😉Сегодня в Московском регионе есть только 50 тысяч квартир до 15 млн рублей, которые подходят для покупки с помощью семейной ипотеки — «НДВ Супермаркет Недвижимость»

На первичном рынке старой Москвы представлено 11,1 тысячи квартир по цене до 15 млн рублей — 27,3% от общего количества экспозиции. При этом 44% из числа квартир приходится на студии, 13,7% — на однокомнатные квартиры. Доля семейного формата занимает 42,5%.

Новая Москва предлагает покупателям больше вариантов. — 18 тысяч квартир. На «семейные форматы» приходится 10,4 тысячи квартир.

А первичный рынок недвижимости Московской области по количеству жилья почти в два раза превышает предложения в «старой» Москве: 21 тысяча квартир. Среди них «семейные форматы» насчитывают 62%.

Иван Виноградов покинул пост управляющего директора «Самолет Дом»

Данное направление было создано в «Самолете» для реализации проектов ИЖС. Ранее Виноградов сообщал, что девелопер намерен получить от ИЖС в 2024 году 18,8 млрд рублей выручки.

Теперь же Иван Виноградов будет новым гендиректором Ikon Development, которое сегодня возводит несколько новостроек в МО и в столице. В их числе «Дом Chkalov» на Садовом кольце, ЖК «Новый Зеленоград» в Солнечногорском районе Подмосковья и ЖК бизнес-класса Skolkovo ONE в Одинцовском ГО.

⚡️UPD: должность генерального директора «Самолет Дом» занял Никита Шувалов, который ранее был территориальным директором «Самолет Москва».

Справочно:
По данным Всеостройке.рф, Ikon Development занимает 43-е место в Московской области по объему строящегося жилья. Надежность девелопера — 4,6

Сочинские риэлторы уже сходят с ума только ради того, чтобы продать дорогущее жильё😈

Оцените этот креатив в комментариях👇🏻

Сам придумал — сам сделал! «Атомстройкомплекс» создал в Екатеринбурге строительный холдинг полного цикла

«Атомстройкомплекс» начал строить свою строительную экосистему задолго до того, как это слово стало модным. За 29 лет работы «Атом» основал свой проектный институт, 11 (!) заводов по выпуску основных строительных материалов, строительные подразделения и УК.

Таким образом, девелопер не просто контролирует качество продукта на всех этапах его жизненного цикла, но еще и оптимизирует этот цикл, сокращая потери и повышая эффективность технологических решений. А еще — снабжает стройматериалами всю Свердловскую область и создает новые рабочие места на производстве!

В структуре «Атома» есть:
🔸сырьевые заводы – по производству щебня, извести, цемента;
🔸производственные — выпускающие минераловатный утеплитель, газоблоки, силикатный кирпич, тротуарную плитку;
🔸перерабатывающие — на них изготавливают арматурные каркасы, железобетонные изделия, светопрозрачные конструкции и двери.

Они дополняют друг друга, как детали пазла. Например, известь применяется в собственном производстве силикатных кирпичей и стеновых газоблоков, а сырье для нее — известняк — также используется в цементном производстве.

Благодаря собственным заводам «Атом» переносит часть процессов со стройплощадки в заводские цеха, тем самым повышая качество реализации основных узлов и сокращая количество обрези стройматериалов. С заводов на стройки приходят уже сваренные арматурные каркасы, кирпичи и стеновые блоки оптимальных типоразмеров, которые не требуют подгонки под высоту и ширину стен. На заводе отливаются самые сложные железобетонные конструкции дома — лестнично-лифтовые узлы и марши — для этого применяется технология несъемной опалубки «филигран».

📍Кстати, именно полный цикл производства 6 лет назад стал убедительным аргументом за переход на ТИМ: работа в модели на этапе проектирования, производства, строительства и даже эксплуатации позволяет автоматизировать рутинные процессы и повышать эффективность работы всего холдинга.

