В Татарстане сдали дома, напечатанные на 3D-принтере🖨️

Поселок «Квадрум» появился в Зеленодольском районе в 30 километрах от Казани. На один дом у застройщика 3DLand уходил 21 день.

Компания использует для печати S-300 от «АМТ-Спецавиа», который послойно наносит бетонную смесь, чтобы получить одноэтажные дома площадью 80 кв. метров. По словам жильцов, летом в таких бетонных домах прохладно, а зимой стены сохраняют тепло.

#технологии

🏗️Сооснователь UIS и визионер в Smartis Дмитрий Кудинов рассказал директору портала Всеостройке.рф, какие перспективы перед застройщиками открывает искусственный интеллект

Выделили самое главное из интервью:
🔸«Девелоперы в США используют AI для оценки стоимости объектов и совершают многомиллионные сделки с помощью нейросетей. Объем рынка недвижимости в США в 2024 году близится к $119,8 трлн, а значит у ИИ есть большой потенциал»;

🔸«Уже в ближайшем будущем ИИ сможет проанализировть диалоги менеджеров на соответствие скриптам, сделать выводы о настроении клиента, спрогнозировать вероятность сделки с ним»;

🔸«Например, есть решение Home App, которое использует ИИ при совершении сделки. Нейросеть анализирует запрос потенциального клиента и передает его тому брокеру, который, по мнению искусственного интеллекта, сможет ее закрыть с максимальной вероятностью»;

🔸«Одним из наиболее популярных вариантов использования ИИ в продуктах и сервисах компаний становятся генеративные сети (ChatGPT от OpenAI, YandexGPT от Яндекс или GigaChat от Сбера). Так, например, ЦИАН первым среди российских классифайдов запустил умного помощника — Циан GPT»;

🔸«Проекты на основе ИИ в сфере девелопмента будут масштабироваться, чтобы предоставить участникам рынка максимальные возможности. Вполне вероятно появление универсального сервиса, который сможет закрыть большинство потребностей пользователей, по принципу супер-аппов или комплексных экосистем, как у МТС или Яндекса»;

🔸«Нейросети вытеснят специалистов. Согласно отчету консалтинговой компании McKinsey, в 2023 году использование ИИ в сфере недвижимости выросло на 35%. Крупнейшие риэлторские и брокерские компании, такие как Redfin и Zillow, оценивают дома с помощью алгоритмов машинного обучения».

Больше о том, какие возможности открыл ИИ перед застройщиками и другими участниками рынка — по ссылке.

#цифровизация #ии

По итогам мая продажи ипотеки в России могут превысить 510 млрд рублей. Это на 11% больше к апрелю 2024 года и на 13% меньше — к маю 2023-го💙

Всего с начала года в России выдали около 2 трлн рублей, что на 17% меньше, чем за январь-май 2023 года.

В ВТБ за последний месяц ипотеку оформили 27,8 тыс. человек, которые получили более 140 млрд рублей. Это на 30% больше, чем в мае 2023 года. В среднем размер одного кредита составил 5 млн рублей. В январе-мае банк выдал 531 млрд рублей ипотеки, что больше пяти соответствующих месяцев 2023 года на 24%.

🏗️ ТОП-5 лучших ЖК в России от портала Всеостройке.рф

При выборе учитывались, в частности, развитость инфраструктуры, климат, транспортная доступность. По одному проекту от города.

1️⃣ Московский ЖК «Символ» от девелопера «Донстрой». Оценка — 4,77 балла
Стильный современный комплекс в 4-х километрах от Кремля. Построен по принципу «город в городе». Кварталы объединяет общий дизайн-код. На территории ЖК создан парк «Зеленая река», открыто 100 объектов инфраструктуры.

2️⃣ ЖК «Лучший» в Краснодаре от ССК. Оценка — 4,02 балла
Комплекс из 12-ти домов переменной этажности, выполненных в едином архитектурном стиле. Есть вся необходимая инфраструктура. Продуманная транспортная развязка.

3️⃣ ЖК «Московский, 65» в Санкт-Петербург от LEGENDA Intelligent Development. Оценка — 4.75 балла
ЖК составляют 4 восьмиэтажных корпуса на набережной Обводного канала в двух минутах от метро пешком. Очень удобная транспортная развязка. Развитая инфраструктура.

4️⃣ ЖК «Вересаево» в Ростовской области от ГК «ЮгСтройИнвест». Оценка — 4,19 балла
Экорайон состоит из 30 домов. Инфраструктура и транспортная доступность на высоком уровне, созданы зеленые аллеи. На включение ЖК в рейтинг также повлияли высокие оценки местных жителей и множество положительных отзывов. 

5️⃣ ЖК «Весна» в Казани от девелопера «Унистрой». Оценка — 3,93 балла
Комплекс расположен в экологически чистом районе, окружен лесом. Чистый воздух, обустроенная территория. До центра города можно доехать за 15 минут. ЖК включает несколько домов разной этажности — от 10 до 19 этажей.

Подробнее о рейтинге — по ссылке.