🇹🇷Турецкие власти снова увеличат минимальную стоимость недвижимости для получения гражданства — с $400 до $600 тысяч

Эту информацию подтвердили два риелтора, работающие с недвижимостью в Стамбуле. По их словам, новые меры могут вступить в силу «после Нового года».

Программа, позволяющая получить гражданство Турции при покупке недвижимости, была введена в 2017 году с условием покупки объекта стоимостью не менее $1 млн. Позднее лимит был снижен до $250 тысяч, а в июне 2023-го вырос до $400 тысяч.

📍Согласно последним данным бюро статистики Турции, в октябре текущего года иностранные граждане приобрели 2535 объектов недвижимости, что приближается к минимальному уровню с июня 2021 года. Самыми популярными регионами для иностранцев остаются Анталья, Стамбул и Мерсин.

⚡️«Самолет Плюс» станет публичной компанией. В I-II квартале 2024 года готовится выход на Pre-IPO, а «Самолет» не планирует SPO в ближайшие 2 года

По словам гендиректора «Самолета» Антона Елистратова, в течение нескольких лет застройщик хочет занять 25-30% всего девелоперского рынка РФ. В целом же планы компании остаются неизменными — стать техногигантом. Кроме того, среди задач «Самолет Плюс» — занять до половины 10-триллионного рынка вторичной недвижимости.

Рост основных показателей «Самолета» за год:
☑️Продажи первичной недвижимости (в кв. метрах) увеличились в 1,5 раза.
☑️Выручка – на ~55%, до 300 млрд рублей.
☑️Скорректированная EBITDA – на 45%, до 70 млрд рублей.
☑️При этом чистый корпоративный долг в 2023-м будет не более 1,2 по отношению к EBITDA.

UPD: Для «Самолет Плюс» в следующем году будет маленькое размещение (Pre-IPO) до 1 млрд рублей, а через 1-1,5 года превратится в большое IPO на Московской бирже.

Все презентации с «Самолет Big Day» можно скачать по ссылке.

Справочно:
SPO – это предложение уже существующих, принадлежащих кому-то акций, взятых со вторичного рынка.

⚡️«Самолет» прогнозирует, что в 2024 году средние цены на недвижимость в Московском регионе продолжат расти

«Квадрат» в новостройках бизнес-класса в старой Москве достигнет 486 тысяч рублей, а в комфорт-классе – 339 тысяч.

При этом в Новой Москве стоимость квадратного метра первичной недвижимости составит 269 тысяч рублей, а в Подмосковье – 195 тысяч.

Все презентации с «Самолет Big Day» можно скачать по ссылке.

🌳Нашли интересное видео о важности зелёного благоустройства города

В нём подробно разобрали, почему сегодня так важно озеленять города исходя из вопросов безопасности, снижения энергопотребления, стоимости недвижимости, управления водными потоками после дождя, повышения здоровья людей.

Рекомендуем к просмотру. А то скоро у нас будет больше парковок, чем деревьев🤪

⚡️«Самолет Плюс» ещё в ноябре обогнал агентство недвижимости «Этажи» по GVM — основатель и управляющий партнер «Самолет Плюс» Дмитрий Волков

Для справки: GMV (Gross Merchandise Value) — это показатель, который обозначает объем товарооборота за определенный период. У «Самолет Плюс» он достиг почти 1 трлн рублей.

Кроме того, с начала года компанией было проведено более 110 тысяч сделок с недвижимостью, и число открытых офисов составило 1455.

Напомним, что по итогам октября «Самолет Плюс» почти в три раза сократил отставание от «Этажей» — 6873 против 7626 сделок соответственно.

Прогнозы «Самолет Плюс» на 2024 год:
🟣Компания планирует продать недвижимость суммарной стоимостью до 2,5 трлн рублей, что вдвое превысит результаты 2023-го.

🟣Число сделок вырастет в 2,5 раза – примерно до 250 тысяч.

🟣Число объектов в экспозиции вырастет с 316 тысяч до 1 млн.

Все презентации с «Самолет Big Day» можно скачать по ссылке.

⚡️Первый девелопер в банковской сфере. Кредиты, вклады и депозиты от «Самолет Банк»

О создании цифрового банка девелопера стало известно в октябре 2022 года.

Управляющий партнёр «Самолет Финтех» Кирилл Гурбанов рассказал, что в течение нескольких месяцев «Самолет Финтех» получит лицензию и сможет запускать собственные банковские продукты.

