Портал Всеостройке.рф составил ТОП-5 самых привлекательных коттеджных поселков Санкт-Петербурга и Ленобласти
1️⃣ «ОБЕРЕГ» от «FreeDom Haus» (стоимость от 56 до 134 млн рублей)
Девелопер заверяет, что коттеджный посёлок является полноценной альтернативой городскому жилью. Покупателям доступны готовые проекты коттеджей, а также можно заказать индивидуальный проект. В стоимость включено не только строительство, но и земельный участок от 18 соток, полный пакет коммуникаций и благоустройство территории. Расположен в 40 минутах езды от центра Петербурга.
2️⃣ «Высокий стиль» от «Русь Девелопмент» (стоимость от 13 до 67 млн рублей)
Преимущество проекта — очень просторные земельные участки, чья площадь составляет от 18 до 47 соток. Просторными будут и дома — площадь самого маленького составляет 300 квадратных метров. Расположен в 30 км от КАД.
3️⃣ «Юкковское Парк» от Группы компаний «Бизнес Строй Групп» (стоимость от 9 до 21 млн рублей)
Девелопер обещает, что у жильцов будет огороженная территория, полное коммунальное и инженерное обслуживание, благоустроенные зоны для отдыха, гостевая парковка, прописка, стабильный интернет. Расположен в 11 минутах на автомобиле до КАД и ТРЦ Мега.
4️⃣ «Негород Токсово» от «Негород» (стоимость от 6,8 до 29 млн рублей)
Территория поселка будет благоустроена: у жильцов будут собственный парк по границе, зелёные островки внутри посёлка, многофункциональный комьюнити-центр, зоны для спорта и отдыха, асфальтовые дороги с мощёными тротуарами и велодорожками. Расположен в 20 мин до КАД и МЕГА Парнас по Новоприозерскому шоссе.
5️⃣ «CORNER KALTINO» от «My Corner» (стоимость от 24,8 до 69 млн рублей)
Покупателям предлагается три типа коттеджей: CL400C, EL400C, EL400CR площадью от 160,9 до 211,9 «квадратов». У каждого дома предусмотрены благоустроенный участок перед фасадом, два парковочных места, дорожка для подхода к дому из брусчатки, забор по приватной части участка. Расположен в 30 минутах езды от Санкт-Петербурга.
Подробнее о каждом проекте в нашем материале.
Девелопер заверяет, что коттеджный посёлок является полноценной альтернативой городскому жилью. Покупателям доступны готовые проекты коттеджей, а также можно заказать индивидуальный проект. В стоимость включено не только строительство, но и земельный участок от 18 соток, полный пакет коммуникаций и благоустройство территории. Расположен в 40 минутах езды от центра Петербурга.
Преимущество проекта — очень просторные земельные участки, чья площадь составляет от 18 до 47 соток. Просторными будут и дома — площадь самого маленького составляет 300 квадратных метров. Расположен в 30 км от КАД.
Девелопер обещает, что у жильцов будет огороженная территория, полное коммунальное и инженерное обслуживание, благоустроенные зоны для отдыха, гостевая парковка, прописка, стабильный интернет. Расположен в 11 минутах на автомобиле до КАД и ТРЦ Мега.
Территория поселка будет благоустроена: у жильцов будут собственный парк по границе, зелёные островки внутри посёлка, многофункциональный комьюнити-центр, зоны для спорта и отдыха, асфальтовые дороги с мощёными тротуарами и велодорожками. Расположен в 20 мин до КАД и МЕГА Парнас по Новоприозерскому шоссе.
Покупателям предлагается три типа коттеджей: CL400C, EL400C, EL400CR площадью от 160,9 до 211,9 «квадратов». У каждого дома предусмотрены благоустроенный участок перед фасадом, два парковочных места, дорожка для подхода к дому из брусчатки, забор по приватной части участка. Расположен в 30 минутах езды от Санкт-Петербурга.
