⚡️Замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин заявил, что власти не планируют ужесточать требования к застройщикам, участвующим в проектах комплексного развития территорий (КРТ)
Сейчас комплексное развитие территорий является одним из приоритетов Минстроя и строительного блока.
Ранее Никита Евгеньевич также сообщал, что законодательство, облегчающее реализацию проектов КРТ в регионах России, будет доработано до конца года.
«Конечно, никакого ужесточения не будет. Наоборот, будем помогать каждому застройщику, в каждом КРТ, в каждом населенном пункте и городе нашей страны. Наоборот, везде "зеленый свет" во всех регионах по КРТ».
Сейчас комплексное развитие территорий является одним из приоритетов Минстроя и строительного блока.
Ранее Никита Евгеньевич также сообщал, что законодательство, облегчающее реализацию проектов КРТ в регионах России, будет доработано до конца года.
👍120🔥99👏98❤7🤬7👎2😁1
ТОП самых технологичных объектов социальной инфраструктуры, построенных девелоперами в 2023 году
1️⃣ Школы будущего — лицей в проекте «Символ» от «Донстрой»
Это одна из сильнейших в стране школ технического профиля. Ее концепция, продолжающая бионический дизайн-код от LDA Design и UHA London, принадлежит архитектурной мастерской ATRIUM. Проект даже получил престижную архитектурную премию Москвы за «Лучшее архитектурно-градостроительное решение объекта социальной инфраструктуры».
2️⃣ «Умные» больницы в МФК SMART Светлановский
Проект стал резидентом первого в Санкт-Петербурге проекта МФК в формате health estate. На четвертом этаже, на площади около 1 000 кв.м. клиника с операционными блоками и кабинетами по ключевым направлениям медицины для взрослых и детей.
3️⃣ «Умные» жилые комплексы — в ЖК «Лица» от Capital Group
В этом проекте основным устройством для управления домом является интеллектуальная система IZBA. С помощью неё ваш смартфон можно использовать как карточку доступа при въезде машины, на него будет приходить информация о наличии писем в обычном почтовом ящике. Также можно удаленно открыть двери гостям, вызвать лифт на нужный этаж, узнать точную информацию об энергопотреблении в квартире, заказать еду, связаться с консьержем или УК.
4️⃣ «Умные» зеленые зоны для комфортного отдыха — «Стеклянная кора» в парке «Зарядье» в Москве
Она является крупнейшей в мире светопрозрачнаой конструкцией без ограждающих стен с применением солнечных батарей. Такие примеры единичны даже в мировой практике. Под «корой» круглый год будут расти вечнозеленые растения.
5️⃣ Спортивные комплексы с виртуальной реальностью — фитнес-клуб World Class в ЖК «Вишневый сад» от AB Development
Здесь реализованы системы VR для имитации различных видов спорта и проведения тренировок в виртуальном пространстве, «умные» тренажеры с функцией отслеживания прогресса тренировок и предоставления персональных рекомендаций и интерактивные табло.
📍 Больше о самых технологичных объектах социальной инфраструктуры, построенных девелоперами в 2023 году, по ссылке.
Это одна из сильнейших в стране школ технического профиля. Ее концепция, продолжающая бионический дизайн-код от LDA Design и UHA London, принадлежит архитектурной мастерской ATRIUM. Проект даже получил престижную архитектурную премию Москвы за «Лучшее архитектурно-градостроительное решение объекта социальной инфраструктуры».
Проект стал резидентом первого в Санкт-Петербурге проекта МФК в формате health estate. На четвертом этаже, на площади около 1 000 кв.м. клиника с операционными блоками и кабинетами по ключевым направлениям медицины для взрослых и детей.
В этом проекте основным устройством для управления домом является интеллектуальная система IZBA. С помощью неё ваш смартфон можно использовать как карточку доступа при въезде машины, на него будет приходить информация о наличии писем в обычном почтовом ящике. Также можно удаленно открыть двери гостям, вызвать лифт на нужный этаж, узнать точную информацию об энергопотреблении в квартире, заказать еду, связаться с консьержем или УК.
