Forwarded from Данил Орлов | История Девелопера
Привет!
Мы тут с Александром Курниковым записали подкаст о том, как построить небоскреб в Москве. Даже если это ваш первый девелоперский проект.
Переходите по ссылке, будет интересно! И подпишитесь на мой ютуб, если еще не)
Всех жду👍
Мы тут с Александром Курниковым записали подкаст о том, как построить небоскреб в Москве. Даже если это ваш первый девелоперский проект.
Переходите по ссылке, будет интересно! И подпишитесь на мой ютуб, если еще не)
Всех жду
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥7❤3👍2
Новый продукт акселератора (!!!)
Друзья, команда растёт и мы хотим создавать новые продукты и сервисы – не только запускать девелопменты в Москве, но и в принципе «ускорять» (с английского «accelerate») девелоперскую отрасль.
Готовим для вас новый продукт:
1. Создали группу в Телеграмм, где будем выкладывать перспективные (по мнению акселератора) девелоперские проекты В ПРОДАЖЕ.
НО (!!!)
Вместо того, чтобы «брать количеством», мы решили идти В ГЛУБИНУ (чего до акселератора никто НИКОГДА не делал)!
2. По каждому участку подготовлен финдев анализ (финансово-девелоперский) с разбором проекта, финансовой моделью по форме банка (и цифрами близкими к банку), с маркетинговым обоснованием цен.
То есть, вы сможете СРАЗУ понять перспективность девелопмента, сколько нужно СВОИХ ДЕНЕГ и сразу отправить документы в свой банк – всё уже подготовил акселератор.
3. Каждый финдев анализ содержит мнение девелопера, кто реализовывал похожий проект, с инсайтами по продажам, по срокам, по продукту.
Даже, если у вас есть собственная команда по оценке, реальная практика будет незаменима – позволит посмотреть на проект с разных сторон.
4. Финдевы делаем исключительно (как Курников говорит:) «по-другому» – то есть не так как в отрасле привыкли, а именно:
– человеческим языком (чтобы было понятно всем: и вам и всей вашей команде).
– с видео презентацией (чтобы быстро посмотреть, а не читать бесконечные толмуды).
– с красивой графикой (чтобы приятно было держать в руках).
5. В будущем по каждому участку СРАЗУ будет доступен технический аудит, правовой и финансовый (полный Due dill). Чтобы вообще время не терять и БЫСТРЕЕ ОСТАЛЬНЫХ закрыть сделку.
Совсем скоро первый пилотный участок. Теперь всё зависит от вас! Будет востребован продукт – будем развивать!
Не пропустите!
Акселератор «Первый Девелоперский Бизнес в Столице»
@firstDevelopmentMoscow
Друзья, команда растёт и мы хотим создавать новые продукты и сервисы – не только запускать девелопменты в Москве, но и в принципе «ускорять» (с английского «accelerate») девелоперскую отрасль.
Готовим для вас новый продукт:
1. Создали группу в Телеграмм, где будем выкладывать перспективные (по мнению акселератора) девелоперские проекты В ПРОДАЖЕ.
НО (!!!)
Вместо того, чтобы «брать количеством», мы решили идти В ГЛУБИНУ (чего до акселератора никто НИКОГДА не делал)!
2. По каждому участку подготовлен финдев анализ (финансово-девелоперский) с разбором проекта, финансовой моделью по форме банка (и цифрами близкими к банку), с маркетинговым обоснованием цен.
То есть, вы сможете СРАЗУ понять перспективность девелопмента, сколько нужно СВОИХ ДЕНЕГ и сразу отправить документы в свой банк – всё уже подготовил акселератор.
3. Каждый финдев анализ содержит мнение девелопера, кто реализовывал похожий проект, с инсайтами по продажам, по срокам, по продукту.
Даже, если у вас есть собственная команда по оценке, реальная практика будет незаменима – позволит посмотреть на проект с разных сторон.
4. Финдевы делаем исключительно (как Курников говорит:) «по-другому» – то есть не так как в отрасле привыкли, а именно:
– человеческим языком (чтобы было понятно всем: и вам и всей вашей команде).
