ЕРЗ.РФ НОВОСТИ – Telegram
ЕРЗ.РФ НОВОСТИ
14.7K subscribers
11K photos
166 videos
372 files
13.2K links
Профессиональные новости и аналитика рынка новостроек от ЕРЗ.РФ (Единый ресурс застройщиков)
https://erzrf.ru/

Регистрация канала в РКН: https://clck.ru/3EiR45

По вопросам сотрудничества и рекламы: @adamovna_o

VK: https://vk.com/erzrf_ru
Download Telegram
Награды также получили:

🟠ГК РосСтройИнвест, г. Санкт-Петербург
• финалист ТОП ЖК–2025 в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Санкт-Петербурге, доступное жилье» — ЖК БелАрт.

🟠ЕвроИнвест Девелопмент, Ленинградская область
• финалист ТОП ЖК–2025 в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Ленинградской область» — ЖК ID Kudrovo.

🟠ГК ЕДИНО, Ленинградская область
• 1-е место в номинации ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Ленинградской области» — ЖК ЛесArt;
• 3-е место в номинации ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Ленинградской области, доступное жилье» — ЖК ЛесArt.

🟠ГК Главстрой-Регионы, г. Санкт-Петербург
• 2-е место в номинации ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Санкт-Петербурге, доступное жилье» — ЖК Северная долина.

🟠АвангардИнвестПроект, Калининградская область
• 1-е место в номинации ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Калининградской области, доступное жилье» — ЖК Русская Европа;
• диплом эконовостройки класса D — ЖК Русская Европа.

🟠Унистрой, г. Санкт-Петербург
• финалист ТОП ЖК–2025 в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Санкт-Петербурге» — ЖК Upoint;
• диплом эконовостройки класса Е — ЖК Upoint.

🟠ИДК Охта Групп, Республика Карелия
• 2-е место в номинации ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Республике Карелия» — ЖК Дом на Казарменской.

🟠Maxi Life, Вологодская область
• 1-е место в номинации ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Вологодской области» — ЖК Maxi Life на Медуницинской;
• диплом эконовостройки класса D — ЖК Maxi Life на Медуницинской;
• диплом эконовостройки класса D — ЖК Maxi Life на Возрождения;
• диплом эконовостройки класса E — ЖК Maxi Life на Луначарского, 55;
• диплом эконовостройки класса E — ЖК Maxi Life на Октябрьском, 96.

🟠Группа Аквилон, Архангельская область
• 1-е место в номинации ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Архангельской области» — ЖК CITY RESIDENCE by AKVILON;
• 2-е место в номинации ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Санкт-Петербурге» — ЖК Аквилон Zalive;
• 1-е место по вводу жилья в Архангельской области.

➡️Полный перечень призеров и финалистов премии ТОП ЖК–2025 здесь.

Генеральный партнер ТОП ЖК: Alumark.
Партнеры ТОП ЖК:
Философт, «Юникорн» (ТМ «Ujin»).

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥5👏4🤩3👍1
🏢До окончания приема заявок на участие в Летнем конкурсе ТОП ЖК–2025 осталось 10 дней

На летний градостроительный конкурс жилых комплексов-новостроек поступило уже свыше 200
заявок!

Уже подтвердили свое участие или приступили к оформлению заявлений такие ведущие компании как ГК ТОЧНО, ГК ФСК, Группа ЛСР, Холдинг Setl Group, ГК Гранель, ДОНСТРОЙ, ГК ЭНКО, Группа Аквилон, Sminex, TEN Девелопмент, ГК ЕДИНСТВО, DARS Development, ГК Пионер, ВКБ-Новостройки, Неометрия, ГК Главстрой-Регионы, UDS, Галс-Девелопмент, Coldy.

Главное:

- в этом году призеров и победителей определят в 21 номинации, две из которых новые;
- по каждой номинации утверждены и опубликованы критерии оценки;
- подача заявок на конкурс автоматизирована;
- возможно участие жилого комплекса в нескольких номинациях, а также участие нескольких ЖК одного застройщика в одной номинации;
- объявление победителей, призеров и церемония награждения состоится 7 июля.
    
Генеральный партнер ТОП ЖК: алюминиевые системы ALUMARK.
Партнеры ТОП ЖК: ООО «Юникорн» (ТМ «Ujin»), Философт.


