Продажи Группы «Эталон» в 2023 году увеличились на 87% и достигли рекордных 547,2 тыс. квадратных метров
🟣 Стоимость заключенных контрактов выросла на 80% относительно прошлого года и составила 106 млрд рублей.
🟣 Денежные поступления компании составили 82 млрд рублей, увеличившись на 36%.
🟣 Средняя цена квадратного метра жилой недвижимости у застройщика достигла 232,7 тыс. рублей.
Главной причиной роста в 2023 году стало расширение присутствия в регионах — компания вывела на рынок площади в 9 региональных проектах. В результате продажи в регионах выросли почти вдвое и достигли 35% от общего объема реализации, при росте цены на уровне 16% на конец года. Объем продаж в региональных проектах увеличился в 3,7 раза, до 188,4 тыс. кв. м, в денежном выражении рост составил 4,4 раза, до 24 млрд рублей.
Справочно:
Группа «Эталон» занимает 14-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
Главной причиной роста в 2023 году стало расширение присутствия в регионах — компания вывела на рынок площади в 9 региональных проектах. В результате продажи в регионах выросли почти вдвое и достигли 35% от общего объема реализации, при росте цены на уровне 16% на конец года. Объем продаж в региональных проектах увеличился в 3,7 раза, до 188,4 тыс. кв. м, в денежном выражении рост составил 4,4 раза, до 24 млрд рублей.
Справочно:
Группа «Эталон» занимает 14-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍81🤯52🔥47
Forwarded from Альянс Цифровых Лидеров в стройке
Новая нейросеть BIMLOGIQ Copilot позволит пользователям взаимодействовать с Revit при помощи естественного языка 👩💻
Вместо написания скриптов и кодов, пользователи смогут просто вводить текстовые запросы, и программа будет выполнять необходимые задачи. Например, можно дублировать и переименовывать виды на основе заданного шаблона или создавать отчеты.
💬 Представители BIMLOGIQ заявляют, что Copilot – это интеллектуальное и адаптируемое программное обеспечение, которое учится на запросах пользователей и адаптируется к их бизнес-процессам, чтобы еще быстрее реализовывать будущие проекты.
На данный момент BIMLOGIQ Copilot доступен только в режиме раннего доступа, получить который можно здесь.
Вместо написания скриптов и кодов, пользователи смогут просто вводить текстовые запросы, и программа будет выполнять необходимые задачи. Например, можно дублировать и переименовывать виды на основе заданного шаблона или создавать отчеты.
На данный момент BIMLOGIQ Copilot доступен только в режиме раннего доступа, получить который можно здесь.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍70🔥50👏47👎1
Строгие геометрические формы окон сочетаются с изысканным декором и роскошью дорогих материалов, что придает стилю легкость и особую элегантность. Оригинальный декор фасадов — часть общего архитектурного решения проекта, для которого характерны геометрический минимализм, ступенчатые силуэты, сочетание строгих вертикальных линий с обтекаемыми формами.
Над дизайном домов комплекса трудилось сразу 30 российских и зарубежных архитекторов. Фасады большинства домов сделаны из клинкерного кирпича, при этом для каждого дома была создана уникальная линия. Например, в доме №1 использовали 8 видов клинкерного кирпича. В №8 облицовка из термически упрочненного стекла — стемалита, которое отличает интересный жемчужный оттенок.
Благодаря отделке фасадов — матовому и прозрачному стеклу, четким линиям и нестандартной геометрии- здание выглядит очень футуристично.
В этом проекте фасад из архитектурной бронзы и кирпича ручной формовки как будто «вырастает» из фундамента XIX века. Такого эффекта удалось добиться, оставив очищенную «брусковую» кладку стен дома дореволюционной постройки, и дополнив ее клинкерным кирпичом ручной формовки и вставками из бронзы.
Дом облицован красным кирпичом ручной формовки, который специально изготовили на немецкой фабрике Deppe. Как пишет пресс-служба, кирпичи запекались под тщательным контролем голландских архитекторов проекта.
