#квартирадня 📣📣📣📣

ЖК бизнесс-класса в престижном Московском районе. До станции метро Московская 15 минут.
Комфортная этажность - всего 12 этажей. На территории будет собственный ледовый каток, двор-патио и пешеходный променад с воздушным мостом.

🚘подземный паркинг
🍀центральны входная группа с лаундж-зонами
👩‍🎓на территории ЖК своя школа и детский сад с бассейном
🔨полная чистовая отделка высокого качества

Ипотека 2 траншами

Стоимость квартиры 8 650 000 руб.
Первый взнос 1 300 000 руб.
Можно использовать материнский капитал в первый взнос.

Господдержка
Ставка 7,7 %
Срок кредита 30 лет
До сдачи дома в эксплуатацию (29.09.2025) платеж в месяц 15 721 руб.
После сдачи дома платеж в месяц 53 350 руб.

Семейная ипотека
Ставка 5,7 %
Срок кредита 30 лет
До сдачи дома в эксплуатацию (29.09.2025) платеж в месяц 12 798 руб.
После сдачи дома платеж в месяц 43 784 руб.

Ставьте ➕, если Вам понравилась квартира, и я вышлю вам презентацию проекта. За консультацией и подбором пишите в коментариях или мне @KseniyaEstate

В этом уютном и атмосферном офисе 🏢 я провожу встречи со своими клиентами.

Как правило предварительно мы созваниваемся 📞или списываемся 📱 для обсуждения цели покупки квартиры. Выбираем район🗺️, количество комнат,определяемся со списком проектов и назначаем встречу🤝

На встрече я показываю презентации 👩‍💻проектов, обсуждаем видовые характеристики,этаж, отделку, расстановку мебели и многое другое.

Если у клиента возникает желание далее мы едем на просмотр квартиры 🔍(если у таковой имеется возможность просмотра) либо едем на локацию.
Встречи с моими клиентами всегда проходят очень атмосферно и дружелюбно❤️

После встречи мы ставим квартиру на 🤝бронь, а затем подписываем договор .📝

Стать моим клиентом просто, Вам достаточно связаться со мной в телеграмме @KseniyaEstate или по телефону +79657703000.
Ставьте ➕,если хотите записаться на встречу.

#квартирадня

О комплексе:

📍Кудрово
🚗10 минут до м. «Улица Дыбенко»
🚙5 минут до «Мега Дыбенко», «Ашан», «OBI», “IKEA”
🏢ЖК высотой до 12 этажей
👩‍💻коворкинг в каждом доме комплекса
🌿придомовая территория с ландшафтным дизайном
🛝детские площадки,уличные тренажеры, скейт-парк и зона барбекю
🛷в пешей доступности школы, садики,магазины,спортивные центры

О квартире:

▫️Потолки 3 метра
▫️🪟Оконные проемы 2 метра
▫️Сдается в следующем году
▫️Действует скидка на покупку💲
▫️Спальня с гардеробной🛏️
▫️Кухня с возможностью зонирования
▫️Подчистовая отделка, готовая к финишной отделке
▫️2 санузла

Рассчеты:

🏦 Ипотека 1% на срок строительства

💸 Удорожание на размер КД: 0%
💰 Итоговая цена: 6 067 467 ₽

➖ ПВ — 915 000 ₽
➖ Срок кредита: 30 лет
➖ Процентная ставка: 1% на 20 месяцев
➖ Ежемесячный платёж: 16 573 ₽

➖ Процентная ставка: 7.35% на оставшийся срок
➖ Ежемесячный платёж: 34 294 ₽

Ставьте ➕, если вам понравилась квартира и я вышлю вам презентацию и расскажу об условиях приобретения. За консультацией и одобрением ипотеки пишите @KseniyaEstate

#обзорЖК
В престижном Московском районе на Киевской улице расположен сервисный апарт-отель. В шаговой 🚶🏻доступности Московский проспект и станция метро «Фрунзенская».

⭐️Проект входит в сеть апарт-отелей Avenir,которая объединяет 3 инвестиционных проекта в сегменте сервисных аппартаментов, предлагая владению доходной недвижимостью с профессиональным управлением.
В отличии от многих в этом проекте предложены не только аппарты Studio, а также Deluxe и JuniorSuite с отдельными спальнями 🛌

Юниты сдаются с чистовой отделкой.

Аппарт-отели привлекают инвесторов,которые хотят получать дивиденды 💰от сдачи в аренду. Приемущество аппартов в том,что они предлагают программы доходности, в этом случае даже 2.

В их услуги входят:
-информирование о загрузке и доходности через личный кабинет👩‍💻
-прием и размещение гостей🧑‍💼
-управление системами жизнеспособности здания👨‍🔧
-поиск арендаторов🕵️‍♂️
-продвижение отеля

У вас есть выбор: вы можете заключить договор с управляющей компанией отеля, и она будет выполнять все задачи, а вы получать дивиденды. Компания предлагает программу гарантированной доходности с фиксированным доходом 40,000 ₽ в месяц ( 480,000₽ в год)в не зависимости от сезона.Также вы можете проживать в отеле сами,временно или постоянно.

⬇️⬇️⬇️ниже вы найдете фото и видеообзор юнита

Хотите узнать больше? Ставьте ➕или пишите мне @KseniyaEstate

Есть тут IT-шники?
Для вас отличные новости — расширили возможности IT-ипотеки!

🔥Теперь получить ее могут сотрудники всех аккредитованных IT-компаний (без получения налоговых выплат!)

🔥Снижен уровень требований к заработной плате: в городах-миллионниках до 120 000₽, а в регионах до 70 000₽

🔥Максимальная ставка 5%, первоначальный взнос 15%

➡️Упрощение условий делает ипотечную программу для IT-специалистов доступнее⬅️

Проверить аккредитацию вашей компании можно здесь!

На примере квартиры в Выборгском районе я рассчитала варианты ипотечных программ — сравнительный анализ смотрите на фото!

При IT-ипотеке 3% от застройщика расчет будет таким:

✅Цена квартиры 10 357 256₽
✅Первоначальный взнос 1 628 268₽
✅Срок ипотеки 30 лет
✅Ежемесячный платеж 38 900₽

🔥Платеж на 25 000₽ меньше, чем по ипотеке с господдержкой🔥

💸А еще на эту квартиру с сегодняшнего дня действует акция — кэшбек 14% на вашу карту! А это практически весь первоначальный взнос!

Как это работает:

➡️Мы с вами оформляем ипотеку;
➡️Проводим сделку по покупке квартиры;
➡️После государственной регистрации застройщик возвращает вам 14% от стоимости объекта на вашу банковскую карту.

Это отличный вариант, когда нет всей сумму первоначального взноса! Потому что вы можете оформить потребительский кредит на нужную для ПВ сумму, а в течение первого же месяца полностью закрыть кредит с денег от кэшбека застройщика!😍

Помогу с приобретением квартиры по любой программе ипотеки, а также покажу вам и другие объекты с выгодной акцией-кэшбек. Оставляйте ➕ в комментариях, приду к вам в л/с с вариантами квартир и с расчетом!