➡️Подробнее о Летнем конкурсе ТОП ЖК здесь.

👉Подать заявку на участие в качестве эксперта ТОП ЖК можно по ссылке.

#ерзанонс #ерзтопжк

Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли". ИНН: 7706784790

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4👏1🤩1
📄Минстрой РФ приказом от 19 мая 2025 года № 299/пр утвердил очередные изменения в приказ «Об утверждении сметных нормативов»

Изменения, как указано в документе, применяются с 25 мая 2025 года.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1👍1🔥1
Госдума одобрила во втором чтении законопроект об упрощении порядка содержания объектов культурного наследия

📄Документом предлагается ввести упрощенный порядок проведения работ, связанных с содержанием объектов культурного наследия, в отношении частей объектов культурного наследия, не являющихся их предметами охраны.

«В целях однозначного понимания того, какие именно работы связаны с содержанием объектов культурного наследия и могут осуществляться в упрощенном порядке, проектом федерального закона в статью 473 Федерального закона вводится исчерпывающий перечень таких работ», - уточняется в сопроводительных материалах.


Предполагается, что принятие закона позволит владельцам памятников истории и культуры сократить затраты на проведение данных работ, чтобы поддерживать памятники в надлежащем состоянии.

❗️ЕРЗ подготовил рейтинг застройщиков по сохранению объектов культурного наследия. Следите за нашими новостями!

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥2👍1👏1
👨‍💼 Земля для девелопмента в Свердловской области

На маркетплейсе ЕРЗ.РФ представлены данные о 51 продающемся лоте (по состоянию на 21.05.2025):
■ количество лотов за месяц не изменилось;
■ средняя площадь лотов — 6,98 га (−5%);
■ наименьший лот по площади — 0,24 га;
■ наибольший лот по площади — 80 га;
■ средняя цена лотов — 524 млн руб. (+3%);
■ минимальная цена лота — 1,22 млн руб. (−94%);
■ максимальная цена лота — 4,87 млрд руб.;
■ средняя цена 1 га — 99,7 млн руб. (+6%);
■ минимальная цена 1 га — 515 тыс. руб. (−90%);
■ максимальная цена 1 га — 625 млн руб.;
■ участков с ВРИ под строительство МКД — 12 (+2).

География участков:
• г. Екатеринбург — 35 (+2);
• г. Нижний Тагил — 3 (+1);
• п. Большой Исток — 5(+2);
• г. Верхняя Пышма — 2 (+2);
• другие населенные пункты — 6 (−5).

Распределение участков по источникам:
• рекламные источники (Авито, Циан и др.) — 44 (−1);
• объявления о торгах — 3;
• другие источники — 4 (+1).

Участки на торгах:
планируемые
• г. Екатеринбург, ул. Ильича, д. 2, площадь 0,24 га, планируемый период проведения торгов: 2 квартал 2025;
• с. Курганово, д. 99, площадь 1,09 га, планируемый период проведения торгов: 2 квартал 2025;
• г. Екатеринбург, пр-д Складской, д. 6, площадь 2,89 га, планируемый период проведения торгов: 4 квартал 2025.

Новые лоты за месяц (кроме торгов):
• г. Верхняя Пышма, площадь 1,4 га, цена 26,0 млн руб.;
• г. Екатеринбург, площадь 2,85 га, цена 285 млн руб.;
• г. Екатеринбург, площадь 4,94 га, цена 1,57 млрд руб.;
• г. Екатеринбург, площадь 4,94 га, цена 1,57 млрд руб.

➡️ Подробности в маркетплейсе земли для строительства по ссылке.

ℹ️ Маркетплейс содержит информацию о 1774 участках для строительства в РФ.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1👍1👏1
Главные события строительной отрасли за 21 мая от портала ЕРЗ.РФ:

👨‍💼Госдума выступила с инициативой об обязательной ликвидации жилищных кооперативов

Согласно предлагаемым изменениям, предусматривается обязательная ликвидация жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) после выплаты последнего пая.


👨‍💼Суд разъяснил, кто отвечает за дефекты на построенном объекте, возникшие в результате естественных природных причин

Арбитражный суд Поволжского округа 10.04.2025 вынес постановление по делу №А65-14904/2023, в котором указал, какие работы признаются гарантийными обязательствами подрядчика по устранению дефектов (недостатков), если причиной их возникновения стали естественные природные явления.


