👨‍💼 За год доля ипотеки в долевом строительстве в общем объёме ипотечных кредитов сократилась с 62% до 36%

В мае 2023 года доля выданных ипотечных кредитов для долевого строительства в общем объёме выданных в России кредитов всех видов составила 9,8% — на 1,0 п.п. больше, чем годом ранее, – следует из аналитики портала ЕРЗ.РФ.

📈 Ставка по ипотечным кредитам для долевого строительства выросла за месяц на 0,02 п.п. — с 6,04% до 6,06%. В целом по всем видам ипотечных жилищных кредитов, выданных в мае 2023 года, средневзвешенная ставка составила 8,40%. По сравнению с маем 2022 года ставка выросла на 2,23 п.п.

@erzrf #ерзновости

👨‍💼 Объём ипотечного кредитования для долевого строительства в январе — мае вырос на 23,8% по отношению к прошлому году

Объем ипотечных кредитов, выданных для долевого строительства в России в мае 2023 года, увеличился в 2,4 раза по сравнению с маем 2022 года (209,9 млрд рублей против 86,8 млрд рублей годом ранее), – следует из аналитики портала ЕРЗ.РФ.

Накопленным итогом за январь — май 2023 года объем ипотечного кредитования для долевого строительства в России составил 899,8 млрд рублей.

📈 За январь — май 2023 года количество выданных ипотечных кредитов для долевого строительства накопленным итогом в России составило 182,7 тыс. ед., что на 5,8% больше показателя 2022 года (172,7 тыс. ед.).

@erzrf #ерзновости

👨‍💼 ТОП-10 крупнейших девелоперов России на 1 июля 2023 года возводит 20,56 млн кв. м жилья – 18,7% от объёма текущего строительства всех застройщиков России

📊 Месяцем ранее эти же компании имели в текущем строительстве 20,8 млн кв. м жилья (19,02%). На тройку лидеров приходится 11,06 млн кв. м или 10,08% строящегося жилья в стране, – следует из рейтинга портала ЕРЗ.РФ по объёмам текущего строительства.

🏗 ТОП-20 застройщиков вместе строят 25,9% жилья, ТОП-50 — 37,6%, а сотня крупнейших девелоперов — 47,6%. За последние 12 месяцев доли снизились (на 0,1—0,9 п.п.), т. е. можно говорить о незначительном росте конкуренции среди застройщиков.

👉 Полная версия рейтинга ЕРЗ.РФ доступна по ССЫЛКЕ.

Ознакомиться с методологией формирования ТОПа можно ЗДЕСЬ.

@erzrf #ерзновости #ерзтоп

👨‍💼 Количество ипотечных сделок с новостройками за месяц снизилось на 1%

В июне 2023 года через сервис Сбера совершено в общей сложности 110,7 тыс. ипотечных сделок (+3% к маю). Количество ипотечных сделок с новостройками за месяц снизилось на 1% – до 25,5 тыс., – следует из аналитики портала ЕРЗ.РФ, основанной на данных Домклик.

📊 Доля сделок с новостройками среди всех ипотечных сделок Домклик в июне 2023 года составила 23%, а в среднем за последние 12 месяцев — 22,5%. Через сервис Домклик совершается 68% всех ипотечных сделок.

При сохранении сервисом такой доли рынка можно ожидать общего количества выданных за месяц ипотечных кредитов на уровне 173 тыс. штук (от 161 тыс. до 225 тыс. штук при изменении доли в диапазоне последних 12 месяцев). Количество ИЖК на новостройки в этом случае может составить 42 тыс.—79 тыс. штук.

👉 Средний срок ипотечных сделок с новостройками через Домклик снижается и в июне 2023 года составил 19 дней 16 часов (с момента одобрения заявки банком на ипотеку до момента выдачи кредита).

@erzrf #ерзновости