Главное с пресс-конференции, посвященной итогам работы Росреестра в уходящем году и планам на 2024 год

🔹Цифровой помощник Росреестра «Ева» будет внедрен во всех регионах РФ в 2024 году. Сегодня он уже работает в МФЦ 36 субъектов России;

🔹Замглавы Росреестра Елена Мартынова отметила, что ИИ помогает вести работу над приостановлением регистрационных мероприятий: на 26% сократились сроки приема документов, сроки по проведению цифровой экспертизы сократились до 10 минут. Ежедневно с помощью ИИ в ведомстве принимают 4,5 тыс. пакетов документов;

🔹31 регион РФ участвует в интеграции с Национальной системой пространственных данных (НСПД);

🔹В Росреестре нашли около 140 тысяч га земли для строительства жилья благодаря проекту «Земля для стройки»;

🔹Более 1 млн исторически накопленных реестровых ошибок исправили по заявлениям россиян. Таких ошибок остается еще почти 7,9 млн. Кроме того, срок исправления уменьшился с трех месяцев до одного.

⚡️Начинаем в 11:00 мск онлайн круглый стол «Нейросети в девелопменте. Итоги года. Планы развития на 2024 год»

Обсудим вопросы:
✔️Нейросети — игрушка или уже работающий продукт.
✔️Аналитика использования ИИ в России и мире.
✔️Умные устройства и алгоритмы — отечественные разработки или интегрированные зарубежные.
✔️Планы на разработку нового функционала. Тренды ИИ на 2024 год.
✔️Кейсы внедрения продуктов с ИИ крупнейшими застройщиками в свою деятельность и результаты внедрений.

Спикеры:
1. Константин Михайлик — Заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ
2. Екатерина Гельфанд — СЕО Умного дома Sber
3. Григорий Грязнов — Руководитель лаборатории ИИ ДОМ.РФ
4. Михаил Богданов — ИТ-директор компании Брусника
5. Михаил Малыхин — Директор по развитию цифровых технологий Холдинга Setl Group
6. Глеб Балчиди — Руководитель продукта AI Monitoring Группы «Самолет»
7. Денис Смирнов — Руководитель службы формирования продукта и BIM-технологий «ЭталонПроект» (входит в Группу «Эталон»)
8. Татьяна Файнблит — Директор внедрения цифровых сервисов ГК «А101»
9. Елена Чернышова — Руководитель проектов организационной трансформации ДОНСТРОЙ
10. Александр Кармаза — Директор по ИТ ГК ССК
11. Олег Артемьев — Руководитель IT-проектов ГК ТОЧНО
12. Константин Иваницкий — Начальник отдела цифровизации «Главстрой Санкт-Петербург»
13. Денис Бида — Директор департамента автоматизации федерального девелопера «Неометрия»
14. Роман Налепов — Директор по цифровизации ГК «Основа»
15. Тимофей Лютомский — Руководитель отдела цифрового строительства PIONEER
16. Сергей Хрулев — IT-директор ASTERUS

Смотреть трансляцию:
📍на портале
Всеостройке.рф/broadcast/

📍на YouTube-канале
https://youtube.com/live/aPS64bMSnQY

📍на Rutube-канале
https://rutube.ru/video/933fdc5a31f8706e5a1695511b1a53db/

Запись будет доступна по этим же ссылкам.

⚡️Руководитель лаборатории ИИ ДOМ.PФ Григорий Грязнов назвал основные направления развития ИИ в 2024 году

По его словам, уже сегодня искусственный интеллект позволяет бизнесу снижать затраты, улучшать показатели благодаря внедрению новых процессов на основе ИИ, решать новые задачи, а также внедрять ИИ-советников.

При этом для строительства не требуется создание специальных нейросетей. Достаточно использовать стандартный набор моделей машинного обучения.

Три направления развития ИИ в 2024-м:
✔️Computer Vision (CV) — решение задачи распознавания образов;
✔️Optical Character Recognition (OCR) — перевод рукописных и печатных документов в текстовый вид;
✔️Named Entity Recognition (NER) — процесс обнаружения в тексте именованных сущностей.

Среди примеров использования ИИ: анализ фотографий хода строительства, автоматизация ручного разбора нешаблонных документов, а также извлечение данных из паспорта + верификации фотографии.

