⚡️Начинаем в 11:00 мск «Битву it-решений для календарно-сетевого планирования»

В формате 7ми-минутных презентаций разработчики покажут решения, чтобы представители крупнейших девелоперов выбрали лучшее прямо в эфире.

Решения покажут:
1. Роман Чащин — Директор по продажам и Алексей Широков — Руководитель проекта IT-компании «Философт» (Решение: ERP-система)
2. Александр Колбасов — Заместитель директора по развитию цифровых технологий, Холдинга Setl Group (Решение: iCONA)
3. Игорь Саенко — Эксперт по КСП и 4D «Айбим» (Решение: Plan-R)
4. Павел Ханженков — Коммерческий директор IYNO (Решение: IYNO, платформа для управления строительством на основе достоверных BIM-данных)
 
Решения оценят:
1. Елена Чернышева — Руководитель проектов организационной трансформации ДОНСТРОЙ;
2. Олег Артемьев — Руководитель проектного офиса ГК ТОЧНО
3. Марсель Гайнутдинов — Руководитель управления цифрового развития «Ак Барс Дом»
4. Сергей Воробьев —  Руководитель направления развития технологий проектирования Capital Group

Смотреть трансляцию можете:
📍На портале Всеостройке.pф: всеостройке.рф/broadcast/

📍На YouTube-канале «Всё о стройке»: https://www.youtube.com/live/Enyd5x8yymI?si=dHJuo_licLmh8cX4

Предложить тему эфира @svetlanaopryshko

🏗️ТОП-5 лучших жилых комплексов Москвы для инвестирования от Всеостройке.рф

1️⃣ЖК «Остров» от «Донстрой»
С 2021 года квартиры в нем подорожали почти на 80%. А в целом масштабный проект «Остров», в котором запланировано возведение десяти кварталов домов бизнес-класса и клубных резиденций, уже более трех лет остается неизменным лидером по количеству сделок в старой Москве. Инвестиционный потенциал по окончании строительства ЖК в 10-15% годовых на протяжении 15-20 лет.

2️⃣ЖК Mod от MR Group
С момента открытия продаж объекты уже подорожали на 30%. Это проект бизнес-класса, который строится по монолитно-кирпичной технологии. Большое преимущество этого ЖК — в его удобном расположении. Всего в 600 метрах расположены выезд на ТТК и станция метро «Марьина Роща». Рядом находится новый деловой кластер.

3️⃣ЖК «Скандинавия» от ГК «А101»
Проект интересен локальной инфраструктурой, ведь он задуман как город в городе. На сегодняшний момент уже открыты 7 детских садов и 4 школы, а еще 6 детских садов и 3 школы находятся на стадии проектирования и строительства.

4️⃣ЖК Soul от FORMA
Этот жилой комплекс бизнес-класса строят в районе Аэропорт. Первую очередь вводят в эксплуатацию в 2025 году. Специалисты считают, что для такого проекта сегодня стоимость лотов ниже, чем могла быть, поэтому вероятность, что цены вырастут, очень высока

5️⃣ЖК «Lucky» от VESPER
Интересная фишка этого проекта — в большом количестве объектов инфраструктуры, которые располагаются в отреставрированных исторических зданиях начала XX века. Жителям будут доступны для прогулок парковые зоны, расположенные на территории 1,5 га. Также преимущество — виды на «Москва-Сити» и центр города.

Рейтинг доступен на нашем портале по ссылке.

В Национальном рейтинговом агентстве оценивают, что объемы выдачи льготной ипотеки в 2024 году сократятся на 10-20%

Совокупный объем выдачи может составить 3,6-4,2 трлн рублей. В минувшем году банки выдали ипотечных кредитов по льготным программам на 4,7 трлн рублей, превысив показатель 2022 года в два раза.

Ипотечный портфель банков за год увеличится на 13%, до 20,6 трлн рублей.

Аналитики также считают, что снижения ставок по рыночной ипотеке стоит ожидать не раньше второй половины 2024 года. Это станет возможно по мере снижения ключевой ставки.

📍Полный аналитический отчёт НРА прикрепили выше.