Она является крупнейшей в мире светопрозрачнаой конструкцией без ограждающих стен с применением солнечных батарей. Такие примеры единичны даже в мировой практике. Под «корой» круглый год будут расти вечнозеленые растения.
Здесь реализованы системы VR для имитации различных видов спорта и проведения тренировок в виртуальном пространстве, «умные» тренажеры с функцией отслеживания прогресса тренировок и предоставления персональных рекомендаций и интерактивные табло.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏115🔥113👍110❤2
⚡️Сбербанк и ВТБ с сегодняшнего дня отменяют комиссию для застройщиков-партнеров банка при выдаче рыночной ипотеки
Это связано с тем, что Банк России сообщил, что до 31 марта 2025 года не будет ограничивать для банков полную стоимость кредита (ПСК) по ипотечным кредитам.
Напомним, недавно Сбербанк, ВТБ и Альфа-банк ввели комиссию для заемщиков и застройщиков для ипотеки с рыночными ставками на покупку жилья на первичном и вторичном рынках. Средний размер дополнительных платежей составляет 6,5% от стоимости привлеченного финансирования.
Это связано с тем, что Банк России сообщил, что до 31 марта 2025 года не будет ограничивать для банков полную стоимость кредита (ПСК) по ипотечным кредитам.
Напомним, недавно Сбербанк, ВТБ и Альфа-банк ввели комиссию для заемщиков и застройщиков для ипотеки с рыночными ставками на покупку жилья на первичном и вторичном рынках. Средний размер дополнительных платежей составляет 6,5% от стоимости привлеченного финансирования.
👏108👍87❤2
Прогноз_СЭР_Минэкономразвития_Сентябрь_2024.pdf
2 MB
Минэкономразвития опубликовало «Прогноз социально-экономического развития Российской Федерации на 2025 год и на плановый период 2026 и 2027 годов»
В этом, сентябрьском, документе скорректировали апрельские цифры и прогнозы социально-экономического развития. Сделали это в ответ на тенденции мировой экономики и геополитики: выросших цен на нефть, подпросевшего к валютам рубля, роста зарплат и доходов населения, более активных инвестиций в экономику и работающей на опережение обрабатывающей промышленности. Как следствие - улучшены оценки роста ВВП и ряда его компонентов на прогнозный период.
🔖 Ключевые тезисы из Прогноза
⚫️ Инфляция. В 2025 г. с учетом жестких денежно-кредитных условий 2024 года темпы инфляции ожидаются на уровне 4,5% г/г (на конец 2025 года). С 2026 года инфляция выйдет на целевой уровень 4,0%.
⚫️ Экспорт товаров будет ежегодно расти на 3,3% до 2027 года. Главный драйвер — нефтегазовый сектор — будет расти опережающими темпами (по оценкам, на 4,5 % в год до 2027-го).
⚫️ Строительство. Дефляторы и индексы цен сигнализируют, что стоимость проектов и жилья будет расти, и по прогнозам отрасль немного замедлит рост. В то же время прогнозируется рост ВВП, и стройка будет приносить в общий котел в районе 4,5% ежегодно на период 2023-2027.
⚫️ Инвестиции будут расти в среднем на 2,1–3,3 % в год. Основными источниками станут частные вложения и бюджетные ассигнования. Интерес российских инвесторов к отечественному бизнесу будет осторожным, но верным.
⚫️ Рост импорта возобновится с 2025 года на 9,2 % и замедлится к 2027 году до 4,3%. Обнадеживающие мысли о постепенном переходе от параллельного импорта на собственное импортзамещение.
Полный прогноз на год в прикрепленной презентации.
В этом, сентябрьском, документе скорректировали апрельские цифры и прогнозы социально-экономического развития. Сделали это в ответ на тенденции мировой экономики и геополитики: выросших цен на нефть, подпросевшего к валютам рубля, роста зарплат и доходов населения, более активных инвестиций в экономику и работающей на опережение обрабатывающей промышленности. Как следствие - улучшены оценки роста ВВП и ряда его компонентов на прогнозный период.
