Продолжаю разбираться с собой и искать путь к собственной целостности, где мысли, чувства и действия наконец-то совпадут. Сегодня погрузился в изучение Драматического треугольника Карпмана, и вот что я узнал.

Этот треугольник описывает три деструктивные роли, которые мы неосознанно играем в отношениях: Жертва, Спасатель и Преследователь. Вы правы, многие люди, выросшие на территории постсоветского пространства, так или иначе застревают в этих ролях. Они передаются из поколения в поколение, впитываются с детства и становятся привычными сценариями взаимодействия.

Давайте разберемся, что каждая из этих ролей собой представляет и откуда берется:

Жертва: Чувствует себя беспомощной, обиженной, угнетенной. Перекладывает ответственность за свою жизнь на других. Склонна жаловаться и искать сочувствия. Эта роль часто формируется в детстве, когда ребенок не чувствует себя достаточно сильным и защищенным.

Спасатель: Стремится помочь всем и каждому, даже если его об этом не просят. Часто "спасает" Жертву, подкрепляя ее беспомощность. Эта роль — способ получить признание и почувствовать свою значимость, заполняя внутреннюю пустоту.

Преследователь: Обвиняет, критикует, контролирует. Считает, что всегда прав. Эта роль — проявление подавленной агрессии и неуверенности в себе.

Замкнутый круг: Жертва ищет Спасателя, Спасатель "спасает" Жертву, пока не превращается в Преследователя, устав от ее беспомощности. Жертва в свою очередь может стать Преследователем, обвинив Спасателя в неэффективной помощи.

Как выйти из этого треугольника?

Первый шаг — осознание. Задайте себе вопросы:

В какой роли я нахожусь сейчас?
Что я чувствую?
Каковы мои истинные потребности?

Конкретные действия:

Если вы Жертва: Перестаньте жаловаться и возьмите ответственность за свою жизнь. Ищите решения, а не сочувствие. Начните действовать!

Если вы Спасатель: Спросите себя: "Меня просили о помощи? Хочу ли я помогать? Могу ли я помочь?". Помогайте только тогда, когда вас об этом просят, и вы действительно можете и хотите это сделать.

Если вы Преследователь: Осознайте свою агрессию и ее причины. Научитесь выражать свои чувства конструктивно. Принимайте других такими, какие они есть.

Выход из Драматического треугольника — это путь к зрелым и здоровым отношениям, к внутренней гармонии и целостности. Это непросто, но возможно!

Друзья, открываю набор в новую группу на свой авторский Крус! Поделюсь своим опытом и знаниями. РАЗБЕРЕМ Ваш проект.

🍀Курс: «Продукт, которого не было - Малоэтажный жилой комплекс ФЗ-214. Инвестиционный подход к работе с земельными участками».

✅ Онлайн
✅ Длительность 1 мес.
✅ Встреч - 8
✅ Консультации

🍀 После окончания обучения и аттестации выдаем удостоверение и сертификат.

🍀Про что курс?
Про новые инструменты работы с ИЖС и тренды. Упаковка проекта х5. Этапы создания проекта - дорожная карта. Лестница развития проекта -20 этапов. Инвестиционная оценка земельного участка - 8 шагов. Финансовая модель, как центр управления проектом. Продукт и девелопмент. Состав и функции участников проекта. Юридическое взаимодействие. Работа с ФЗ-214 в ИЖС и ЭСКРОУ. Комплексное развитие территорий (КРТ). Привлечение партеров и инвесторов.


1. Тренды рынка.
2. Инвестиционная оценка земельного участка - 8 шагов. Вхождение в проект.
3. 20 этапов проекта. Пошаговый план запуска.
4. Концепция, философия проекта. Мастер-план.
5. Создаем продукт. Как продавать выше рынка.
6. Маркетинг застройщика и доверие покупателя. Платформа бренда.
7. Маркетинг застройщика. 10 точек контакта. Работа отдела продаж.
8. Финансовая модель - центр управоления проектом ЦУП.
9. Ключевые компетенции застройщика. Основные ошибки в проекте.
10. Работа с ФЗ-214 в ИЖС и ЭСКРОУ.
11. Комплексное развитие территорий (КРТ).
12. Проектное банковское финансирование. Взаимодействие с банком.
13. Роль управляющей компании в лояльности покупателя.

