💰В Минфине уверены, что лимитов по семейной ипотеке хватит до ноября этого года

Ведомство будет следить за динамикой рынка до конца года и принимать решение о необходимости увеличивать порог.

В последний раз новые лимиты по семейной ипотеке выделили в июле (после изменения ее условий) — они увеличились на 1 трлн рублей. Так, к 19 сентября у банков, по данным ДOМ.PФ, осталась возможность выдать таких ссуд в общей сложности на 427 млрд рублей. Для сравнения — за прошлый месяц по семейной ипотеке банки выдали кредитов лишь на 173 млрд рублей.

Напомним, из-за исчерпания лимитов выдачи на прошлой неделе приостановили Сбер, РСХБ, Уралсиб и Почта Банк, а ВТБ, Газпромбанк и Совкомбанк повысили первоначальный взнос по семейной ипотеке до 50,1%.

Коммунальное хозяйство в мире и в Москве — аналитика от Агентства Инноваций Москвы

Мы изучили их отчет и собрали главное.

🔖Как реализованы мировые тренды развития ЖКХ в Москве

1️⃣В городах-губках используют решения, повышающие впитывающую способность поверхностей. Это предотвращает подтопления во время ливней.
⚫️В Москве сосредоточены на развитии обычной ливневки и зеленых насаждениях. Инновационных технологий нет.

2️⃣Очищают воду для повышения ее доступности в условиях дефицита.
⚫️В Москве модернизируют водозаборные узлы и применяют озоновую дезинфекцию для очистки питьевой воды.

3️⃣Развивают инфраструктуру для производства и потребления водородной энергии (ВЭ) в одном месте.
⚫️В Москве нет таких проектов, но на федеральном уровне развитие ВЭ входит в «Энергетическую стратегию РФ на период до 2035 года».

4️⃣Ищут альтернативы литиевым батарейкам, из-за намечающегося дефицита сырья для них.
⚫️В Москве нет таких проектов.

5️⃣Интегрируют ЖКХ в умный дом, чтобы жильцы экономили на платежках, а город экономнее расходовал ресурсы.
⚫️В Москве застройщики и УК разрабатывают приложения и голосовых помощников для автоматизации передачи показателей счетчиков. Также такое приложение есть на федеральном уровне — «Госуслуги.Дом».

6️⃣Развертывают умные сети, чтобы управлять децентрализованными системами энергии и регулировать подачу в соответствии со спросом.
⚫️В Москве уже полностью перешли на умные счетчики, и сегодня город постепенно развертывает полноценные умные сети, а также станции зарядки электротранспорта.

7️⃣Автоматизируют ЖКХ, чтобы перекрыть кадровый дефицит.
⚫️В Москве с 2024-го курсируют роботы-уборщики.

🔖Картина на московском рынке разработок для сферы ЖКХ
В Москве более 180 разработчиков для ЖКХ. 66% из них предлагают продукты для инженерных систем (ИС). 75% решений для ИС — для электросетей.

⚫️Заказчики хотят управлять всеми ИС из единой точки входа. Поэтому компании, которые объединяют ИС на одной платформе, растут быстрее всего.

⚫️На рынке преобладают разработчики решений для УК или поставщиков коммунальных услуг. При этом быстрее растут разработчики решений для коммуникации с жителями, так как количество пользователей интернета вещей увеличивается, и застройщики учитывают этот тренд при строительстве домов.

⚫️Содержание и благоустройство — самая технологичная отрасль московского ЖКХ.

Венчур. ЖКХ — не самая популярная область для инвестиций. За 2018-2023 гг. в России закрыли всего 23 сделки на сумму $32,9 млн. 58% из них пришлось на компанию «Биомикрогели», которая производит реагенты для очистки воды.

🔖ТОП-5 венчурных сделок 2018-2023 в России

⚫️«Биомикрогели» получили $18,9 млн за технологию очистки воды.
⚫️Ubirator — $4,1 млн за платформу для вывоза мусора и вторсырья.
⚫️Alphaopen— $3,3 млн за платформу для управления инженерно-технической инфраструктурой жилой и коммерческой недвижимости.
⚫️«Спутник» — $2,1 млн за умный домофон с функцией удаленного управления.
⚫️«Домопульт» — $1,5 млн за налаживание связей между жителями и УК в одной системе.

Подробнее смотрите в прикрепленном файле👆