Подробнее о каждом проекте в нашем материале.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍19🔥16
На базе ЖК «Равновесие» в Подмосковье ГК «КОРТРОС» официально запустила сервис персонализации планировок квартиры с учетом эргономики пространства
Решение позволяет создавать до шести вариантов планировок для «однушки» и порядка десяти – для двухкомнатной квартиры.
💬«Мы добились максимальной вариативности с учетом нормативных требований законодательства, и разработали конфигуратор планировок, позволяющий персонализировать продукт под себя, сформировать функциональное пространство, которое адаптировано под конкретного потребителя и его семейную ситуацию»,— отметили в компании.
Ранее мы писали, что девелопер до конца года планирует запустить два новых продукта: конструктор планировок и сервис прямого взаимодействия с риелторами (без агентства).
Справочно:
«КОРТРОС» занимает 29-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
#цифровизация #itрешенияпродажи
Решение позволяет создавать до шести вариантов планировок для «однушки» и порядка десяти – для двухкомнатной квартиры.
💬«Мы добились максимальной вариативности с учетом нормативных требований законодательства, и разработали конфигуратор планировок, позволяющий персонализировать продукт под себя, сформировать функциональное пространство, которое адаптировано под конкретного потребителя и его семейную ситуацию»,— отметили в компании.
Ранее мы писали, что девелопер до конца года планирует запустить два новых продукта: конструктор планировок и сервис прямого взаимодействия с риелторами (без агентства).
Справочно:
«КОРТРОС» занимает 29-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
#цифровизация #itрешенияпродажи
🔥17👍15👎2
⚡️Минфин США ввел санкции против ФАУ «Роскапстрой» — подведомственного учреждения Минстроя России
Данная организация осуществляет функции заказчика в сфере строительства, реконструкции объектов капитального строительства, осуществляемых за счет средств федерального бюджета.
Портфель контрактов ФАУ «Роскапстрой» по восстановлению только новых территорий РФ, в частности, в ДНР, Мелитополе, Мариуполе и Волновахе, превышал ещё весной 120 млрд рублей. Компания также является оператором поставок стройматериалов туда.
Отметим, что «Роскапстрой», помимо всего прочего, правообладатель информационной системы управления проектами государственного заказчика в сфере строительства (ИСУП), которая внедряется в гос стройку всеми регионами России.
📍Кроме того, под санкции попали крупнейшие российские вендоры АО «АСКОН» и «СИСОФТ Девелопмент».
Всего в списке более 30 физических и 200 юридических лиц. Среди них также Военно-Строительная Компания», АФК «Система» (владеет акциями Группы «Эталон» и «Сегежа Групп»), МГТУ имени Баумана, НИЦ Кибернетики и автоматики, ООО «ЭОН холдинг девелопмент».
Данная организация осуществляет функции заказчика в сфере строительства, реконструкции объектов капитального строительства, осуществляемых за счет средств федерального бюджета.
Портфель контрактов ФАУ «Роскапстрой» по восстановлению только новых территорий РФ, в частности, в ДНР, Мелитополе, Мариуполе и Волновахе, превышал ещё весной 120 млрд рублей. Компания также является оператором поставок стройматериалов туда.
Отметим, что «Роскапстрой», помимо всего прочего, правообладатель информационной системы управления проектами государственного заказчика в сфере строительства (ИСУП), которая внедряется в гос стройку всеми регионами России.
📍Кроме того, под санкции попали крупнейшие российские вендоры АО «АСКОН» и «СИСОФТ Девелопмент».
Всего в списке более 30 физических и 200 юридических лиц. Среди них также Военно-Строительная Компания», АФК «Система» (владеет акциями Группы «Эталон» и «Сегежа Групп»), МГТУ имени Баумана, НИЦ Кибернетики и автоматики, ООО «ЭОН холдинг девелопмент».
