#news #dom1919
🚩Многофункциональность — новая «фишка» премиума. Вот пример, коллеги:
Концепция студии L.BURO — сенсорная скульптура медведя в центре двора коллекционного дома «1919» — это и арт-объект в стиле хайтек, и детский скалодром.
💬 Виталий Коробов, директор Element Development:
«Большинство девелоперов стараются использовать уникальные архитектурные формы при благоустройстве дворов. На мой взгляд, важно делать декоративные элементы и МАФы – многофункциональными. Такие конструкции могут выполнять одновременно несколько задач: быть локальной точкой притяжения – объектом искусства, игровым элементом или стрит-мебелью».
Клубные проекты до 100 квартир как правило реализуются в центре или примыкают к нему. Их участки небольшие, архитекторам и проектировщикам такие проекты бросают вызов — сделать внутреннюю территорию разнообразной, предлагающей жителям сразу несколько сценариев использования.
Рассказывайте клиентам о новых трендах в благоустройстве премиальной недвижимости и отличных продаж! 🤝
🚩Многофункциональность — новая «фишка» премиума. Вот пример, коллеги:
Концепция студии L.BURO — сенсорная скульптура медведя в центре двора коллекционного дома «1919» — это и арт-объект в стиле хайтек, и детский скалодром.
💬 Виталий Коробов, директор Element Development:
«Большинство девелоперов стараются использовать уникальные архитектурные формы при благоустройстве дворов. На мой взгляд, важно делать декоративные элементы и МАФы – многофункциональными. Такие конструкции могут выполнять одновременно несколько задач: быть локальной точкой притяжения – объектом искусства, игровым элементом или стрит-мебелью».
Клубные проекты до 100 квартир как правило реализуются в центре или примыкают к нему. Их участки небольшие, архитекторам и проектировщикам такие проекты бросают вызов — сделать внутреннюю территорию разнообразной, предлагающей жителям сразу несколько сценариев использования.
Рассказывайте клиентам о новых трендах в благоустройстве премиальной недвижимости и отличных продаж! 🤝
#news #shepilevskiy
И ещё кое что, коллеги, — паспортные данные клиентов для бронирования в доме высокого стиля SHEPILEVSKIY вы можете направлять нам уже сейчас.
А в понедельник при получении от вас заявки на бронь, мы оперативно обработаем запрос, так как данные по клиенту уже будут в системе. Так будет быстрее и удобнее и вам, и покупателям.
🗓 Бронирование квартир стартует 12.12.22 в 12:12.
И ещё кое что, коллеги, — паспортные данные клиентов для бронирования в доме высокого стиля SHEPILEVSKIY вы можете направлять нам уже сейчас.
А в понедельник при получении от вас заявки на бронь, мы оперативно обработаем запрос, так как данные по клиенту уже будут в системе. Так будет быстрее и удобнее и вам, и покупателям.
🗓 Бронирование квартир стартует 12.12.22 в 12:12.
#news #shepilevskiy
❗️Коллеги, сегодня в 12:12 стартуют продажи в доме высокого стиля SHEPILEVSKIY — проекте Element Development с новым видением премиальной жизни.
Вы можете отправлять заявки на бронирование после официального старта, о котором мы уведомим вас письмом на почту с адреса start@theelement.ru и расскажем в нашем канале.
Заполняйте заявку по форме брони и придерживайтесь регламента старта продаж🔽. К заявке прилагайте читаемую копию паспорта.
Обновлённую политику продаж и шахматку направим чуть позже. Следите за обновлениями. 🔔
Желаем вам хорошего настроения и результативного дня!
❗️Коллеги, сегодня в 12:12 стартуют продажи в доме высокого стиля SHEPILEVSKIY — проекте Element Development с новым видением премиальной жизни.
Вы можете отправлять заявки на бронирование после официального старта, о котором мы уведомим вас письмом на почту с адреса start@theelement.ru и расскажем в нашем канале.
Заполняйте заявку по форме брони и придерживайтесь регламента старта продаж🔽. К заявке прилагайте читаемую копию паспорта.
Обновлённую политику продаж и шахматку направим чуть позже. Следите за обновлениями. 🔔
Желаем вам хорошего настроения и результативного дня!
#news #shepilevskiy
Уважаемые коллеги, обновлённые материалы:
📄Шахматка ЖК Shepilevskiy
• белые ячейки доступны к бронированию на старте, цена фиксированная;
• серые ячейки — возможен вывод по индивидуальному согласованию.