– с видео презентацией (чтобы быстро посмотреть, а не читать бесконечные толмуды).
– с красивой графикой (чтобы приятно было держать в руках).
5. В будущем по каждому участку СРАЗУ будет доступен технический аудит, правовой и финансовый (полный Due dill). Чтобы вообще время не терять и БЫСТРЕЕ ОСТАЛЬНЫХ закрыть сделку.
Совсем скоро первый пилотный участок. Теперь всё зависит от вас! Будет востребован продукт – будем развивать!
Не пропустите!
Акселератор «Первый Девелоперский Бизнес в Столице»
@firstDevelopmentMoscow
1🔥23❤4👍3🥰1👏1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Тренды в архитектуре
Архитектор Анастасия Пугачевич рассказывает про тренды в Столичной архитектуре.
Напоминаем, что мы на крыше Хлебзавода вместе с ребятами из Фасадных Решений разбирались с фасадами в девелопменте. Четыре часа — не меньше!
По-тихоньку будем выкладывать записи других спикеров (ещё четверо!)
Ссылка на Youtube здесь >
Следующим постом выложим презентацию с выступления (см. ниже)
Архитектор Анастасия Пугачевич рассказывает про тренды в Столичной архитектуре.
Напоминаем, что мы на крыше Хлебзавода вместе с ребятами из Фасадных Решений разбирались с фасадами в девелопменте. Четыре часа — не меньше!
По-тихоньку будем выкладывать записи других спикеров (ещё четверо!)
Ссылка на Youtube здесь >
Следующим постом выложим презентацию с выступления (см. ниже)
🔥8❤3
Forwarded from Фасадные Решения
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Фасады глазами брокера
Продолжаем разбор темы фасадов в девелопменте вместе с друзьями из Первый девелоперский бизнес в Столице — советуем подписаться, чтобы не пропускать другие крутые инсайды рынка!
Почему фасад не входит даже в топ-10 критериев выбора жилья для клиента? Смотрим честный разбор от Максима Кучеренко, сооснователя брокерского агентства KEEP.
Максим рассказал, как покупатели недвижимости на самом деле воспринимают разные типы фасадов — от «стекляшек» и «кирпича» до нашумевшего Emo-tech.
Главный вывод: чтобы продавать фасады, их нужно перестать продавать. Вместо этого — погружать клиента в идею, среду и комьюнити, которые стоят за архитектурным решением.
Ссылка на Youtube здесь >
Презентация спикера ниже👇
Продолжаем разбор темы фасадов в девелопменте вместе с друзьями из Первый девелоперский бизнес в Столице — советуем подписаться, чтобы не пропускать другие крутые инсайды рынка!
Почему фасад не входит даже в топ-10 критериев выбора жилья для клиента? Смотрим честный разбор от Максима Кучеренко, сооснователя брокерского агентства KEEP.
Максим рассказал, как покупатели недвижимости на самом деле воспринимают разные типы фасадов — от «стекляшек» и «кирпича» до нашумевшего Emo-tech.
Главный вывод: чтобы продавать фасады, их нужно перестать продавать. Вместо этого — погружать клиента в идею, среду и комьюнити, которые стоят за архитектурным решением.
Ссылка на Youtube здесь >
Презентация спикера ниже
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥7
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Фасады глазами девелопера
В прошлых выпусках посмотрели на фасады со стороны архитектора и брокера. А теперь погружаемся глубже, материал будет сложнее... В общем, выкладываем выступление Ивана Леднева, руководителя направления по фасадам застройщика FORMA.
Это 3 из 6 записей с мастер-курса «Фасады в девелопменте», который создал Акселератор вместе с компанией «Фасадные Решения»
Ссылка на YouTube здесь >
В следующем посте загрузим презентацию Ивана
В прошлых выпусках посмотрели на фасады со стороны архитектора и брокера. А теперь погружаемся глубже, материал будет сложнее... В общем, выкладываем выступление Ивана Леднева, руководителя направления по фасадам застройщика FORMA.