🤯31😢20👍2😁2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Водитель экскаватора установил гусеницы без доп оборудования — или когда не любишь грязную работу🙃
👍49😁16👏9
⚡️Крупнейшему российскому вендору АО «АСКОН» в связи с санкциями вполне возможно придётся закрывать или продавать подразделения в странах СНГ
АО «АСКОН» имеет 36 офисов в России, Беларуси, Казахстане. А партнерская сеть насчитывает более 50 компаний в России, Грузии, Туркменистане, Азербайджане, Казахстане, Узбекистане, Армении, Киргизии, Украине, Беларуси, Монголии, Болгарии, Таджикистане, охватывая всё СНГ.
❗️ Представители АО «АСКОН» не комментируют действия Минфина США. Но Казахстанские коллеги из ТОПов в сфере строительства уже дали комментарий для портала Всеостройке.рф, что сотрудничество с подсанкционными российскими компаниями, скорее всего, прекратят в целях безопасности и о новых контрактах точно нет речи.
Напомним, что компании и физические лица, попавшие в санкционные списки, не только лишаются возможности въезда и деятельности на территории США – сотрудничество с ними компаний из других стран влечет за собой распространение санкций и на эти компании.
АО «АСКОН» имеет 36 офисов в России, Беларуси, Казахстане. А партнерская сеть насчитывает более 50 компаний в России, Грузии, Туркменистане, Азербайджане, Казахстане, Узбекистане, Армении, Киргизии, Украине, Беларуси, Монголии, Болгарии, Таджикистане, охватывая всё СНГ.
Напомним, что компании и физические лица, попавшие в санкционные списки, не только лишаются возможности въезда и деятельности на территории США – сотрудничество с ними компаний из других стран влечет за собой распространение санкций и на эти компании.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😢34🤯14👍2
⚡️Вот и Сбербанк повысил минимальную ставку по базовым ипотечным программам на 1,4 п.п. — до 15,6% годовых
При этом по госпрограммам минимальные ставки сохраняются на прежних уровнях.
Так, минимальная ставка по программе «Господдержка» по-прежнему составит от 8% годовых, по «Семейной ипотеке» — от 6% годовых. Кредит по программе «Ипотека для IT» можно оформить по ставке от 5% годовых.
У клиентов, подавших заявку и получивших решение банка до 2 ноября включительно, есть 90 дней, чтобы оформить ипотеку на старых условиях.
При этом по госпрограммам минимальные ставки сохраняются на прежних уровнях.
Так, минимальная ставка по программе «Господдержка» по-прежнему составит от 8% годовых, по «Семейной ипотеке» — от 6% годовых. Кредит по программе «Ипотека для IT» можно оформить по ставке от 5% годовых.
У клиентов, подавших заявку и получивших решение банка до 2 ноября включительно, есть 90 дней, чтобы оформить ипотеку на старых условиях.
🤯17👎10😢9👍3
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Стенд Концерна «Крост» на ХХХI Международном архитектурном фестивале «Зодчество»
Креативненько, конечно, но выглядит странно 😅
Справочно:
Концерн «Крост» занимает 110 место по объёму текущего строительства жилья в России.
Креативненько, конечно, но выглядит странно 😅
Справочно:
Концерн «Крост» занимает 110 место по объёму текущего строительства жилья в России.
👍20😁14🤯1
«ТОЧНОТЕКА» — наши друзья ГК ТОЧНО запустили программу единой ипотеки
Федеральный девелопер ТОЧНО разработал пакетное предложение для покупателей новостроек — «ТОЧНОТЕКА».
Новая акция компании – для тех, кто хочет приобрести недвижимость без дополнительных вложений. Теперь при покупке квартиры у застройщика расходы на ремонт, мебель и технику можно включить в ипотеку. На некоторые жилые комплексы действует кешбэк.
