Центробанк заявил о кредитном пузыре
Директор департамента финансовой стабильности ЦБ Елизавета Данилова рассказала, что в розничном кредитовании происходит достаточно серьезное замедление: ежемесячные темпы роста снизились примерно в два раза — было 2%, сейчас меньше 1%, однако корпоративное кредитование до сих пор растет годовым темпом больше 20%.
🔸Также Данилова заявила, что Банк России принял меры по сдерживанию кредитных рисков, не стремясь при этом полностью прекратить кредитование.
🔸Кроме того, директор департамента финансовой стабильности ЦБ отметила, что ЦБ внимательно следит за сектором застройщиков, чувствительным к высоким ставкам, на котором в данный момент фиксирует снижение спроса, особенно на рыночную ипотеку.
Директор департамента финансовой стабильности ЦБ Елизавета Данилова рассказала, что в розничном кредитовании происходит достаточно серьезное замедление: ежемесячные темпы роста снизились примерно в два раза — было 2%, сейчас меньше 1%, однако корпоративное кредитование до сих пор растет годовым темпом больше 20%.
🔸Также Данилова заявила, что Банк России принял меры по сдерживанию кредитных рисков, не стремясь при этом полностью прекратить кредитование.
«При введении очередных макропруденциальных мер ЦБ внимательно отслеживает, как они сказываются на доступности финансовых услуг для граждан. Сейчас банковская система страны демонстрирует устойчивость, и регулятор не ожидает возникновения серьезных проблем в секторе»,— отметила она.
🔸Кроме того, директор департамента финансовой стабильности ЦБ отметила, что ЦБ внимательно следит за сектором застройщиков, чувствительным к высоким ставкам, на котором в данный момент фиксирует снижение спроса, особенно на рыночную ипотеку.
«Мы ожидаем, что застройщики будут достаточно устойчивы и смогут пережить период высоких ставок»,— отметила она.
🔥154👏143👍118🤯3
Девелопмент_Чапик_Алексей_6 (2).pdf
3 MB
Продажи квартир упали, поэтому рынок ищет способы их поднять. Некоторые застройщики, в том числе крупные, идут продавать квартиры через платформу «Самолет Плюс» — например, «Самолет», «ФСК», FORMA, Level, «Эталон», «Основа», «Неометрия», ЛСР, «А101», SetlGroup, «Страна Девелопмент», MR Group, DOGMA, UNIKEY и другие. А с некоторыми из них «Самолет Плюс» договаривается на эксклюзивные комиссии для своих агентов.
🧑 Интересен еще портрет покупателя жилья в Московском регионе на платформе: это семейные люди (70,7%) 37-38 лет примерно с равным гендерным соотношением (48,7% женщин, 51,3% мужчин), с заработком 50–150 тыс. рублей (56%).
Подробнее в прикрепленной презентации.
«Самолет Плюс» — сервис квартирных решений, от сделки до отделки, с более чем 1700 офисов по стране — входит в группу девелопера «Самолет», который занимает 1-ое место по объемам текущего строительства в стране, по данным портала Всеостройке.рф.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏112❤102👍100🔥98
Большая карта российского рынка сервисной робототехники от RoboJobs🤖
В ней собраны 463 компании, которые по состоянию на октябрь 2024 года разрабатывают, производят и интегрируют сервисных роботов для бизнеса. В этот сегмент не входят промышленные роботы-манипуляторы и роботы для персонального использования, такие как, например, роботы-пылесосы.
Карта разделена на 21 категорию. Они включают в себя как отрасли, так и сферы применения, например, «Строительство и демонтаж».
📍 Так, из общего числа компаний 124 — это научные и исследовательские центры (26,8%). Разработкой роботов занимается 272 организации (58,7%), дистрибьюцией и оказанием услуг на базе роботов — 67 компаний (14,5%).
Карта в хорошем качестве доступна по ссылке.
#роботизация
В ней собраны 463 компании, которые по состоянию на октябрь 2024 года разрабатывают, производят и интегрируют сервисных роботов для бизнеса. В этот сегмент не входят промышленные роботы-манипуляторы и роботы для персонального использования, такие как, например, роботы-пылесосы.
Карта разделена на 21 категорию. Они включают в себя как отрасли, так и сферы применения, например, «Строительство и демонтаж».
Карта в хорошем качестве доступна по ссылке.