Полный прогноз на год в прикрепленной презентации.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥135👍126😁2🤯1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Он рассказал, что после отмены безадресной льготной ипотеки компания не планирует задержку ввода новых проектов
«У нас иная политика была всегда. Мы всегда в момент кризиса давили только на газ. И, наверное, за счет этого и было нам легче. Потому что из любого крутого виража надо идти на скорости, а не пытаться "оттормаживаться"».
Также, по словам Ершова, сегодня Setl Group является отличной площадкой для развития стартапов и приглашает талантливые компании на пилоты.
Например, сегодня застройщик активно тестируют на своих объектах робособак и экзоскелеты.
«Мы уже качественные пользователи. Та же компания "Синтека", которая благодаря нашей совместной работе сильно продвинулась вперед. Потому что мы такие. Мы про правильные тренды, про правильное, качественное развитие. Не про моду и хайп, а про то, что если сказано, что это работает, значит, оно должно работать. Мы это проверим и запустим».
«
Исполнительную документацию очень ждем. Очень ждем модуль свой КС. Очень ждем полноценного внедрения BIM в свои системы, потому что ICONA уже к этому готова. Грандиозные планы строим на конец 2024-начало 2025 года, чтобы все это "сшить" в BIMы, в автоматизацию цифровую и уже настраивать весь 2025 год».
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, Холдинг Setl Group занимает 1-е место в Санкт-Петербурге по объему ввода жилья. Надежность девелопера высокая — 4,54.
Полное интервью смотрите по ссылке на:
#технологии
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏136👍135🔥134🤯1
В Москве запущен проект масштабной децентрализации города
Внутри МКАД будет создано 6 центров общественно-деловой активности. Крупнейший из них появится на месте бывшей промзоны «Печатники». Центр «Южный порт — Текстильщики» станет точкой концентрации компаний по IT и автомобилестроению.
Сергей Собянин отметил, что в «Печатниках» уже создан транспортный каркас и продолжает развиваться:
⚫️ Здесь проходят МЦК, БКЛ, МЦД, ТТК, МСД и Кожуховский мост.
⚫️ В октябре 2024-го открыли эстакаду-съезд с МСД на Волгоградский проспект.
⚫️ В 2027 году построят станцию метро «Южный порт» салатовой ветки.
⚫️ Сделают остановку речного транспорта и обустроят набережную.
Редевелопмент «Печатников» позволит создать на юго-востоке города десятки тысяч новых рабочих мест и построить жильё и социальную инфраструктуру.
Внутри МКАД будет создано 6 центров общественно-деловой активности. Крупнейший из них появится на месте бывшей промзоны «Печатники». Центр «Южный порт — Текстильщики» станет точкой концентрации компаний по IT и автомобилестроению.
Сергей Собянин отметил, что в «Печатниках» уже создан транспортный каркас и продолжает развиваться:
Редевелопмент «Печатников» позволит создать на юго-востоке города десятки тысяч новых рабочих мест и построить жильё и социальную инфраструктуру.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥195👏180👍6❤4😁3🤬2
На портале мы запустили народное голосование, чтобы узнать, кого вы считаете лучшими застройщиками. И вот уже есть первые результаты.
Лучший застройщик России
Лучший застройщик Москвы
Лучший застройщик Санкт-Петербурга
⚡️Это промежуточные результаты. Итогово определим лучших — 20 октября. Голосовать можно по ссылкам👇🏻
Лучший застройщик России
Лучший застройщик Москвы
Лучший застройщик Санкт-Петербурга
⚡️Результаты голосования опубликуем здесь и на портале.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥108❤99👏94🎉92👍85👎3🤯1
🎉Анастасия Маслёха, директор ГК ТОЧНО, празднует сегодня свой день рождения — поздравляем🥳
На эту должность она пришла в декабре прошлого года, до назначения в общей сложности проработав в компании два года. Сейчас Анастасия отвечает за операционное и стратегическое управление группой компаний ТОЧНО.
Мы представляем, что быть директором такого крупного застройщика — это сложная, ответственная, почетная миссия, сопряженная с многочисленным принятием решений. Желаем стойкости к новым вызовам, счастья, крепкого здоровья, благополучия и удачи во всём.
