🏠Группа «Самолет» распродает часть своего земельного банка в Новой Москве

Девелопер выставил на продажу сразу 12 земельных участков, которые ранее принадлежали ГК МИЦ, общей площадью 26,9 га в поселении Филимонковское. Там можно построить 272 185 «квадратов» недвижимости, включая 152 664 жилья. Стартовая цена – 8 млрд рублей, а сами торги пройдут в конце июля этого года.

Возможно, это начало, и не только «Самолет» решит избавиться от участков под строительство на фоне ожидания снижения спроса на жильё из-за отмены льготки.

🔹 С 18 июня Промсвязьбанк (ПСБ) больше не принимает заявки по программе ипотечного кредитования «Госпрограмма-2020»

По всем ранее заведенным заявкам кредитный договор должен быть заключен до 30 июня.

Это первый банк, который сворачивает свою льготную программу перед 1 июля.

Видимо, Группа «ЛСР» делала расчет не зря.

В статье на портале Всеостройке.рф разобрались, почему девелоперы выбирают микрорайоны🏘️

Сегодня в российских миллионниках появляется всё больше объектов, возведенных по принципу «город в городе».

Так, если учесть, что в больших городах есть вечная проблема с транспортной доступностью и огромными временными затратами на дорогу, то перед потенциальными жильцами обращают внимание на наличие детских садов и школ на территории ЖК. При этом строительство по принципу «города в городе» позволяет девелоперам самим разрабатывать проекты ТРЦ, зоны уединения и отдыха и реализовывать нестандартные площадки для жителей.

Тут можно вспомнить краснодарскую ГК «ИНСИТИ», которая одна из первых переключилась с концепции постройки жилых комплексов на комплексное строительство микрорайонов.

👉Например, «Любимово» получил успех и стал точкой проведения общероссийского урбан-тура для представителей ведущих девелоперов России. Ещё один проект застройщика — «Новая Елизаветка» — олицетворение современного микрорайона. Это и полюбившаяся многим малоэтажная застройка, и современная архитектура, и удобное территориальное расположение, и возможность обустраивать собственные участки.

🏗️«Сегодня взят глобальный курс на импортозамещение, сепарирование от западных партнеров-монополистов и поиск новых партнеров в своей стране»,— управляющий партнер Upside Development Алексей Перлин в интервью директору портала Всеостройке.рф

Выделили самое главное:
🔸«Ежегодно мы инвестируем около 15 млн рублей в развитие строительных инноваций в России. За последние три года мы усилили технологические характеристики своих проектов, а также вошли в число цифровых девелоперов»;

🔸«Если говорить о полноценном создании собственного it-сервиса, то скорее, нет. Мы формируем команды для доработки и донастройки технологических разработок. Например, сейчас работаем над расширением функционала сервисов "Техзор" и "Домиленд" для Upside Towers»;

🔸«Уже сейчас вся стройка "Upside Towers» на участке более 7 га автоматизирована, подрядчики получают статистику в режиме реального времени, само строительство идет в соответствии с заявленными сроками»;

🔸«Также в ЖК "Любовь и голуби" мы внедрили систему строительного контроля внутренней приемки помещений. В этом же объекте установлены специальные тепловые насосы и чиллеры, благодаря чему экономия на отоплении составит более 39,5 млн рублей в год»;

🔸«А для продажи лотов в апарт-комплексе Clementine мы внедрили веб-приложение. Объем заключенных сделок составил около 274 млн рублей только за один год»;

🔸«Мы успешно реализуем проекты бизнес- и премиум-сегментов. У нас есть накопленная экспертиза в данных сегментах, а качество строительства соответствует нормам, принятым для обоих классов. За годы работы, c 2011 года, мы создали более 50 проектов общей площадью 1 500 000 кв.м».

Подробнее знаковых проектах застройщика, it-сервисах и планах на будущее развитие — в полном интервью.

🏠Группа «Самолет» внедрила девелоперу «Стройцентр-Иркутск» S.Control — решение по контролю качества строительства

Это один из модулей экосистемы «Самолет 10D», которое дает возможность быстро фиксировать как дефекты, так и факт их исправления, а интерактивная карта позволяет мониторить недостатки непосредственно на плане объекта.
 
