#news
Низкая ставка всё ещё решающий фактор у покупателей при выборе банка. Но влияние её в 2022 г. ослабло, а вот у скорости выдачи решения по заявке — возросло.
В этом году низкая ставка была главным критерием для 41% (🔻-8 п.п.) действующих ипотечных клиентов, тогда как в 2021 для 49%.*
Скорость выдачи — вторая по значимости (по понятным причинам) и стала решающей для 32% в 2022 г. 🔺(+7 п.п.), в 2021 была для 25%.
Следующий критерий — является ли покупатель зарплатным клиентом банка, 23% и 22% год к году.
А вот на четвертом месте фактор, заслуживающий внимания, — рекомендации застройщика/риелтора. 🔺К ним стали прислушиваться на 7% больше покупателей: с 15% в 2021 г. до 22% в 2022 г.
*Приводятся результаты стороннего опроса свыше 3,3 тыс.действующих ипотечных клиентов, 2022 г.
Низкая ставка всё ещё решающий фактор у покупателей при выборе банка. Но влияние её в 2022 г. ослабло, а вот у скорости выдачи решения по заявке — возросло.
В этом году низкая ставка была главным критерием для 41% (🔻-8 п.п.) действующих ипотечных клиентов, тогда как в 2021 для 49%.*
Скорость выдачи — вторая по значимости (по понятным причинам) и стала решающей для 32% в 2022 г. 🔺(+7 п.п.), в 2021 была для 25%.
Следующий критерий — является ли покупатель зарплатным клиентом банка, 23% и 22% год к году.
А вот на четвертом месте фактор, заслуживающий внимания, — рекомендации застройщика/риелтора. 🔺К ним стали прислушиваться на 7% больше покупателей: с 15% в 2021 г. до 22% в 2022 г.
*Приводятся результаты стороннего опроса свыше 3,3 тыс.действующих ипотечных клиентов, 2022 г.
🔥1
Во время экономической турбулентности люди больше прислушиваются к словам авторитетных экспертов при принятии ключевых решений. Что делает трансляцию уверенности от застройщика и от вас, коллеги, к покупателю особенно важной. 🤝📈
Ну а мы напоминаем, что проекты Element Development аккредитованы ведущими банками РФ:
— 14 в комплексе «BEREG. Курортный»
— 16 в коллекционном доме «1919».
Полные списки и подробности предложений для ваших клиентов — в актуальных условиях продаж.
Отличных продаж!
Ну а мы напоминаем, что проекты Element Development аккредитованы ведущими банками РФ:
— 14 в комплексе «BEREG. Курортный»
— 16 в коллекционном доме «1919».
Полные списки и подробности предложений для ваших клиентов — в актуальных условиях продаж.
Отличных продаж!
#news
Коллеги, вчера состоялась долгожданная презентация нового проекта от Element Development - дома высокого стиля Shepilevskiy!
Это единственный проект в данной локации с таким количеством видовых квартир. То есть, эксклюзивное предложение для ваших клиентов😉
Были рады видеть всех, кто пришел на мероприятие.☺️
По ссылке собраны все материалы: рендеры, планировки, технические параметры, проектная документация и так далее.👇
https://drive.google.com/drive/folders/1kGkan_GnOTAjVDADl4TQoC60oJ-6kNf8?usp=sharing
Анонсируйте наш проект вашим клиентам. Будем рады ответить на вопросы!
Старт продаж - 12.12.2022 в 12.12 🔥
Желаем отличного дня!
Коллеги, вчера состоялась долгожданная презентация нового проекта от Element Development - дома высокого стиля Shepilevskiy!
Это единственный проект в данной локации с таким количеством видовых квартир. То есть, эксклюзивное предложение для ваших клиентов😉
Были рады видеть всех, кто пришел на мероприятие.☺️
По ссылке собраны все материалы: рендеры, планировки, технические параметры, проектная документация и так далее.👇
https://drive.google.com/drive/folders/1kGkan_GnOTAjVDADl4TQoC60oJ-6kNf8?usp=sharing
Анонсируйте наш проект вашим клиентам. Будем рады ответить на вопросы!
Старт продаж - 12.12.2022 в 12.12 🔥
Желаем отличного дня!
#news #shepilevskiy
Для нового проекта мы проработали 96 вариантов нейминга и айдентики. Пока не остановились на доме высокого стиля Shepilevskiy.💎
💬 Виталий Коробов, генеральный директор Element Development:
«Название настолько неочевидно, что обязательно нужно поговорить о его предыстории, откуда оно взялось, как оно "приклеилось" к нашему комплексу. Каждый объект, реализуемый Element Development, тесно переплетён с локацией. «BEREG. Курортный» реализуется на берегу реки в Курортном районе. Коллекционный дом «1919» взял своё начало в сердце Московского района, с историей его возникновения в 1919 году. А наш дом Shepilevskiy берёт начало в имени известного архитектора–художника Советского Союза, Модеста Анатольевича Шепилевского».
