В качестве спикеров сессии выступили представители Депстроя Москвы, Госстройнадзора по Московской области, ДOМ.PФ, Российского фонда развития информационных технологий, «Сколково», «Самолета», АО «Атомстройэкспорт», Госкорпорации Росатом и ФАУ «Роскапстрой».
Спикеры разобрали:
− Технологии ИИ в строительном цикле: кейсы застройщиков;
− Цифровое управление жизненным циклом объектов капитального строительства: от проекта до сдачи;
− Отечественные IT-продукты в строительстве: успешные кейсы внедрения отраслевых решений;
− Большие данные.
Презентации спикеров сессии — здесь.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥183👏174👍161
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Наши друзья из SberDevices показали первый в России фирменный магазин умного дома Sber🏠
По сути это прототип жилого помещения, поделенного на зоны: гостиная, детская, кухня. В каждой из них могут реализовываться различные сценарии умного дома.
В нём можно представить квартиру в виде белого холста, который становится цветным и «оживает» только с началом использования системы умного дома. Буквально за несколько минут можно «прожить целый день», например, встретить утро, приготовить завтрак, посмотреть фильм, подготовиться ко сну.
Так, SberDevices хотят показать, как человек с самого раннего возраста может получить опыт общения с умными девайсами.
Коллеги приглашают всех по адресу: Санкт-Петербург, ул.Уральская, д.1, литера М.
По сути это прототип жилого помещения, поделенного на зоны: гостиная, детская, кухня. В каждой из них могут реализовываться различные сценарии умного дома.
В нём можно представить квартиру в виде белого холста, который становится цветным и «оживает» только с началом использования системы умного дома. Буквально за несколько минут можно «прожить целый день», например, встретить утро, приготовить завтрак, посмотреть фильм, подготовиться ко сну.
Так, SberDevices хотят показать, как человек с самого раннего возраста может получить опыт общения с умными девайсами.
Коллеги приглашают всех по адресу: Санкт-Петербург, ул.Уральская, д.1, литера М.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍150🔥143👏134😁1
Forwarded from Законы стройки
Мнение
Статс-секретарь – замглавы Минстроя Юрий Муценек прокомментировал для канала «Законы стройки» распространение механизма эскроу на ИЖС
«Мы стремимся к балансу интересов граждан и бизнеса: принятие законопроекта позволит защитить денежные средства людей от рисков неисполнения подрядчиками обязательств, минимизировать возможность незавершения строительства объекта, повысить доступность создания частных домов, а для бизнеса создаст гарантированный спрос»,— пояснил он.
По словам Муценека, всё это направлено на то, чтобы большее количество семей смогли улучшить свои жилищные условия, – это одна из приоритетных задач работы министерства, которая была обозначена наццелями развития до 2030 года и погружена в новый нацпроект «Инфраструктура для жизни».
Справочно:
Сегодня в III чтении Госдума приняла законопроект №471420-8 «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу».
Статс-секретарь – замглавы Минстроя Юрий Муценек прокомментировал для канала «Законы стройки» распространение механизма эскроу на ИЖС
«Мы стремимся к балансу интересов граждан и бизнеса: принятие законопроекта позволит защитить денежные средства людей от рисков неисполнения подрядчиками обязательств, минимизировать возможность незавершения строительства объекта, повысить доступность создания частных домов, а для бизнеса создаст гарантированный спрос»,— пояснил он.
По словам Муценека, всё это направлено на то, чтобы большее количество семей смогли улучшить свои жилищные условия, – это одна из приоритетных задач работы министерства, которая была обозначена наццелями развития до 2030 года и погружена в новый нацпроект «Инфраструктура для жизни».
Справочно:
Сегодня в III чтении Госдума приняла законопроект №471420-8 «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу».
🔥146👏144👍141
Forwarded from БУКВАМИ о ЦИФРЕ
Е_А_Звонарева_Конференция_ГИСОГД.pdf
30.6 MB
Цифровая трансформация как ключ к успеху: взгляд в будущее строительной отрасли.
В рамках своего выступления на Конференции #ГИСОГД2024 Елена Звонарева, советник Министра строительства и ЖКХ Российской Федерации, заместитель руководителя Центра компетенций РФ поделилась опытом внедрения новых технологий, а также рассказала о трудностях, с которыми сталкивается отрасль при переходе к цифровой экономике:
Елена Анатольевна подчеркнула важность формирования цифровой культуры в регионах:
Подписывайтесь на @isuprf и получайте полезную информацию первыми 🆕
В рамках своего выступления на Конференции #ГИСОГД2024 Елена Звонарева, советник Министра строительства и ЖКХ Российской Федерации, заместитель руководителя Центра компетенций РФ поделилась опытом внедрения новых технологий, а также рассказала о трудностях, с которыми сталкивается отрасль при переходе к цифровой экономике:
Одна из ключевых проблем для нас:
«Текучесть кадров», в ряде регионов управленческий аппарат отрасли «обескровлен». Наблюдается колоссальный дефицит квалифицированных кадров, способных применять современные технологии и инструменты и быстро реагировать на изменения, происходящие в отрасли.