📄Политика продаж
• дополнительная скидка 3% при 100% оплате/стандартной ипотеке;
• рассрочка 30/70 по цене 100%, с дополнительной скидкой 1%;
• бронирование по ипотеке — все банки из политики продаж, подписание ДДУ по ипотеке — не ранее 23.01.2023.
📄Регламент старта продаж
• брони с 12:12, после уведомления о старте.
Уважаемые коллеги, обновлённые материалы:
📄Шахматка ЖК Shepilevskiy
• белые ячейки доступны к бронированию на старте, цена фиксированная;
• серые ячейки — возможен вывод по индивидуальному согласованию.
📄Политика продаж
• дополнительная скидка 3% при 100% оплате/стандартной ипотеке;
• рассрочка 30/70 по цене 100%, с дополнительной скидкой 1%;
• бронирование по ипотеке — все банки из политики продаж, подписание ДДУ по ипотеке — не ранее 23.01.2023.
📄Регламент старта продаж
• брони с 12:12, после уведомления о старте.
#news #shepilevskiy
⚡️Уважаемые коллеги, мы открываем старт продаж дома высокого стиля SHEPILEVSKIY !
Желаем всем удачи, ждем ваши заявки!
⚡️Уважаемые коллеги, мы открываем старт продаж дома высокого стиля SHEPILEVSKIY !
Желаем всем удачи, ждем ваши заявки!
#news #shepilevskiy
Приём заявок на бронирование квартир в SHEPILEVSKY приостановлен для корректировки цен и условий.
Поступившие сегодня заявки мы обработаем до 21:00, а о возобновлении приёма уведомим вас дополнительно.
🔔Ориентировочно — завтра, 13.12.2022, во второй половине дня.
Коллеги, благодарим вас за качественную работу и по традиции желаем отличных продаж!✨
Приём заявок на бронирование квартир в SHEPILEVSKY приостановлен для корректировки цен и условий.
Поступившие сегодня заявки мы обработаем до 21:00, а о возобновлении приёма уведомим вас дополнительно.
🔔Ориентировочно — завтра, 13.12.2022, во второй половине дня.
Коллеги, благодарим вас за качественную работу и по традиции желаем отличных продаж!✨
#news #shepilevskiy
⚡️ Коллеги, бронирование квартир в доме высокого стиля Shepilevskiy вновь открыто!
Прилагаем шахматку:
— белые ячейки доступны к бронированию;
— серые только после продажи белых по цене +10 000 руб/кв.м, на ответ не более 10 минут, и далее переходим к следующей брони.
Ждём ваши заявки и желаем вам успешных продаж! 🤝
⚡️ Коллеги, бронирование квартир в доме высокого стиля Shepilevskiy вновь открыто!
Прилагаем шахматку:
— белые ячейки доступны к бронированию;
— серые только после продажи белых по цене +10 000 руб/кв.м, на ответ не более 10 минут, и далее переходим к следующей брони.
Ждём ваши заявки и желаем вам успешных продаж! 🤝
#news #shepilevskiy
Доброе утро, коллеги!
Хотим поблагодарить вас за вчерашнее участие в бронировании. 🤩 К слову, очень активное.
План на сегодня, 14 декабря:
— ждём подтверждение оплаты до 12:00;
— со вчерашнего вечера продолжаем бронирование квартир 3-евро по рассрочке 30/70;
— бронирование других типов квартир возобновляем во второй половине дня.
И хотим напомнить о запуске рассрочки 30/70 по цене 100% оплаты в коллекционном доме «1919»:
⚜️всего три квартиры;
⚜️без промежуточных платежей до июня 2025 г.;
⚜️выход на ДДУ до 30.12.2022.с
Желаем вам высоких продаж!
Доброе утро, коллеги!
Хотим поблагодарить вас за вчерашнее участие в бронировании. 🤩 К слову, очень активное.
План на сегодня, 14 декабря:
— ждём подтверждение оплаты до 12:00;
— со вчерашнего вечера продолжаем бронирование квартир 3-евро по рассрочке 30/70;
— бронирование других типов квартир возобновляем во второй половине дня.
И хотим напомнить о запуске рассрочки 30/70 по цене 100% оплаты в коллекционном доме «1919»:
⚜️всего три квартиры;
⚜️без промежуточных платежей до июня 2025 г.;
⚜️выход на ДДУ до 30.12.2022.с
Желаем вам высоких продаж!
#news #shepilevskiy #dom1919
⚡️Открываем бронирование по всем типам квартир в доме высокого стиля SHEPILEVSKY!