Подробнее о каждом проекте в нашем материале.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🎉54👍44🔥43👏36
Брусника купила ещё одну площадку в Москве — рядом с ЖК «Павелецкая Сити» (MR Group и Level Group)
Речь идёт об участке площадью 1,4 га по адресу: Дубининская улица, вл 59, корпус 2, на котором сейчас расположено «Автотранспортное предприятие «Замоскворечье».
Напомним, сейчас девелопер реализует свой первый жилой проект в столице «Метроном».
Крупные региональные игроки на столичном рынке закрепляются все основательнее🙃
Справочно:
Брусника занимает 9-е место в России по объему текущего строительства жилья.
Речь идёт об участке площадью 1,4 га по адресу: Дубининская улица, вл 59, корпус 2, на котором сейчас расположено «Автотранспортное предприятие «Замоскворечье».
Напомним, сейчас девелопер реализует свой первый жилой проект в столице «Метроном».
Крупные региональные игроки на столичном рынке закрепляются все основательнее🙃
Справочно:
Брусника занимает 9-е место в России по объему текущего строительства жилья.
🔥55🎉52👏45👍40
Брусника увеличила продажи за год более чем в два раза
Операционные результаты компании за 12 месяцев 2023 года:
♦️ Объём зарегистрированных договоров составил 472 тыс. «квадратов», что на 108,2% больше, чем в 2022 году.
♦️ В денежном выражении показатель вырос в 2,4 раза, практически достигнув 60 млрд рублей.
♦️ Поступления от продаж превысили 56 млрд рублей (+118,7% к 2022-му).
♦️ Средняя цена реализации за год поднялась со 109 до 124 тыс. рублей за «квадрат» при доле ипотечных сделок в 74,2%.
♦️ Земельный банк на конец года составил 8,9 млн квадратных метров продаваемой площади.
Кроме того, в 2023-м компания согласовала с властями реализацию двух других проектов внутри МКАДа и двух в Московской области. Также в планах на 2024 год запроектировать около 550 тыс. «квадратов» инфраструктурных объектов.
Справочно:
Брусника занимает 9-е место в России по объему текущего строительства жилья.
Операционные результаты компании за 12 месяцев 2023 года:
«В 2024 году на фоне ужесточения политики ЦБ и условий кредитования со стороны банков мы ожидаем естественного охлаждения рынка в начале года. Тем не менее, мы уверены в будущем и продолжаем строить устойчивый, нечувствительный к краткосрочным изменениям рынка бизнес»,— добавил директор по экономике и финансам Брусники Никита Адамов.
Кроме того, в 2023-м компания согласовала с властями реализацию двух других проектов внутри МКАДа и двух в Московской области. Также в планах на 2024 год запроектировать около 550 тыс. «квадратов» инфраструктурных объектов.
Справочно:
Брусника занимает 9-е место в России по объему текущего строительства жилья.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥66👏50👍49
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Канадский застройщик Quorum Group снова удивляет своими творческими способностями
Теперь сммщики девелопера показали всем, как нужно презентовать новый жилой проект. Нам зашло, а вам?😉
Теперь сммщики девелопера показали всем, как нужно презентовать новый жилой проект. Нам зашло, а вам?😉
🔥85👍69🤯46👏41
Молодые родители при выборе квартиры думают о том, как было бы удобно готовить в кухне-гостиной и водить ребенка в детский сад рядом с домом
По крайней мере, так говорит опрос ПИК и аналитического агентства A2:Research*.
Больше половины молодых семей в России (62%) задумываются о покупке нового жилья. Они хотят улучшить свои условия проживания (55%), сделать жилье более комфортным для детей (28%) и получить больше независимости (23%). Идеальная квартира для молодой семьи – это просторная кухня-гостиная, гардеробная, высокие потолки и панорамные окна. Важно, чтобы дом был не слишком старым, поэтому более трети респондентов (32%) не рассматривают квартиры в старых домах.
Россияне также обращают внимание на инфраструктуру, например, на наличие школы, детского сада, сквера для прогулок, детской площадки и парковки рядом с домом. Ну а когда дело уже доходит до покупки недвижимости, основными источниками финансирования становятся родителей (34%) и ипотека (21%).
