Telegram остаётся самым популярным каналом для коммуникации между застройщиком и покупателем
По данным исследования, целевой аудиторией застройщиков являются работающие (68,3%) россияне 35-44 лет со средним доходом в 50-75 тысяч рублей в месяц. При этом у 11,4% клиентов есть дети школьного возраста.
У 33,8% клиентов уже есть в собственности недвижимость, 44,7% владеют личным автомобилем, а у 31,3% аудитории есть бизнес.
Обращения:
52% заявок составляют звонки, а Telegram популярнее онлайн-консультанта. Так, с 2020 по 2023 год среди всех каналов коммуникации выросла доля чатов – с 3% до 12,5%.
Пользователи ожидают быстрый ответ, однако в сфере недвижимости без ответа остаётся до 35,8% обращений. В 10% случаев люди ждут ответа в чате более 10 мин.
По данным исследования, целевой аудиторией застройщиков являются работающие (68,3%) россияне 35-44 лет со средним доходом в 50-75 тысяч рублей в месяц. При этом у 11,4% клиентов есть дети школьного возраста.
У 33,8% клиентов уже есть в собственности недвижимость, 44,7% владеют личным автомобилем, а у 31,3% аудитории есть бизнес.
Обращения:
52% заявок составляют звонки, а Telegram популярнее онлайн-консультанта. Так, с 2020 по 2023 год среди всех каналов коммуникации выросла доля чатов – с 3% до 12,5%.
Пользователи ожидают быстрый ответ, однако в сфере недвижимости без ответа остаётся до 35,8% обращений. В 10% случаев люди ждут ответа в чате более 10 мин.
👍18🔥13👏7😁1
0_ИМС_УМ_Айбим_ноябрь-2023.pdf
2.3 MB
Интересная презентация АйБим об «Информационном менеджменте в строительстве»
Рекомендуем всем, кому интересна цифра🙃
Рекомендуем всем, кому интересна цифра🙃
👏16🔥13👍11
1_ИМС_УМ_Айбим_ноябрь-2023.pdf
5.9 MB
А в этой презентации АйБим очень интересно расписаны стандарты BIM разных стран
Рассмотрены:
✔️ Британский стандарт и подходы ИСО 19650
✔️ Американский BIM-стандарт NBIMS-US
✔️ Aвстралийский курс
✔️ Китайский курс BIM
✔️ Российская ТИМ-траектория
Тоже рекомендуем😉
Рассмотрены:
Тоже рекомендуем😉
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏23👍17🔥3
Лучше поздно, чем никогда. Так можно описать ситуацию с «зеленым» строительством в России
Казалось, что на фоне не ослабевшего спроса на новостройки у экологичных технологий нет шансов на активное внедрение. Зачем, если и так покупают? Однако требования покупателей все же менялись вместе с удорожанием жилья, что логично. И вот «экологичность» — в первой десятке покупательских критериев. Не сидели сложа руки и энтузиасты устойчивого развития в стройке. Их усилиями сначала появился ГОСТ для зеленых многоквартирных домов, разрабатывается нацстандарт для ИЖС, а теперь запущено субсидирование таких проектов в регионах.
С таким стимулом у расширения круга застройщиков, использующих энергоэффективные и другие технологии, неплохая перспектива. А пока девелоперов, предусмотрительно вставших на «зеленые» рельсы, наградят на Зеленой премии. Там Институт развития ДOМ.PФ совместно с ППК РЭО учредил номинацию «Экологичные практики в строительстве».
Прием заявок от застройщиков жилой и коммерческой недвижимости продлится до 05 ноября включительно, анкета участника здесь.
Казалось, что на фоне не ослабевшего спроса на новостройки у экологичных технологий нет шансов на активное внедрение. Зачем, если и так покупают? Однако требования покупателей все же менялись вместе с удорожанием жилья, что логично. И вот «экологичность» — в первой десятке покупательских критериев. Не сидели сложа руки и энтузиасты устойчивого развития в стройке. Их усилиями сначала появился ГОСТ для зеленых многоквартирных домов, разрабатывается нацстандарт для ИЖС, а теперь запущено субсидирование таких проектов в регионах.