С уважением, редакция портала Всеостройке.рф🙌🏻
На эту должность она пришла в декабре прошлого года, до назначения в общей сложности проработав в компании два года. Сейчас Анастасия отвечает за операционное и стратегическое управление группой компаний ТОЧНО.
Мы представляем, что быть директором такого крупного застройщика — это сложная, ответственная, почетная миссия, сопряженная с многочисленным принятием решений. Желаем стойкости к новым вызовам, счастья, крепкого здоровья, благополучия и удачи во всём.
С уважением, редакция портала Всеостройке.рф🙌🏻
👏101❤90🔥86🎉82👍71
До 15 декабря довести до получателей бюджетные деньги, направляемые на обеспечение потребности в электроэнергии при строительстве жилья и добыче полезных ископаемых в Туве;
До 15 декабря рассмотреть возможность установить особые условия льготной ипотеки в Туве;
До 15 октября предоставить дополнительные средства бюджету Тувы на финансирование льготной ипотечной программы и на повышение оплаты труда бюджетников;
До 15 октября предоставить Туве средства на финансовое обеспечение расходов, связанных с повышением оплаты труда работников бюджетной сферы, и иных первоочередных социальных расходов.
Также отметим, глава республики Владислав Ховалыг заявил, что программа льготной ипотеки под 2% в Туве, завершившаяся летом 2024 года, будет продолжена в 2025.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍157🔥136👎1
«Есть предложения — на 35 лет. Скоро мы дойдем до того, что не только квартиры будем завещать, но и ипотечные долги», — директор департамента банковского регулирования и аналитики Центробанка Александр Данилов
По его словам, сейчас 1/4 ипотеки выдается сроком на 30 лет. Данилов рассказал, что доступность жилья от льготной ипотеки была «съедена» ростом цен, в результате россияне берут ипотеку на более длительный срок — до 35 лет — и покупают маленькие квартиры.
По его словам, безадресную льготную ипотеку нужно было сворачивать раньше. За время действия программы доступность жилья не выросла — экономия от низкой ставки «съелась» растущими ценами на жилье. По оценкам регулятора, с 2000 года цены на первичке в среднем по стране выросли в два раза (на 96%), на вторичке — на 60%.
Кроме того, увеличился разрыв цен на первичку и вторичку. Изначально эта разница была 15-20%, и это обусловлено тем, что новое жилье более качественное. Но сейчас разница составляет 55%.
По его словам, сейчас 1/4 ипотеки выдается сроком на 30 лет. Данилов рассказал, что доступность жилья от льготной ипотеки была «съедена» ростом цен, в результате россияне берут ипотеку на более длительный срок — до 35 лет — и покупают маленькие квартиры.
По его словам, безадресную льготную ипотеку нужно было сворачивать раньше. За время действия программы доступность жилья не выросла — экономия от низкой ставки «съелась» растущими ценами на жилье. По оценкам регулятора, с 2000 года цены на первичке в среднем по стране выросли в два раза (на 96%), на вторичке — на 60%.
Кроме того, увеличился разрыв цен на первичку и вторичку. Изначально эта разница была 15-20%, и это обусловлено тем, что новое жилье более качественное. Но сейчас разница составляет 55%.
«Это уже ненормально. Сейчас, заходя на первичку, покупая квартиру, не факт, что вы еще свои деньги вернете», — отметил Александр Данилов.
😢162🤯148👏5❤2👍2
Глава Среднеуральска Алексей Стасенок хочет изъять у одного из крупнейших застройщиков Екатеринбруга «Атомстройкомплекса» три земельных участка, купленных по уголовной схеме
Речь идет о землях северо-восточнее деревни Коптяки.
В 2009 году компания Forum решила безвозмездно передать эти участки муниципалитету: владелец компании Олег Черепанов посчитал, что его родному городу они нужнее.
Позже вице-мэр Александр Астахов и председатель комитета по управлению имуществом Сергей Петров, учредившие через посредников дачное некоммерческое партнерство (ДНП) «Коптяки», привлекли оценщика, который помог занизить рыночную стоимость участков — со 100 миллионов рублей до 4,3 млн.