Среди них: возможность копить с помощью депозитов, вклады для приобретения жилья, предоставление доступа к кредитной линии под залог недвижимости для финансирования любых целей.

Зачем «Самолету» свой банк:
🟣Создать дополнительный источник монетизации потока клиентов и средств «Самолета».

🟣Создать банковские продукты, которые обеспечат поток новых для «Самолета» клиентов.

🟣Способствовать превращению Самолета в daily-компанию.

🟣Создание лучших на рынке сервисов для клиентов.

🟣Снизить риск дефолта по залоговым кредитам благодаря профильной экспертизе «Самолет Плюс».

Все презентации с «Самолет Big Day» можно скачать по ссылке.

🏙«Самолет» создал более 10 ИИ-продуктов для контроля строительства

Ключевые решения:
✅Контроль безопасности на стройплощадке
✅Контроль цикличности строительства
✅Контроль объёмов выполненных работ
✅Контроль темпов строительства
✅On-line room-tour. Клиент контролирует ход отделки квартиры.

💬«Они отслеживают прогресс возведения, делают фотографии, расчерчивают этажи. Это позволяет эффективно вести весь огромный объем строящегося жилья и работать с хорошей себестоимостью. Второе — мы делаем 3D-съемку всех наших квартир, что даёт возможность оперативно реагировать и устранять любые дефекты. Её может получить любой клиент всего за 2 тысячи рублей в месяц»,— рассказал управляющий партнер «Самолет Москва» Андрей Иваненко.

Продукты с ИИ группа «Самолет» планирует продавать в том числе другим девелоперам, ожидая входа в большинство из ТОП-10 застройщиков по объёму стройки.

Все презентации с «Самолет Big Day» можно скачать по ссылке.

#ии #цифровизация

🏗️Директор риелторской компании «Этажи» Ильдар Хусаинов прокомментировал для Всеостройке.рф новость о том, что «Самолет Плюс» обогнал «Этажи» по GMV

💬«Мы подтвердили свое лидерство на рынке успешной более чем 20-летней работой в сфере сопровождения сделок с недвижимостью, предоставления наиболее выгодных условий ипотечного кредитования через банки-партнеры и пожизненной гарантией безопасности сделок. Лидерство по количеству сделок для нас давно уже не самоцель. Мы имеем большой пул лояльных к нам клиентов и эффективных партнеров-риелторов, и сейчас компания больше заинтересована в дальнейшем развитии клиентских сервисов и создании комфортных условий работы для партнеров»,— прокомментировал Ильдар Борисович.

Для справки: GMV (Gross Merchandise Value) — это показатель, который обозначает объем товарооборота за определенный период.

Группа «Самолет» потратила на IT в 2023 году 10 млрд рублей и в следующем потратит ещё больше

Ключевые достижения по направлению на сегодняшний день:

🤩Сегодня у девелопера более 100 ИТ-команд, 1500+ ИТ-специалистов.

🤩В этом году у «Самолета» появилось 4 новых ИТ-направления: централизованные сервисы, финтех, HR tech и фонды.

🤩18 сервисов в собственной техплатформе для команд разработки, а также 359 систем в ИТ-ландшафте.

🤩Эффект для бизнеса от продуктов ИТ-платформы 10D сегодня составляет 2,38 млрд рублей.

🤩«Самолет» для замены SAP разработал собственную HR-платформу, которую в 2024 году предложит рынку.

🤩У застройщика функционирует более 60 роботов, которые в совокупности экономят 1770 часов ежемесячно.

🤩У компании создан свой цифровой двойник, благодаря которому «Самолет» описывает архитектуру как код. Девелопер также строит ArchDevSecOps-конвейер, который объединит архитектурное проектирование, разработку, проверку безопасности и поставку в продакшн продукта.

🤩Время на принятие архитектурных решений сокращено на 48%.

🤩«Самолет» разрабатывает портал IT for IT как пространство для работы и коллабораций ИТ-команд.

📍Подробнее — в прикрепленной презентации.

Все презентации с «Самолет Big Day» можно скачать по ссылке.

#цифровизация

🔥Подробнее о том, как устроена IT-команда «Самолета»

А также эффекты от цифровизации и о пути к технологическому лидерству — в видео с выступления директора по ИТ и цифровой трансформации Группы «Самолет» Ксении Поздняковой.

Все презентации с «Самолет Big Day» можно скачать по ссылке.

#цифровизация