Среди практических вариантов решения проблем мы видим:
◽️Создание межрегиональных центров компетенций или отраслевых консорциумов как главных акторов цифровой трансформации, деятельность которых направлена на внедрение цифровых технологий и решение вопросов подготовки кадров в рамках федерального округа. Такой консорциум может объединять отрасль (как власть, так и бизнес), систему образования и науки, потенциальных работодателей.
◽️Обучение молодых строителей в рамках проекта Минцифры России «Цифровые кафедры» - строитель не должен быть it-специалистом, но умение анализировать данные или понимание как разрабатываются цифровые продукты может быть для них полезными.
◽️Проведение молодежных отраслевых форумов и строительных чемпионатов по примеру Кадрового центра Минстроя России.
◽️Разработку современных, отвечающих текущим трендам и учитывающих перспективу развития отрасли, программ профессиональной переподготовки или повышения квалификации. Полезны практические кейсы Университета Минстроя России (НИИСФ РААСН).
◽️Применение цифровых образовательных платформ для подготовки специалистов, например, «Метабилдум».
Елена Анатольевна подчеркнула важность формирования цифровой культуры в регионах:
Новые технологии призваны менять не только окружающую нас действительность, но и нах самих. С помощью цифровой культуры мы можем популяризировать цифровые инструменты и сервисы. «Цифра» полезна и безопасна для нас.
Подписывайтесь на @isuprf и получайте полезную информацию первыми 🆕
👏110🔥102👍96
Ермакова_Е_Особенности_привлечения_финансирования_низкомаржинальных.pdf
11.1 MB
Екатерина Ермакова, первый заместитель генерального директора группы компаний, рассказала, как девелопер работает в этом направлении.
Подходы к оценке проектов с целью приобретения. Показатели для оценки эффективности инвестиционного проекта определяет схема финансирования. Важно взвесить все за и против, просчитать детали.
Опыт работы с эскроу-счетами. Девелопер обеспечивает баланс между наполнением счетов и ростом цены квадратного метра на жизненном цикле проекта. ГК «Садовое кольцо» выстроила оптимальный план продаж: не спешить, продавать дорого.
Сроки принятия решений банками. Банки заявляют, что проектное финансирование можно получить за 1-2 месяца. На деле вопрос затягивается до 7-и.
Соглашение о намерениях (Term-sheet) от банков. Чтобы уменьшить собственное участие, применяют разные механизмы. К нестандартным относятся согласование с банком оптимального графика продаж, исключение части затрат.
Подробнее — в презентации.
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, ГК «Садовое кольцо» занимает 41-е место в России по объему текущего строительства. Надежность девелопера — 4,65.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍148🔥133👏125
LEGENDA BRAND-DRIVEN.pdf
29.8 MB
Эксперт убеждена, что традиционный маркетинг устарел, и нужно делать высокие ставки на бренд. Побеждать будут те, кто выстроит сильный бренд и превратит его в стратегию функционирования компании. Дальше — немного о мире LEGENDA.
Суть: LEGENDA — единое множество решений, каждое из которых обладает сочетанием функции и эстетики.
Эмоциональное позиционирование бренда: создавать впечатления, рациональное — создавать современную среду для индивидуальных сценариев жизни.
В LEGENDA Intelligent Development разработали платформу бренда из пяти составляющих:
1. Продукт под влиянием философии бренда;
2. HR-бренд на основе главных ценностей и характера бренда;
3. Бренд-коммуникации на основе сущности, обещаний и территории бренда;
4. Бренд управляющей компании на основе сущности бренда;
5. PR-стратегия на основе главных ценностей.
Еще больше пользы — в презентации.
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, LEGENDA Intelligent Development занимает 89-е место в РФ по объему текущего строительства. Надежность девелопера — 4,75.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍209🔥201
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Гениальная идея по транспортировке кирпичей на стройке
Но в этом деле главное не отвлекаться😅
Но в этом деле главное не отвлекаться😅
😁90🤯90🔥85👍81👏74👎1
ЖК «Страна.Береговая» строится в уникальной локации на ул. Сухарной, где природа встречается с городским пространством. В шаге от комплекса — набережная Оби и большой парк «Заельцовский» для пробежек, прогулок, отдыха с семьей и друзьями.
Площадь земельного участка достигает 1,25 га, общая жилая площадь приближена к 27 000 кв. м. Девелопер обещает, что проект абсолютно преобразит территорию.
Помимо жилых домов, здесь появится оптимальная инфраструктура: игровые площадки для детей всех возрастов, зоны для спорта и отдыха, уютные места для встреч компаниями.
Первые этажи домов будут отданы под коммерческие помещения.
Подземный паркинг рассчитан на 168 машиномест.
Как и в других проектах «Страны», здесь будет реализована система «умный дом», где:
– домофон распознаёт резидентов по лицу и открывает дверь без ключа;
– лифт приезжает на первый этаж автоматически;
– паркинг считывает номера автомобилей;
– камеры следят за безопасностью во дворах;
– дверь курьеру открывается с мобильного приложения.