По крайней мере, так говорит опрос ПИК и аналитического агентства A2:Research*.
Больше половины молодых семей в России (62%) задумываются о покупке нового жилья. Они хотят улучшить свои условия проживания (55%), сделать жилье более комфортным для детей (28%) и получить больше независимости (23%). Идеальная квартира для молодой семьи – это просторная кухня-гостиная, гардеробная, высокие потолки и панорамные окна. Важно, чтобы дом был не слишком старым, поэтому более трети респондентов (32%) не рассматривают квартиры в старых домах.
Россияне также обращают внимание на инфраструктуру, например, на наличие школы, детского сада, сквера для прогулок, детской площадки и парковки рядом с домом. Ну а когда дело уже доходит до покупки недвижимости, основными источниками финансирования становятся родителей (34%) и ипотека (21%).
👏34👍30🔥6🤬2
За 2023 год Сбер выдал москвичам 512 млрд рублей ипотеки — на 38% больше, чем в 2022-ом
Доля сделок на первичном рынке жилья в Москве составила 46%, а в декабре достигла исторического максимума – 62%. Кредиты на индивидуальное жилищное строительство оформили в столичном Сбере за год более 5,6 тыс. раз на 34 млрд рублей.
По словам вице-президента Сбербанка – председателя Московского банка Вячеслава Цыбульникова, доля выдач по льготным ипотечным программам за прошлый год составила 55%, достигнув 75% в декабре. Среди них лидировали «Господдержка», «Семейная ипотека» и «IT-ипотека».
Доля сделок на первичном рынке жилья в Москве составила 46%, а в декабре достигла исторического максимума – 62%. Кредиты на индивидуальное жилищное строительство оформили в столичном Сбере за год более 5,6 тыс. раз на 34 млрд рублей.
По словам вице-президента Сбербанка – председателя Московского банка Вячеслава Цыбульникова, доля выдач по льготным ипотечным программам за прошлый год составила 55%, достигнув 75% в декабре. Среди них лидировали «Господдержка», «Семейная ипотека» и «IT-ипотека».
👏197👍149❤144🔥34🎉33
Казанские власти начали использовать искусственный интеллект для фиксации нарушений правил благоустройства
Так, с помощью ИИ будут фиксировать порядка 20 нарушений при содержании фасадов зданий, контейнерных площадок и элементов улично-дорожной сети. Также в Казани создадут реестр зеленых зон.
Так, уже функционирует программный комплекс «Дозор», в который внесли уже 4 027 оцифрованных объектов. Система «Дозор МП» установлена на автомобилях, которые фиксируют парковку транспорта на озелененных участках. В 2023 году зарегистрировано более 18 тыс. случаев парковки автомобилей на зеленых зонах с помощью этой системы, в то время как годом ранее было рассмотрено 22,5 тыс. подобных случаев.
#цифровизация
Так, с помощью ИИ будут фиксировать порядка 20 нарушений при содержании фасадов зданий, контейнерных площадок и элементов улично-дорожной сети. Также в Казани создадут реестр зеленых зон.
Так, уже функционирует программный комплекс «Дозор», в который внесли уже 4 027 оцифрованных объектов. Система «Дозор МП» установлена на автомобилях, которые фиксируют парковку транспорта на озелененных участках. В 2023 году зарегистрировано более 18 тыс. случаев парковки автомобилей на зеленых зонах с помощью этой системы, в то время как годом ранее было рассмотрено 22,5 тыс. подобных случаев.
#цифровизация
👍86👏73😁2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Под конец дня решили собрать самые важные заявления первых лиц государства
🗣 Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин:
• По итогам этого года строительная отрасль дала рост около 7%, а за четыре года суммарный рост 23%. Падения не было ни на один год, ни в пандемию, ни с началом санкций;
• Стройотрасль дает 13% в ВВП страны;
• Обеспеченность жильем в России к концу 2036 года достигнет 38,5 квадратных метров на человека.