С таким стимулом у расширения круга застройщиков, использующих энергоэффективные и другие технологии, неплохая перспектива. А пока девелоперов, предусмотрительно вставших на «зеленые» рельсы, наградят на Зеленой премии. Там Институт развития ДOМ.PФ совместно с ППК РЭО учредил номинацию «Экологичные практики в строительстве».
Прием заявок от застройщиков жилой и коммерческой недвижимости продлится до 05 ноября включительно, анкета участника здесь.
🔥19👍14👏10😁1
⚡️Брусника вошла в ТОП-10 застройщиков России по объему текущего строительства жилья
В прошлом месяце компания занимала лишь 14-е место, а уже по итогам октября стала 9-й с показателем 1,07 млн «квадратов» строящегося жилья. Также в десятке лидеров оказался «Донстрой», который месяц назад был на 11-м месте в рейтинге.
При этом покинул ТОП-10 краснодарский застройщик ГК ТОЧНО, опустившись на 3 позиции до 12-го места.
В целом в рейтинге крупнейших застройщиков страны по объему текущего строительства всё как обычно. Тройка лидеров: ПИК (строит 5,94 млн кв.м), «Самолет» (4,7 млн кв.м) и «Группа ЛСР» (2,4 млн кв.м). Всего десятка крупнейших девелоперов на 1 ноября 2023 года возводит 21,73 млн «квадратов» жилья — 19,16% от общего объема по России.
В прошлом месяце компания занимала лишь 14-е место, а уже по итогам октября стала 9-й с показателем 1,07 млн «квадратов» строящегося жилья. Также в десятке лидеров оказался «Донстрой», который месяц назад был на 11-м месте в рейтинге.
При этом покинул ТОП-10 краснодарский застройщик ГК ТОЧНО, опустившись на 3 позиции до 12-го места.
В целом в рейтинге крупнейших застройщиков страны по объему текущего строительства всё как обычно. Тройка лидеров: ПИК (строит 5,94 млн кв.м), «Самолет» (4,7 млн кв.м) и «Группа ЛСР» (2,4 млн кв.м). Всего десятка крупнейших девелоперов на 1 ноября 2023 года возводит 21,73 млн «квадратов» жилья — 19,16% от общего объема по России.
👍22🔥19😁1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
«Батареи на женском» — именно под таким названием наши друзья — Ассоциация производителей радиаторов отопления (АПРО) — запустила новый видеопроект
Первыми посетили производство компании «Изотерм» в Санкт-Петербурге и пообщались с генеральным директором Викторией Сергеевной Нестеровой.
💬«На ”батарейном“ рынке исключительно мужской взгляд на всё и везде. А рост рынка в деньгах (не штуках) возможен только при женском взгляде на ценность вещей как таковых. Айфон, биркин, world class - любой «премиум» возможен лишь там, где цену и ценность формирует женское желание этим обладать. В том числе и радиаторы», — комментирует Александр Квашнин, исполнительный директор АПРО.
Ребята молодцы! Смотрите со звуком😉
Первыми посетили производство компании «Изотерм» в Санкт-Петербурге и пообщались с генеральным директором Викторией Сергеевной Нестеровой.
💬«На ”батарейном“ рынке исключительно мужской взгляд на всё и везде. А рост рынка в деньгах (не штуках) возможен только при женском взгляде на ценность вещей как таковых. Айфон, биркин, world class - любой «премиум» возможен лишь там, где цену и ценность формирует женское желание этим обладать. В том числе и радиаторы», — комментирует Александр Квашнин, исполнительный директор АПРО.
Ребята молодцы! Смотрите со звуком😉
👏24🔥16👍3🎉1
Портал Всеостройке.рф составил ТОП-5 самых привлекательных коттеджных поселков Санкт-Петербурга и Ленобласти
1️⃣ «ОБЕРЕГ» от «FreeDom Haus» (стоимость от 56 до 134 млн рублей)
Девелопер заверяет, что коттеджный посёлок является полноценной альтернативой городскому жилью. Покупателям доступны готовые проекты коттеджей, а также можно заказать индивидуальный проект. В стоимость включено не только строительство, но и земельный участок от 18 соток, полный пакет коммуникаций и благоустройство территории. Расположен в 40 минутах езды от центра Петербурга.