Собрали для вас актуальную квартирографию в таблице.📄🔽
Условия сейчас такие:
📍1-евро, 2-евро и 1-комнатные квартиры — ПВ 10%, остаток через 3 месяца, стоимость равна 100% оплате;
📍3-евро — ПВ 30%, остаток в июне 2025 года, стоимость равна 100% оплате.
Обратите внимание, на старте действует скидка:
— 2% при 100% оплате и ипотеке;
— 0,7% при рассрочке.
В то же время из 3 квартир в коллекционном доме «1919», доступных с рассрочкой 30/70 по цене 100% оплаты,
осталось уже 2. Не дайте вашим клиентами упустить возможность.
Успешных продаж!
⚡️Открываем бронирование по всем типам квартир в доме высокого стиля SHEPILEVSKY!
Собрали для вас актуальную квартирографию в таблице.📄🔽
Условия сейчас такие:
📍1-евро, 2-евро и 1-комнатные квартиры — ПВ 10%, остаток через 3 месяца, стоимость равна 100% оплате;
📍3-евро — ПВ 30%, остаток в июне 2025 года, стоимость равна 100% оплате.
Обратите внимание, на старте действует скидка:
— 2% при 100% оплате и ипотеке;
— 0,7% при рассрочке.
В то же время из 3 квартир в коллекционном доме «1919», доступных с рассрочкой 30/70 по цене 100% оплаты,
осталось уже 2. Не дайте вашим клиентами упустить возможность.
Успешных продаж!
#news
Льготную ипотеку продлят, а семейную расширят – чтобы донастроить и стабилизировать рынок недвижимости в условиях снижения количества выдач.
🔹Льготная ипотека, которая должна была действовать до конца года, продлевается до середины 2024 г. С повышением ставки на 1 п.п. – до 8%.
🔹Семейная ипотека расширяется на семьи с минимум двумя детьми до 18 лет. Сейчас она доступна семьям с детьми, родившимися с 2018 г.
По данным Frank RG, за январь–ноябрь 2022 года выдача ипотеки оказалась на 19% ниже прошлого года. Госпрограммы же были главной движущей силой рынка ипотеки. Их доля в выдаче за 10 месяцев составляла 47%.
Резкое завершение программ могло привести к падению ипотечного рынка. Почему и был выбран компромиссный вариант. По планам, механизм льготной ипотеки всё же будет сворачиваться. Но происходить это будет плавно. Основным инструментом должна будет стать семейная ипотека.
Льготную ипотеку продлят, а семейную расширят – чтобы донастроить и стабилизировать рынок недвижимости в условиях снижения количества выдач.
🔹Льготная ипотека, которая должна была действовать до конца года, продлевается до середины 2024 г. С повышением ставки на 1 п.п. – до 8%.
🔹Семейная ипотека расширяется на семьи с минимум двумя детьми до 18 лет. Сейчас она доступна семьям с детьми, родившимися с 2018 г.
По данным Frank RG, за январь–ноябрь 2022 года выдача ипотеки оказалась на 19% ниже прошлого года. Госпрограммы же были главной движущей силой рынка ипотеки. Их доля в выдаче за 10 месяцев составляла 47%.
Резкое завершение программ могло привести к падению ипотечного рынка. Почему и был выбран компромиссный вариант. По планам, механизм льготной ипотеки всё же будет сворачиваться. Но происходить это будет плавно. Основным инструментом должна будет стать семейная ипотека.
#news #shepilevskiy #docs
Уважаемые коллеги, делимся последними новостями:
1️⃣ Мы начнем подписание ДДУ по ЖК SHEPILEVSKIY с 22.12.2022! Только 100% оплата и рассрочка.
Ниже прилагаем регламент оформления заявки на ДДУ и памятку для клиента.
Заполняйте заявки и отправляйте их нам. В ответ пришлем подтверждение записи.
2️⃣Новость с пометкой «Супер!»: ЖК SHEPILEVSKIY аккредитован Сбербанком.
В дополнение к банкам Санкт-Петербург, Уралсиб, Абсолют банк, Росбанк, Россия, РНКБ и Металлинвестбанк.
О выходе на подписание ДДУ по ипотеке мы сообщим отдельно.
Отличных продаж! 📈🤝
Уважаемые коллеги, делимся последними новостями:
1️⃣ Мы начнем подписание ДДУ по ЖК SHEPILEVSKIY с 22.12.2022! Только 100% оплата и рассрочка.
Ниже прилагаем регламент оформления заявки на ДДУ и памятку для клиента.
