажа.
Прилагаем фотоотчет со строительной площадки. И не можем не обратить ваше внимание на красоту осеннего антуража на берегу Финского залива.🍂🔼
🎥Прямой эфир со строительной площадки.
→ Ход строительства в сентябре 2022 г.
Отличных продаж!
Коллеги, ход строительства комплекса апартаментов «BEREG. Курортный» в октябре 2022 года.👷
✅ Завершены несущие конструкции и лестницы во всех корпусах.
✅ Ведётся устройство лестничных маршей и лифтовых шахт всех корпусов.
✅ Возводятся стены на 3-м этаже в корпусах Wood и Aqua.
✅ В корпусе Air возводятся стены 2-го этажа.
Прилагаем фотоотчет со строительной площадки. И не можем не обратить ваше внимание на красоту осеннего антуража на берегу Финского залива.🍂🔼
🎥Прямой эфир со строительной площадки.
→ Ход строительства в сентябре 2022 г.
Отличных продаж!
#bereg #dom1919 #news #docs
Условия продаж в ноябре для проектов Element Development. У нас несколько «новинок».
🏡Комплекс «BEREG. Курортный»:
— старт продаж коммерческих помещений;
— старт продаж всех сити-боксов для всех клиентов и дольщиков «BEREG. Курортный»;
— паркинг за 800 000 ₽;
— чистовая дизайнерская отделка в подарок.
— рассрочки с минимальным ПВ и без промежуточных платежей до марта 2024.
Отдельного упоминания заслуживает комиссионное вознаграждение — до 6%. Вознаграждение фиксировано для сделок со 100% оплатой и стандартной ипотекой.
🏠Коллекционный дом «1919»:
— квартиры с White Box и индивидуальным дизайн-проектом в подарок;
— рассрочка 50/50 без промежуточных платежей;
— ипотека с ежемесячными платежами всего 1919 ₽;
— субсидированные ставки от 0,2%.
Для проекта также действует увеличенное вознаграждение 6% при продаже 2-х и более квартир.
📄Подробности в файлах.
Желаем хорошего дня!
Условия продаж в ноябре для проектов Element Development. У нас несколько «новинок».
🏡Комплекс «BEREG. Курортный»:
— старт продаж коммерческих помещений;
— старт продаж всех сити-боксов для всех клиентов и дольщиков «BEREG. Курортный»;
— паркинг за 800 000 ₽;
— чистовая дизайнерская отделка в подарок.
— рассрочки с минимальным ПВ и без промежуточных платежей до марта 2024.
Отдельного упоминания заслуживает комиссионное вознаграждение — до 6%. Вознаграждение фиксировано для сделок со 100% оплатой и стандартной ипотекой.
🏠Коллекционный дом «1919»:
— квартиры с White Box и индивидуальным дизайн-проектом в подарок;
— рассрочка 50/50 без промежуточных платежей;
— ипотека с ежемесячными платежами всего 1919 ₽;
— субсидированные ставки от 0,2%.
Для проекта также действует увеличенное вознаграждение 6% при продаже 2-х и более квартир.
📄Подробности в файлах.
Желаем хорошего дня!
#news #price #bereg #dom1919
Уважаемые коллеги!
🔔🗓 7 ноября состоится плановое повышение цен в проектах Element Development — рекреационном комплексе «BEREG. Курортный» и коллекционном доме «1919».
Успейте отправить заявку на бронь и зафиксировать текущие условия.
☎️ За подробностями обращайтесь к вашему менеджеру.
Хорошего дня и отличных продаж!
Уважаемые коллеги!
🔔🗓 7 ноября состоится плановое повышение цен в проектах Element Development — рекреационном комплексе «BEREG. Курортный» и коллекционном доме «1919».
Успейте отправить заявку на бронь и зафиксировать текущие условия.
☎️ За подробностями обращайтесь к вашему менеджеру.
Хорошего дня и отличных продаж!
#news #bereg #dom1919
Уважаемые коллеги!
Подземный паркинг в «BEREG. Курортный» спроектирован с учетом современных требований к безопасности: с автоматической системой пожаротушения и круглосуточным видеонаблюдением.🚘
Движение в паркинге одностороннее — чтобы машины двигались закольцовано, не доставляя неудобств другим водителям.
Рассчитан паркинг на 334 машино-места. Здесь же размещаются индивидуальные кладовые (сити-боксы) 2,91–7 кв. м.
✅ До 30 ноября ваши клиенты могут приобрести сити-боксы с помощью 100% оплаты со скидкой 10%. Либо воспользоваться рассрочкой 50/50, скидка — 10% с ПВ. При единовременной покупке с апартаментом — дополнительная скидка 10%.
✅ Также до конца месяца на апартаменты с ценой ДДУ не менее 18 млн ₽ (с учетом всех доп. скидок). действует акция «Паркинг за 800 000 ₽». Покупка с помощью 100% оплаты и ипотеки.
Напоминаем о повышении цен в проектах «BEREG. Курортный» и «1919». 🔔 Оно произойдёт завтра, 8 ноября.
Успейте отправить заявку на бронь и зафиксировать условия.
Уважаемые коллеги!
Подземный паркинг в «BEREG. Курортный» спроектирован с учетом современных требований к безопасности: с автоматической системой пожаротушения и круглосуточным видеонаблюдением.🚘
Движение в паркинге одностороннее — чтобы машины двигались закольцовано, не доставляя неудобств другим водителям.
Рассчитан паркинг на 334 машино-места. Здесь же размещаются индивидуальные кладовые (сити-боксы) 2,91–7 кв. м.
✅ До 30 ноября ваши клиенты могут приобрести сити-боксы с помощью 100% оплаты со скидкой 10%. Либо воспользоваться рассрочкой 50/50, скидка — 10% с ПВ. При единовременной покупке с апартаментом — дополнительная скидка 10%.
✅ Также до конца месяца на апартаменты с ценой ДДУ не менее 18 млн ₽ (с учетом всех доп. скидок). действует акция «Паркинг за 800 000 ₽». Покупка с помощью 100% оплаты и ипотеки.
Напоминаем о повышении цен в проектах «BEREG. Курортный» и «1919». 🔔 Оно произойдёт завтра, 8 ноября.
Успейте отправить заявку на бронь и зафиксировать условия.