Для нового проекта мы проработали 96 вариантов нейминга и айдентики. Пока не остановились на доме высокого стиля Shepilevskiy.💎
💬 Виталий Коробов, генеральный директор Element Development:
«Название настолько неочевидно, что обязательно нужно поговорить о его предыстории, откуда оно взялось, как оно "приклеилось" к нашему комплексу. Каждый объект, реализуемый Element Development, тесно переплетён с локацией. «BEREG. Курортный» реализуется на берегу реки в Курортном районе. Коллекционный дом «1919» взял своё начало в сердце Московского района, с историей его возникновения в 1919 году. А наш дом Shepilevskiy берёт начало в имени известного архитектора–художника Советского Союза, Модеста Анатольевича Шепилевского».
Модест Шепилевский задал тренд архитектуры Московского района, был архитектором Дома Советов, спроектировал и создал ансамбль всей Московской площади.
Архитектура дома Shepilevskiy — это переосмысление
классического сталинского ампира в контексте
современной урбанистики. А сам проект — дань уважения одному из ярчайших архитекторов Ленинграда XX века.🙏
Знакомьтесь с проектом ближе и рассказывайте о нём вашим клиентам.
Успешных сделок!
Архитектура дома Shepilevskiy — это переосмысление
классического сталинского ампира в контексте
современной урбанистики. А сам проект — дань уважения одному из ярчайших архитекторов Ленинграда XX века.🙏
Знакомьтесь с проектом ближе и рассказывайте о нём вашим клиентам.
Успешных сделок!
🔥4
#news #dom1919
🚩Многофункциональность — новая «фишка» премиума. Вот пример, коллеги:
Концепция студии L.BURO — сенсорная скульптура медведя в центре двора коллекционного дома «1919» — это и арт-объект в стиле хайтек, и детский скалодром.
💬 Виталий Коробов, директор Element Development:
«Большинство девелоперов стараются использовать уникальные архитектурные формы при благоустройстве дворов. На мой взгляд, важно делать декоративные элементы и МАФы – многофункциональными. Такие конструкции могут выполнять одновременно несколько задач: быть локальной точкой притяжения – объектом искусства, игровым элементом или стрит-мебелью».
Клубные проекты до 100 квартир как правило реализуются в центре или примыкают к нему. Их участки небольшие, архитекторам и проектировщикам такие проекты бросают вызов — сделать внутреннюю территорию разнообразной, предлагающей жителям сразу несколько сценариев использования.
Рассказывайте клиентам о новых трендах в благоустройстве премиальной недвижимости и отличных продаж! 🤝
🚩Многофункциональность — новая «фишка» премиума. Вот пример, коллеги:
Концепция студии L.BURO — сенсорная скульптура медведя в центре двора коллекционного дома «1919» — это и арт-объект в стиле хайтек, и детский скалодром.
💬 Виталий Коробов, директор Element Development:
«Большинство девелоперов стараются использовать уникальные архитектурные формы при благоустройстве дворов. На мой взгляд, важно делать декоративные элементы и МАФы – многофункциональными. Такие конструкции могут выполнять одновременно несколько задач: быть локальной точкой притяжения – объектом искусства, игровым элементом или стрит-мебелью».
Клубные проекты до 100 квартир как правило реализуются в центре или примыкают к нему. Их участки небольшие, архитекторам и проектировщикам такие проекты бросают вызов — сделать внутреннюю территорию разнообразной, предлагающей жителям сразу несколько сценариев использования.
Рассказывайте клиентам о новых трендах в благоустройстве премиальной недвижимости и отличных продаж! 🤝
#news #shepilevskiy
И ещё кое что, коллеги, — паспортные данные клиентов для бронирования в доме высокого стиля SHEPILEVSKIY вы можете направлять нам уже сейчас.
А в понедельник при получении от вас заявки на бронь, мы оперативно обработаем запрос, так как данные по клиенту уже будут в системе. Так будет быстрее и удобнее и вам, и покупателям.
🗓 Бронирование квартир стартует 12.12.22 в 12:12.
И ещё кое что, коллеги, — паспортные данные клиентов для бронирования в доме высокого стиля SHEPILEVSKIY вы можете направлять нам уже сейчас.
А в понедельник при получении от вас заявки на бронь, мы оперативно обработаем запрос, так как данные по клиенту уже будут в системе. Так будет быстрее и удобнее и вам, и покупателям.
🗓 Бронирование квартир стартует 12.12.22 в 12:12.