❗️ Только 5 мест!
❗️ Старт занятий 04.03.25. В среду.

🍀Самое время начать расти именно сегодня! Ваша реальная возможность выйти на другой уровень и идти в ногу со временем!

👉 После обучения Вы будете иметь полное понимание процесса создания Малоэтажного жилого комплекса «ФЗ-214», продукта и пошаговый план действий.

БОНУС! Первых троих, кто напишет, «Иду на курс» и запишется в анкету, возьму на персональное сопровождение.

Не упустите возможность стать частью чего-то большего, записывайтесь 👉 https://forms.yandex.ru/cloud/674838b9068ff0445e5db6d3/

Когда я встречаю таких людей, что-то глубокое и сильное ощущается внутри, как-будто отражение всей глубины мира в них. Увидеть внутри себя, почувствовать, создать…Что двигает нами? Помимо вещей, проявленых в мире? Для меня - это созидание, творчество и движение вперед 🙏

Куда бежать и как жить? Роль управляющей компании в маркетинге застройщика

Вопрос, который волнует каждого, кто задумывается о покупке жилья в новостройке, — это не только выбор локации, планировки или цены, но и то, как сложится жизнь после заселения. Кто будет отвечать за комфорт, порядок и выполнение обещаний, данных застройщиком? Ответ на этот вопрос кроется в эффективной работе управляющей компании (УК), которая становится связующим звеном между застройщиком и жильцами.

В рамках заключительного урока по программе "Малоэтажный жилой комплекс (ФЗ-214)" мы детально разобрали основные функции и роль управляющей компании. Ее деятельность не ограничивается техническим обслуживанием домов — она играет ключевую роль в формировании доверия к застройщику и создании гармоничного сообщества жителей.

Три составляющие успешного продукта застройщика:
1. Упаковка. Это первый этап, который включает в себя презентацию проекта: визуализацию, маркетинговые материалы, рекламные кампании и обещания, которые застройщик дает потенциальным покупателям. Упаковка создает ожидания и формирует первоначальный интерес.
2. Строительство. Второй этап — это реализация проекта. Качество строительства, соблюдение сроков и соответствие заявленным стандартам напрямую влияют на удовлетворенность клиентов.
3. Формирование доверия к бренду застройщика. Это главный этап, который начинается после сдачи объекта и продолжается на протяжении всего срока эксплуатации. Именно здесь на первый план выходит управляющая компания, которая становится гарантом выполнения обещаний застройщика.

Основные функции управляющей компании:
1. Обеспечение выполнения обещаний застройщика. УК становится гарантом того, что все обязательства, заявленные на этапе продаж, будут выполнены. Это касается как качества строительства, так и инфраструктуры, благоустройства территории и других аспектов, которые влияют на комфорт проживания.
2. Создание сообщества жителей. УК способствует формированию доброжелательной атмосферы среди жильцов, организуя мероприятия, создавая площадки для общения и решая конфликтные ситуации.
3. Обеспечение надлежащего содержания общего имущества. Это включает в себя уборку территории, обслуживание лифтов, инженерных систем, ремонт подъездов и другие задачи, которые напрямую влияют на качество жизни.
4. Начисление и сбор платы за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ). УК обеспечивает прозрачность расчетов, своевременное информирование жильцов и контроль за качеством предоставляемых услуг.
5. Организация и контроль выполнения работ по капитальному ремонту. Это важная функция, которая позволяет поддерживать объект недвижимости в надлежащем состоянии на протяжении многих лет.
6. Создание комфортной среды проживания и организация досуга. Дополнительная, но не менее важная функция, которая включает в себя благоустройство дворов, организацию мероприятий для жильцов и создание условий для активного отдыха.

Главная роль управляющей компании — это не просто техническое обслуживание, а создание среды, в которой жильцы чувствуют себя комфортно и уверенно. УК становится лицом застройщика после сдачи объекта, и от ее работы напрямую зависит репутация компании-застройщика.

Таким образом, выбор управляющей компании — это не просто формальность, а стратегическое решение, которое влияет на уровень доверия к застройщику и удовлетворенность клиентов. Эффективная УК не только поддерживает объект в идеальном состоянии, но и создает условия для формирования счастливого сообщества жителей, что, в свою очередь, становится мощным инструментом маркетинга для застройщика.