#ерзобзор

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2👍2🔥1
22 мая
📩 Утренняя подборка новостей:

🗞Застройщики копят неликвид. Доля нераспроданного жилья в новостройках столичного региона возросла до 6%
Коммерсантъ

🗞В погоне за квадратными метрами. Что будет с ценами на жилье в России?
Финам

🗞Крупнейшие банки отменили комиссии для застройщиков по льготной ипотеке: как это скажется на ценах
КП

🗞Эксперт предупредил о летнем подорожании стройматериалов в России на 10-20%
РИА новости

🗞Выплаты на ипотеку для многодетных предложили увеличить в два раза
РГ

#ерзобзор

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2👍2🤔1
Live stream started
Live stream finished (1 hour)
🗣ЕРЗ-тренды: Доля продаж квартир через жилищные накопительные кооперативы в отсутствии льготной ипотеки составляет минимум 30%

Об опыте использования ЖНК в рамках еженедельной онлайн-дискуссии ЕРЗ-тренды рассказал директор по продажам Унистрой (г. Екатеринбург) Вадим Герасимов.

По его словам, Унистрой использует ЖНК с 2014 года, с помощью этого механизма компания продала более 5 тыс. квартир.

«До того, как была введена господдержка по ипотеке, доля продаж через ЖНК составляла не меньше 30%. Причем бывают такие сделки, где человек обменивает квартиру посредством трейд-ина. Кто-то покупает одну, платит, далее перебронирует квартиру побольше. Сегодня на долю ЖНК приходится 10% от общего объема продаж», – рассказал эксперт.


При этом Герасимов отметил, что интерес к ЖНК со стороны покупателей в последнее время интенсивно растет.

«В данный момент число пайщиков увеличивается с каждым днем, даже с каждым часом. Мы уже видим, что спрос начинает превышать предложение», – поделился Герасимов.


По словам спикера, основные клиенты ЖНК – отказники по ипотеке, правоверные мусульмане, военные, пенсионеры, и те, кто не может или не хочет официально подтвердить свой доход.

К преимуществам ЖНК эксперт отнес:
- отсутствие необходимости подтверждать доходы;
- рассрочку без процентов на весь срок;
- возможность использование материнского капитала в качестве паевого взноса;
- оформление рассрочки только по паспорту.

Также Герасимов отметил, что средний срок рассрочки составляет 7 лет, однако большинство пайщиков закрывают ее за 3 года 7 месяцев.

➡️Запись эфиров «ЕРЗ-тренды» и презентации спикеров можно будет посмотреть по ссылке.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
4👍4🤔3
Число оформленных с начала года квартир в столичных новостройках выросло за год почти на 6%

В апреле 2025 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 9 675 ДДУ в отношении жилой и нежилой недвижимости, что на 3,2% меньше результата марта текущего года (9 992 ДДУ).

«Первичная недвижимость столицы в апреле показала незначительное снижение по числу оформленных сделок. Так, по сравнению с мартом этого года зарегистрировано на 258 меньше первичных договоров на квартиры (-3,8%), а в коммерческом сегменте количество ДДУ снизилось за месяц на 59 сделок (-1,9%)», — комментирует Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве.


Всего с начала 2025 года Росреестром по Москве зарегистрировано 40 381 ДДУ в отношении жилой и нежилой недвижимости, что на 4% уступает результату января-апреля 2024 года (42 041 ДДУ), а к аналогичному периоду 2023 года (44 002 ДДУ) показатель снизился на 8,2%.

Апрельское «охлаждение» спроса на первичном рынке специалисты связывают с сезонными факторами: майскими праздниками и началом отпускного периода.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2👍2🔥1
Forwarded from Белая Каска
🪖 В России выросло число ипотечных заемщиков в возрасте от 18 до 20 лет — ЦБ

На их долю пришлось 1,6% всех ипотек в IV квартале 2024 года,

Среди тех, кто берёт ипотеку в этом возрасте — блогеры, фрилансеры, айтишники и начинающие предприниматели.


68% ипотек в этой категории оформляют девушки, Средний размер кредита — 2,5 млн руб.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2👍1👎1💯1