💬«Сейчас, когда мы решаем задачи в ИИ, нам нужно определить класс проблемы и в зависимости от этого подобрать ИИ-алгоритм и строить оптимизированный конвейер, чтобы в итоге представить в доступном для анализа виде»,— отметил Грязнов на круглом столе «Нейросети в девелопменте. Итоги года. Планы развития на 2024 год».

Подробнее об ИИ — в прикрепленной презентации.

#ии #цифровизация

По мнению замглавы Минстроя Константина Михайлика, ИИ поможет стройотрасли в дефиците специалистов ⭐️

💬«147 млн человек — это объективно очень мало. То, что у нас крайне высокий уровень IQ, EQ и всего остального у людей, наоборот, приводит к тому, что тратить их на тупиковую работу глупо. Поэтому для нас искусственный интеллект является тем самым инструментом, который позволяет заместить недостающие 200-300 млн человек»,— сказал он на круглом столе «Нейросети в девелопменте. Итоги года. Планы развития на 2024 год».

При этом ИИ не заменит существующих специалистов. Михайлик также считает, что нейросети в России должны быть собственной разработки.

#ии #цифровизация

🤖К 2030 году ИИ будет работать на среднем уровне человеческой производительности — СЕО Умного дома Sber Екатерина Гельфанд

При этом уже к 2040-му, по прогнозу компании, искусственный интеллект сможет догнать высокопроизводительного человека.

Так, в строящемся ЖК «СберСити в Рублёво-Архангельском» все дома будут оборудованы умными помощниками.

💬«Сегодня по большинству направлений доля автоматизации с помощью ИИ составляет более 50%, а это значит, что ему можно делегировать бОльшую часть задач»,— сообщила Гельфанд на круглом столе «Нейросети в девелопменте. Итоги года. Планы развития на 2024 год».

Также она напомнила о новой версии чат-бота GigaChat, основой которого стала одна из самых продвинутых больших языковых моделей (LLM) для русского языка с 29 млрд параметров. Сегодня чат-бот уже «живёт» в умных колонках Сбера, а вскоре, как прогнозирует Екатерина, у каждого россиянина в доме будут цифровые ИИ-помощники, отвечающие за оплату ЖКХ, оптимизацию энергоснабжения, общение с УК и так далее.

На данный момент многие ИИ-решения Сбера доступны для бесплатного использования, в том числе девелоперами: это генерация кода, суммаризация транскриптов встреч/почты, помощник для оператора, анализ и генерация документов.

Кроме того, в будущем с помощью искусственного интеллекта застройщики смогут делать персонализированные предложения для своих клиентов — квартиры под каждого человека.

Подробнее — в прикреплённой презентации.

#ии #цифровизация

Портал Всеостройке.рф составил ТОП-5 самых интересных и функциональных оформлений зон отдыха в российских ЖК

1️⃣На первом месте — внутренний двор первого квартала ЖК «Остров» от «Донстроя», который воплощает идеи футуризма, природности и функциональности. Одна из особенностей двора – зеленый занавес из еловых изгородей, опор для вьющихся растений и перголы. Он делит пространство на маленькие уютные зоны.

2️⃣На втором месте — ЖК River Park Towers Кутузовский от «Аеон Девелопмент». Здесь построят открытую площадку с зоной естественного солярия, а также установят широкие деревянные лежаки. Помимо этого, в зоне отдыха ЖК будет находиться японский сад с местом для медитаций, зеркальным прудом и необычными по форме скамейками.

3️⃣Третье место — ЖК «Level Южнопортовая» от Level Group. Двор спроектирован в стилистике Центрального парка в Нью-Йорке, а во дворе жителей комплекса будет радовать речка. Стиль придомовых территорий — аналог знаменитого Центрального парка, в котором гармонично сочетаются высотные здания и большое парковое пространство.

4️⃣На четвертом месте сразу два проекта от компании «Донстрой» — ЖК «Огни» и ЖК «Freedom». В обоих ЖК установлены «умные» скамейки, где есть подогрев, wi-fi-роутер, USB-зарядки. При этом технологичные функции есть не только у скамеек, но и у беседок, качелей, где также встроены USB-порта, а также амфитеатра, где девелопер предусмотрел отопление.

5️⃣Пятое место за ЖК INDY Towers от группы «Аквилон Москва». Жители комплекса смогут выбрать локацию по настроению: «Сад игр», «Водный сад», «Сад цветущих сезонов».

Подробнее о каждом проекте в нашем материале.

