🏠Акции «Самолета» за последние 6 месяцев упали на 32,5%

Сейчас ценные бумаги застройщика торгуются по 2575 рублей за штуку, а полгода назад — ~3700+ рублей. При этом «Самолет» также отказался платить дивиденды по итогам 2023 года. А в качестве альтернативы сделал обратный выкуп акций (buyback), чтобы сильнее разогнать стоимость акций.

При этом у других девелоперов из ТОП-3 (у ПИКа и «ЛСР»), которые тоже торгуются на бирже, за полгода цена акций снизилась незначительно — 3,4% и 7,9% соответственно.

У ряда экспертов на рынке сложилось мнение, что акции «Самолета» переоценены и «надуты» за счёт различных манипуляций с финансовыми стратегиями. Если смотреть с такой точки зрения, становится понятно, почему девелопер пытается нащупать дно на фондовом рынке🙂

🏗️ТОП-30 самых цитируемых руководителей застройщиков от Всеостройке.рф

При составлении ТОПа мы использовали рейтинг застройщиков по объемам строительства, взяв первых 30 девелоперов и проанализировав с помощью сервиса ПрессИндекс количество упоминаний в СМИ каждого руководителя за I-е полугодие 2024. 

Разберём ТОП-3:

1️⃣Мария Литинецкая из MR Group — 2815 упоминаний

Фамилия лидера медиарейтинга часто появляется в новостях, связанных, как ни странно, не только со стройкой, но еще с живописью и скульптурой, потому как искусство уже не первый год становится не только вдохновением для архитекторов и покупателей квартир, но и неотъемлемой частью новых микрорайонов. В том числе поэтому MR Group активнее других поддерживает творческих личностей.

2️⃣Ильшат Нигматуллин из ГК Гранель — 610

С 2010 года он занимает должность президента группы компаний. Именно под его руководством «Гранель» смог выбиться в лидеры на рынке недвижимости Башкортостана. Несмотря на все это, в последнее время в качестве инфоповодов выступали не самые приятные новости. Речь идет об уголовном деле по ст. 291 ч. 5 УК РФ (дача взятки в особо крупном размере).

3️⃣Станислав Киселев из ГК «КОРТРОС» — 491

Основными новостями, в которых встречается фамилия руководителя, являются новые проекты ГК, а также озеленение и благоустройство территорий.

Также в десятке лидеров: 4️⃣Директор ГК ТОЧНО Анастасия Маслеха
5️⃣Президент ГК ФСК Владимир Воронин
6️⃣Руководитель Брусники Алексей Круковский
7️⃣Руководитель «Страны Девелопмент» Александр Гайдуков
8️⃣Глава ГК «Развитие» Сергей Гончаров
9️⃣Гендиректор «Самолета» Андрей Иваненко
🔟Гендиректор «ЮгСтройИнвест» Юрий Иванов.

Подробнее о каждом — в статье на портале.

⚡️Группа «Самолет» закрыла свой образовательный комплекс – школу на 6 000 кв.м. «Самолетум» в подмосковном ЖК «Спутник»

В прошлом году «Самолет» много рассказывал о том, что хорошие школы приводят к повышению стоимости недвижимости в районе 3-9%. А также анонсировал открытие первой частной школы в рамках проекта «Самолетум», в который хотел инвестировать 1 млрд рублей. Кстати, красивый был проект.

Сегодня в нашу редакцию написал один из жителей комплекса о том, что девелопер открыл набор, получил аккредитацию и успешно функционировал, давая детям отличное образование.

Весь летний период администрация школы заключала договора, получая авансы и оплаты от родителей. Однако 06.08.2024 на общем собрании было озвучено о закрытии школы в связи решением совета директоров «Самолета».
 
📍В итоге около 150 детей средней и младшей школы остались на улице: им некуда идти, ведь набор в школы и детсады закрыт.
 

«Компания сделала капиталы на сервисе для людей, на строительстве жилья для людей. Как у любой огромной корпорации, у "Самолета" есть социальная ответственность перед своими покупателями, жильцами, в конце концов перед ДЕТЬМИ! Но компания просто выкинула на обочину жизни минимум 150 детей, ломая их жизни и психику. Нарушила все моральные, этические и правовые нормы»,— пишет житель «Спутника».

Родители в панике предлагают несколько вариантов решений, в том числе соинвестирование, поиск инвесторов в переходный период в год, но их не слышат.

#прислалиподписчики

✅Ответ пресс-службы «Самолета» для Всеостройке.рф:
«Из-за укомплектованности частной школы менее чем на 50% принято решение о ее перепрофилировании в общественный центр для 10 тысяч жителей района. За поддержкой в устройстве школы обратились родители 20 учеников. Мы оказываем помощь в устройстве детей в соседние школы. Все 40 детей дошкольного возраста будут устроены в соседний детский сад, построенный "Самолетом"».