#news #shepilevskiy
❗️Коллеги, сегодня в 12:12 стартуют продажи в доме высокого стиля SHEPILEVSKIY — проекте Element Development с новым видением премиальной жизни.
Вы можете отправлять заявки на бронирование после официального старта, о котором мы уведомим вас письмом на почту с адреса start@theelement.ru и расскажем в нашем канале.
Заполняйте заявку по форме брони и придерживайтесь регламента старта продаж🔽. К заявке прилагайте читаемую копию паспорта.
Обновлённую политику продаж и шахматку направим чуть позже. Следите за обновлениями. 🔔
Желаем вам хорошего настроения и результативного дня!
❗️Коллеги, сегодня в 12:12 стартуют продажи в доме высокого стиля SHEPILEVSKIY — проекте Element Development с новым видением премиальной жизни.
Вы можете отправлять заявки на бронирование после официального старта, о котором мы уведомим вас письмом на почту с адреса start@theelement.ru и расскажем в нашем канале.
Заполняйте заявку по форме брони и придерживайтесь регламента старта продаж🔽. К заявке прилагайте читаемую копию паспорта.
Обновлённую политику продаж и шахматку направим чуть позже. Следите за обновлениями. 🔔
Желаем вам хорошего настроения и результативного дня!
#news #shepilevskiy
Уважаемые коллеги, обновлённые материалы:
📄Шахматка ЖК Shepilevskiy
• белые ячейки доступны к бронированию на старте, цена фиксированная;
• серые ячейки — возможен вывод по индивидуальному согласованию.
📄Политика продаж
• дополнительная скидка 3% при 100% оплате/стандартной ипотеке;
• рассрочка 30/70 по цене 100%, с дополнительной скидкой 1%;
• бронирование по ипотеке — все банки из политики продаж, подписание ДДУ по ипотеке — не ранее 23.01.2023.
📄Регламент старта продаж
• брони с 12:12, после уведомления о старте.
Уважаемые коллеги, обновлённые материалы:
📄Шахматка ЖК Shepilevskiy
• белые ячейки доступны к бронированию на старте, цена фиксированная;
• серые ячейки — возможен вывод по индивидуальному согласованию.
📄Политика продаж
• дополнительная скидка 3% при 100% оплате/стандартной ипотеке;
• рассрочка 30/70 по цене 100%, с дополнительной скидкой 1%;
• бронирование по ипотеке — все банки из политики продаж, подписание ДДУ по ипотеке — не ранее 23.01.2023.
📄Регламент старта продаж
• брони с 12:12, после уведомления о старте.
#news #shepilevskiy
⚡️Уважаемые коллеги, мы открываем старт продаж дома высокого стиля SHEPILEVSKIY !
Желаем всем удачи, ждем ваши заявки!
⚡️Уважаемые коллеги, мы открываем старт продаж дома высокого стиля SHEPILEVSKIY !
Желаем всем удачи, ждем ваши заявки!
#news #shepilevskiy
Приём заявок на бронирование квартир в SHEPILEVSKY приостановлен для корректировки цен и условий.
Поступившие сегодня заявки мы обработаем до 21:00, а о возобновлении приёма уведомим вас дополнительно.
🔔Ориентировочно — завтра, 13.12.2022, во второй половине дня.
Коллеги, благодарим вас за качественную работу и по традиции желаем отличных продаж!✨
Приём заявок на бронирование квартир в SHEPILEVSKY приостановлен для корректировки цен и условий.
Поступившие сегодня заявки мы обработаем до 21:00, а о возобновлении приёма уведомим вас дополнительно.
🔔Ориентировочно — завтра, 13.12.2022, во второй половине дня.
Коллеги, благодарим вас за качественную работу и по традиции желаем отличных продаж!✨
#news #shepilevskiy
⚡️ Коллеги, бронирование квартир в доме высокого стиля Shepilevskiy вновь открыто!
Прилагаем шахматку:
— белые ячейки доступны к бронированию;
— серые только после продажи белых по цене +10 000 руб/кв.м, на ответ не более 10 минут, и далее переходим к следующей брони.
Ждём ваши заявки и желаем вам успешных продаж! 🤝
⚡️ Коллеги, бронирование квартир в доме высокого стиля Shepilevskiy вновь открыто!
Прилагаем шахматку:
— белые ячейки доступны к бронированию;
— серые только после продажи белых по цене +10 000 руб/кв.м, на ответ не более 10 минут, и далее переходим к следующей брони.
Ждём ваши заявки и желаем вам успешных продаж! 🤝
#news #shepilevskiy
Доброе утро, коллеги!
Хотим поблагодарить вас за вчерашнее участие в бронировании. 🤩 К слову, очень активное.