ПИК, MR Group и «Донстрой» в лидерах по строительству высоток в Москве

Суммарная площадь всех строящихся небоскребов Москвы в 2023 году составила 7,2 млн «квадратов».

▶️На сегодняшний день ПИК реализует 1,5 млн кв. метров, что на 15,4% больше, чем в 2022 году. Самым высоким небоскребом девелопера стал 161-метровый корпус в «Поларе».

▶️Далее идёт MR Group, суммарная площадь высотной застройки которого сократилась на 10% — до 900 тыс. «квадратов». Самые высокие новостройки — Mod, Famous и Jois (200 м).

▶️На третьей позиции — «Донстрой», который суммарно возводит 543 тыс. кв. м высоток в проектах «Событие» и «Сердце столицы». Самый высокий — «Событие» с небоскребом, достигающим в высоту 178 метров.

Как «Самолет» использует искусственный интеллект в своих бизнес-процессах

🤩Предсказание оптимальной цены закупки материалов
ИИ-модель с точностью 92,6% предсказывает динамику стоимости материалов на 1-2 месяца вперёд. Результат — затраты на закупку стальной арматуры упали на 9,3%.

🤩Отслеживание прогресса строительно-монтажных работ с помощью ИИ
Чтобы следить за ходом стройки, девелопер использует камеры, которые распознают прогресс строительства с помощью ИИ и сравнивают с планом. Результат — +3,2% к EBITDA.

🤩Внутрення приемка с помощью ИИ
Сотрудник с камерой, закрепленной на каске, проходится по площадке, а ИИ автоматически выявляет прогресс работ по отделке. Результат — +2,15% к EBITDA.

💬«На данный момент "Самолет" работает над трекингом с помощью компьютерного зрения, ИИ-алгоритмами, сквозным графиком и развитием продуктов вокруг "Роли"»,— рассказал руководитель продукта AI Monitoring компании Глеб Балчиди на круглом столе «Нейросети в девелопменте. Итоги года. Планы развития на 2024 год».

Справочно:
Группа «Самолет» занимает первое место по объемам строительства в России

#ии #цифровизация

Сегодня прошел довольно интересный круглый стол о нейросетях в девелопменте.
https://www.youtube.com/watch?v=aPS64bMSnQY
Оставим термин про итоги года маркетинговой необходимости красиво формулировать тему круглого стола. И, тема гораздо шире, чем девелопмент.
Все в самом начале.
Как справедливо отметил заместитель министра строительства К.А.Михайлик - пока еще нет объединенных, консолидированных решений по применению ИИ в строительстве, а я от себя добавлю - нет и взгляда общего. И второе, с чем я готов согласиться с Константином Александровичем - нет уверенности в том, что кто-то сделает ИИ в стройке в одиночку.
Собственно, выступающие на круглом столе это подтвердили, разные идеи, разные взгляды, разные подходы. Ну, разве что GigaChat или ChatGPT одни для всех...
✅Коллеги, посмотрите этот круглый стол, это интересное мероприятие, которое дает начальное представление о том, кто и как рассматривает ИИ.

Мне понравились истории Брусники (хотя ужасно скучно об этом рассказывали) и Эталона. Они разные, но видно, какой путь развития выбран. И, это очень ярко демонстрирует разные подходы, которые скорее всего будет сложно объединить.

В этом есть риск того, что использование ИИ в какой-то момент может превратиться в то, что у нас сначала было BIM, потом ТИМ, а сейчас вообще это ПП РФ № 1431. Как восторженно сказала ведущая круглого стола: после ТИМизации начнется искусственная интеллектуализация!!!

✔️Этому кстати способствуют ернические и недалекие комментарии на разных ресурсах, с большим удивлением прочитал после завершения мероприятия в телеге.
Агентство новостей "Строительный бизнес" вдруг с дуба рухнуло и выдумало пассаж о том, что "по словам заместителя министра строительства Михайлика искусственный интеллект позволит заместить недостающих специалистов в стройотрасли, но не заменит существующих стройотрасли". Но он вообще таких слов не произносил🤷‍♂️.
Вслед за АСНБ забился в саркастическом припадке ТГ-канал Домострой, выдумав пассаж о том, что некому работать на стройке, надо забыть про строительство строительных вузов и о замене бегущих куда-то мигрантов ну и прочую там чушь

Критиковать Минстрой надо. Причем каждый день.
Но по делу хотелось бы, а так, в чем смысл? Поймать хайп и выставить себя дураками, которые не в курсе демографических проблем в нашей стране?