За эту сумму «Коптяки» и выкупили землю у мэрии, а потом продали ее «Атомстройкомплексу» Валерия Ананьева.
Так, Ананьев и связанная с ним фирма «Аметист» расплатились за участки коммерческой недвижимостью в Екатеринбурге, общая стоимость которой составляла порядка 150 млн рублей. Но Ананьев говорил на суде, что не был в курсе схемы.
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, «Атомстройкомплекс» занимает 2-е место в Свердловской области по объему ввода жилья. Надежность — 4,15.
Речь идет о землях северо-восточнее деревни Коптяки.
В 2009 году компания Forum решила безвозмездно передать эти участки муниципалитету: владелец компании Олег Черепанов посчитал, что его родному городу они нужнее.
Позже вице-мэр Александр Астахов и председатель комитета по управлению имуществом Сергей Петров, учредившие через посредников дачное некоммерческое партнерство (ДНП) «Коптяки», привлекли оценщика, который помог занизить рыночную стоимость участков — со 100 миллионов рублей до 4,3 млн.
За эту сумму «Коптяки» и выкупили землю у мэрии, а потом продали ее «Атомстройкомплексу» Валерия Ананьева.
Так, Ананьев и связанная с ним фирма «Аметист» расплатились за участки коммерческой недвижимостью в Екатеринбурге, общая стоимость которой составляла порядка 150 млн рублей. Но Ананьев говорил на суде, что не был в курсе схемы.
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, «Атомстройкомплекс» занимает 2-е место в Свердловской области по объему ввода жилья. Надежность — 4,15.
😢142🤯133🤬111👍1
Жители подмосковных новостроек недовольны тем, что транспортная инфраструктура и её доступность не успевает за стройкой жилья
Наглядный пример — ЖК «Люберцы» от «Самолета», в котором такая ситуация с очередями на общественный транспорт уже порядка 8 лет.
Добавим к этому ещё, например, квартиру площадью 20 «квадратов» в ипотеку на 35 лет. Получается не жизнь, а сказка🙈
Наглядный пример — ЖК «Люберцы» от «Самолета», в котором такая ситуация с очередями на общественный транспорт уже порядка 8 лет.
Добавим к этому ещё, например, квартиру площадью 20 «квадратов» в ипотеку на 35 лет. Получается не жизнь, а сказка🙈
👎119🤯106😢97😁3
На ГК «А101» пришлось больше всего сделок, проведенных через Госключ🇷🇺
На долю Группы приходится 37% от всех продаж, оформленных при помощи этого инструмента.
Напомним, Госключ позволяет получить сертификацию усиленной квалифицированной и неквалифицированной электронной подписи (УКЭП и УНЭП). Его оформление занимает порядка 15 минут. Для этого требуются учетная запись на Госуслугах, а также загранпаспорт с биометрией и смартфон с NFC-модулем для считывания персональных данных.
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, ГК «А101» занимает 7-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 3,85.
На долю Группы приходится 37% от всех продаж, оформленных при помощи этого инструмента.
Напомним, Госключ позволяет получить сертификацию усиленной квалифицированной и неквалифицированной электронной подписи (УКЭП и УНЭП). Его оформление занимает порядка 15 минут. Для этого требуются учетная запись на Госуслугах, а также загранпаспорт с биометрией и смартфон с NFC-модулем для считывания персональных данных.
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, ГК «А101» занимает 7-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 3,85.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍192🔥171🎉13👏9❤1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Китайский город Чунцин явно не для акрофобов
Путь на работу обычного китайца проходит через спуск с 18 этажа на 1-й, который находится на высоте 12.
Затем поезд едет на большой высоте и проезжает прямо сквозь здания. После выхода земля вновь на уровне 22-го этажа.
Психанув, и выбрав автобус — вновь перемещаешься на высоте 20 этажа😃
Путь на работу обычного китайца проходит через спуск с 18 этажа на 1-й, который находится на высоте 12.
Затем поезд едет на большой высоте и проезжает прямо сквозь здания. После выхода земля вновь на уровне 22-го этажа.
Психанув, и выбрав автобус — вновь перемещаешься на высоте 20 этажа😃
👍134🤯132😁115