Застройщик предлагает добавить в ипотеку:
– ремонт под ключ;
– сертификат магазина Hoff на покупку мебели и техники для дома номиналом от 100 000 р., максимальная сумма на выбор;
– кешбэк за год аренды при покупке квартиры в строящихся домах жилых комплексов «Родные Просторы», «Сказка Град», и «Стрижи»;
– кешбэк баллами «Яндекс Плюса» при покупке квартиры в ЖК «Сказка Град».
Наполнение «пакета» можно собрать по желанию покупателя. Компания приводит несколько примеров содержания «ТОЧНОТЕКИ». Например, максимальный пакет: новая квартира + ремонт + мебель и техника + кешбэк.
Справочно:
ГК ТОЧНО занимает 12 место по объёмам строительства жилья в России. И является первым застройщиком Краснодарского края, объединившим траты при покупке недвижимости в один платеж, но при этом оставляющим право выбирать комбинацию только необходимых услуг.
Федеральный девелопер ТОЧНО разработал пакетное предложение для покупателей новостроек — «ТОЧНОТЕКА».
Новая акция компании – для тех, кто хочет приобрести недвижимость без дополнительных вложений. Теперь при покупке квартиры у застройщика расходы на ремонт, мебель и технику можно включить в ипотеку. На некоторые жилые комплексы действует кешбэк.
Застройщик предлагает добавить в ипотеку:
– ремонт под ключ;
– сертификат магазина Hoff на покупку мебели и техники для дома номиналом от 100 000 р., максимальная сумма на выбор;
– кешбэк за год аренды при покупке квартиры в строящихся домах жилых комплексов «Родные Просторы», «Сказка Град», и «Стрижи»;
– кешбэк баллами «Яндекс Плюса» при покупке квартиры в ЖК «Сказка Град».
Наполнение «пакета» можно собрать по желанию покупателя. Компания приводит несколько примеров содержания «ТОЧНОТЕКИ». Например, максимальный пакет: новая квартира + ремонт + мебель и техника + кешбэк.
Справочно:
ГК ТОЧНО занимает 12 место по объёмам строительства жилья в России. И является первым застройщиком Краснодарского края, объединившим траты при покупке недвижимости в один платеж, но при этом оставляющим право выбирать комбинацию только необходимых услуг.
👍21👏14
Глава Минцифры Максут Шадаев заявил, что ведомство больше не будет выделять гранты напрямую на IT-разработки
Это решение обусловлено нехваткой экспертизы и детального понимания разработок, а также задержанием экс-замглавы Минцифры Максима Паршина за взятку, курировавшего это направление.
Теперь Минцифры сосредоточится на стимулировании спроса за счет предоставления субсидий заказчикам, а также на поддержке стартапов. Кроме того, особая ставка будет делаться на крупный бизнес, который заменяет иностранные зрелое ПО на новое отечественное. Ему нужно в этом помочь, считает Шадаев. Минцирфы будет поощрять как спрос, так и предложение ПО.
#цифровизация
Это решение обусловлено нехваткой экспертизы и детального понимания разработок, а также задержанием экс-замглавы Минцифры Максима Паршина за взятку, курировавшего это направление.
Теперь Минцифры сосредоточится на стимулировании спроса за счет предоставления субсидий заказчикам, а также на поддержке стартапов. Кроме того, особая ставка будет делаться на крупный бизнес, который заменяет иностранные зрелое ПО на новое отечественное. Ему нужно в этом помочь, считает Шадаев. Минцирфы будет поощрять как спрос, так и предложение ПО.
#цифровизация
😢21🤯16👍4
«Самолет» .pdf
1.6 MB
Итоги и прогнозы группы «Самолет» на рынке недвижимости Московского региона
🤩 На сегодняшний день 75% сделок совершается с ипотекой.
🤩 Ставка ИЖК на первичном рынке составила 6% в 3 кв. 2023.
🤩 В III кв. выход нового предложения снизился на 17% г/г и составил 2,1 млн кв. метров, а объем экспонирования снизился на 4%.