План на сегодня, 14 декабря:
— ждём подтверждение оплаты до 12:00;
— со вчерашнего вечера продолжаем бронирование квартир 3-евро по рассрочке 30/70;
— бронирование других типов квартир возобновляем во второй половине дня.
И хотим напомнить о запуске рассрочки 30/70 по цене 100% оплаты в коллекционном доме «1919»:
⚜️всего три квартиры;
⚜️без промежуточных платежей до июня 2025 г.;
⚜️выход на ДДУ до 30.12.2022.с
Желаем вам высоких продаж!
Доброе утро, коллеги!
Хотим поблагодарить вас за вчерашнее участие в бронировании. 🤩 К слову, очень активное.
План на сегодня, 14 декабря:
— ждём подтверждение оплаты до 12:00;
— со вчерашнего вечера продолжаем бронирование квартир 3-евро по рассрочке 30/70;
— бронирование других типов квартир возобновляем во второй половине дня.
И хотим напомнить о запуске рассрочки 30/70 по цене 100% оплаты в коллекционном доме «1919»:
⚜️всего три квартиры;
⚜️без промежуточных платежей до июня 2025 г.;
⚜️выход на ДДУ до 30.12.2022.с
Желаем вам высоких продаж!
#news #shepilevskiy #dom1919
⚡️Открываем бронирование по всем типам квартир в доме высокого стиля SHEPILEVSKY!
Собрали для вас актуальную квартирографию в таблице.📄🔽
Условия сейчас такие:
📍1-евро, 2-евро и 1-комнатные квартиры — ПВ 10%, остаток через 3 месяца, стоимость равна 100% оплате;
📍3-евро — ПВ 30%, остаток в июне 2025 года, стоимость равна 100% оплате.
Обратите внимание, на старте действует скидка:
— 2% при 100% оплате и ипотеке;
— 0,7% при рассрочке.
В то же время из 3 квартир в коллекционном доме «1919», доступных с рассрочкой 30/70 по цене 100% оплаты,
осталось уже 2. Не дайте вашим клиентами упустить возможность.
Успешных продаж!
⚡️Открываем бронирование по всем типам квартир в доме высокого стиля SHEPILEVSKY!
Собрали для вас актуальную квартирографию в таблице.📄🔽
Условия сейчас такие:
📍1-евро, 2-евро и 1-комнатные квартиры — ПВ 10%, остаток через 3 месяца, стоимость равна 100% оплате;
📍3-евро — ПВ 30%, остаток в июне 2025 года, стоимость равна 100% оплате.
Обратите внимание, на старте действует скидка:
— 2% при 100% оплате и ипотеке;
— 0,7% при рассрочке.
В то же время из 3 квартир в коллекционном доме «1919», доступных с рассрочкой 30/70 по цене 100% оплаты,
осталось уже 2. Не дайте вашим клиентами упустить возможность.
Успешных продаж!
#news
Льготную ипотеку продлят, а семейную расширят – чтобы донастроить и стабилизировать рынок недвижимости в условиях снижения количества выдач.
🔹Льготная ипотека, которая должна была действовать до конца года, продлевается до середины 2024 г. С повышением ставки на 1 п.п. – до 8%.
🔹Семейная ипотека расширяется на семьи с минимум двумя детьми до 18 лет. Сейчас она доступна семьям с детьми, родившимися с 2018 г.
По данным Frank RG, за январь–ноябрь 2022 года выдача ипотеки оказалась на 19% ниже прошлого года. Госпрограммы же были главной движущей силой рынка ипотеки. Их доля в выдаче за 10 месяцев составляла 47%.
Резкое завершение программ могло привести к падению ипотечного рынка. Почему и был выбран компромиссный вариант. По планам, механизм льготной ипотеки всё же будет сворачиваться. Но происходить это будет плавно. Основным инструментом должна будет стать семейная ипотека.
Льготную ипотеку продлят, а семейную расширят – чтобы донастроить и стабилизировать рынок недвижимости в условиях снижения количества выдач.
🔹Льготная ипотека, которая должна была действовать до конца года, продлевается до середины 2024 г. С повышением ставки на 1 п.п. – до 8%.
🔹Семейная ипотека расширяется на семьи с минимум двумя детьми до 18 лет. Сейчас она доступна семьям с детьми, родившимися с 2018 г.
По данным Frank RG, за январь–ноябрь 2022 года выдача ипотеки оказалась на 19% ниже прошлого года. Госпрограммы же были главной движущей силой рынка ипотеки. Их доля в выдаче за 10 месяцев составляла 47%.
Резкое завершение программ могло привести к падению ипотечного рынка. Почему и был выбран компромиссный вариант. По планам, механизм льготной ипотеки всё же будет сворачиваться. Но происходить это будет плавно. Основным инструментом должна будет стать семейная ипотека.