Более 337 млрд рублей из разных источников направили в ЖКХ в 2023 году — Владимир Путин
В прошлом году в регионах страны стартовала новая программа модернизации коммунальной инфраструктуры, которая позволит обновить около 100 объектов инфраструктуры и 8 тыс. км сетей.
Благодаря ей около 3 млн человек будут обеспечены обновленными коммунальными услугами. По новому механизму регионы получают субсидии на обновление объектов и сетей коммунальной сферы. Программа рассчитана на 2023-2027 годы. В 2024-м на её выполнение предусмотрено 100 млрд рублей.
Видимо, деньги дошли во все регионы, кроме пострадавших, либо по пути попали не в те руки😄
В прошлом году в регионах страны стартовала новая программа модернизации коммунальной инфраструктуры, которая позволит обновить около 100 объектов инфраструктуры и 8 тыс. км сетей.
Благодаря ей около 3 млн человек будут обеспечены обновленными коммунальными услугами. По новому механизму регионы получают субсидии на обновление объектов и сетей коммунальной сферы. Программа рассчитана на 2023-2027 годы. В 2024-м на её выполнение предусмотрено 100 млрд рублей.
Видимо, деньги дошли во все регионы, кроме пострадавших, либо по пути попали не в те руки😄
🤯32👏30🔥28👍26
В городе-спутнике Петербурга построят почти 10 млн «квадратов» жилья
Предполагается, что здесь будут проживать более 130 тыс. человек. Застройщиком на первом этапе станет компания «ЗаСтрой», получившая земельные участки площадью 240 тыс. кв. метров.
Первый этап строительства города-спутника развернется на площади 78 га, где, как ожидается, будет проживать порядка 7,5 тыс. человек. Планируемый объём инвестиций на проектирование и строительство объектов недвижимости, внешних сетей и подготовку земельного участка составит 2 млрд рублей.
Весь будущий город-спутник – это 2012 га и более 9,6 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости.
Предполагается, что здесь будут проживать более 130 тыс. человек. Застройщиком на первом этапе станет компания «ЗаСтрой», получившая земельные участки площадью 240 тыс. кв. метров.
Первый этап строительства города-спутника развернется на площади 78 га, где, как ожидается, будет проживать порядка 7,5 тыс. человек. Планируемый объём инвестиций на проектирование и строительство объектов недвижимости, внешних сетей и подготовку земельного участка составит 2 млрд рублей.
Весь будущий город-спутник – это 2012 га и более 9,6 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости.
👍50🔥40👏31
⚡️ПИК присоединился к «бунту» Setl Group и не поддержал идею Сбера с введением комиссий при выдаче льготной ипотеки — прекратив по ней работу с банком
В ряде каналов появилась информация, что 2-й крупнейший застройщик страны больше не сотрудничает со Сбербанком по льготной ипотеке. При этом оставил возможность купить квартиру по госпрограмме через ВТБ и Альф-банк, но с удорожанием на 5%. На странице с сайта ПИКа о банках-партнёрах также можем видеть, что застройщик больше не сотрудничает со Сбером в рамках льготной ипотеки.
Также сообщается, что в случае уже одобренной ипотеки в ДOМ.PФ, БЖФ, «Россельхозбанке», «МКБ» и «Абсолют Банке» удорожания стоимости квартиры не будет.
Пресс-служба застройщика отказалась от комментариев.
Ждём официального заявления ПИКа. Но явно что-то идёт не так раз крупнейшие застройщики схлестнулись с крупнейшими банками…
В ряде каналов появилась информация, что 2-й крупнейший застройщик страны больше не сотрудничает со Сбербанком по льготной ипотеке. При этом оставил возможность купить квартиру по госпрограмме через ВТБ и Альф-банк, но с удорожанием на 5%. На странице с сайта ПИКа о банках-партнёрах также можем видеть, что застройщик больше не сотрудничает со Сбером в рамках льготной ипотеки.
Также сообщается, что в случае уже одобренной ипотеки в ДOМ.PФ, БЖФ, «Россельхозбанке», «МКБ» и «Абсолют Банке» удорожания стоимости квартиры не будет.
Пресс-служба застройщика отказалась от комментариев.