Это 3 из 6 записей с мастер-курса «Фасады в девелопменте», который создал Акселератор вместе с компанией «Фасадные Решения»
Ссылка на YouTube здесь >
В следующем посте загрузим презентацию Ивана
👍5🔥3❤2
Forwarded from Фасадные Решения
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Фасады глазами подрядчика: как не потерять миллионы на фасадах
Продолжаем серию откровенных разговоров о фасадах вместе с партнерами из «Первый девелоперский бизнес в Столице».
Почему 95% девелоперов выбирают подрядчика по фасадам самостоятельно, и только у 2 из 10 в команде есть профильный эксперт? И к чему приводит ситуация, когда «строить просят по картинкам», а на стройке начинаются «косяки, сложности и просрочки»?
Смотрите честный взгляд изнутри от Ирины Нагиной, коммерческого директора «Фасадных Решений».
Мы — первые, кого как экспертов пригласили на главный форум «Движение», и мы открыто заявляем: подрядчик — ключевой игрок в создании девелоперского проекта.
Разбираем на реальных цифрах:
→ Как выбор материалов влияет на бюджет — сравниваем стоимость «под ключ» за м² для камня, СФБ, клинкера и алюмокомпозита.
→ Почему тендер только по «АР» без «КМ» ведет к отклонениям в смете до 30%, а не к заявленным 10%.
→ Реальный кейс, где отказ от защиты остекления за 9 млн рублей привел к убыткам в 147 млн рублей.
→ Что нужно делать, чтобы сэкономить 15% времени и 20% денег.
Ссылка на полную лекцию на Youtube здесь >
А ниже — презентация от Ирины Нагиной, изучайте👇
Продолжаем серию откровенных разговоров о фасадах вместе с партнерами из «Первый девелоперский бизнес в Столице».
Почему 95% девелоперов выбирают подрядчика по фасадам самостоятельно, и только у 2 из 10 в команде есть профильный эксперт? И к чему приводит ситуация, когда «строить просят по картинкам», а на стройке начинаются «косяки, сложности и просрочки»?
Смотрите честный взгляд изнутри от Ирины Нагиной, коммерческого директора «Фасадных Решений».
Мы — первые, кого как экспертов пригласили на главный форум «Движение», и мы открыто заявляем: подрядчик — ключевой игрок в создании девелоперского проекта.
Разбираем на реальных цифрах:
→ Как выбор материалов влияет на бюджет — сравниваем стоимость «под ключ» за м² для камня, СФБ, клинкера и алюмокомпозита.
→ Почему тендер только по «АР» без «КМ» ведет к отклонениям в смете до 30%, а не к заявленным 10%.
→ Реальный кейс, где отказ от защиты остекления за 9 млн рублей привел к убыткам в 147 млн рублей.
→ Что нужно делать, чтобы сэкономить 15% времени и 20% денег.
Ссылка на полную лекцию на Youtube здесь >
А ниже — презентация от Ирины Нагиной, изучайте
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤5👍2🔥2
Делаем вместе с подписчиками бренд нового застройщика
🚀 Друзья, Акселератор «Первый девелоперский бизнес в Столице» и креативное бюро «Бунов+Устинов” запускают бренд-сериал.
МЫ – будем с нуля создавать премиальный девелоперский бренд для Москвы. ВЫ – будете участвовать как соавторы.
Представим, что клиент — обеспеченный предприниматель, который решил ворваться в столичный рынок девелопмента.
А помогает ему команда «Бунов+Устинов» — те самые брендинговые джедаи, что работали с «Основой», Coldy, ЛСР и ещё кучей крутых застройщиков, плюс регулярно выигрывают национальные премии WOW Awards.
На каждом этапе — от поиска идеи и нейминга до айдентики и финальных макетов — мы будем показывать разные варианты, а вы будете решать, что пойдёт дальше: голосуйте, комментируйте, спорьте, предлагайте свои варианты!
В общем, делаем бренд на ваших глазах — открыто, вместе и с удовольствием 👀
В конце сериала, подарим бренд одному подписчиков – сможете запустить свою девелоперскую компанию!