2️⃣ «Высокий стиль» от «Русь Девелопмент» (стоимость от 13 до 67 млн рублей)
Преимущество проекта — очень просторные земельные участки, чья площадь составляет от 18 до 47 соток. Просторными будут и дома — площадь самого маленького составляет 300 квадратных метров. Расположен в 30 км от КАД.
3️⃣ «Юкковское Парк» от Группы компаний «Бизнес Строй Групп» (стоимость от 9 до 21 млн рублей)
Девелопер обещает, что у жильцов будет огороженная территория, полное коммунальное и инженерное обслуживание, благоустроенные зоны для отдыха, гостевая парковка, прописка, стабильный интернет. Расположен в 11 минутах на автомобиле до КАД и ТРЦ Мега.
4️⃣ «Негород Токсово» от «Негород» (стоимость от 6,8 до 29 млн рублей)
Территория поселка будет благоустроена: у жильцов будут собственный парк по границе, зелёные островки внутри посёлка, многофункциональный комьюнити-центр, зоны для спорта и отдыха, асфальтовые дороги с мощёными тротуарами и велодорожками. Расположен в 20 мин до КАД и МЕГА Парнас по Новоприозерскому шоссе.
5️⃣ «CORNER KALTINO» от «My Corner» (стоимость от 24,8 до 69 млн рублей)
Покупателям предлагается три типа коттеджей: CL400C, EL400C, EL400CR площадью от 160,9 до 211,9 «квадратов». У каждого дома предусмотрены благоустроенный участок перед фасадом, два парковочных места, дорожка для подхода к дому из брусчатки, забор по приватной части участка. Расположен в 30 минутах езды от Санкт-Петербурга.
Подробнее о каждом проекте в нашем материале.
Девелопер заверяет, что коттеджный посёлок является полноценной альтернативой городскому жилью. Покупателям доступны готовые проекты коттеджей, а также можно заказать индивидуальный проект. В стоимость включено не только строительство, но и земельный участок от 18 соток, полный пакет коммуникаций и благоустройство территории. Расположен в 40 минутах езды от центра Петербурга.
Преимущество проекта — очень просторные земельные участки, чья площадь составляет от 18 до 47 соток. Просторными будут и дома — площадь самого маленького составляет 300 квадратных метров. Расположен в 30 км от КАД.
Девелопер обещает, что у жильцов будет огороженная территория, полное коммунальное и инженерное обслуживание, благоустроенные зоны для отдыха, гостевая парковка, прописка, стабильный интернет. Расположен в 11 минутах на автомобиле до КАД и ТРЦ Мега.
Территория поселка будет благоустроена: у жильцов будут собственный парк по границе, зелёные островки внутри посёлка, многофункциональный комьюнити-центр, зоны для спорта и отдыха, асфальтовые дороги с мощёными тротуарами и велодорожками. Расположен в 20 мин до КАД и МЕГА Парнас по Новоприозерскому шоссе.
Покупателям предлагается три типа коттеджей: CL400C, EL400C, EL400CR площадью от 160,9 до 211,9 «квадратов». У каждого дома предусмотрены благоустроенный участок перед фасадом, два парковочных места, дорожка для подхода к дому из брусчатки, забор по приватной части участка. Расположен в 30 минутах езды от Санкт-Петербурга.
Подробнее о каждом проекте в нашем материале.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍19🔥16
На базе ЖК «Равновесие» в Подмосковье ГК «КОРТРОС» официально запустила сервис персонализации планировок квартиры с учетом эргономики пространства
Решение позволяет создавать до шести вариантов планировок для «однушки» и порядка десяти – для двухкомнатной квартиры.
💬«Мы добились максимальной вариативности с учетом нормативных требований законодательства, и разработали конфигуратор планировок, позволяющий персонализировать продукт под себя, сформировать функциональное пространство, которое адаптировано под конкретного потребителя и его семейную ситуацию»,— отметили в компании.
Ранее мы писали, что девелопер до конца года планирует запустить два новых продукта: конструктор планировок и сервис прямого взаимодействия с риелторами (без агентства).