Росреестр заплатит 1,7 млрд рублей за переезд системы Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на новые центры обработки данных

Помимо обеспечения стабильной работы ЕГРН, переход на новый ЦОД направлен на улучшение надежности работы Единой госреестровой системы, обеспечение защиты от сбоев и обеспечение бесперебойной работы системы в случае чрезвычайных ситуаций. Это также позволит обеспечить бесперебойное круглосуточное функционирование ЕГРН, выделенной копии информационной системы ЕГРН и публичного доступа к данным из ФГИС ЕГРН.

Сделает ли это сервисы Росреестра безопасными и «неубиваемыми»🤔

Российский сервис FaceKIT выходит на рынок Казахстана и стал доступен для внедрения местным застройщикам🇰🇿

Само решение представляет собой мобильное приложение для онлайн-контроля перемещения инструментов, материалов и оборудования. Руководителю FaceKIT позволяет оперативно контролировать состояние парка ТМЦ, а также получать быстро любую отчётность.

Кратко об особенностях:
◀️ Всё в телефоне
◀️ Фотофиксация при приёмке
◀️ Постановку на учёт инструментов сервис берёт на себя
◀️ Система уведомлений и согласований
◀️ Вся история перемещений

В целом российский опыт применения FaceKIT показывает, что обеспечить полный контроль за движением ТМЦ, предотвратить кражи и потери, оптимизировать закупки и распределить ресурсы можно внедрением одного профильного инструмента. Теперь следим за первыми клиентами-девелоперами сервиса в Казахстане🚪

Всё чаще встречаем застройщиков, у которых проблемы с определением цены квартир в ЖК на старте продаж🏷

Один из таких примеров привела компания DyVa, которая как раз и решала проблему с заниженной первоначальной стоимостью лотов в казанском проекте. Выяснилось, что причина в определении цены на основании нерелевантных конкурентов.

Для этих задач применялась цифровая платформа «Динамическое ценообразование» (ДЦО). В первую очередь, DyVa была сделана корректировка первого прайса, затем планомерно повышались цены на самые продаваемые планировки, и в конце, по просьбе застройщика, поочерёдно открывались лоты.

Результат работы:
🔶фактический темп продаж всё ещё немного превышает плановый;
🔶 более уникальный контроль закрытых и открытых лотов помогает сохранять экспозицию;
🔶 экстраприбыль за 4 месяца составила более 10%.

#цифровизация #itрешенияпродажи

🏗️ТОП-5 лучших ЖК Краснодара от портала Всеостройке.рф

1️⃣ЖК «Самолет» от DOGMA
Микрорайон включает в себя 66 домов высотой 16 этажей, которые создают новый центр краснодарской жизни. Сейчас в Прикубанском, где и располагается микрорайон, начали строить трамвайную ветку. При этом новые объекты инфраструктуры все активнее наполняют «город в городе».

2️⃣ЖК «Парк у дома» «ВКБ-Новостройки»
Он находится на первой линии известного парка «Краснодар», который в международной премии Urban Parks Awards признали лучшим. Внутри комплекса предусмотрены не только детские площадки, но и аллеи с беседками на придомовой огороженной территории с зонами для отдыха. Всего в комплексе предлагаются квартиры в шести домах разной высотности – от 18 до 22 этажей. 

3️⃣ЖК «Германия» в «Немецкой деревне» от ГК «Европея»
Это элитный комплекс таунхаусов с эстетикой архитектуры, как в европейских городах. В шаговой доступности есть медучреждения, салоны красоты, фитнес-центр, детские сады, школа. Бонусом — закрытая придомовая территория, где жильцы найдут все необходимое для комфортной жизни.

4️⃣ЖК «Лучший» от ССК
Он также строится в Прикубанском округе — самом развивающемся в Краснодаре. Застройщик не только не забыл об инфраструктуре, но и подумал как о семьях с детьми, так и о людях с ограниченными возможностями. Например, высокие пороги и лишние бордюры убраны, а удобные входы в подъезды строятся на уровне земли.

5️⃣ЖК «Достояние» от «ЮгСтройИнвест»
Данный проект из 19 зданий, построенный по принципу «город в городе», определенно победит в категории «Семейный». Застройщик построил 3 новых сада в общей сложности на 900 мест и школу на 1550 мест, что поможет обеспечить всем необходимым семьи с детьми и предоставить родителям выбор.

Подробное описание каждого ЖК с минусами и плюсами — в нашем материале.