ДОМ.РФ назвал регионы, где легче всего накопить на квартиру

Накопить на жилье в новостройке в России в среднем можно за пять лет, считают эксперты Банка ДОМ.РФ, основываясь на данных Росстата по доходам населения.

❗️Но с условием, что семья откладывает всю зарплату, а сама квартира по площади не превышает 55 «квадратов».

Быстрее всего решить квартирный вопрос получится, по расчетам аналитиков, в Тюменской области (на это уйдет менее трех лет). В Красноярском крае и Самарской области — примерно по четыре года. В Хабаровской крае и Свердловской области заработать на квартиру можно за пять лет.

💡Интересно, что на покупку квартиры в Москве, если верить исследованию, семья должна откладывать зарплату чуть более пяти лет.

Дольше всего на приобретение жилья без ипотеки копят в Краснодарском крае (почти семь лет), Нижегородской и Ленинградской областях.

В ДОМ.РФ напоминают, что доступность жилья остается высокой, поскольку 90% сделок на первичном рынке проходят с привлечением ипотеки.

@erzrf #ерзновости

📄 Росстандарт опубликовал новые уведомления об изменениях, разрабатываемых Минстроем.

🔹 Один из проектов изменений касается свода правил о посадочных площадках.

🔹 Второй затрагивает свод правил о кровлях.

@erzrf #ерззакон

Главные события строительной отрасли за 11 августа от портала ЕРЗ.РФ:

👨‍💼 Эксперты: доступность жилья в России снижается с 2020 года

👨‍💼 Комбинированная ипотека Банка ДОМ.РФ позволяет взять более просторное жилье

👨‍💼 Эксперты: спрос постепенно восстанавливается, число сделок с недвижимостью растет

@erzrf #ерзобзор

💡 Дайджест аналитики портала ЕРЗ.РФ, опубликованной за прошедшую неделю — с 7 по 11 августа 2023 года (ЧАСТЬ 1):

👨‍💼 Лидеры среди застройщиков РФ по скорости строительства укрепились на своих позициях, впервые за несколько месяцев в десятку вернулась ГК "Самолет"

👨‍💼 Рейтинг застройщиков России по потребительским качествам ЖК на 1 августа 2023 года, согласно аналитике ЕРЗ.РФ

👨‍💼 Портал ЕРЗ.РФ опубликовал ТОП застройщиков РФ по вводу жилья по итогам января-июля 2023 года

👨‍💼 Аналитики ЕРЗ.РФ отмечают смену застройщиков-лидеров в рейтинге по потребительским качествам ЖК в следующих регионах

👨‍💼 В тройку по скорости стройки пробилась Томская область, Новгородская сохраняет преимущество

👨‍💼 В первую тройку ТОП застройщиков по объему ввода жилья в столице с января - по июль 2023 года вернулся ГК ИНГРАД

👨‍💼 На портале ЕРЗ.РФ опубликован ТОП застройщиков по вводу жилья за 7 месяцев 2023 года в Северной столице

👨‍💼 За месяц количество выведенных на рынок РФ многоквартирных домов сократилось на 7,3%

👨‍💼 В Москве за месяц выведено на 38% меньше новых МКД

👨‍💼 На рынок Северной столицы застройщики вывели в июле на 48% меньше новых проектов

@erzrf #ерзобзор #ерзновости #ерзнеделя

💡 Дайджест аналитики портала ЕРЗ.РФ, опубликованной за прошедшую неделю — с 7 по 11 августа 2023 года (ЧАСТЬ 2):

👨‍💼 В России строится 22,7% домов на 9-12 этажей, на «высотки» (более 25 этажей) приходится 11,7% возводимого жилья

👨‍💼 Средняя площадь строящегося жилья в РФ вернулась на отметку июня, самую низкую с начала 2021 года, — 49,3 квадратных метра

👨‍💼 Портал ЕРЗ.РФ обновил ТОП новостроек РФ — в августе лидеры сменились в 12 регионах

👨‍💼 Заметные изменения в ТОП новостроек среди регионов произошли в Новой Москве – аналитики ЕРЗ.РФ

👨‍💼 В десятке лучших новостроек Московской области появился ЖК Люберецкий

👨‍💼 ЖК ART City вышел на первое место в рейтинге новостроек Татарстана

👨‍💼 Попал в тройку: к ведущим новостройкам Тюменской области присоединился ЖК Айвазовский City