🤩 Объем продаж в III кв. увеличился на 53% г/г. В IV кв. ожидается сохранение повышенного спроса и объем продаж на уровне 2,2 млн кв. метров
🤩 В III кв. продажи «Самолета» выросли за год на 37%.
🤩 До конца года аналитики ожидают, что объём предложения будет находиться на уровне 5,5-5,6 млн кв. метров.
🤩 В III кв. выход нового объема снизился на 17% г/г — до 2,1 млн кв. метров.
Подробный обзор смотрите в прикрепленной презентации.
Подробный обзор смотрите в прикрепленной презентации.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍20🔥18🤯1🤬1😢1
В Нижнем Новгороде на стройке ЖК бизнес-класса «Дельвиг» от ГК «Столица Нижний» погиб рабочий
1 ноября при производстве строительных работ по формированию несущих конструкций мужчина провалился в шахту лифта.
Обстоятельства происшествия и наличие трудовых отношений устанавливается.
Справочно:
ГК «Столица Нижний» занимает 1-е место по объему текущего строительства жилья в Нижегородской области.
1 ноября при производстве строительных работ по формированию несущих конструкций мужчина провалился в шахту лифта.
Обстоятельства происшествия и наличие трудовых отношений устанавливается.
Справочно:
ГК «Столица Нижний» занимает 1-е место по объему текущего строительства жилья в Нижегородской области.
🤯17👎14😢7👍3
Следствием повышения ключевой ставки может стать то, что по итогам года средний платеж по ипотеке за «однушку» в мегаполисах вырастет на 65-108%
В тройку лидеров по росту среднего ипотечного платежа также вошли Пермь (+92%, до ₽38,5 тыс) и Волгоград (+87%, до ₽33,3 тыс).
Наименьшее увеличение аналитики «Домклик» прогнозируют в Уфе (+65%, до ₽41,9 тыс), Новосибирске (+69%, до ₽42,5 тыс) и Нижнем Новгороде (+69%, до ₽42,7 тыс).
Опасность нынешней ситуации состоит в озвученной риторике регулятора, что высокие ставки — это надолго.
В тройку лидеров по росту среднего ипотечного платежа также вошли Пермь (+92%, до ₽38,5 тыс) и Волгоград (+87%, до ₽33,3 тыс).
Наименьшее увеличение аналитики «Домклик» прогнозируют в Уфе (+65%, до ₽41,9 тыс), Новосибирске (+69%, до ₽42,5 тыс) и Нижнем Новгороде (+69%, до ₽42,7 тыс).
Опасность нынешней ситуации состоит в озвученной риторике регулятора, что высокие ставки — это надолго.
🤯24😢20👍1🤬1
⚡️Вслед за комментариями Казахских коллег, российские застройщики высказали порталу Всеостройке.рф опасения, что боятся попасть под санкции США из-за использования продуктов АО «АСКОН» и «СИСОФТ Девелопмент»
💬«Что с застройщиками из РФ, которые используют эти продукты, как мы? Будут отказываться, чтобы под санкции не попасть?». И продолжил, что «у многих девелоперов из РФ есть бренды и проекты за границей, которые могут оказаться под угрозой из-за использования отечественного санкционного софта. Либо софт, с которым они хотят выйти сами, в том числе и на зарубежные рынки. Таким образом, безопаснее рассматривать другие системы обработки данных (СОДы), которые не находятся под санкциями»,— прокомментировал представитель (пожелавший остаться неназванным) девелопера, входящего в топ-20 по объёму строительства в России.
Также мы опросили и других представителей крупнейших застройщиков. Самое распространённое мнение:
💬«Как минфин США узнает, каким софтом пользуется компания? Пока проблем не видим».
💬«Однозначно никто не умрёт от санкций, поскольку для коммерческих девелоперов РФ эти решения и так не выглядели очень интересными».