#роботизация
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏145🔥139👍126
Forwarded from Московская перспектива
В номере:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍170🔥167👏163😁1
ГК ТОЧНО презентовала проекты на Международном Московском жилищном конгрессе
Федеральный девелопер ТОЧНО, принадлежащий Николаю Амосову, принял участие в Международном Московском жилищном конгрессе – крупнейшем мероприятии рынка недвижимости. Конгресс собрал профессионалов из 80 субъектов РФ и дружественных государств и привлек более 10 тысяч представителей различных компаний.
🟠 ГК ТОЧНО уже третий раз подряд участвует в конгрессе и в этом году стала одним из рекордсменов по числу приглашенных на мероприятие экспертов от компании.
🟠 Компания оказалась лидером по проектам на Черноморском побережье, общая площадь которых составила 3,5 млн кв. м.
🟠 На стенде ГК ТОЧНО представила трехмерную диджитал-фотозону с флагманскими проектами, которую посетили более 1000 человек за 5 дней. Компания была объявлена победителем в номинации «Самый инновационный стенд» и прошла в финал номинации «Самый стильный стенд»
📍 Справочно:
По данным портала Всеостройке.рф, ГК ТОЧНО занимает 6-е место в России по объему ввода жилья. Надежность девелопера высокая — 4,55.
Федеральный девелопер ТОЧНО, принадлежащий Николаю Амосову, принял участие в Международном Московском жилищном конгрессе – крупнейшем мероприятии рынка недвижимости. Конгресс собрал профессионалов из 80 субъектов РФ и дружественных государств и привлек более 10 тысяч представителей различных компаний.
По данным портала Всеостройке.рф, ГК ТОЧНО занимает 6-е место в России по объему ввода жилья. Надежность девелопера высокая — 4,55.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥192👍159👏159❤1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
На сайте ГК ФСК нашли онлайн-планировщик интерьера квартиры🛋️
Пока он доступен для столичных ЖК The Lake и Rotterdam.
В сервисе можно выбрать элементы будущего интерьера, расставить их в помещениях или удалить. Варианты мебели, их размеры ФСК разработал на основе анализа разных сценариев пользования квартирой. Также «планировщик» показывает размеры помещения и предлагает несколько режимов планирования дизайна.
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, ГК ФСК занимает 4-е место по объему строительства РФ. Надежность — 3,99.
#itрешенияпродажи
Пока он доступен для столичных ЖК The Lake и Rotterdam.
В сервисе можно выбрать элементы будущего интерьера, расставить их в помещениях или удалить. Варианты мебели, их размеры ФСК разработал на основе анализа разных сценариев пользования квартирой. Также «планировщик» показывает размеры помещения и предлагает несколько режимов планирования дизайна.
«На схемах планировок квартир мы всегда показываем, как можно использовать пространство. Но на самом деле существует множество вариантов расстановки мебели и использования квадратных метров под определенные задачи. Например, кому-то важно предусмотреть пространство под рабочее место или зимний сад. Профессиональных дизайнеров подключают, как правило, уже после покупки квартиры. В веб-конструкторе можно настраивать размеры мебели и ставить под любым углом», – поясняет директор департамента маркетинга и рекламы ГК ФСК Александр Лебедев.
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, ГК ФСК занимает 4-е место по объему строительства РФ. Надежность — 3,99.
#itрешенияпродажи
🔥180👍171👏154❤1
Акции крупнейших застройщиков на Мосбирже нащупывают дно. Все, кроме «Инграда»
Если смотреть график с динамикой стоимости на ценные бумаги «ЛСР», «Эталона» и ПИКа, то можно увидеть, что за всё время они упали от -24% до -60%.
• «ЛСР»: -59,4% за 16 лет, до 719 рублей за одну акцию
• «Эталон»: -60% за 4 года, до 59,26 рублей
• ПИК: -24,96% с 2008 года, до 492,7 рублей
А, например, у «Инграда», наоборот – с момента выхода на биржу акции выросли на 38%, до 1518 рублей.
Если смотреть график с динамикой стоимости на ценные бумаги «ЛСР», «Эталона» и ПИКа, то можно увидеть, что за всё время они упали от -24% до -60%.
• «ЛСР»: -59,4% за 16 лет, до 719 рублей за одну акцию
• «Эталон»: -60% за 4 года, до 59,26 рублей
• ПИК: -24,96% с 2008 года, до 492,7 рублей
А, например, у «Инграда», наоборот – с момента выхода на биржу акции выросли на 38%, до 1518 рублей.