📝НЛМК и ФАС подписали мировое соглашение по «делу металлургов»

Компания стала последней из сталеваров, урегулировавшей спор с антимонопольным ведомством.

27 мая Девятый арбитражный апелляционный суд утвердил мировое соглашение по спору Северстали и ФАС.

Детали не оглашались, но ранее писали, что компания может заплатить штраф в размере около 900 млн руб. вместо 8,7 млрд руб. Таким образом, размер штрафа для Северстали был снижен примерно в 10 раз.

⚡️На портале Всеостройке.рф запустили рейтинг надежности всех застройщиков России

Надежность — средняя оценка пользователей всех отзовиков (Яндекс, 2GIS и на Всеостройке.рф, где тоже есть возможность оставлять отзывы и оценки).

1️⃣На первом месте расположилась «Страна Девелопмент» из Тюмени с показателем надежности «5».
2️⃣«НСК-ГРУПП» из Новосибирска — «5»
3️⃣«Континент» из Владимирской области — «5»

Всего «пятёрка» только у 31 застройщика рейтинга, которые затем между собой ранжируются от большего к меньшему по объему текущего строительства.

Для удобства доступен фильтр по регионам, чтобы могли узнать, кто самый надежный в вашем регионе.

📍Ознакомиться с рейтингом можно по ссылке.

Также у нас на портале доступны:
• Рейтинг по объему текущего строительства застройщиков России;
• Рейтинг по объему ввода жилья.

В Екатеринбурге муниципальное унитарное предприятие Управление капстроительства было реорганизовано в «Городского застройщика»

В распоряжении компании была передана гостиница «Московская горка» и активы «Городской ремонтно-строительной компании». «Городской застройщик» будет исполнять функции генподрядчика и заказчика-застройщика.

Так, все унитарные предприятия, которые не являются монополиями, к 2025 году должны быть реорганизованы или ликвидированы.

📍Напомним, «Городской застройщик» сможет строить коммерческое жилье, распоряжаться площадками под КРТ, а также тратиться на дороги и соцобъекты. Прибыль компании будет уходить на строительство образовательных учреждений, что позволит сэкономить средства из бюджета.

В течение двух лет количество мастер-планов в РФ увеличится на 40%, количество городов охвата — в 1,5 раза, а доля населения, проживающего в городах с мастер-планами, — на 30%📍

Сейчас население 140 городов России проживает на территории, для которой мастер-план либо уже утвержден, либо находится на этапе разработки, что охватывает 29% от общего населения городов РФ.

Напомним, 29 февраля 2024 года Президент РФ Путин в обращении к Федеральному Собранию предложил разработать 200 мастер-планов для реализации комплексного развития территорий. Поэтому ближайшие несколько лет могут стать рекордными для всей индустрии.

🏗️В статье на портале Всеостройке.рф разобрали, как столичные девелоперы преображают районы Владивостока на примере ЖК «Философия»

На сегодняшний день на рынке жилья Приморского края уже работают около 5 девелоперов из Москвы, которые в рамках своих проектов преображают целые районы.

Например, в одном из старейших районов Голубиная падь появится новый ЖК с авторской архитектурой. В составе «Философии» от ФСК Регион (входит в ГК ФСК) будет 7 жилых корпусов и подземный паркинг. К слову, первую очередь введут уже в III кв. 2026.

Как преобразится район:
🔹В рамках проекта будет создан пешеходный бульвар от улицы Крылова до улицы Герцена – прогулочная зона с амфитеатром в конце.

🔹Также девелопер принял решение сохранить самую глубокую и чистую скважину Приморья, которая находится в районе. Теперь здесь будет создан бювет с артезианской водой для его жителей.

Справочно:
ФСК Регион входит в ГК ФСК, которая, по данным Всеостройке.рф, занимает 4-е место по объему строительства РФ (надежность девелопера — 3,68).