❗️Губернаторы сразу нескольких регионов ушли в отставку за последние несколько дней
🟠 Сегодня об этом объявил глава Республики Коми Владимир Уйба. По его словам, президент доверил экс-губернатору новый фронт работы на федеральном уровне.
🟠 Вчера также стало известно об отставке губернатора Тамбовской области Максима Егорова. Он руководил регионом три года, заявив, что руководство страны поставило перед ним другие задачи на федеральном уровне. Примечательно, что Егоров также ранее занимал должность бывшего замглавы Минстроя РФ.
🟠 Губернатор Ростовской области Василий Голубев тоже ушел в отставку, проработав на посту 14 лет. Источники «Ведомостей» называли причиной ухода Голубева длительное пребывание в должности. Путин уже утвердил, что гендиректор Объединенной авиастроительной корпорации Юрий Слюсарь займет пост врио губернатора Ростовской области.
Ваши предположения, почему столько уходов и сколько ещё ждать?
Ваши предположения, почему столько уходов и сколько ещё ждать?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😢217🤯191😁6🔥1
Первое в новом году заседание ЦБ по ключевой ставке пройдёт 14 февраля. Тогда же регулятор опубликует среднесрочный макроэкономический прогноз.
Список остальных заседаний Банка России:
• 21 марта
• 25 апреля
• 6 июня
• 25 июля
• 12 сентября
• 24 октября
• 19 декабря
Также предполагается публикация резюме обсуждения ключевой ставки после каждого заседания и комментария к среднесрочному прогнозу после опорных заседаний совета директоров по ключевой ставке.
📍В этом году последнее заседание ЦБ по ключевой ставке пройдёт 20 декабря.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍127👏125😢122
По данным ипотечного центра «Этажей», сейчас только 9% заемщиков оформляют ипотеку с первоначальным взносом менее 30%💸
Свыше 15% берут ипотеку, имея от 30% до 50% от стоимости недвижимости.
Ещё 28,2% заемщиков — с первоначальным взносом от 50% до 70% и почти половина (47%) имеет на руках более 70% стоимости покупаемой недвижимости.
Эксперты связывают это как с низкой одобряемостью банками ипотечных кредитов с минимальным первоначальным взносом, так и с трендом на мини-ипотеку при улучшении жилищных условий.
Свыше 15% берут ипотеку, имея от 30% до 50% от стоимости недвижимости.
Ещё 28,2% заемщиков — с первоначальным взносом от 50% до 70% и почти половина (47%) имеет на руках более 70% стоимости покупаемой недвижимости.
Эксперты связывают это как с низкой одобряемостью банками ипотечных кредитов с минимальным первоначальным взносом, так и с трендом на мини-ипотеку при улучшении жилищных условий.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤯208😢207👍2
⚡️Массовый сбой в Сбере — рассылка по ипотекам за ежемесячный платёж идёт на млн рублей
«Напоминаем, что 07.11.24 будет списан ежемесячный платёж по кредиту в размере 3 145 625,37»,— пришло сообщение от банка нашему подписчику.
Если бы в Сбере не подтвердили техническую ошибку и массовый технический сбой, — можно было бы предположить, что платежи про ипотеки выходят на новый уровень рабства 😃
#прислалиподписчики
«Напоминаем, что 07.11.24 будет списан ежемесячный платёж по кредиту в размере 3 145 625,37»,— пришло сообщение от банка нашему подписчику.
Если бы в Сбере не подтвердили техническую ошибку и массовый технический сбой, — можно было бы предположить, что платежи про ипотеки выходят на новый уровень рабства 😃
#прислалиподписчики
🤯253😁154😢33👍7❤1
«Скоро будет резкое укрупнение рынка посредством не столько банкротств, сколько историй, схожих с Urban Group и Мортон, – слияниями и поглощениями за символические суммы». Мнение Solomon’а о будущем крупных застройщиков России
К примеру, ранее под ПИК последовательно забирали крупные компании
За символические суммы под ПИК
В структуру ПИК зашел ВТБ
Примерно то же ждёт и текущих гигантов, по мнению нашего эксперта
К примеру, ранее под ПИК последовательно забирали крупные компании
«Urban Group с распроданной первой и второй очередями огромных комплексов Опалиха О3 и расположенных рядом с ними в Сабурово ещё нескольких ЖК. Лоты были разобраны на годы вперёд. Проект домов был от Максима Атаянца, того самого, кто проектировал Горки-город в Сочи. И дома абсолютно какие же: стильные, эконом-класс с двухуровневыми квартирами на последних этажах и двором без машин. Дела у Urban Group шли отлично, пока в один прекрасный момент они не заявили, что потратили 12% бюджета на маркетинг и рекламу, поэтому разорены. Всё это было сказано с широкой улыбкой и горящими глазами».