🗣 Президент РФ Владимир Путин:
• В России в 2023 году ввели рекордное количество жилья — 110,1 млн квадратных метров;
• Этот результат превзошел прогноз вице-премьера Хуснуллина, который в конце декабря сообщил, что объем введенного жилья в России по итогам года составит рекордные 107-108 млн квадратных метров, из которых 51 млн — многоквартирные дома.
• По итогам этого года строительная отрасль дала рост около 7%, а за четыре года суммарный рост 23%. Падения не было ни на один год, ни в пандемию, ни с началом санкций;
• Стройотрасль дает 13% в ВВП страны;
• Обеспеченность жильем в России к концу 2036 года достигнет 38,5 квадратных метров на человека.
• В России в 2023 году ввели рекордное количество жилья — 110,1 млн квадратных метров;
• Этот результат превзошел прогноз вице-премьера Хуснуллина, который в конце декабря сообщил, что объем введенного жилья в России по итогам года составит рекордные 107-108 млн квадратных метров, из которых 51 млн — многоквартирные дома.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏64👍62🔥55👎4🤬3
Казань хотят сделать цифровым полигоном для отработки муниципальных ИТ-практик
Данное поручение дал президент Татарстана Рустам Минниханов начальнику управления IT исполкома Дмитрию Кремлеву.
💬«По деньгам посмотрим. Работа в городе, я считаю, ведется на достаточно высоком уровне. Казань будет полигоном сначала для нас. А потом можно и продавать на сторону – бесплатно ничего не отдавать же»,— добавил Минниханов.
На сегодняшний день в рейтинге умных городов России Казань в лидерах — на третьем месте после Москвы и Санкт-Петербурга. Причем на реализацию цифровых проектов в столице Татарстана тратят в 10 раз меньше, чем в Северной столице, и в 30 раз меньше, чем в столице России.
По словам Кремлева, 2024 год даст старт работе полноценного трехмерного двойника города, а также цифрового центра управления городом, который объединит муниципалитет, проект «Умный город» и казанский ситуационный центр.
#цифровизация
Данное поручение дал президент Татарстана Рустам Минниханов начальнику управления IT исполкома Дмитрию Кремлеву.
💬«По деньгам посмотрим. Работа в городе, я считаю, ведется на достаточно высоком уровне. Казань будет полигоном сначала для нас. А потом можно и продавать на сторону – бесплатно ничего не отдавать же»,— добавил Минниханов.
На сегодняшний день в рейтинге умных городов России Казань в лидерах — на третьем месте после Москвы и Санкт-Петербурга. Причем на реализацию цифровых проектов в столице Татарстана тратят в 10 раз меньше, чем в Северной столице, и в 30 раз меньше, чем в столице России.
По словам Кремлева, 2024 год даст старт работе полноценного трехмерного двойника города, а также цифрового центра управления городом, который объединит муниципалитет, проект «Умный город» и казанский ситуационный центр.
#цифровизация
👏90👍67😁3👎1
Минэкономразвития с 2024 года упростит получение субсидий на строительство модульных отелей для ДФО и Арктики
Сейчас для получения субсидии на строительство модульных объектов размещения необходимо, чтобы модули были произведены на заводе.
В этом же году разрешить регионам Дальнего Востока и Арктики самим определять перечень удаленных муниципалитетов, где требования по заводскому производству распространяться не будут.
Глава министерства Максим Решетников подчеркнул, что для тех случаев, когда не будет действовать требование по заводскому производству, будет определен минимальный перечень параметров, и их нужно будет соблюдать.
Сейчас для получения субсидии на строительство модульных объектов размещения необходимо, чтобы модули были произведены на заводе.
В этом же году разрешить регионам Дальнего Востока и Арктики самим определять перечень удаленных муниципалитетов, где требования по заводскому производству распространяться не будут.
Глава министерства Максим Решетников подчеркнул, что для тех случаев, когда не будет действовать требование по заводскому производству, будет определен минимальный перечень параметров, и их нужно будет соблюдать.