💬«Что с застройщиками из РФ, которые используют эти продукты, как мы? Будут отказываться, чтобы под санкции не попасть?». И продолжил, что «у многих девелоперов из РФ есть бренды и проекты за границей, которые могут оказаться под угрозой из-за использования отечественного санкционного софта. Либо софт, с которым они хотят выйти сами, в том числе и на зарубежные рынки. Таким образом, безопаснее рассматривать другие системы обработки данных (СОДы), которые не находятся под санкциями»,— прокомментировал представитель (пожелавший остаться неназванным) девелопера, входящего в топ-20 по объёму строительства в России.
Также мы опросили и других представителей крупнейших застройщиков. Самое распространённое мнение:
💬«Как минфин США узнает, каким софтом пользуется компания? Пока проблем не видим».
💬«Однозначно никто не умрёт от санкций, поскольку для коммерческих девелоперов РФ эти решения и так не выглядели очень интересными».
😢15🤯11👍7😁2🤬2
Семья из Казани оформила первую в России ипотеку на ИЖС с эскроу 🏡
Сделка прошла по программе «Семейная ипотека» – кредит в размере 6 млн рублей будет использован для строительства частного двухэтажного дома по договору подряда с ООО «КСТ».
Первый взнос и средства ипотеки останутся на счете эскроу в банке до мая 2024 года (срок завершения строительства дома).
Напомним, Банк ДОМ.РФ первым на рынке запустил ипотеку на ИЖС по договору подряда с использованием счетов эскроу в июле текущего года.
Сделка прошла по программе «Семейная ипотека» – кредит в размере 6 млн рублей будет использован для строительства частного двухэтажного дома по договору подряда с ООО «КСТ».
Первый взнос и средства ипотеки останутся на счете эскроу в банке до мая 2024 года (срок завершения строительства дома).
Напомним, Банк ДОМ.РФ первым на рынке запустил ипотеку на ИЖС по договору подряда с использованием счетов эскроу в июле текущего года.
👍25🔥20
Портал Всеостройке.рф собрал ТОП-5 самых привлекательных коттеджных поселков Краснодарского края
1️⃣ «Долина Роз» от «Долина РОЗ» (Стоимость – от 27 до 60 млн рублей)
Дома продаются с участками, на которых можно заниматься личным хозяйством. Дома имеют панорамный вид на море, горы и виноградники. Все участки уже облагорожены. Девелопер обещает построить на территории детский сад и школу, а также коммерческие помещения. Поселок возводится в 15 минутах езды от Новороссийска.
2️⃣ «THE RESIDENCE» от Метрикс Development (от 77 до 150 млн рублей)
Поселок европейского формата, в котором предусмотрено всего 15 коттеджей. Площади коттеджей варьируются от 220 до 335 квадратных метров, а площади участков — от 4 до 7 соток. Застройщик планирует построить парковку с оборудованием для электрокаров, детскую игровую зону, фонтан, фитнес-клуб и детский центр. Он возводится в самом Сочи, в Хостинском районе.
3️⃣ «Новая Елизаветка» от ГК ИНСИТИ (от 23 млн рублей)
На территории поселка застройщик построит коттеджи, таунхаусы и 4-этажные многоквартирные дома. Всего будет облагорожено более 100 гектаров комплексно развитой территории. Еще одно преимущество — это собственное озеро. Дома возводятся в получасе езды от Краснодара.
4️⃣ «Венский Бульвар» от «ЮгСтройАрхиректура» (от 5 до 15 млн рублей)
Застройщик обещает полное благоустройство территории поселка. Все дома уже имеют высокие заборы с электрозамками, ворота с дистанционным управлением. До центра Краснодара всего 15 минут, а до моря — около 90 минут.
5️⃣ IT-village от «SmartTech» (от 23 млн рублей)
Это очень эксклюзивный закрытый посёлок, который позиционируют как комьюнити, всего на 8 коттеджей. На территории построят коворкинг на 15 рабочих мест, фуруристическую СПА-зону, которая будет управляться через ПО «Алиса», подогреваемый бассейн, баню с горячей и холодной купелью, зона гелиотерапии, беседку, детскую площадку, мангальную и костровую зоны. Размещается он в Сочи, в микрорайоне Красная Воля.