За символические суммы под ПИК
«И дальше за символический один рубль вынуждены перейти под крыло ПИКа. ”Мортон” также был куплен за нелепый 1 рубль. Вы скажете: ”так убытки”. Здесь можно добавить, что ни СУ-155, ни ПИК не были проданы за 1 рубль, их прекрасно спасали до определённого момента.
В структуру ПИК зашел ВТБ
«В конечном итоге в структуру Гордеева (ПИК) зашел ВТБ с некоторой суммой, сначала за 19% акций. В короткий период Гордеев ушёл с поста Генерального директора, но возглавил совет директоров, ещё через год отдал контрольный пакет своей же компании. ВТБ, в свою очередь, также передал свой пакет акций ПИКа (по сути) ноунейм покупателю».
Примерно то же ждёт и текущих гигантов, по мнению нашего эксперта
«Не важно, будет "угол наклона шахматной доски" 21% или 25% — "невидимая рука" уже решает многое».
👍263🔥254👏2😁2🤯2👎1
Он принял участие в одном из самых масштабных международных мероприятий в сфере градостроительства, которое проходит под эгидой ООН - Всемирный форум городов.
37 тысяч участников из 182 стран делятся лучшими практиками в сфере строительства и урбанистики.
ООН и Россия: Ключевыми стали переговоры замминистра Никиты Стасишина с Исполнительным директором ООН-Хабитат Анклаудией Россбах и руководителем ее Аппарата Эрфаном Али.
Обсудили переход отношений в практическую плоскость, это позволит стимулировать двухсторонние контакты с дружественными государствами.
На полях форума состоялись переговоры и наметили дальнейшее сотрудничество с 6 дружественными странами: Турция, Египет, Зимбабве, Камерун, Вьетнам, и Малайзия.
«Сегодня на «Всемирном форуме городов» представители всех государств, с которыми мне удалось поговорить, выразили глубокий интерес к наращиваю сотрудничества. Со многими из них строился диалог по следам Саммита БРИКС, где Президент Российской Федерации задал вектор укрепления внешних связей во благо развития наших стран: в условиях формирования многополярного мира взаимодействие, обмен опытом и лучшими практиками – ключ к развитию. Нам есть какими наработками поделиться, отечественный стройкомплекс показывает рост последние годы: отрасль дает 13% от всего ВВП, 11.5 млн людей работают в стройке и смежных отраслях, ежегодный ввод жилья превышает 100 млн кв. м. Мы открыты к реализации новых совместных проектов и образовательных программ», - замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.
Центральным мероприятием форума стал Министерский круглый стол, где замминистра Никита Стасишин рассказал о ключевых достижениях российского стройкомплекса.
Всех участников позвали поучаствовать в Международном строительном чемпионате, который состоится в 2025 году в Нижнем Новгороде.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍180🔥180👏174❤2😁2
➖рейтинг по объему текущего строительства жилья;
На этой неделе в ТОП-5:
• Группа «Самолет» — 4,97 млн;
• ПИК – 4,08 млн;
• «ЛСР» – 2,11 млн;
• DOGMA – 2,04 млн;
• ФСК – 2,03 млн.
➖рейтинг по объему ввода жилья.
Здесь ТОП-5 выглядит следующим образом:
• «Самолет» – с начала года девелопер ввёл в эксплуатацию 823 тыс. «квадратов»;
• ПИК – 804 тыс;
• «ЮгСтройИнвест» – 387 тыс;
• Фонд реновации Москвы – 346 тыс;
• «ЛСР» – 310 тыс.
➖рейтинг надежности застройщиков (средняя оценка жителей квартир девелопера, оставленная в отзывах на Яндекс, 2GIS и портале Всеостройке.рф).
В ТОП-5: «Стадион Спартак», Жилстрой, СЗ «КАНТРИ КЛАБ», «Союз 8» и NEXT Development.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏185🔥169👍166❤5😁1
Группа «Пионер» опубликовала финансовые результаты за 9 месяцев 2024 года
📌 Продажи недвижимости в Москве выросли на 30% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — до 34,8 млрд рублей.
📌 Всего жилой недвижимости было реализовано 50 тыс. кв. м на 28 млрд рублей.
