🏗️ТОП-10 it-решений, помогающих девелоперам увеличить продажи

1️⃣ Planoplan — решение с интерактивными квартирами в 3D и VR для продаж недвижимости.

2️⃣ ДВИЖ — интернет-магазин недвижимости, который продает 24/7 и помогает улучшать конверсии всех этапов воронки продаж.

3️⃣ Гуд Программ — готовая CRM-система, разработанная для компаний в сфере строительства и аренды жилья.

4️⃣ Profitbase — цифровая экосистема для девелопера. Она облегчает процесс управления продажами, маркетингом и клиентским сервисом в девелопменте. 

5️⃣ Сдeлка.pф — IT-решение, которое помогает девелоперам решать различные вопросы в сфере продаж, автоматизируя все процессы и увеличивая итоговые показатели.

Также в десятку попали решения от MACRO, Multi Kelnik, Estаte.GRАFT.tеch, AVALIN и СКБ Контур. Полный рейтинг с описанием и функциями продуктов для увеличения продаж — по ссылке.

#цифровизация #itрешенияпродажи

🏠Росстандарт утвердил национальный стандарт «зеленого» индивидуального жилищного строительства

ГОСТ Р 71392-2024 начнет действовать с 1 августа и включает 45 критериев, объединенных в восемь категорий.

Все объекты ИЖС будут оцениваться по шкале «золото», «серебро» или «бронза». Суммарно проект может набрать 90 баллов. Для получения высшей рейтинговой оценки требуется не менее 63 баллов, «серебра» – не менее 54 баллов.

🥉Для подтверждения «бронзы» достаточно будет выполнить самые базовые критерии.

Ранее стандарт был протестирован 5 застройщиками и производителями домокомплектов: ГК «Самолет», ГК «Унистрой» («Корнер»), ГК ЖК «Масловский», ГК «Партнёр» и Segezha Group.

Один из самых ярких региональных застройщиков «Прогресс» показал свою новую оргструктуру отдела разработки девелоперского продукта💡

Ранее в компании несколько раз тестировали и меняли структуры, но в итоге руководитель дирекции по продукту не участвовал в стадии реализации и терял компетенции практического применения своих проектов. А региональный продуктолог не был полноценно погружен на стадии проектирования.

Новая оргструктура:
Вице-президент по продукту
⬇️
Руководитель дирекции по продукту (ЦА)
⬇️
Начальник управления дизайна (также есть начальник управления архитектуры)
⬇️
Руководители блоков
⬇️
Специалисты

Как рассказали в «Прогрессе», такая структура позволила компании сократить сроки работ, лучше отслеживать тренды, установить тесные дружеские взаимоотношения
с подрядчиками, а также достичь 100% удовлетворенности результатом.

Справочно:
По данным портала Всеостройке.рф, «Прогресс» занимает 2-е место в Астраханской области по объему текущего строительства жилья (надежность — 4,9).

📌Презентация «Неометрии», с которой на «АРХ Москве» выступала директор департамента по развитию продуктов Ольга Кавжарадзе

В ней можете посмотреть, из каких специалистов должна состоять команда по управлению проектом застройщика, а также — какие компетенции входят в подразделение продукта.

Подробнее — в прикреплённой презентации.

Справочно:
«Неометрия» занимает 50-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность — 4,65 балла.

Советника губернатора Орла Сергея Лежнева арестовали по обвинению в хищении десятков миллионов рублей на капремонт мостов

Общий ущерб от хищения бюджетных средств, выделенных, в том числе в рамках нацпроекта «Безопасные и качественные автомобильные дороги» для ремонта мостов на территории Орловской области, составил больше 76 млн рублей.

Известно, что строительные работы должны были проводиться в рамках муниципальных контрактов
📍На объекте: «Реконструкция Красного моста в г.Орле»;

📍На завершение работ по объекту: «Капитальный ремонт моста "Дружба" через реку Ока в черте Орла»;

📍Государственного контракта по объекту: «Реконструкция моста через р.Сосна на автомобильной дороге муниципального значения Вахнова-Вожжево в Ливенском районе Орловской области».

🏗️ ТОП-5 весомых причин переехать в Краснодар

1️⃣Медицина
Здесь она заслуживает отдельного внимания, так как благодаря местным врачам в Краснодар даже приезжают пациенты из-за границы. Есть все: роддома, диагностические центры, поликлиники, медсанчасть, госпитали, травмпункты, женские консультации и диспансеры.