👍348🤯246👏75
Российские банки выступили за создание единой программы льготной ипотеки
Напомним, ДOМ.PФ предложил запустить программу для определенных категорий – например, семей с двумя детьми, инвалидов, молодых семей до 36 лет на Дальнем Востоке и в Арктике, жителей населенных пунктов с нехваткой спроса и предложения. Но если ключевая ставка ЦБ будет превышать 10%, то льготы должны работать для всех граждан.
Что думают банки:
ВТБ — такой подход обеспечит большую адресность государственной поддержки. Сейчас проблема особенно актуальна, с учетом изменившихся параметров льготной ипотеки, в первую очередь – повышенного первого взноса.
Совкомбанк — важно, что единая льготная программа будет действовать в двух режимах.
Банк «Зенит» — дифференциация льготных ипотечных продуктов от уровня рыночных ставок, а не только от категории обратившегося лица, положительно скажется на рынке. Но стимулирование отдельных субъектов РФ приведет к созданию новых ограничений, что снизит доступность льготной ипотеки.
Напомним, ДOМ.PФ предложил запустить программу для определенных категорий – например, семей с двумя детьми, инвалидов, молодых семей до 36 лет на Дальнем Востоке и в Арктике, жителей населенных пунктов с нехваткой спроса и предложения. Но если ключевая ставка ЦБ будет превышать 10%, то льготы должны работать для всех граждан.
Что думают банки:
ВТБ — такой подход обеспечит большую адресность государственной поддержки. Сейчас проблема особенно актуальна, с учетом изменившихся параметров льготной ипотеки, в первую очередь – повышенного первого взноса.
Совкомбанк — важно, что единая льготная программа будет действовать в двух режимах.
Банк «Зенит» — дифференциация льготных ипотечных продуктов от уровня рыночных ставок, а не только от категории обратившегося лица, положительно скажется на рынке. Но стимулирование отдельных субъектов РФ приведет к созданию новых ограничений, что снизит доступность льготной ипотеки.
🔥66👏58👍42
Forwarded from GMK для девелоперов
Чтобы понимать рынок, нужно думать, как рынок
У GMK вышел долгожданный тренд-репорт, который охватывает всю сферу девелопмента. Здесь целых 12 разделов по разным направлениям: архитектура, продукт, коммерция, брендинг, дизайн, маркетинг, продажи, сайты, CRM.И да, про льготную ипотеку там тоже есть!
Скачивать и читать обязательно всем, кто хочет формировать счастливые сценарии жизни. Разбираем, где мы находимся сейчас и куда будем двигаться в этом году.
Как получить?
🔵 Перейти к боту @gmk_talks_bot и выбрать команду /start
🔵 Выбрать пункт «🔥ТРЕНД-РЕПОРТ🔥»
🔵 Убедиться, что вы подписаны на GMKTelega для застройщиков
🔵 Получить файл, скачать, изучать
Тренд-репорт — результат сбора и обработки огромного массива данных: интервью, статей и публикаций, кейсов, исследований. Сам файл интерактивный — у большинства примеров есть активные ссылки, можно посмотреть/почитать/послушать, чтобы напитаться трендами на 100%
@gmkblog – канал для застройщиков, влюбленных в развитие
У GMK вышел долгожданный тренд-репорт, который охватывает всю сферу девелопмента. Здесь целых 12 разделов по разным направлениям: архитектура, продукт, коммерция, брендинг, дизайн, маркетинг, продажи, сайты, CRM.
Скачивать и читать обязательно всем, кто хочет формировать счастливые сценарии жизни. Разбираем, где мы находимся сейчас и куда будем двигаться в этом году.
Как получить?
Тренд-репорт — результат сбора и обработки огромного массива данных: интервью, статей и публикаций, кейсов, исследований. Сам файл интерактивный — у большинства примеров есть активные ссылки, можно посмотреть/почитать/послушать, чтобы напитаться трендами на 100%
@gmkblog – канал для застройщиков, влюбленных в развитие
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍281👏277🔥4
Круто, когда компания действительно заботится о своих сотрудниках: предоставляет комфортный офис, возможность работать дома, ежегодно повышает зарплату, а ещё подкидывает приятные бонусы
Отличный пример — известные WE-ON GROUP и их реферальная программа. Ребята стремительно развиваются и ищут в свою команду ценных работников. За помощь в этом ответственном деле они готовы щедро наградить.