📌 С прошлого года Pioneer увеличил долю премиум-класса в структуре продаж с 36 до 69% за счет выхода в продажу премиального квартала Shift и новой очереди небоскребов High Life на Павелецкой.
📌 В сегменте коммерческой недвижимости «Пионера»: было реализовано более 20 тыс. кв. м на общую сумму 6,8 млрд рублей, что равно показателю аналогичного периода 2023. 53% доли продаж составили офисы и ретейл.
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, «Пионер» занимает 17-е место в Москве по объему строительства. Надежность девелопера — 3,62.
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, «Пионер» занимает 17-е место в Москве по объему строительства. Надежность девелопера — 3,62.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍121🔥112👏105
В октябре 2024 года мэрия Москвы официально отказалась согласовывать новые проекты апартаментов, поставив крест на их дальнейшей строительной судьбе
Запрет на согласование новых проектов неминуемо приведет к еще более резкому снижению роли апартаментов в строительной индустрии Москвы. По прогнозам экспертов, через 3-4 года на первичном рынке столицы останутся лишь единичные предложения и сделки с апартаментами.
Если еще три года назад апартаменты составляли около 8% от всех новостроек и 12% от всего предложения, то сейчас их доля сократилась до 6% и 10% соответственно.
Вопрос, что будет с девелоперами, купившими площадки под строительство именно апартаментов? И этими площадками, на которых невозможно построить жильё🤔
Запрет на согласование новых проектов неминуемо приведет к еще более резкому снижению роли апартаментов в строительной индустрии Москвы. По прогнозам экспертов, через 3-4 года на первичном рынке столицы останутся лишь единичные предложения и сделки с апартаментами.
«Решение это стало логичным продолжением политики ужесточения регуляции апартаментов. Введенные ранее ограничения, включая отмену нулевого НДС, уже привели к заметному упадку их популярности на рынке»,— заявили в ЦИАН.
Если еще три года назад апартаменты составляли около 8% от всех новостроек и 12% от всего предложения, то сейчас их доля сократилась до 6% и 10% соответственно.
Вопрос, что будет с девелоперами, купившими площадки под строительство именно апартаментов? И этими площадками, на которых невозможно построить жильё🤔
😢208🤯188❤2👍2
Власти Нижегородской области не отказываются вслед за Москвой от строительства апартаментов
В региональном Минстрое заявили, что нормативно-правовые акты, предусматривающие это, в регионе отсутствуют.
Также добавили, что апартаменты рассматриваются как места временного размещения, а не постоянного проживания граждан. При этом выдача разрешений на строительство коммерческой недвижимости, к которой также относятся апартаменты, осуществляется в соответствии с нормами, установленными федеральным законодательством.
Ждём по остальным субъектам России. Но, думаем, как и с запретом на квартиры менее 28 «квадратов» — затронет только Москву.
В региональном Минстрое заявили, что нормативно-правовые акты, предусматривающие это, в регионе отсутствуют.
Также добавили, что апартаменты рассматриваются как места временного размещения, а не постоянного проживания граждан. При этом выдача разрешений на строительство коммерческой недвижимости, к которой также относятся апартаменты, осуществляется в соответствии с нормами, установленными федеральным законодательством.
Ждём по остальным субъектам России. Но, думаем, как и с запретом на квартиры менее 28 «квадратов» — затронет только Москву.
👍165👏158🔥1🤯1
Количество разрешений на работу в РФ, выданных мигрантам из стран с визовым режимом, за год увеличилось на 41%, до 120,2 тыс
Из них 34,9 тыс. документов получили высококвалифицированные специалисты.
Речь идет о выдаче разрешений на работу трудовым мигрантам из стран, с которыми у России визовый режим. Разрешение на работу, как и патент, предоставляется иностранным гражданам для деятельности на территории РФ. Кроме того, чтобы трудоустроить такого иностранца, компания сначала должна получить разрешение на привлечение сотрудника, а только потом оформить документ.
Из них 34,9 тыс. документов получили высококвалифицированные специалисты.
Речь идет о выдаче разрешений на работу трудовым мигрантам из стран, с которыми у России визовый режим. Разрешение на работу, как и патент, предоставляется иностранным гражданам для деятельности на территории РФ. Кроме того, чтобы трудоустроить такого иностранца, компания сначала должна получить разрешение на привлечение сотрудника, а только потом оформить документ.
👏158🔥155👍140🤬3❤2👎2