Подробнее о каждом проекте в нашем материале.
Дома продаются с участками, на которых можно заниматься личным хозяйством. Дома имеют панорамный вид на море, горы и виноградники. Все участки уже облагорожены. Девелопер обещает построить на территории детский сад и школу, а также коммерческие помещения. Поселок возводится в 15 минутах езды от Новороссийска.
Поселок европейского формата, в котором предусмотрено всего 15 коттеджей. Площади коттеджей варьируются от 220 до 335 квадратных метров, а площади участков — от 4 до 7 соток. Застройщик планирует построить парковку с оборудованием для электрокаров, детскую игровую зону, фонтан, фитнес-клуб и детский центр. Он возводится в самом Сочи, в Хостинском районе.
На территории поселка застройщик построит коттеджи, таунхаусы и 4-этажные многоквартирные дома. Всего будет облагорожено более 100 гектаров комплексно развитой территории. Еще одно преимущество — это собственное озеро. Дома возводятся в получасе езды от Краснодара.
Застройщик обещает полное благоустройство территории поселка. Все дома уже имеют высокие заборы с электрозамками, ворота с дистанционным управлением. До центра Краснодара всего 15 минут, а до моря — около 90 минут.
Это очень эксклюзивный закрытый посёлок, который позиционируют как комьюнити, всего на 8 коттеджей. На территории построят коворкинг на 15 рабочих мест, фуруристическую СПА-зону, которая будет управляться через ПО «Алиса», подогреваемый бассейн, баню с горячей и холодной купелью, зона гелиотерапии, беседку, детскую площадку, мангальную и костровую зоны. Размещается он в Сочи, в микрорайоне Красная Воля.
Подробнее о каждом проекте в нашем материале.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍16🔥14👏9
На одном из совещаний в Минстрое прозвучал вопрос: «Как бы связать цифровизаторов со строителями?». Сегодня нам рассказал крупный московский девелопер, почему их так сложно связать, и насколько высоко доверие рынка к системе🏗️
💬«Тут под таким углом на это можно посмотреть. Всё имеет информационную ценность, но да, внутри своей гос вселенной. У нас возросла извращённая система, где на любой конференции спикер может задать вопрос: ”Таааак, а поднимите руку, кто работает с гос компаниями? Вот, два человека, ну тогда я сейчас для остальных расскажу страшилки". То есть, если в условной Великобритании Национальный BIM-институт выпускает нужные рынку стандарты, и к нему прислушиваются, поскольку это документы, нормализующие рынок и помогающие ему, то у нас в “зазеркалье” сейчас усилился разрыв между связанными с государством компаниями, которые вынуждены осваивать Model Studio, и всеми, кто хоть немного в стороне и, перекрестившись, работают, как работали, поскольку им важно быть эффективными».
«При этом есть условный ТК505, который пытается сделать какое-то нормальное СП для рынка, но там слишком лебедь, рак и щука, чтобы движение по этому треку было эффективным», — добавляет наш эксперт.
Надеемся, что Минстрой РФ обратит внимание на неофициальные мнения девелоперов. Девелоперов, которые исправно выступают на конференциях по цифре, присутствуют на совещаниях и внедряют ТИМ.
В том числе нашего сегодняшнего эксперта, который считает, «что это не его уникальные мысли, все это понимают, просто кто-то уже давно устал кричать, что “король голый“ а кто-то в этом не видит профита».