Акселератор «Первый Девелоперский Бизнес в Столице»
@firstDevelopmentMoscow
🚀 Друзья, Акселератор «Первый девелоперский бизнес в Столице» и креативное бюро «Бунов+Устинов” запускают бренд-сериал.
МЫ – будем с нуля создавать премиальный девелоперский бренд для Москвы. ВЫ – будете участвовать как соавторы.
Представим, что клиент — обеспеченный предприниматель, который решил ворваться в столичный рынок девелопмента.
А помогает ему команда «Бунов+Устинов» — те самые брендинговые джедаи, что работали с «Основой», Coldy, ЛСР и ещё кучей крутых застройщиков, плюс регулярно выигрывают национальные премии WOW Awards.
На каждом этапе — от поиска идеи и нейминга до айдентики и финальных макетов — мы будем показывать разные варианты, а вы будете решать, что пойдёт дальше: голосуйте, комментируйте, спорьте, предлагайте свои варианты!
В общем, делаем бренд на ваших глазах — открыто, вместе и с удовольствием 👀
В конце сериала, подарим бренд одному подписчиков – сможете запустить свою девелоперскую компанию!
Акселератор «Первый Девелоперский Бизнес в Столице»
@firstDevelopmentMoscow
2🔥13❤8👍5
Forwarded from Kurnikov® | Девелопмент по-другому
Друзья, пилотный финдев* готов!
*финансово-девелоперский анализ
участка в продаже под девелопмент дома класса «Делюкс» на Золотой миле в центре Москвы!
Смотрите ниже!
Курников (@iamkurnikovdev)
*финансово-девелоперский анализ
участка в продаже под девелопмент дома класса «Делюкс» на Золотой миле в центре Москвы!
Смотрите ниже!
Курников (@iamkurnikovdev)
🔥4
Готов финдев* анализ участка под клубный дом на Остоженке (участок сейчас в продаже)
* финансово-девелоперский анализ
Для чего нужен?
1. Принять взвешенное решение о покупке.
2. Сразу получить все финансовые документы для банка и не терять время и ресурсы на самостоятельную подготовку.
Для кого:
Московские застройщики (на руках будут актуальные бюджеты по классу «Делюкс»).
Региональные застройщики (посмотрите на проект глазами местного девелопера).
Застройщики нежилья (получите готовые финансовые документы со всей специфичностью жилого проекта).
Кто хочет сделать свой первый девелопмент в Москве (рассмотрите реальный проект с детальным разбором каждого параметра).
Брокеры участков (сможете обосновать клиенту покупку на основании цифр и аналитики)
Цена финдев анализа:
Девелоперский разбор и документы для банка – 200 тыс. рублей
Маркетинговое обоснование стартовых цен – 200 тыс. рублей.
Или
Полный пакет – 300 тыс. рублей
Чтобы приобрести финдев анализ пишите @pdbsupport.
Акселератор «Первый Девелоперский Бизнес в Столице»
@firstDevelopmentMoscow
P.S. адрес только через личное сообщение.
* финансово-девелоперский анализ
Для чего нужен?
1. Принять взвешенное решение о покупке.
2. Сразу получить все финансовые документы для банка и не терять время и ресурсы на самостоятельную подготовку.
Для кого:
Московские застройщики (на руках будут актуальные бюджеты по классу «Делюкс»).
Региональные застройщики (посмотрите на проект глазами местного девелопера).
Застройщики нежилья (получите готовые финансовые документы со всей специфичностью жилого проекта).
Кто хочет сделать свой первый девелопмент в Москве (рассмотрите реальный проект с детальным разбором каждого параметра).
Брокеры участков (сможете обосновать клиенту покупку на основании цифр и аналитики)
Цена финдев анализа:
Девелоперский разбор и документы для банка – 200 тыс. рублей
Маркетинговое обоснование стартовых цен – 200 тыс. рублей.
Или
Полный пакет – 300 тыс. рублей
Чтобы приобрести финдев анализ пишите @pdbsupport.
Акселератор «Первый Девелоперский Бизнес в Столице»
@firstDevelopmentMoscow
P.S. адрес только через личное сообщение.
1🔥11❤5👍1