👍174🤯166😢145😁2❤1👎1🔥1
Альфа-Банк снова повышает первый взнос по своим ипотечным программам
С 5 ноября:
🔸 базовая программа на ИЖС (включая базовую с субсидированием) – от 20,1% до 50%;
🔸 программа на жилые дома с земельными участками – от 30% до 50%.
Новые условия будут действовать по всем заявкам, которые будут одобрены с 5 ноября включительно. Ранее одобренные заявки можно выдавать на старых условиях.
С 5 ноября:
Новые условия будут действовать по всем заявкам, которые будут одобрены с 5 ноября включительно. Ранее одобренные заявки можно выдавать на старых условиях.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤬145😢138🤯128👍2🔥1
Аналитики «Авито Недвижимости» подвели итоги III квартала 2024 года на рынке долгосрочной аренды жилья в России
По сравнению с предыдущими тремя месяцами года предложение на рынке долгосрочной аренды на платформе в среднем по стране увеличилось на 7%, а за год — на 9%.
Выбор объектов по сравнению со II кварталом 2024 года увеличился в 32 из 40 городов исследования. Самая заметная динамика — в Казани, Санкт-Петербурге и Сочи (+29% в каждом), Калининграде, Севастополе, Томске и Улан-Удэ (+27% в каждом).
Спрос на долгосрочную аренду жилья на «Авито Недвижимости» по сравнению со II кварталом 2024 года вырос на 30% по стране в целом.
Интерес к студиям увеличился на 37%, к объектам с тремя комнатами и более — на 32%, к «однушкам» — на 29%, к «двушкам» — на 27%.
По сравнению с предыдущими тремя месяцами года предложение на рынке долгосрочной аренды на платформе в среднем по стране увеличилось на 7%, а за год — на 9%.
Выбор объектов по сравнению со II кварталом 2024 года увеличился в 32 из 40 городов исследования. Самая заметная динамика — в Казани, Санкт-Петербурге и Сочи (+29% в каждом), Калининграде, Севастополе, Томске и Улан-Удэ (+27% в каждом).
Спрос на долгосрочную аренду жилья на «Авито Недвижимости» по сравнению со II кварталом 2024 года вырос на 30% по стране в целом.
Интерес к студиям увеличился на 37%, к объектам с тремя комнатами и более — на 32%, к «однушкам» — на 29%, к «двушкам» — на 27%.
👍113🔥106👏97🎉1
Бывшего нижегородского заместителя губернатора Валерия Англичанинова будут судить за обман дольщиков
Его будут судить за мошенничество при возведении ЖК «Дом на Горького» в Нижнем Новгороде.
Обвиняемый, являясь фактическим руководителем ООО «Интерсити» и ООО «Строймаштрейд», в период с 2019 по 2022 годы заключил договоры уступки прав требования объектов недвижимости с дольщиками ЖК.
Однако обязательства по строительству и предоставлению жилья гражданам не были исполнены, в результате чего 74 дольщикам причинен имущественный ущерб.
☝🏻Следствие полагает, что обвиняемый совершил хищение 273 млн рублей, поступивших от дольщиков данного ЖК. Потерпевшими по делу признаны 213 человек.
Его будут судить за мошенничество при возведении ЖК «Дом на Горького» в Нижнем Новгороде.
Обвиняемый, являясь фактическим руководителем ООО «Интерсити» и ООО «Строймаштрейд», в период с 2019 по 2022 годы заключил договоры уступки прав требования объектов недвижимости с дольщиками ЖК.
Однако обязательства по строительству и предоставлению жилья гражданам не были исполнены, в результате чего 74 дольщикам причинен имущественный ущерб.
☝🏻Следствие полагает, что обвиняемый совершил хищение 273 млн рублей, поступивших от дольщиков данного ЖК. Потерпевшими по делу признаны 213 человек.
😢207🤯194👍9😁1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Стенд ГК ТОЧНО признали самым инновационным на Международном жилищном конгрессе
Редакция Всеостройке.рф тоже оценила. Цифровые волны Черного моря не просто так разбивались о пиксели мультимедийных трехмерных экранов. Лучше не рассказывать, а показывать, — решили в ТОЧНО и через видео с красотами побережья презентовали свои южные проекты: ЖК «Светский лес» в Сочи, «Барса» в Новороссийске, «Хозяин морей» в Анапе. Трехмерный куб от ТОЧНО был для участников конгресса популярной фотозоной.