Справочно:
«КОРТРОС» занимает 29-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
#цифровизация #itрешенияпродажи
Решение позволяет создавать до шести вариантов планировок для «однушки» и порядка десяти – для двухкомнатной квартиры.
💬«Мы добились максимальной вариативности с учетом нормативных требований законодательства, и разработали конфигуратор планировок, позволяющий персонализировать продукт под себя, сформировать функциональное пространство, которое адаптировано под конкретного потребителя и его семейную ситуацию»,— отметили в компании.
Ранее мы писали, что девелопер до конца года планирует запустить два новых продукта: конструктор планировок и сервис прямого взаимодействия с риелторами (без агентства).
Справочно:
«КОРТРОС» занимает 29-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
#цифровизация #itрешенияпродажи
🔥17👍15👎2
⚡️Минфин США ввел санкции против ФАУ «Роскапстрой» — подведомственного учреждения Минстроя России
Данная организация осуществляет функции заказчика в сфере строительства, реконструкции объектов капитального строительства, осуществляемых за счет средств федерального бюджета.
Портфель контрактов ФАУ «Роскапстрой» по восстановлению только новых территорий РФ, в частности, в ДНР, Мелитополе, Мариуполе и Волновахе, превышал ещё весной 120 млрд рублей. Компания также является оператором поставок стройматериалов туда.
Отметим, что «Роскапстрой», помимо всего прочего, правообладатель информационной системы управления проектами государственного заказчика в сфере строительства (ИСУП), которая внедряется в гос стройку всеми регионами России.
📍Кроме того, под санкции попали крупнейшие российские вендоры АО «АСКОН» и «СИСОФТ Девелопмент».
Всего в списке более 30 физических и 200 юридических лиц. Среди них также Военно-Строительная Компания», АФК «Система» (владеет акциями Группы «Эталон» и «Сегежа Групп»), МГТУ имени Баумана, НИЦ Кибернетики и автоматики, ООО «ЭОН холдинг девелопмент».
Данная организация осуществляет функции заказчика в сфере строительства, реконструкции объектов капитального строительства, осуществляемых за счет средств федерального бюджета.
Портфель контрактов ФАУ «Роскапстрой» по восстановлению только новых территорий РФ, в частности, в ДНР, Мелитополе, Мариуполе и Волновахе, превышал ещё весной 120 млрд рублей. Компания также является оператором поставок стройматериалов туда.
Отметим, что «Роскапстрой», помимо всего прочего, правообладатель информационной системы управления проектами государственного заказчика в сфере строительства (ИСУП), которая внедряется в гос стройку всеми регионами России.
📍Кроме того, под санкции попали крупнейшие российские вендоры АО «АСКОН» и «СИСОФТ Девелопмент».
Всего в списке более 30 физических и 200 юридических лиц. Среди них также Военно-Строительная Компания», АФК «Система» (владеет акциями Группы «Эталон» и «Сегежа Групп»), МГТУ имени Баумана, НИЦ Кибернетики и автоматики, ООО «ЭОН холдинг девелопмент».
🤯31😢20👍2😁2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Водитель экскаватора установил гусеницы без доп оборудования — или когда не любишь грязную работу🙃
👍49😁16👏9
⚡️Крупнейшему российскому вендору АО «АСКОН» в связи с санкциями вполне возможно придётся закрывать или продавать подразделения в странах СНГ
АО «АСКОН» имеет 36 офисов в России, Беларуси, Казахстане. А партнерская сеть насчитывает более 50 компаний в России, Грузии, Туркменистане, Азербайджане, Казахстане, Узбекистане, Армении, Киргизии, Украине, Беларуси, Монголии, Болгарии, Таджикистане, охватывая всё СНГ.
❗️ Представители АО «АСКОН» не комментируют действия Минфина США. Но Казахстанские коллеги из ТОПов в сфере строительства уже дали комментарий для портала Всеостройке.рф, что сотрудничество с подсанкционными российскими компаниями, скорее всего, прекратят в целях безопасности и о новых контрактах точно нет речи.