Справочно:
По информации Всеостройке.рф, ГК «Страна Девелопмент» занимает 14 место по объему текущего строительства в России. Земельный банк превышает 5 млн кв. м. Надежность девелопера — 4,99.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥119👏103👍99
Главные заявления регулятора с Финансового конгресса Банка России
🔹 Совет директоров на заседании в июле может рассмотреть варианты повышения ключевой ставки на 1-2 п.п.
🔹 «Прогноз по инфляции будет значимо уточнен 26 июля и, естественно, будет уточнен в сторону повышения, поскольку и майские, и июньские данные по росту цен превосходят то, что было заложено в апрельский прогноз»,— сказал зампред ЦБ Алексей Заботкин
В апреле ЦБ повысил прогноз инфляции на текущий год до 4,3-4,8%.
🔹 Россиянам не стоит ждать повторного запуска безадресной льготной ипотеки — зампред Банка России Алексей Заботкин.
🔹 «Это был антикризисный краткосрочный инструмент, который вводился, напомню, на 6 месяцев в 2020 году и потом неоднократно продлялся. Наверное, если будут условия, сопоставимые с тем, что произошло в 2020 году в пик пандемии, то правительство может принять решение по использованию этого инструмента. Но в рамках какого-то базового сценария, наверное, это маловероятно. На счет того, какие риски мы видим, – достаточно посмотреть на то, что произошло с рынком первичного жилья за 2021, 2022, 2023 год. Мы видели, как риски реализовались в полном объеме за это время»,— сказал Заботкин.
🔹 Банк России недоволен комиссиями при продаже новостроек в ипотеку, из-за которых завышается стоимость жилья. Регулятор намерен установить запрет на такую практику.
🔹 В качестве альтернативного варианта в ЦБ предложили застройщикам давать прямые скидки, а не перекладывать издержки на заемщика, который не до конца осознает суть данной схемы.
В апреле ЦБ повысил прогноз инфляции на текущий год до 4,3-4,8%.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍89🔥84👏68🤯68
А за 6 месяцев текущего года он превысил 1,3 трлн рублей, что на 27% меньше, чем годом ранее.
«Нельготная ипотека, с учетом высоких процентных ставок, она, конечно, по сути стагнирует»,— добавил Царев.
По его словам, рост спроса на ипотеку будет наблюдаться в июне, потом его спад, выход на нормальные темпы произойдет к августу-сентябрю текущего года.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏136👍135🔥129
Когда позабавило, что коллеги настолько внимательно просматривают фотоотчеты с мероприятий. Оставим это тут😃
Интересные тенденции в последнее время обсуждать всякое в кулуарных чатиках, говорить, что не спрашивают. Но не озвучивать вопросы тем, кто на них может ответить.
Приглашаем к открытому диалогу. Всё, на что не ответят тут, обещаем, что выложим ответы отдельными постами.👇🏻
Интересные тенденции в последнее время обсуждать всякое в кулуарных чатиках, говорить, что не спрашивают. Но не озвучивать вопросы тем, кто на них может ответить.
Приглашаем к открытому диалогу. Всё, на что не ответят тут, обещаем, что выложим ответы отдельными постами.👇🏻
😁153🔥143👍139👏136👎3
Директор по цифровизации жилищной сферы ДOМ.PФ, и.о. гендиректора «Цифровые технологии» Александр Лукьянов прокомментировал для Всеостройке.рф принятие законопроекта о применении эскроу на ИЖС🏡
Напомним, вчера Госдума приняла законопроект, согласно которому при строительстве дома с привлечением подрядной организации получить деньги со счета эскроу подрядчик сможет только после завершения стройки и регистрации права собственности.
Теперь портал строим.дом.рф станет цифровой базой для реализации механизма эскроу на ИЖС.
Документ также предусматривает обязательность размещения подрядчиками информации о себе и реализуемых ими проектах ИЖС с эскроу на портале строим.дом.рф.
О портале строим.дом.рф:
🔸 Сегодня на платформе собраны 1,2 тысячи подрядных организаций и более 1,5 тысяч типовых проектов домов.
🔸 Около 60 подрядчиков уже сейчас готовы предложить заказчикам строительство домов по более чем 270 проектам с применением эскроу.
🔸 Как закон вступит в силу, на ней появится информация (деловая репутация) о фактически построенных подрядчиками домах.
Напомним, вчера Госдума приняла законопроект, согласно которому при строительстве дома с привлечением подрядной организации получить деньги со счета эскроу подрядчик сможет только после завершения стройки и регистрации права собственности.
Теперь портал строим.дом.рф станет цифровой базой для реализации механизма эскроу на ИЖС.
Документ также предусматривает обязательность размещения подрядчиками информации о себе и реализуемых ими проектах ИЖС с эскроу на портале строим.дом.рф.
«Предполагается, что закон вступит в силу с 1 марта следующего года, однако уже сейчас мы пилотируем применение этого механизма в рамках соответствующей программы субсидирования подрядчиков под 1%. Все это направлено на повышение прозрачности и безопасности рынка»,— отметил директор по цифровизации жилищной сферы ДOМ.PФ, и.о. гендиректора «Цифровые технологии» Александр Лукьянов.
О портале строим.дом.рф:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏183👍169🔥168❤1