Справочно:
По данным портала Всеостройке.рф, ГК ТОЧНО занимает 6-е место в России по объему ввода жилья. Надежность девелопера высокая — 4,55.
Редакция Всеостройке.рф тоже оценила. Цифровые волны Черного моря не просто так разбивались о пиксели мультимедийных трехмерных экранов. Лучше не рассказывать, а показывать, — решили в ТОЧНО и через видео с красотами побережья презентовали свои южные проекты: ЖК «Светский лес» в Сочи, «Барса» в Новороссийске, «Хозяин морей» в Анапе. Трехмерный куб от ТОЧНО был для участников конгресса популярной фотозоной.
Справочно:
По данным портала Всеостройке.рф, ГК ТОЧНО занимает 6-е место в России по объему ввода жилья. Надежность девелопера высокая — 4,55.
🔥123❤115👍115👏99😁2🎉2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Встретили у коллег — смешно 😃
В память о всех потраченных BIM-специалистах.
Ну и хорошей пятницы, господа! Хоть она и в субботу на этой неделе🤪
В память о всех потраченных BIM-специалистах.
Ну и хорошей пятницы, господа! Хоть она и в субботу на этой неделе🤪
🔥170😁162👍130
Московский Кредитный Банк подал иски о банкротстве двух структур Seven Suns Development и их владельца Алексея Рыжкова
Застройщик должен банку почти 1 млрд рублей. Иски адресованы сразу двум структурам: «Севен Санс Девелопмент Санкт-Петербург» и «Севен Санс Девелопмент СПБ Восток», а также лично владельцу Алексею Рыжкову, который сейчас находится под арестом.
Рассвет Seven Suns:
Компания была основана в 2011 году в составе финансовой группы Seven. Первый девелоперский проект Seven Suns Development стартовал в 2013 году. Сперва застройщик работал в Вологде, реализуя проекты серии «Светлый дом», после концепция трансформировалась в «Светлый мир».
Напомним, недавно стало известно, что Capital Group и ПИК будут достраивать проблемные ЖК застройщика Seven Suns Development в Москве.
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, Seven Suns Development занимает 31-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность — 2,63.
Застройщик должен банку почти 1 млрд рублей. Иски адресованы сразу двум структурам: «Севен Санс Девелопмент Санкт-Петербург» и «Севен Санс Девелопмент СПБ Восток», а также лично владельцу Алексею Рыжкову, который сейчас находится под арестом.
Рассвет Seven Suns:
Компания была основана в 2011 году в составе финансовой группы Seven. Первый девелоперский проект Seven Suns Development стартовал в 2013 году. Сперва застройщик работал в Вологде, реализуя проекты серии «Светлый дом», после концепция трансформировалась в «Светлый мир».
Напомним, недавно стало известно, что Capital Group и ПИК будут достраивать проблемные ЖК застройщика Seven Suns Development в Москве.
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, Seven Suns Development занимает 31-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность — 2,63.
😢214🤯184👍3
Согласно им, доля владения государства в корпорации снизится со 100% до 50% + 1 акция.
Кроме того, для продолжения деятельности корпорации как единого института развития в жилищной сфере на законодательном уровне будут закреплены его ключевые функции.
К их числу относятся:
• выпуск инфраструктурных облигаций;
• функции агента РФ по вовлечению в оборот земельных участков;
• функции оператора мер государственной поддержки.
Также у ДOМ.PФ расширятся задачи. Среди новых:
• поддержка проектов по энергоэффективности;
• привлечение частных инвестиций для развития жилищного строительства и создания инфраструктуры;
• финансирование проектов, которые обеспечивают технологическую независимость в строительстве жилья и инфраструктуры.
Напомним, акции ДOМ.PФ могут быть размещены на бирже уже во второй половине 2025 года.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6👎3❤2🔥2😁2
ГК ТОЧНО отметили за особый вклад в строительство на Международном Московском жилищном конгрессе
В конце октября состоялся юбилейный 25-ый жилищный конгресс, который собрал более 10 тысяч участников из различных субъектов РФ и других стран.
🔸 От ГК ТОЧНО спикерами стали 9 человек – они поделились с участниками опытом своей работы и презентовали «морские» проекты.