Напомним, что компании и физические лица, попавшие в санкционные списки, не только лишаются возможности въезда и деятельности на территории США – сотрудничество с ними компаний из других стран влечет за собой распространение санкций и на эти компании.
АО «АСКОН» имеет 36 офисов в России, Беларуси, Казахстане. А партнерская сеть насчитывает более 50 компаний в России, Грузии, Туркменистане, Азербайджане, Казахстане, Узбекистане, Армении, Киргизии, Украине, Беларуси, Монголии, Болгарии, Таджикистане, охватывая всё СНГ.
Напомним, что компании и физические лица, попавшие в санкционные списки, не только лишаются возможности въезда и деятельности на территории США – сотрудничество с ними компаний из других стран влечет за собой распространение санкций и на эти компании.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😢34🤯14👍2
⚡️Вот и Сбербанк повысил минимальную ставку по базовым ипотечным программам на 1,4 п.п. — до 15,6% годовых
При этом по госпрограммам минимальные ставки сохраняются на прежних уровнях.
Так, минимальная ставка по программе «Господдержка» по-прежнему составит от 8% годовых, по «Семейной ипотеке» — от 6% годовых. Кредит по программе «Ипотека для IT» можно оформить по ставке от 5% годовых.
У клиентов, подавших заявку и получивших решение банка до 2 ноября включительно, есть 90 дней, чтобы оформить ипотеку на старых условиях.
При этом по госпрограммам минимальные ставки сохраняются на прежних уровнях.
Так, минимальная ставка по программе «Господдержка» по-прежнему составит от 8% годовых, по «Семейной ипотеке» — от 6% годовых. Кредит по программе «Ипотека для IT» можно оформить по ставке от 5% годовых.
У клиентов, подавших заявку и получивших решение банка до 2 ноября включительно, есть 90 дней, чтобы оформить ипотеку на старых условиях.
🤯17👎10😢9👍3
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Стенд Концерна «Крост» на ХХХI Международном архитектурном фестивале «Зодчество»
Креативненько, конечно, но выглядит странно 😅
Справочно:
Концерн «Крост» занимает 110 место по объёму текущего строительства жилья в России.
Креативненько, конечно, но выглядит странно 😅
Справочно:
Концерн «Крост» занимает 110 место по объёму текущего строительства жилья в России.
👍20😁14🤯1
«ТОЧНОТЕКА» — наши друзья ГК ТОЧНО запустили программу единой ипотеки
Федеральный девелопер ТОЧНО разработал пакетное предложение для покупателей новостроек — «ТОЧНОТЕКА».
Новая акция компании – для тех, кто хочет приобрести недвижимость без дополнительных вложений. Теперь при покупке квартиры у застройщика расходы на ремонт, мебель и технику можно включить в ипотеку. На некоторые жилые комплексы действует кешбэк.
Застройщик предлагает добавить в ипотеку:
– ремонт под ключ;
– сертификат магазина Hoff на покупку мебели и техники для дома номиналом от 100 000 р., максимальная сумма на выбор;
– кешбэк за год аренды при покупке квартиры в строящихся домах жилых комплексов «Родные Просторы», «Сказка Град», и «Стрижи»;
– кешбэк баллами «Яндекс Плюса» при покупке квартиры в ЖК «Сказка Град».
Наполнение «пакета» можно собрать по желанию покупателя. Компания приводит несколько примеров содержания «ТОЧНОТЕКИ». Например, максимальный пакет: новая квартира + ремонт + мебель и техника + кешбэк.
Справочно:
ГК ТОЧНО занимает 12 место по объёмам строительства жилья в России. И является первым застройщиком Краснодарского края, объединившим траты при покупке недвижимости в один платеж, но при этом оставляющим право выбирать комбинацию только необходимых услуг.
Федеральный девелопер ТОЧНО разработал пакетное предложение для покупателей новостроек — «ТОЧНОТЕКА».
Новая акция компании – для тех, кто хочет приобрести недвижимость без дополнительных вложений. Теперь при покупке квартиры у застройщика расходы на ремонт, мебель и технику можно включить в ипотеку. На некоторые жилые комплексы действует кешбэк.