При рекомендации специалиста в компанию выплата по итогам трудоустройства и завершения испытательного срока составляет 50 000 рублей. Рекомендацию может дать любой желающий.
Предложение заманчивое, согласны. Советуем не откладывать его в долгий ящик, а уже сейчас почитать инструкцию по приглашению друга в команду.
Отличный пример — известные WE-ON GROUP и их реферальная программа. Ребята стремительно развиваются и ищут в свою команду ценных работников. За помощь в этом ответственном деле они готовы щедро наградить.
При рекомендации специалиста в компанию выплата по итогам трудоустройства и завершения испытательного срока составляет 50 000 рублей. Рекомендацию может дать любой желающий.
Предложение заманчивое, согласны. Советуем не откладывать его в долгий ящик, а уже сейчас почитать инструкцию по приглашению друга в команду.
👍32👏26🔥3🎉1
⚡️Девелоперы считают, что не могут платить комиссию для банка по льготной ипотеке из собственных средств
Что думают ТОПы об «инициативе» Сбера:
🟣 ГК «А101» — по подсчетам компании, в Москве комиссия девелопера на среднюю квартиру составит 777 тыс. рублей, а в Санкт-Петербурге — 367 тыс.
🟣 DOGMA — падение доли продаж жилья и выданной ипотеки может составить 30%. Если такая политика продолжится дальше, то падение может достигнуть 60% за год.
🟣 ГК «КОРТРОС» — в компании предлагают клиентам либо выбрать другой банк и купить квартиру дешевле, либо переплатить в Сбере. Так, за 2024 год девелопер должен будет заплатить дополнительных 700-800 млн комисионных вознаграждений при сохранении прежней доли выдачи льготной ипотеки у прежних банков.
🟣 Холдинг Setl Group — застройщик не восстановил работу с банками, но находится в переговорах.
В то же время начальник управления «Ипотечное кредитование» в ВТБ Сергей Бабин отметил, что в банке столкнулись со снижением субсидирования на 0,5%. Предложение — вернуть субсидирование. Объемы программ можно уменьшать и регулировать при помощи первоначального взноса, ставки. Тогда получится стабильный рынок без увеличения цены.
Что думают ТОПы об «инициативе» Сбера:
В то же время начальник управления «Ипотечное кредитование» в ВТБ Сергей Бабин отметил, что в банке столкнулись со снижением субсидирования на 0,5%. Предложение — вернуть субсидирование. Объемы программ можно уменьшать и регулировать при помощи первоначального взноса, ставки. Тогда получится стабильный рынок без увеличения цены.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍71🤯68🔥51🤬1
⚡️Минфин не рассматривает возвращение к прежним параметрам льготной ипотеки
Ранее была информация, что правительство рассматривает возможность возврата к прежним параметрам льготной ипотеки, которая предусматривала субсидии кредиторам в размере 2,5%.
💬«На текущий момент изменения внесены, ситуация мониторится, но возврат к прошлым параметрам сейчас не обсуждается. Тот диалог, который сейчас строится с банками и застройщиками, наверное, не должен перекладываться на граждан, и нужно попытаться найти здесь баланс между банками и застройщиками»,— заявил замдиректора департамента финансовой политики Минфина Осман Кабалоев.
Ранее была информация, что правительство рассматривает возможность возврата к прежним параметрам льготной ипотеки, которая предусматривала субсидии кредиторам в размере 2,5%.
💬«На текущий момент изменения внесены, ситуация мониторится, но возврат к прошлым параметрам сейчас не обсуждается. Тот диалог, который сейчас строится с банками и застройщиками, наверное, не должен перекладываться на граждан, и нужно попытаться найти здесь баланс между банками и застройщиками»,— заявил замдиректора департамента финансовой политики Минфина Осман Кабалоев.