Заполняйте заявки и отправляйте их нам. В ответ пришлем подтверждение записи.
2️⃣Новость с пометкой «Супер!»: ЖК SHEPILEVSKIY аккредитован Сбербанком.
В дополнение к банкам Санкт-Петербург, Уралсиб, Абсолют банк, Росбанк, Россия, РНКБ и Металлинвестбанк.
О выходе на подписание ДДУ по ипотеке мы сообщим отдельно.
Отличных продаж! 📈🤝
🤩1
#news
Коллеги, также собрали главное из интервью директора Element Development Виталия Коробова порталу Developmentspb.ru.
💬 До пандемии застройщики сдержано интересовались проектам на границе Петербурга и области. Выгоднее был редевелопмент бывших промзон в центре и вокруг него. На фоне дефицита участков внутри города периферия снова привлекательна.
💬 В 2022 году участки за городом пользовались повышенным спросом. Более 65% от объема земли было реализовано за пределами КАД, но не далее 10 км от нее.
💬 Девелоперы чаще интересовались покупкой проектов или компаний с проектами потому, что это экономит 1,5-2 года. В условиях узкого горизонта планирования это способ избежать дополнительных рисков.
💬 Есть тенденция на уменьшение числа петербургских компаний и увеличение федеральных игроков на первичном рынке. С ноября 2019 года доля региональных и московских застройщиков в Петербурге выросла с 13% до 16%. Многие из них изначально нацелены на крупные проекты на окраинах города и в ближайшей Ленобласти.
Коллеги, также собрали главное из интервью директора Element Development Виталия Коробова порталу Developmentspb.ru.
💬 До пандемии застройщики сдержано интересовались проектам на границе Петербурга и области. Выгоднее был редевелопмент бывших промзон в центре и вокруг него. На фоне дефицита участков внутри города периферия снова привлекательна.
💬 В 2022 году участки за городом пользовались повышенным спросом. Более 65% от объема земли было реализовано за пределами КАД, но не далее 10 км от нее.
💬 Девелоперы чаще интересовались покупкой проектов или компаний с проектами потому, что это экономит 1,5-2 года. В условиях узкого горизонта планирования это способ избежать дополнительных рисков.
💬 Есть тенденция на уменьшение числа петербургских компаний и увеличение федеральных игроков на первичном рынке. С ноября 2019 года доля региональных и московских застройщиков в Петербурге выросла с 13% до 16%. Многие из них изначально нацелены на крупные проекты на окраинах города и в ближайшей Ленобласти.
💬 Выбор участков для новых проектов вырос в сравнении с 2022 г. Причины — девелоперы уже достаточно пополнили земельные банки за последние годы; снижение спроса в 2022 г. вынуждает действовать с осторожностью.
💬 Распространение льготной ипотеки на ИЖС пробудило интерес девелоперов к проектам, связанным с частными домами. По итогам восьми месяцев 2022 г. индивидуальное строительство в Ленобласти превысило ввод МКД в 2,5 раза — 933 тыс. кв. м и 2,3 млн кв. м соответственно. Очевидно, что спрос на подобные проекты будет и в петербургской агломерации.
Резюмируем:
Потенциал участки на границе Петербурга и Ленобласти высок — как для крупных проектов комплексного освоения территории, так и для ИЖС или, например, клубного формата, предлагающего аналогичный образ жизни.
В этом свете не можем не выделить рекреационный комплекс «BEREG. Курортный» в Сестрорецке,🌿 который Element Development вывела на рынок ещё в декабре 2021 года. Задолго опередив нынешние тренды.
Желаем вам отличной новой недели!
💬 Распространение льготной ипотеки на ИЖС пробудило интерес девелоперов к проектам, связанным с частными домами. По итогам восьми месяцев 2022 г. индивидуальное строительство в Ленобласти превысило ввод МКД в 2,5 раза — 933 тыс. кв. м и 2,3 млн кв. м соответственно. Очевидно, что спрос на подобные проекты будет и в петербургской агломерации.
Резюмируем:
Потенциал участки на границе Петербурга и Ленобласти высок — как для крупных проектов комплексного освоения территории, так и для ИЖС или, например, клубного формата, предлагающего аналогичный образ жизни.
В этом свете не можем не выделить рекреационный комплекс «BEREG. Курортный» в Сестрорецке,🌿 который Element Development вывела на рынок ещё в декабре 2021 года. Задолго опередив нынешние тренды.
Желаем вам отличной новой недели!
👍2