👨‍💼 Положительное заключение экспертизы получили на 59% меньше домов

👨‍💼 До конца года застройщики планируют ввести 22 млн «квадратов» жилой недвижимости

👨‍💼 Монолит-кирпич остается самым популярным материалом стен строящихся в РФ домов

@erzrf #ерзобзор #ерзновости #ерзнеделя

➡️ Дайджест главных новостей строительной отрасли за неделю:

🔹 Портал ЕРЗ.РФ приглашает принять участие в IV федеральной конференции «Цифровизация в девелопменте. Стадия "Продажи"»

🔹 Ключевые цитаты с совещания по вопросам строительной отрасли в Кремле

🔹 Минстрой предлагает повысить норматив стоимости жилья для Москвы на 2,5%

🔹 Минстрой России разработал проект нормативно-правового акта с требованиями

🔹 Ставки растут. Сбербанк повышает ставки по ипотеке на «первичку» до 11,4%

🔹 Минстрой России утвердил очередной пакет дополнений и изменений в сметно-нормативную базу ФСНБ-2022

🔹 Ремонт «под ключ» и отказ от монотонности: региональные застройщики определили тенденции в строительстве ЖК

🔹 Всплеск продаж на московском рынке новостроек: рекордный рост по числу сделок с начала года

🔹 Продажи на петербургском рынке «первички» снизились в июле на 3%

🔹 Потеря контроля. Ущерб стройотрасли от незаконного оборота цемента оценивается в 83,8 млрд рублей в 2022 году

🔹 Росстандарт опубликовал новые уведомления об изменениях, разрабатываемых Минстроем

@erzrf #ерзобзор #ерзновости #ерзнеделя

⚠️👁👁👁Отметить 20 лет!
⠀
ГК «ЮгСтройИнвест» - один из крупнейших федеральных застройщиков отмечает серьезный юбилей - 20 лет. Что значит это событие для компании, спросили у генерального директора @gk_usi Иванова Юрия Ивановича.
⠀
«Для нас 20 лет - не просто цифра. Это огромный путь, пройденный #командойЮСИ и результат нашего отношения к любимому делу. А еще это детские улыбки, уверенность в завтрашнем дне, чувство сплоченности и радости. Все это с каждым квадратным метром мы дарим нашим дольщикам. Людям, которые имеют возможность жить и радоваться комфортной среде и современной инфраструктуре».
⠀
⭐️ Делимся с вами мощным видео!
⠀
А ГК «ЮгСтройИнвест» - только новых высот и самые искренние поздравления.

14 августа
📩 Утренняя подборка новостей:

🔹 Новые тренды в строительстве повысят качество жизни в российских регионах
РГ

🔹 Потребность кадров в сфере строительства в РФ выросла на 23%
ТАСС

🔹 Минстрой объяснил возможность удорожания некоторых строительных материалов
Известия

🔹 Прогноз рынка недвижимости Москвы и Подмосковья до конца 2023 года от IRN.RU
ИРН

🔹 Стоимость квартир с отделкой в новостройках выросла в Москве за год на 11,1%
Известия

🔹 Минстрой планирует сформировать кадровый резерв строительной отрасли
ТАСС

@erzrf #ерзобзор

Эксперты назвали города-миллионники с самой высокой долей нераспроданных новостроек

📱 В Омске у 77% строящегося жилья пока нет покупателя, этот город лидирует по доле нераспроданного жилья в новостройках российских городов-миллионников. К такому выводу пришли аналитики bnMAP.pro, на которых ссылается РБК.

📊 На начало августа в столице Омской области на этапе строительства около 324 тыс. «квадратов» жилья, из них 248 тыс. квадратных метров остаются нераспроданными.

👉 Город-миллионер на юго-западе России — Краснодар — на втором месте по нераспроданному жилью. Здесь строится 4,2 млн кв. м жилья, из них 3,2 млн квадратных метров (75%) пока не нашли покупателя.

👉 В Самаре — 71% жилья на рынке новостроек остаётся пока невостребованным. Этот город-миллионник в Среднем Поволжье России на третьей строчке по доле нереализованных остатков.

💬Директор bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе подробно расшифровал методологию исследований аналитиков компании. Он объяснил, на какие показатели аналитики bnMAP.pro обращают внимание в первую очередь, а также почему сама по себе доля проектных остатков — недостаточный показатель для оценки состояния первичного рынка недвижимости и формирования прогнозов по нему.