Ведь счастливые жильцы — это лучшая реклама. А доверие к бренду застройщика, сформированное на всех этапах — от упаковки до эксплуатации, — это залог долгосрочного успеха и устойчивой репутации на рынке недвижимости.

ОТКРЫТЫЙ УРОК

15:30 СЕГОДНЯ!

20 этапов создания проекта. Малоэтажный жилой комплекс «ФЗ-214»

https://telemost.yandex.ru/j/60324404895997

Заходим только с включенной камерой. Остальных удаляю!

🔥 ТРАНСФОРМАЦИЯ 💪 СТАРТУЕТ РЕГИСТРАЦИЯ НА КОНФЕРЕНЦИЮ-ТРЕНИНГ
«ТРЕУГОЛЬНИК БРЕНДА»: личный бренд + бренд компании + харизма лидера»
29-30 марта | Москва, Azimut Comsity

Представьте: всего за 48 часов вы соберёте СВОЙ уникальный ТРЕУГОЛЬНИК бренда. Не теория — только прокачка навыков, после которой вы:
▫️ Перестанете быть «ещё одним экспертом» в нише — станете магнитом для клиентов, при этом останетесь собой!
▫️ Превратите компанию в легенду рынка, о которой говорят, которой доверяют и заключают контракты!
▫️ Научитесь вести за собой, говорить смело о себе и своем деле, люди будут вас слышать и доверять. А значит выстраивать более серьезные и долгие отношения.

💥 ЧТО ВАС ЖДЕТ ЗА ЭТИ 2 ДНЯ?

ВАШ ЛИЧНЫЙ БРЕНД: Взломаем алгоритмы соцсетей вместе с Марией Варламовой. Выпустим вас с готовой стратегией, которая заставит подписчиков ждать каждый ваш пост. (Мария Варламова)

ДНК ВАШЕЙ КОМПАНИИ: Константин Пороцкий покажет, как влюблять в бренд даже скептиков. Секретный рецепт: личная харизма CEO × корпоративная философия = взрывная лояльность.

ВАША ХАРИЗМА: Юрий Щелканов выведет на сцену даже тех, кто боится микрофона. После его тренинга вы будете легко продавать свой продукт (Юрий Щелканов)

🚨 Мы вложили душу и сердце ♥️

ЭТИ ДВА ДНЯ ТРАНСФОРМАЦИИ СТАНУТ РЕШАЮЩИМИ В ВАШЕЙ ЖИЗНИ!

✔️ Вы не уснёте на заднем ряду. Только живая работа: выступление перед залом, мгновенная обратная связь, разбор ваших реальных кейсов.
✔️ Унесёте с собой не сертификат, а «чемодан»: стратегию личного бренда на год, чек-лист трендов соц сетей 2025, скрипты выступлений — всё, что обычно скрывают топ-маркетологи.
✔️ Ваш новый круг общения: здесь будут те, кто уже рулит в бизнесе. Готовьте визитки — после тренинга они станут для вас золотом.

🎯 КАК ВОРВАТЬСЯ В ЭТУ ИСТОРИЮ?
1. Жмите на ссылку ниже, проходите регистрацию
2. Бронируйте место
3. 29 марта берёте блокнот, заряжаете телефон и приходите за своей дозой мощной энергии, знаний и вдохновения

P.S. Через месяц вы либо пожалеете, что пропустили, либо будете благодарить себя за этот прорыв. Выбор за вами⏳

👉 Забронировать место сейчас
https://ipmdevelopment.getcourse.ru/treugolnik_brenda

ДРУЗЬЯ, Я ВЕРЮ В НАШУ СИЛУ!

ПРОШУ РЕПОСТ 🙏

Друзья, мы запустили фабрику проектов. Работаем по подготовке земельных участков к продаже и проектному финансированию. Работаем туристическими объектами и гостиницами. Используем постановление правительства ПП- 141 и проектное банковское финансирование ФЗ 214. Приглашаю всех к сотрудничеству. Собственников земельных участков, земельных юристов, строителей, девелоперов, всех желающих.

Вместе сделаем коллаборацию создадим красивые проекты и сделаем наш мир чуточку лучше.

https://ipmdv.com/fabrika