Застройщик предлагает добавить в ипотеку:
– ремонт под ключ;
– сертификат магазина Hoff на покупку мебели и техники для дома номиналом от 100 000 р., максимальная сумма на выбор;
– кешбэк за год аренды при покупке квартиры в строящихся домах жилых комплексов «Родные Просторы», «Сказка Град», и «Стрижи»;
– кешбэк баллами «Яндекс Плюса» при покупке квартиры в ЖК «Сказка Град».
Наполнение «пакета» можно собрать по желанию покупателя. Компания приводит несколько примеров содержания «ТОЧНОТЕКИ». Например, максимальный пакет: новая квартира + ремонт + мебель и техника + кешбэк.
Справочно:
ГК ТОЧНО занимает 12 место по объёмам строительства жилья в России. И является первым застройщиком Краснодарского края, объединившим траты при покупке недвижимости в один платеж, но при этом оставляющим право выбирать комбинацию только необходимых услуг.
👍21👏14
Глава Минцифры Максут Шадаев заявил, что ведомство больше не будет выделять гранты напрямую на IT-разработки
Это решение обусловлено нехваткой экспертизы и детального понимания разработок, а также задержанием экс-замглавы Минцифры Максима Паршина за взятку, курировавшего это направление.
Теперь Минцифры сосредоточится на стимулировании спроса за счет предоставления субсидий заказчикам, а также на поддержке стартапов. Кроме того, особая ставка будет делаться на крупный бизнес, который заменяет иностранные зрелое ПО на новое отечественное. Ему нужно в этом помочь, считает Шадаев. Минцирфы будет поощрять как спрос, так и предложение ПО.
#цифровизация
Это решение обусловлено нехваткой экспертизы и детального понимания разработок, а также задержанием экс-замглавы Минцифры Максима Паршина за взятку, курировавшего это направление.
Теперь Минцифры сосредоточится на стимулировании спроса за счет предоставления субсидий заказчикам, а также на поддержке стартапов. Кроме того, особая ставка будет делаться на крупный бизнес, который заменяет иностранные зрелое ПО на новое отечественное. Ему нужно в этом помочь, считает Шадаев. Минцирфы будет поощрять как спрос, так и предложение ПО.
#цифровизация
😢21🤯16👍4
«Самолет» .pdf
1.6 MB
Итоги и прогнозы группы «Самолет» на рынке недвижимости Московского региона
🤩 На сегодняшний день 75% сделок совершается с ипотекой.
🤩 Ставка ИЖК на первичном рынке составила 6% в 3 кв. 2023.
🤩 В III кв. выход нового предложения снизился на 17% г/г и составил 2,1 млн кв. метров, а объем экспонирования снизился на 4%.
🤩 Объем продаж в III кв. увеличился на 53% г/г. В IV кв. ожидается сохранение повышенного спроса и объем продаж на уровне 2,2 млн кв. метров
🤩 В III кв. продажи «Самолета» выросли за год на 37%.
🤩 До конца года аналитики ожидают, что объём предложения будет находиться на уровне 5,5-5,6 млн кв. метров.
🤩 В III кв. выход нового объема снизился на 17% г/г — до 2,1 млн кв. метров.
Подробный обзор смотрите в прикрепленной презентации.
Подробный обзор смотрите в прикрепленной презентации.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍20🔥18🤯1🤬1😢1
В Нижнем Новгороде на стройке ЖК бизнес-класса «Дельвиг» от ГК «Столица Нижний» погиб рабочий
1 ноября при производстве строительных работ по формированию несущих конструкций мужчина провалился в шахту лифта.
Обстоятельства происшествия и наличие трудовых отношений устанавливается.
Справочно:
ГК «Столица Нижний» занимает 1-е место по объему текущего строительства жилья в Нижегородской области.
1 ноября при производстве строительных работ по формированию несущих конструкций мужчина провалился в шахту лифта.
Обстоятельства происшествия и наличие трудовых отношений устанавливается.
Справочно:
ГК «Столица Нижний» занимает 1-е место по объему текущего строительства жилья в Нижегородской области.