Оно ускоряет процесс обработки дефектов, повышает уровень контроля на стройплощадке и, как следствие, позволяет избежать проблем с затягиванием сроков сдачи объектов. S.Control может существовать как отдельный продукт, так и в интеграции с другими продуктами SaaS-решения «Самолет 10D». Продукт состоит из веб-версии и мобильного приложения.

Как рассказал застройщик, внедрение позволило фиксировать любые замечания на объекте за 15-30 секунд, а также до 20% сократить сроки за счет увеличения скорости реакции.

«По нашим оценкам, до 5% бюджета проекта тратится на штрафы за просрочку и переделки. S.Control призван помочь работникам стройки в их повседневных задачах: дает возможность с помощью мобильного приложения быстро фиксировать как дефекты, так и факт их исправления, а интерактивная карта позволяет мониторить недостатки непосредственно на плане объекта», — прокомментировал СЕО «Самолет 10D» Дмитрий Самоходкин.

#цифровизация #itрешениястройка

🟥 Участникам «Движения» – преференции до 1 млн руб от GMK

Мы уже писали, что будем там и открыты встречам и знакомству.

Если вы уже давно задумывались о сотрудничестве с нами, офлайн-события – всегда прекрасный повод обсудить ваш запрос и особенности вашего проекта. Рады сообщить, что для тех участников форума, кто выкроит для этого время, действуют особые привилегии на наши топовые продукты и не только 🙃

Жми на кнопку, чтобы записаться на встречу. Ни на что не намекаем, но 85% клиентов возвращаются к нам повторно.

Не забудьте подписаться на @gmkblog, чтобы следить за самыми интересными событиями «Движения»

Москва преображается! На 5,1 млн «квадратов» к 2035 году расширится площадь коммерческой недвижимости в «Большом Сити» 🏙

Согласно генплану г. Москвы, проект предполагает реорганизацию промышленных зон, создание новых городских центров притяжения и общественно-деловых пространств вдоль Москвы-реки.

Сейчас в пределах «Большого Сити» функционирует 6 кластеров, которые выступают центрами делового притяжения. Наиболее застроены кластеры «Москва-Сити», «Ходынка» и «Хорошёво». 53% существующих офисов, а это 1,2 млн кв. м, приходится на деловой центр «Москва-Сити».

Прирост офисов, исходя из заявленных проектов, составит 3 млн кв. м. 👍

В целом к 2035 г. «Большой Сити» пополнят:
- 7,3 млн кв. м. объектов жилой недвижимости;
- 5,1 млн кв. м объектов коммерческой недвижимости;
- 2,8 млн кв. м объектов социальной инфраструктуры;
- 220 га зеленых зон.

Подробнее о том, что такое «Большой Сити», и территории ближайшей застройки — в презентации.

🎉Генеральный директор холдинга Setl Group Ян Изак отмечает сегодня своё 52-летие!

Помимо того, что он является одним из основателей корпорации «Петербургская недвижимость», которая в 2005 году была преобразована в Setl Group, Ян Леонидович: почетный строитель России, а также награжден медалью «В память 300-летия Санкт-Петербурга» и медалью ордена «За заслуги перед Отечеством» II степени.

В этот день желаем сил, терпения и решительности. Пусть все проекты дарят славу и успех, а идеи находят возможности и средства для воплощения. С днём рождения!

С уважением, редакция портала Всеостройке.рф.

Саудиты представили новый прибрежный регион Magna протяженностью 120 км🇸🇦

Magna будет включать 15 роскошных отелей на 1600 гостиничных номеров, люксов и апартаментов, а также более 2500 резиденций премиум-класса.

Планируется, что Magna и ее направления будут стимулировать рост экономики Саудовской Аравии и обеспечат 15 тыс. рабочих мест, что соответствует государственной программе «Vision 2030».

📈По предварительным прогнозам, к 2030 году элитный прибрежный район увеличит ВВП страны на 2,6 млрд саудовских реалов ($690 млн), объединит 14,5 тыс. жителей и ежегодно будет принимать более 300 тыс. посетителей с ночевкой.