💬«Тут под таким углом на это можно посмотреть. Всё имеет информационную ценность, но да, внутри своей гос вселенной. У нас возросла извращённая система, где на любой конференции спикер может задать вопрос: ”Таааак, а поднимите руку, кто работает с гос компаниями? Вот, два человека, ну тогда я сейчас для остальных расскажу страшилки". То есть, если в условной Великобритании Национальный BIM-институт выпускает нужные рынку стандарты, и к нему прислушиваются, поскольку это документы, нормализующие рынок и помогающие ему, то у нас в “зазеркалье” сейчас усилился разрыв между связанными с государством компаниями, которые вынуждены осваивать Model Studio, и всеми, кто хоть немного в стороне и, перекрестившись, работают, как работали, поскольку им важно быть эффективными».
«При этом есть условный ТК505, который пытается сделать какое-то нормальное СП для рынка, но там слишком лебедь, рак и щука, чтобы движение по этому треку было эффективным», — добавляет наш эксперт.
Надеемся, что Минстрой РФ обратит внимание на неофициальные мнения девелоперов. Девелоперов, которые исправно выступают на конференциях по цифре, присутствуют на совещаниях и внедряют ТИМ.
В том числе нашего сегодняшнего эксперта, который считает, «что это не его уникальные мысли, все это понимают, просто кто-то уже давно устал кричать, что “король голый“ а кто-то в этом не видит профита».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍327👏11
Суды в России будут учитывать только результаты Госэкспертизы при вынесении решений по самостроям
Ранее суды принимали решения, основываясь на результатах негосударственных экспертиз, которые нередко давали субъективную информацию. Теперь же мнение этих экспертов не будет учитываться.
Принятие этого решения обусловлено тем, что в государственных судебно-экспертных организациях обеспечивается контроль качества экспертизы и предъявляются повышенные требования к экспертам.
Ранее суды принимали решения, основываясь на результатах негосударственных экспертиз, которые нередко давали субъективную информацию. Теперь же мнение этих экспертов не будет учитываться.
Принятие этого решения обусловлено тем, что в государственных судебно-экспертных организациях обеспечивается контроль качества экспертизы и предъявляются повышенные требования к экспертам.
👏32👍17
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Робопес от Boston Dynamics научился бороться с помехами при открытии двери
Настырность и стойкость пса на ногах действительно впечатляют. Скоро и таскать кирпичи научатся😅
Настырность и стойкость пса на ногах действительно впечатляют. Скоро и таскать кирпичи научатся😅
😁21👍14👎1😢1
Из них 36,1 млн – многоквартирное жилье. Хуснуллин также напомнил, что ввод жилья в 2023 году должен превзойти рекордные показатели 2022 года, когда было сдано 102,7 млн квадратных метров.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍15🔥13👏9
Компания «Сампа», входящая в экосистему Сбербанка, в 2024 году увеличит портфель торговой и офисной недвижимости под своим управлением
На сегодняшний день «Сампа» управляет 1,2 млн квадратных метров, а в следующем году это число станет на 500 тысяч больше.
Генеральный директор УК Георгий Найденов сообщил, что в компании рассчитывают на рост не только за счет проблемных активов на балансе «Сбера», но и за счет привлечения в портфель «внешних» объектов по обычной рыночной модели.
На сегодняшний день «Сампа» управляет 1,2 млн квадратных метров, а в следующем году это число станет на 500 тысяч больше.
Генеральный директор УК Георгий Найденов сообщил, что в компании рассчитывают на рост не только за счет проблемных активов на балансе «Сбера», но и за счет привлечения в портфель «внешних» объектов по обычной рыночной модели.
«Нам интересны объекты от 30 тысяч квадратных метров – торговые, и бизнес-центры. Вот недавно только подписались с двумя объектами в Москве и Тольятти»,— отметил он.
👍20👏17😁1
Сегодня, 4 ноября, в России традиционно отмечают День народного единства 🇷🇺
Поздравляем с этим днём и желаем всегда верить в лучшее, стремиться к светлому будущему и помнить о великой истории своего народа.
С праздником!
Поздравляем с этим днём и желаем всегда верить в лучшее, стремиться к светлому будущему и помнить о великой истории своего народа.
С праздником!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏21🔥13🎉12👎1