🤯17👎14😢7👍3
Следствием повышения ключевой ставки может стать то, что по итогам года средний платеж по ипотеке за «однушку» в мегаполисах вырастет на 65-108%
В тройку лидеров по росту среднего ипотечного платежа также вошли Пермь (+92%, до ₽38,5 тыс) и Волгоград (+87%, до ₽33,3 тыс).
Наименьшее увеличение аналитики «Домклик» прогнозируют в Уфе (+65%, до ₽41,9 тыс), Новосибирске (+69%, до ₽42,5 тыс) и Нижнем Новгороде (+69%, до ₽42,7 тыс).
Опасность нынешней ситуации состоит в озвученной риторике регулятора, что высокие ставки — это надолго.
В тройку лидеров по росту среднего ипотечного платежа также вошли Пермь (+92%, до ₽38,5 тыс) и Волгоград (+87%, до ₽33,3 тыс).
Наименьшее увеличение аналитики «Домклик» прогнозируют в Уфе (+65%, до ₽41,9 тыс), Новосибирске (+69%, до ₽42,5 тыс) и Нижнем Новгороде (+69%, до ₽42,7 тыс).
Опасность нынешней ситуации состоит в озвученной риторике регулятора, что высокие ставки — это надолго.
🤯24😢20👍1🤬1
⚡️Вслед за комментариями Казахских коллег, российские застройщики высказали порталу Всеостройке.рф опасения, что боятся попасть под санкции США из-за использования продуктов АО «АСКОН» и «СИСОФТ Девелопмент»
💬«Что с застройщиками из РФ, которые используют эти продукты, как мы? Будут отказываться, чтобы под санкции не попасть?». И продолжил, что «у многих девелоперов из РФ есть бренды и проекты за границей, которые могут оказаться под угрозой из-за использования отечественного санкционного софта. Либо софт, с которым они хотят выйти сами, в том числе и на зарубежные рынки. Таким образом, безопаснее рассматривать другие системы обработки данных (СОДы), которые не находятся под санкциями»,— прокомментировал представитель (пожелавший остаться неназванным) девелопера, входящего в топ-20 по объёму строительства в России.
Также мы опросили и других представителей крупнейших застройщиков. Самое распространённое мнение:
💬«Как минфин США узнает, каким софтом пользуется компания? Пока проблем не видим».
💬«Однозначно никто не умрёт от санкций, поскольку для коммерческих девелоперов РФ эти решения и так не выглядели очень интересными».
💬«Что с застройщиками из РФ, которые используют эти продукты, как мы? Будут отказываться, чтобы под санкции не попасть?». И продолжил, что «у многих девелоперов из РФ есть бренды и проекты за границей, которые могут оказаться под угрозой из-за использования отечественного санкционного софта. Либо софт, с которым они хотят выйти сами, в том числе и на зарубежные рынки. Таким образом, безопаснее рассматривать другие системы обработки данных (СОДы), которые не находятся под санкциями»,— прокомментировал представитель (пожелавший остаться неназванным) девелопера, входящего в топ-20 по объёму строительства в России.
Также мы опросили и других представителей крупнейших застройщиков. Самое распространённое мнение:
💬«Как минфин США узнает, каким софтом пользуется компания? Пока проблем не видим».
💬«Однозначно никто не умрёт от санкций, поскольку для коммерческих девелоперов РФ эти решения и так не выглядели очень интересными».
😢15🤯11👍7😁2🤬2
Семья из Казани оформила первую в России ипотеку на ИЖС с эскроу 🏡
Сделка прошла по программе «Семейная ипотека» – кредит в размере 6 млн рублей будет использован для строительства частного двухэтажного дома по договору подряда с ООО «КСТ».
Первый взнос и средства ипотеки останутся на счете эскроу в банке до мая 2024 года (срок завершения строительства дома).
Напомним, Банк ДОМ.РФ первым на рынке запустил ипотеку на ИЖС по договору подряда с использованием счетов эскроу в июле текущего года.
Сделка прошла по программе «Семейная ипотека» – кредит в размере 6 млн рублей будет использован для строительства частного двухэтажного дома по договору подряда с ООО «КСТ».
Первый взнос и средства ипотеки останутся на счете эскроу в банке до мая 2024 года (срок завершения строительства дома).