2️⃣Климат
Пожалуй, самая весомая причина, по которой в Краснодар переезжают из разных уголков России и не только. Примерно 6 месяцев температура воздуха здесь выше +35 градусов, осень и весна в городе довольно непродолжительные, а зима не похожа на стандарты более северных регионов.

3️⃣Расположение
Так, до Черного и Азовского морей можно добраться буквально за 2-3 часа, а встать на сноуборд в Красной Поляне — уже через 5-7 часов.

4️⃣Недвижимость
Сейчас Краснодарский край активно застраивается, что говорит о широком выборе жилья и помогает сохранять доступные цены. Например, у ГК ИНСИТИ есть готовые квартиры по цене от 5,4 млн рублей. Еще больше манят переехать коттеджи, таунхаусы и 4-этажные многоквартирные дома застройщика, которые находятся в микрорайоне «Новая Елизаветка».

5️⃣Уровень жизни
Последняя причина вытекает из четырех предыдущих. Да, зарплаты в Краснодаре ниже, чем в Москве или Санкт-Петербурге, например, но покупка или аренда недвижимости здесь обойдется дешевле.

Больше о Краснодаре — в материале на портале.

Сбер, один из первых крупных банков, начал выдавать ипотеку на ИЖС с эскроу🏠

В залог по кредиту на ИЖС берется только земельный участок. При этом сама ипотека выдается по всем действующим госпрограммам.

«Такая модель защищает интересы покупателей: если стройка затянется или подрядчик обанкротится, заказчик гарантированно получит свои деньги обратно», — сообщили в Сбере. Напомним, при эскроу покупатель вносит деньги на счет, где они замораживаются до момента, когда объект будет передан заказчику.

⭐️Ранее замглавы Минстроя Никита Стасишин утверждал, что Госдума может принять законопроект об ИЖС с эскроу-счетами уже в весеннюю сессию, то есть до 4 августа.

На портале вышел материал об инфраструктурных облигациях от застройщиков на примере «Страны Девелопмент»😉

Напомним, что данный механизм запустили еще три года назад как часть «Инфраструктурного меню», оператором которого стал ДOМ.PФ. Сегодня же инструмент позволяет через выпуск ценных бумаг получать средства на финансирование, направляя их на стройку инфраструктуры в регионах по субсидируемой ставке.

📍В качестве примера взяли новый проект КРТ от ГК «Страна Девелопмент» в подмосковном Домодедово.

В рамках него ДOМ.PФ выделит 8,3 млрд рублей на строительство дорожной, а также инженерной инфраструктуры — как раз при помощи инфраструктурных облигаций. Правительственная комиссия по региональному развитию РФ финансирование одобрила. Внутриквартальные дороги, очистные сооружения, ливневую канализацию, инженерные сети девелопер будет строить на заемные деньги.

Затем застройщик будет постепенно возвращать средства на протяжении 16 лет, получая деньги от ввода новых очередей.

💭Президент ГК «Страна Девелопмент» Александр Гайдуков ранее отмечал, что компания уже не в первый раз привлекает финансирование за счет инфраструктурных облигаций, потому как это очень выгодный для обеих сторон инструмент.

⚡️На портале Всеостройке.рф запустили рейтинг застройщиков по объему ввода жилья

🔹Группа «Самолет» заняла первое место нашего ТОПа. С начала года девелопер ввел 21724 квартиры в 687 многоквартирных домах общей площадью почти 260 тысяч квадратных метров. Надежность застройщика составляет 3,46 балла.

🔹Второе место по объему введенного жилья занимает ПИК — 217,8 тыс. «квадратов», 1016 многоквартирных домов. Надежность — 4,58.

🔹На третьем месте — «Группа ЛСР» и 181,8 тыс. «квадратов». Надежность — 4,6.

📍Ознакомиться с рейтингом можно по ссылке.

Пока в тестовом режиме, поэтому если нашли несовпадение по Вашей компании — пишите в наш бот: @ggreat_of_development_bot.

Теперь у нас на портале доступны:
• Рейтинг по объему текущего строительства застройщиков России;
• Надежность по всем девелоперам России — средняя оценка пользователей всех отзовиков (Яндексе, 2GIS и на Всеостройке.рф, где тоже есть возможность оставлять отзывы и оценки)
• Рейтинг по объему ввода жилья.

Данные рейтинга обновляются каждый понедельник в 8:00 мск на портале Всеостройке.рф.