Ждём официального заявления ПИКа. Но явно что-то идёт не так раз крупнейшие застройщики схлестнулись с крупнейшими банками…
👏58🔥39👍30😢12
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Samsung представила «Балли» — умного робота-помощника в виде шара на колесиках, способного управлять домом
Он катается по дому за человеком как правая рука. Пользователь может разговаривать с роботом — за генерацию ответов отвечают нейросети, работающие по принципу ChatGPT.
Например, человек может спрашивать о погоде или запланированных делах, а также говорить о том, о чем мы привыкли разговаривать с умными колонками.
Робошар может самостоятельно управлять домом. Так, можно задать расписание, чтобы робот после того, как вы ушли на работу, ездил по жилью, выключал электроприборы и давал команду убраться роботам-пылесосам. Также особенность «Балли» — встроенный проектор — он может подъезжать к стенам и выводить на поверхность картинку большой диагонали.
Когда робот появится в розничных продажах — неизвестно.
#технологии #ии
Он катается по дому за человеком как правая рука. Пользователь может разговаривать с роботом — за генерацию ответов отвечают нейросети, работающие по принципу ChatGPT.
Например, человек может спрашивать о погоде или запланированных делах, а также говорить о том, о чем мы привыкли разговаривать с умными колонками.
Робошар может самостоятельно управлять домом. Так, можно задать расписание, чтобы робот после того, как вы ушли на работу, ездил по жилью, выключал электроприборы и давал команду убраться роботам-пылесосам. Также особенность «Балли» — встроенный проектор — он может подъезжать к стенам и выводить на поверхность картинку большой диагонали.
Когда робот появится в розничных продажах — неизвестно.
#технологии #ии
🔥65👍62😁3
Как строят небоскребы в Москве? Разбираемся на примере флагмана высотного строительства в бизнес-классе «Донстрой»
Четвертый квартал проекта «Событие» в Раменках – уникальный вертикальный город будущего с парком на крыше и sky-мостами на уровне 26 и 49 этажей. Там будут лаунж-зоны, коворкинги и беговая дорожка с подогревом.
Какие технологии использует «Донстрой»:
• Самоподъемная стеновая опалубка. После возведения очередного этажа она не демонтируется, как обычно. С помощью домкратов ее поднимают вместе со зданием.
• Башенные краны с маховой стрелой. Без риска пересечения на каждой башне работают два крана, и их загруженность сократилась на 30%.
• Модульные фасады. Их монтируют сразу с панорамными окнами и решетками для кондиционеров.
• Технология строительства вантовых мостов. Именно с ее помощью четыре sky-моста впервые в России поднимут на высоту 90 и 167 метров. Соберут их на земле, а устанавливать будут с помощью домкратов, закрепленных в верхних частях башен на специальном оборудовании.
Справочно:
«Донстрой» входит в топ-3 рейтинга застройщиков Москвы по объему ввода жилья в 2023 году, в топ-3 девелоперов небоскребов столицы за 2023 год, а также является постоянным лидером рейтинга по потребительским качествам жилых комплексов.
Четвертый квартал проекта «Событие» в Раменках – уникальный вертикальный город будущего с парком на крыше и sky-мостами на уровне 26 и 49 этажей. Там будут лаунж-зоны, коворкинги и беговая дорожка с подогревом.
Какие технологии использует «Донстрой»:
• Самоподъемная стеновая опалубка. После возведения очередного этажа она не демонтируется, как обычно. С помощью домкратов ее поднимают вместе со зданием.
• Башенные краны с маховой стрелой. Без риска пересечения на каждой башне работают два крана, и их загруженность сократилась на 30%.
• Модульные фасады. Их монтируют сразу с панорамными окнами и решетками для кондиционеров.
• Технология строительства вантовых мостов. Именно с ее помощью четыре sky-моста впервые в России поднимут на высоту 90 и 167 метров. Соберут их на земле, а устанавливать будут с помощью домкратов, закрепленных в верхних частях башен на специальном оборудовании.
Справочно:
«Донстрой» входит в топ-3 рейтинга застройщиков Москвы по объему ввода жилья в 2023 году, в топ-3 девелоперов небоскребов столицы за 2023 год, а также является постоянным лидером рейтинга по потребительским качествам жилых комплексов.
👍27🔥13👏10👎3
⚡️«Битва IT-решений. Среды общих данных» пройдет 23.01, а уже осталось только 1 место
23.01 11:00-12:00 (мск) — онлайн
В формате 10-ти минутных презентаций 5 разработчиков за один час получат возможность показать свои продукты, чтобы ТОПы крупнейших застройщиков дали экспертную оценку прямо в эфире.