Напомним, Банк ДОМ.РФ первым на рынке запустил ипотеку на ИЖС по договору подряда с использованием счетов эскроу в июле текущего года.
👍25🔥20
Портал Всеостройке.рф собрал ТОП-5 самых привлекательных коттеджных поселков Краснодарского края
1️⃣ «Долина Роз» от «Долина РОЗ» (Стоимость – от 27 до 60 млн рублей)
Дома продаются с участками, на которых можно заниматься личным хозяйством. Дома имеют панорамный вид на море, горы и виноградники. Все участки уже облагорожены. Девелопер обещает построить на территории детский сад и школу, а также коммерческие помещения. Поселок возводится в 15 минутах езды от Новороссийска.
2️⃣ «THE RESIDENCE» от Метрикс Development (от 77 до 150 млн рублей)
Поселок европейского формата, в котором предусмотрено всего 15 коттеджей. Площади коттеджей варьируются от 220 до 335 квадратных метров, а площади участков — от 4 до 7 соток. Застройщик планирует построить парковку с оборудованием для электрокаров, детскую игровую зону, фонтан, фитнес-клуб и детский центр. Он возводится в самом Сочи, в Хостинском районе.
3️⃣ «Новая Елизаветка» от ГК ИНСИТИ (от 23 млн рублей)
На территории поселка застройщик построит коттеджи, таунхаусы и 4-этажные многоквартирные дома. Всего будет облагорожено более 100 гектаров комплексно развитой территории. Еще одно преимущество — это собственное озеро. Дома возводятся в получасе езды от Краснодара.
4️⃣ «Венский Бульвар» от «ЮгСтройАрхиректура» (от 5 до 15 млн рублей)
Застройщик обещает полное благоустройство территории поселка. Все дома уже имеют высокие заборы с электрозамками, ворота с дистанционным управлением. До центра Краснодара всего 15 минут, а до моря — около 90 минут.
5️⃣ IT-village от «SmartTech» (от 23 млн рублей)
Это очень эксклюзивный закрытый посёлок, который позиционируют как комьюнити, всего на 8 коттеджей. На территории построят коворкинг на 15 рабочих мест, фуруристическую СПА-зону, которая будет управляться через ПО «Алиса», подогреваемый бассейн, баню с горячей и холодной купелью, зона гелиотерапии, беседку, детскую площадку, мангальную и костровую зоны. Размещается он в Сочи, в микрорайоне Красная Воля.
Подробнее о каждом проекте в нашем материале.
Дома продаются с участками, на которых можно заниматься личным хозяйством. Дома имеют панорамный вид на море, горы и виноградники. Все участки уже облагорожены. Девелопер обещает построить на территории детский сад и школу, а также коммерческие помещения. Поселок возводится в 15 минутах езды от Новороссийска.
Поселок европейского формата, в котором предусмотрено всего 15 коттеджей. Площади коттеджей варьируются от 220 до 335 квадратных метров, а площади участков — от 4 до 7 соток. Застройщик планирует построить парковку с оборудованием для электрокаров, детскую игровую зону, фонтан, фитнес-клуб и детский центр. Он возводится в самом Сочи, в Хостинском районе.
На территории поселка застройщик построит коттеджи, таунхаусы и 4-этажные многоквартирные дома. Всего будет облагорожено более 100 гектаров комплексно развитой территории. Еще одно преимущество — это собственное озеро. Дома возводятся в получасе езды от Краснодара.
Застройщик обещает полное благоустройство территории поселка. Все дома уже имеют высокие заборы с электрозамками, ворота с дистанционным управлением. До центра Краснодара всего 15 минут, а до моря — около 90 минут.
Это очень эксклюзивный закрытый посёлок, который позиционируют как комьюнити, всего на 8 коттеджей. На территории построят коворкинг на 15 рабочих мест, фуруристическую СПА-зону, которая будет управляться через ПО «Алиса», подогреваемый бассейн, баню с горячей и холодной купелью, зона гелиотерапии, беседку, детскую площадку, мангальную и костровую зоны. Размещается он в Сочи, в микрорайоне Красная Воля.
Подробнее о каждом проекте в нашем материале.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍16🔥14👏9