💡Напомним, что, по данным Дом.РФ, по итогам первого полугодия 2023 объем нераспроданного жилья в России составил 70% от всего строящегося жилья. Эксперты объясняют это возвратом к балансу после дефицита предложения.

@erzrf #ерзновости

Портал ЕРЗ.РФ приглашает принять участие в III конференции «Цифровизация в девелопменте жилья. Стадия "Эксплуатация". Умные новостройки» и в IT-туре к А101

📆 Когда: 16 августа 2023
🗺Где: ул. Киевская, д. 2 (этаж 5), Novotel, зал Восточный Экспресс с 9:00 до 15:00

👥 На конференции подтверждены выступления представителей ГК Железно, ГК Пионер, Ant Development, ГК Монолит, ГК Основа, АНО «Умный МКД», Ассоциации цифрового развития Краснодарского края, Лаборатории цифровизации жилья, и других спикеров

Программа:
🛑Открытие, церемония награждения дипломами о присвоении классов умного МКД
🛑Блок 1. Переход от Методологии присвоения классов умным МКД к сертификации умных МКД, включая разработку государственного стандарта классификации. Тренды развития умных МКД
🛑Блок 2. Мобильное приложение жителя
🛑Блок 3. Программное обеспечение для УК

👉 Подробности, спикеры, контакты ЗДЕСЬ.

🗣Модераторы: Кирилл Холопик, руководитель портала ЕРЗ.РФ;
Никита Уткин, генеральный директор АНО «Умный МКД»;
Татьяна Демина, генеральный директор УК «Азбука быта» (ГК Железно, г. Киров).

Организаторы конференции: НОЗА, портал ЕРЗ.РФ, АНО «Умный МКД».

❗️Участие в конференции для застройщиков бесплатное после предварительной регистрации по ССЫЛКЕ.

➡️ Подробная программа опубликована по ССЫЛКЕ.

📆 17 августа состоится цифровой тур к ГК А101.
В программе посещение ЖК Скандинавия, школы «Диалектика» в ЖК Испанские кварталы.

❗️Участие для застройщиков – партнеров ЕРЗ.РФ бесплатно после РЕГИСТРАЦИИ.

➡️ Подробная программа опубликована по ССЫЛКЕ.

@erzrf #ерзанонс #ерзцифровизация

В Тверском районе Москвы в два раза выросло число предложений в элитных новостройках

В Тверском районе Москвы эксперты зафиксировали наибольший рост предложения элитного жилья в новостройках, сообщает РБК со ссылкой на «Метриум».

🏠 В первой декаде августа экспозиция в этой локации составила 141 объект, что в 2,4 раза больше, чем в начале августа 2022 года, подсчитали аналитики.

📈 Район Дорогомилово с ростом предложения элитных новостроек на 93,2% (до 85 лотов) на второй строчке рейтинга локаций Старой Москвы. Третье место у Мещанского района с увеличением на 63,6% (до 18 лотов).

🤔 Лидерство Тверского района по росту экспозиции в элитном сегменте аналитики объясняют запуском двух новых проектов. Девятиэтажный апарт-комплекс Vesper Tverskaya - один из них.

В «Метриуме» напоминают, что объем предложения на первичном рынке элитного сегмента Старой Москвы в начале августа 2023 года достиг 1,15 тыс. квартир и апартаментов, что на 20,8% больше, чем годом ранее.

@erzrf #ерзновости

Застройщик сможет по своему усмотрению выбирать экспертную организацию для проведения государственной экспертизы в Москве

📄 Новые особенности правого регулирования строительно-инвестиционной деятельности вводит Федеральный закон № 438-ФЗ от 4 августа 2023 года.

Он вносит поправки в статью 4.2 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации», изменяющие условия проведения государственной экспертизы объектов капстроительства на территории города Москвы.

Принятые поправки дают возможность застройщику по своему усмотрению выбирать экспертную организацию для проведения государственной экспертизы, если их проекты удовлетворяют трем условиям:

👉 строительство предполагается на территории города Москвы;
👉 без привлечения средств федерального бюджета;
👉 они не относятся к числу объектов обороны и безопасности государства, объектов федеральных ядерных организаций.

При соблюдении этих требований проектную документацию и результаты инженерных изысканий могут рассматривать как Главгосэкспертиза России так и Мосгосэкспертиза.

@erzrf #ерззакон