А мы узнали, какие среды общих данных предлагает рынок и чем они отличаются по функционалу друг от друга.
📍 Посмотреть предыдущие битвы можно тут.
📍 Ознакомиться с расписанием мероприятий и зарегистрироваться на просмотр тут.
По вопросам презентации решений — @svetlanaopryshko
К участию допускаются 5 it-компаний.
23.01 11:00-12:00 (мск) — онлайн
В формате 10-ти минутных презентаций 5 разработчиков за один час получат возможность показать свои продукты, чтобы ТОПы крупнейших застройщиков дали экспертную оценку прямо в эфире.
А мы узнали, какие среды общих данных предлагает рынок и чем они отличаются по функционалу друг от друга.
По вопросам презентации решений — @svetlanaopryshko
К участию допускаются 5 it-компаний.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥36👍32👏30🎉28
В Москву зашёл еще один крупный застройщик с Кубани. ГК «ЮгСтройИнвест» купила за МКАД ТЦ «Арфа», чтобы на его месте возвести жилой комплекс
Замгендиректора компании Алексей Иванов и замгендиректора по вопросам экономики и финансов Татьяна Анашкина стали владельцами компании «Аланис», которая владеет 4,6 га на 73-м километре МКАД и зданием торгового центра.
Сам ТЦ «Арфа» находится на 73 км МКАД, 7. Его общая площадь составляет 10 тысяч квадратных метров, а дата открытия – 2003 год.
Так, в планах застройщика возвести жилой комплекс площадью более 150 000 «квадратов».
Справочно:
«ЮгСтройИнвест» занимает 8-е в РФ по объему текущего строительства жилья. Компания возводит недвижимость в Ставрополе, Краснодаре и Ростове-на-Дону.
Замгендиректора компании Алексей Иванов и замгендиректора по вопросам экономики и финансов Татьяна Анашкина стали владельцами компании «Аланис», которая владеет 4,6 га на 73-м километре МКАД и зданием торгового центра.
Сам ТЦ «Арфа» находится на 73 км МКАД, 7. Его общая площадь составляет 10 тысяч квадратных метров, а дата открытия – 2003 год.
Так, в планах застройщика возвести жилой комплекс площадью более 150 000 «квадратов».
Справочно:
«ЮгСтройИнвест» занимает 8-е в РФ по объему текущего строительства жилья. Компания возводит недвижимость в Ставрополе, Краснодаре и Ростове-на-Дону.
🔥50👍39👏39🤬4
«Инград» в 2023 году вошёл в ТОП-5 застройщиков по объемам ввода жилья в столице
Группа компаний «Инград» по итогам января-декабря 2023 года поднялась сразу на 37 позиций, до четвертого места в рейтинге застройщиков по объемам ввода жилья в Москве.
Согласно статистике Единого ресурса застройщиков (портал ЕРЗ.PФ), в 2023 году ГК «Инград» ввела в эксплуатацию более 261 тыс. кв. метров жилой недвижимости в столице.
Речь идет о вводе в эксплуатацию всех 8 корпусов ЖК RiverSky на Симоновской набережной, еще 6 корпусов ЖК TopHILLS возле метро Нагорная на юге столицы, а также 4-х финальных корпусов ЖК «КутузовGRAD II» в Можайском районе Москвы.
Компания также занимает 14-е место в рейтинге застройщиков по объему ввода жилья в стране по итогам 2023 года.
На сегодняшний день ГК «Инград» уже реализовала порядка 20 проектов в Московском регионе. Сейчас в кварталах ГК «Инград» проживает более 37 тысяч семей.
Группа компаний «Инград» по итогам января-декабря 2023 года поднялась сразу на 37 позиций, до четвертого места в рейтинге застройщиков по объемам ввода жилья в Москве.
Согласно статистике Единого ресурса застройщиков (портал ЕРЗ.PФ), в 2023 году ГК «Инград» ввела в эксплуатацию более 261 тыс. кв. метров жилой недвижимости в столице.
Речь идет о вводе в эксплуатацию всех 8 корпусов ЖК RiverSky на Симоновской набережной, еще 6 корпусов ЖК TopHILLS возле метро Нагорная на юге столицы, а также 4-х финальных корпусов ЖК «КутузовGRAD II» в Можайском районе Москвы.
Компания также занимает 14-е место в рейтинге застройщиков по объему ввода жилья в стране по итогам 2023 года.
