💯От "Постройки" до Telegram-канала: "Строительной газете" — 100 лет!

📆Ровно сто лет назад родилась… Так могла бы начинаться первая сказка толстого сборника с красивыми картинками. И она началась: сто лет назад 23 апреля 1924 года в свет вышел первый номер газеты "Постройка" — органа ЦК Всероссийского и Московского губотдела союза строительных рабочих, а проще говоря, ведомственная газета всех советских строителей.

📝В начале карьеры газета посвящала свои материалы самым разным аспектам стройки и жизни строителей: боролась с неграмотностью, разбиралась с сезонностью строительных работ, следила за деятельностью частных подрядчиков, помогала созданию и работе первых государственных строительных организаций. Особое внимание уделялось быту рабочих, улучшению их жилищных условий, организации культурно-просветительных мероприятий и т. п.

📰О вековой истории издания читайте в спецпроекте, посвященном нашему юбилею.

⚙️В DOGMA считают, что ставка по семейной ипотеке может вырасти до 8% годовых

Своим мнением о возможном повышении ставки по программе до 12% с редакцией Всеостройке.рф поделился директор коммерческого департамента Павел Петров.

«Вероятность повышения ставки по семейной ипотеке действительно существует. Однако мы не ожидаем, что она будет повышена до уровня 12%, как декларируется в предложении. Максимально она может трансформироваться до 8%, что равно уровню ставки по господдержке».

📍При этом первоначальный взнос по семейной ипотеке в ближайшей перспективе вряд ли будет изменен, считает Петров. Важно принимать во внимание тот фактор, что ЦБ повторно не пересматривает ключевую ставку, а сохраняет ее условия. Так как рост инфляции сейчас немного замедлился, в DOGMA ожидают, что со следующим заседанием она немного уменьшится, ключевая ставка тоже снизится.

«Допускаем, что вскоре на рынке могут появиться новые форматы дифференцированной поддержки для определенных профессий. Для них могут быть применены повышенные льготы».

Справочно:
По данным портала Всеостройке.рф, DOGMA занимает 5-е место в России по объему текущего строительства жилья.

🇷🇺По нашим данным, после инаугурации президента состав Минстроя во главе с Иреком Файзуллиным сильно изменится

Сейчас идут активные разговоры о грядущей ротации административных элит. Министр строительства и ЖКХ, а также часть его замов, как сообщили нам источники, близкие к Правительству РФ, не будут уже точно занимать соотвествующие должности. Вопрос только в том, пойдут ли они на повышение или нет.

Вероятным также рассматривается сценарий, в рамках которого Ирек Файзуллин переместится на должность вице-премьера. Однако информация по итоговому списку кадровых перестановок пока не раскрывается.

Ждём 7 мая и держим вас в курсе😉

Затраты на новый нацпроект по цифровой трансформации РФ сейчас оцениваются в 1,6 трлн рублей📅

Нацпроект «Экономика данных и цифровая трансформация государства» включает восемь ключевых направлений развития IT, и пока больше всего затрат требуют инфраструктура передачи данных, искусственный интеллект и создание цифровых платформ.

Из предварительной версии документа следует:

✅На проекты «Развитие национальной инфраструктуры передачи и обработки данных» направят 566,6 млрд рублей, из которых 350,3 млрд — внебюджетные;

✅На «Искусственный интеллект» планируется затратить 388 млрд рублей при 187,8 млрд внебюджетных;

✅На «Создание и развитие цифровых платформ» направят только бюджетные средства — 368,1 млрд рублей;

✅На «Поддержку новых разработок и их внедрения» — 134,4 млрд рублей, из них 45,5 млрд внебюджетных.

При этом ранее Путин в послании Федеральному собранию сообщил, что на нацпроект потребуется не менее 700 млрд рублей до 2030 года. Однако участники рынка считают, что правительство ориентировано на направления в интересах государства, а пожелания бизнеса пока «практически не учтены».

Итоговый документ представят летом.

#цифровизация #технологии #ии

⚡️Кадровые перестановки в «Инграде», похоже, не закончатся никогда

Наши источники из компании подтвердили, что «Инград» покинул Александр Кушнарёв, который пришёл на должность директора по девелопменту только в октябре 2023-го.

Также нам рассказали, что «Инград» обменялся кадрами с «Самолетом», — в компанию пришёл Дмитрий Заграничный (начальник управления инженерных сетей) на место Виталия Ершова, который теперь работает в «Самолете».

Кроме того, новым директором по проектированию «Инграда» стала Елена Сеоева.
🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁
Напомним, только в ноябре на должность коммерческого директора «Инграда» пришёл Геннадий Дикалов, который также работал в ГК МИЦ, но быстро был уволен. Затем, в декабре, в компанию пришла Светлана Бородина, которая, не продержавшись трёх дней, также покинула свой пост.

⭐️В марте застройщиками было запущено 5 млн «квадратов» жилья — это третье за всю историю наблюдений значение по объему запуска новых проектов

Замглавы Минстроя Никита Стасишин рассказал, что площадь жилых объектов в РФ, которые в настоящий момент строятся по договорам долевого участия, превысила 109,7 млн кв. метров — на 10% больше, чем в то же время в 2023 году.

Совокупная площадь действующих разрешений на возведение жилой недвижимости в РФ сейчас составляет 157,8 млн кв. метров.

Кроме того, объем разрешений на строительство жилья вырос на 20% в I квартале — до 10,7 млн «квадратов».

Особенности жилищных депозитов➕

В ДOМ.PФ считают, что сегодня у нас в стране нет удобного инструмента для накопления средств на покупку жилья. При этом российские банки готовы предложить жилищные вклады своим клиентам, если законопроект о создании такого сберегательного инструмента будет принят (сейчас он прошёл в ГД только I чтение).

Документ предусматривает ряд особенностей жилищного депозита:
• срок не менее 1 года, страховое покрытие на сумму до 10 млн рублей;
• целевой характер
• потеря процентных доходов при нецелевом использовании вклада
• в период действия депозита банк обязан заключить договор ипотеки с вкладчиком, но потом может отказать в предоставлении кредита при ухудшении финансового положения или росте долговой нагрузки заемщика
• отсутствие бюджетной поддержки.

Если посмотреть на опыт других стран, то стимулами для людей вносить жилищные депозиты являются:
➖налоговые льготы — от НДФЛ освобождаются доходы, направленные на жилищный депозит (Австралия, Канада, Норвегия, США, Китай), и/или процентные доходы по депозиту (Канада, Польша)

➖ипотека по заниженным ставкам (Франция и Китай)

➖софинансирование от государства на каждую денежную единицу на депозите
(Великобритания, США), компенсация роста стоимости жилья (Польша)

Подробнее в прикреплённой презентации.

🏠Количество пользователей ЖКХ-приложения «Госуслуги. Дом» в России превысило 4 млн человек — замглавы Минстроя Константин Михайлик

Только за последнюю неделю его установили более 120 тыс. россиян. По словам Константина Михайлика, в апреле этого года, когда многие управляющие организации начали проводить общедомовые собрания собственников в онлайн-формате, популярным также стал раздел голосований.

Также замглавы Минстроя добавил, что домовые чаты созданы уже более чем в 200 тыс. многоквартирных домов (МКД). Растет и количество обращений в управляющие организации: к текущему моменту жители МКД уже подали более 1,2 млн заявок.

📍В ближайшее время в приложении появится еще одна функция, которая позволит жильцам решать вопросы сообща, — коллективная заявка.

Если вы или ваши жильцы ещё не установили приложение, то сделать это можно по ссылке.