😢96🤯80👎4👍2😁1
В I полугодии при отсутствии субсидирования выдачи ипотеки упадут на 82% по сравнению со II полугодием 2023-го — Сбербанк
То есть с 495 млрд рублей до среднемесячного объема в 87 млрд рублей. По мнению исполнительного директора дивизиона «Домклик» Сбербанка Артема Герасимовича, нужно сохранить компенсирующий финансовый инструмент, который позволит поддержать рынок.
💬«Мы считаем, что субсидирование позволит поддержать рынок выдачи, тогда среднемесячный объем в первом полугодии 2024 года может быть на уровне 313 млрд рублей»,— уточнил он.
Также Герасимович добавил, что маржа от выдачи льготных ипотечных кредитов даже с учетом субсидирования ставки с марта из-за ужесточения регулирования будет нулевой.
То есть с 495 млрд рублей до среднемесячного объема в 87 млрд рублей. По мнению исполнительного директора дивизиона «Домклик» Сбербанка Артема Герасимовича, нужно сохранить компенсирующий финансовый инструмент, который позволит поддержать рынок.
💬«Мы считаем, что субсидирование позволит поддержать рынок выдачи, тогда среднемесячный объем в первом полугодии 2024 года может быть на уровне 313 млрд рублей»,— уточнил он.
Также Герасимович добавил, что маржа от выдачи льготных ипотечных кредитов даже с учетом субсидирования ставки с марта из-за ужесточения регулирования будет нулевой.
👎81🤯58😢58
В Центробанке считают, что комиссии за выдачу льготной ипотеки для застройщиков приведут к сегментированию и искажению ценообразования на рынке
Так, «первичка» будет стоить еще больше, чем «вторичка, из-за чего стоимость обеспечения по ипотечным кредитам станет более неопределенной, чем была до введения подобных мер.
💬«Комиссии искажают ценообразование на рынке. Безусловно, застройщики будут пытаться переносить затраты на конечных потребителей. И механизм этого переноса не будет в полной степени прозрачным»,— отметили в ЦБ.
Напомним, недавно Банк России предложил ДOМ.PФ расширить лимиты по льготной ипотеке для кредитных организаций, которые не вводят комиссии для застройщиков.
Так, «первичка» будет стоить еще больше, чем «вторичка, из-за чего стоимость обеспечения по ипотечным кредитам станет более неопределенной, чем была до введения подобных мер.
💬«Комиссии искажают ценообразование на рынке. Безусловно, застройщики будут пытаться переносить затраты на конечных потребителей. И механизм этого переноса не будет в полной степени прозрачным»,— отметили в ЦБ.
Напомним, недавно Банк России предложил ДOМ.PФ расширить лимиты по льготной ипотеке для кредитных организаций, которые не вводят комиссии для застройщиков.
👍65🤯52👏44
Capital Group построит новый жилой комплекс на проспекте Вернадского совместно с новым краснодарским девелопером Novametrix
Порядка 154 тысяч «квадратов» недвижимости появятся на месте недостроенного здания «Рособоронэкспорта». Из этих объемов 138,6 тысяч придутся на жильё, детский сад на 100 мест и школу.
По различным источникам, у Novametrix есть связи с инвестиционной компанией Alias Group, которая владеет краснодарским девелопером «Неометрия» и ещё не имеет жилых проектов в столице.
Справочно:
Capital Group занимает 31-е место в Москве по объему текущего строительства жилья.
Порядка 154 тысяч «квадратов» недвижимости появятся на месте недостроенного здания «Рособоронэкспорта». Из этих объемов 138,6 тысяч придутся на жильё, детский сад на 100 мест и школу.
По различным источникам, у Novametrix есть связи с инвестиционной компанией Alias Group, которая владеет краснодарским девелопером «Неометрия» и ещё не имеет жилых проектов в столице.
Справочно:
Capital Group занимает 31-е место в Москве по объему текущего строительства жилья.
🔥68👏60👍57