На сегодняшний день ГК «Инград» уже реализовала порядка 20 проектов в Московском регионе. Сейчас в кварталах ГК «Инград» проживает более 37 тысяч семей.
👍23👏16🔥3🤬2
⚡️«Судьей» в битве застройщиков и банков выступит ФАС
Федеральная антимонопольная служба рассмотрит жалобы застройщиков на действия банков, которые ввели комиссии за выдачу льготной ипотеки. Опрошенные ТАСС девелоперы и эксперты недвижимости подсчитали, что эти затраты на выдачу ипотеки могут увеличить стоимость квадратного метра до 10% от суммы льготного кредита.
На сегодняшний день Setl Group, ПИК и «Строительный Трест» отказались от сотрудничества с банками, которые ввели платежи за право выдачи ипотеки с господдержкой (Сбер, ВТБ, Альфа-Банк и Совкомбанк). При этом поддержали MR Group, «Инград», «Страна Девелопмент».
Сейчас мы с вами наблюдаем историческое событие — как думаете, кто победит: банки или застройщики?
Федеральная антимонопольная служба рассмотрит жалобы застройщиков на действия банков, которые ввели комиссии за выдачу льготной ипотеки. Опрошенные ТАСС девелоперы и эксперты недвижимости подсчитали, что эти затраты на выдачу ипотеки могут увеличить стоимость квадратного метра до 10% от суммы льготного кредита.
На сегодняшний день Setl Group, ПИК и «Строительный Трест» отказались от сотрудничества с банками, которые ввели платежи за право выдачи ипотеки с господдержкой (Сбер, ВТБ, Альфа-Банк и Совкомбанк). При этом поддержали MR Group, «Инград», «Страна Девелопмент».
Сейчас мы с вами наблюдаем историческое событие — как думаете, кто победит: банки или застройщики?
🔥46🤯39👍38👏31👎4🤬2
Это на 60% превысило результат 2022 года. Тем не менее, спрос заемщиков на кредиты стал охлаждаться в конце года на фоне роста ставок и изменения условий по госпрограммам. По оценке экспертов, в 2024 году этот тренд продолжится, и объем выдач жилищных кредитов снизится минимум на треть.
Показатели ВТБ:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤯50🔥39👏37👍5
Инвестиции в недвижимость России в 2023 году достигли рекордных 833 млрд рублей
Таким образом, годовой прирост составил 68%, что является максимальным значением с 2016-го. Третья часть от общего объема вложений была сформирована 4 крупнейшими транзакциями — продажей портфеля 14 ТРЦ «Мега», портфеля земельных участков ГК МИЦ, ТРЦ «Метрополис» и ТРЦ Columbus.
Четверка лидеров:
1️⃣ Торговая недвижимость – на неё пришлось 39% от общего объема вложений – 325 млрд рублей.
2️⃣ Жилой сегмент с долей инвестиций 32% – 263 млрд рублей.
3️⃣ Вложения в офисную недвижимость составили 16%, или 136 млрд рублей.
4️⃣ Складские и гостиничные помещения составили по 6% от общего объема и разделили четвертое место.
Таким образом, годовой прирост составил 68%, что является максимальным значением с 2016-го. Третья часть от общего объема вложений была сформирована 4 крупнейшими транзакциями — продажей портфеля 14 ТРЦ «Мега», портфеля земельных участков ГК МИЦ, ТРЦ «Метрополис» и ТРЦ Columbus.
Четверка лидеров:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤯53👍41🔥28
Власти продлили упрощенный порядок экспертизы и согласовательных процедур в строительстве
➖ До 31 декабря 2024 года продлевается срок действия пункта 2 Постановления №579 относительно распространения особенностей на правоотношения, возникшие на основании заявлений застройщиков, технических заказчиков, поданных с 14 апреля 2022 года.
➖ До 31 декабря 2024 года будет действовать пункт 5 Постановления №579, допускающий возможность продления срока проведения экспертизы по заявлению застройщиков, технических заказчиков в оговоренных данным постановлением случаях.
➖ До 1 января 2025 года продлены особенности подготовки согласования, утверждения, продления сроков действия документации по планировке территории, градостроительных планов земельных участков, выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства, разрешений на ввод в эксплуатацию, утвержденных Постановлением № 575.
#законодательство
#законодательство
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥41👏35👍28👎1🎉1