🔸 На торжественной церемонии ГК ТОЧНО объявили лауреатом в номинации «Лидер Южного федерального округа по комплексному развитию территорий». Жюри высоко оценило вклад компании, отметив, что ГК ТОЧНО является одним из пионеров в России в работе по программе КРТ. В рамках программы девелопер создает новые жилые кластеры, обеспечивающие комфортные условия для проживания.
📍 Справочно:
По данным портала Всеостройке.рф, ГК ТОЧНО занимает 6-е место в России по объему ввода жилья. Надежность девелопера высокая — 4,55.
В конце октября состоялся юбилейный 25-ый жилищный конгресс, который собрал более 10 тысяч участников из различных субъектов РФ и других стран.
По данным портала Всеостройке.рф, ГК ТОЧНО занимает 6-е место в России по объему ввода жилья. Надежность девелопера высокая — 4,55.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍165🔥150👏140❤2
Подробная инофграфика о том, как изменилась стоимость однокомнатной квартиры на вторичке за последние 10 лет в сравнении со средним продуктовым чеком и зарплатами
«АиФ» решил посмотреть, как приросли средства, вложенные в жильё в 2014 году.
Так, например, в пересчёте на средние зарплаты стоимость «однушки» за последние 10 лет снизилась на 42,6% – до 107,9 з/п. При этом в деньгах такое жильё подорожало на 50%, до 9,18 млн рублей.
Сильнее всего подорожала 1-комнатная квартира в Сочи — на 250%, до 9,48 млн рублей. Сейчас, чтобы ее купить, нужно 111 средних зарплат вместо 83 в 2014-м.
«АиФ» решил посмотреть, как приросли средства, вложенные в жильё в 2014 году.
Так, например, в пересчёте на средние зарплаты стоимость «однушки» за последние 10 лет снизилась на 42,6% – до 107,9 з/п. При этом в деньгах такое жильё подорожало на 50%, до 9,18 млн рублей.
Сильнее всего подорожала 1-комнатная квартира в Сочи — на 250%, до 9,48 млн рублей. Сейчас, чтобы ее купить, нужно 111 средних зарплат вместо 83 в 2014-м.
🤯280😢207👍1
За восемь лет строительства города будущего Neom в Саудовской Аравии погибли более 21 тыс. рабочих и около 100 тысяч пропали без вести
Напомним, с 2017 года в стране строится зеркальный небоскреб The Line посреди пустыни длиной 170 километров и высотой 500 метров. Позже проект был изменён.
Согласно данным, при строительстве уже погибли тысячи человек и ещё десятки тысяч просто «исчезли». Появились подозрения, что рабочие-мигранты могут подвергаться эксплуатации, а многих местных жителей насильно переселили. Около 100 тыс. строителей пропали без вести. Среди погибших есть граждане Индии, Бангладеша и Непала — гибель более 650 непальских рабочих остается необъяснимой.
При этом СМИ пишут, что на стройке царит рабство: нарушение прав человека, бесчисленные переработки и кража зарплаты.
Например, зачастую строители работают по 16 часов в день, прокладывая туннель, и более 84 часов в неделю, хотя законы Саудовской Аравии разрешают работать только 60 часов.
☝🏻В своем ответе компания-застройщик Neom заявила, что изучает претензии и требует от своих подрядчиков соблюдать местное законодательство и стандарты международной организации труда.
#саудиты
Напомним, с 2017 года в стране строится зеркальный небоскреб The Line посреди пустыни длиной 170 километров и высотой 500 метров. Позже проект был изменён.
Согласно данным, при строительстве уже погибли тысячи человек и ещё десятки тысяч просто «исчезли». Появились подозрения, что рабочие-мигранты могут подвергаться эксплуатации, а многих местных жителей насильно переселили. Около 100 тыс. строителей пропали без вести. Среди погибших есть граждане Индии, Бангладеша и Непала — гибель более 650 непальских рабочих остается необъяснимой.
При этом СМИ пишут, что на стройке царит рабство: нарушение прав человека, бесчисленные переработки и кража зарплаты.
Например, зачастую строители работают по 16 часов в день, прокладывая туннель, и более 84 часов в неделю, хотя законы Саудовской Аравии разрешают работать только 60 часов.
☝🏻В своем ответе компания-застройщик Neom заявила, что изучает претензии и требует от своих подрядчиков соблюдать местное законодательство и стандарты международной организации труда.
#саудиты
🤯265😢250👎5🔥3❤2👍2