В Бюро А4 использовали нейросеть для создания интерьера шоурума для столичного ЖК Mod от MR Group
Одним из ключевых элементов пространства стал акцентный стол-скульптура, образ которого помогла найти нейросеть.
Как вам результат?
#ии
Одним из ключевых элементов пространства стал акцентный стол-скульптура, образ которого помогла найти нейросеть.
«Мы задали нейросети Midjourney ключевые параметры, связанные с архитектурными смыслами проекта, ожиданиями клиента, нашим видением, и последовательно писали промты, генерируя визуальные образы – в результате получив минималистичное, но насыщенное внутреннее пространство, с действительно запоминающимся интерьером»,— отметили в А4.
Как вам результат?
#ии
👍175👏164🔥162👎3❤2😁2
Один из самых необычных примеров старенького домика, который так и не достался застройщикам под снос
Он находится в Токио. В этом доме проводит собрания местное самоуправление района. Известно, что здание раньше было полицейским участком, маленьким и одним из первых из бетона в городе. Оно было построено в 1913 году и имеет статус исторического.
Он находится в Токио. В этом доме проводит собрания местное самоуправление района. Известно, что здание раньше было полицейским участком, маленьким и одним из первых из бетона в городе. Оно было построено в 1913 году и имеет статус исторического.
👍272👏250
Инвесторы построят на участках, переданных им по итогам первых аукционов ДOМ.PФ нового типа, 2,5 млн «квадратов» жилья с инфраструктурой
На сегодняшний день уже заключены договоры по реализации семи проектов в Челябинской и Ярославской областях, Хабаровском крае и Республике Мордовия.
Общая площадь участков составляет более 350 га.
Сейчас в работе ДOМ.PФ — 112 проектов КРТ в 48 регионах на участках общей площадью 5,3 тыс. га с градпотенциалом 23,4 млн кв. м жилья. По итогам реализации 58 площадок в 32 регионах уже определены инвесторы.
Первые дома, построенные по итогам аукциона на право реализации проекта КРТ, ввели в Ростове-на-Дону весной этого года. В начале декабря будут сданы первые дома в Тюмени.
На сегодняшний день уже заключены договоры по реализации семи проектов в Челябинской и Ярославской областях, Хабаровском крае и Республике Мордовия.
Общая площадь участков составляет более 350 га.
«Сейчас мы не только передаем участки под реализацию проектов КРТ, но и проводим аукционы за долю квартир в построенных домах, и торги, совмещающие эти два механизма. Основная цель данной работы – снижение издержек инвесторов на старте проектов, ускорение сроков выхода на площадки, в конечном итоге – создание новых микрорайонов с комфортной городской средой»,— отметил заместитель гендиректора Института развития Денис Филиппов.
Сейчас в работе ДOМ.PФ — 112 проектов КРТ в 48 регионах на участках общей площадью 5,3 тыс. га с градпотенциалом 23,4 млн кв. м жилья. По итогам реализации 58 площадок в 32 регионах уже определены инвесторы.
Первые дома, построенные по итогам аукциона на право реализации проекта КРТ, ввели в Ростове-на-Дону весной этого года. В начале декабря будут сданы первые дома в Тюмени.
🔥173👍167👏162❤2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Очередное смешное видео про современные ЖК, инфраструктуру и риэлторов в России😄
*Со звуком🔞 И ведь не поспоришь.
*Со звуком🔞 И ведь не поспоришь.
😁211🔥181👍170👎5🤯2
В Московском регионе череда блэкаутов: вчера в Звенигороде, а сегодня в Чертаново
Ночью сразу на 15 улицах пропало электричество в жилых домах, перестали работать светофоры, а также кассы местных магазинов.
Страшно представить, сколько отключений электричества и отополения будет этой зимой🤔
Ночью сразу на 15 улицах пропало электричество в жилых домах, перестали работать светофоры, а также кассы местных магазинов.
Страшно представить, сколько отключений электричества и отополения будет этой зимой🤔
😢174🤯166👎2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Когда получилось дешево купить квартиру, но застройщик не рассказал о «соседях» и виде из окна😅
🤬118👎105😢101🤯95😁11🔥2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Немного безумства вам в это воскресное утро
Промышленный альпинист сыграл на гитаре на самом высоком небоскрёбе Петербурга — на шпиле «Лахта Центра» — на высоте 462 метра.
Промышленный альпинист сыграл на гитаре на самом высоком небоскрёбе Петербурга — на шпиле «Лахта Центра» — на высоте 462 метра.
👍143🤯122🔥113😁104👎7
Долги россиян за капремонт достигли почти 85 млрд рублей🏚️
С начала года показатель увеличился более чем в 1,5 раза. К концу 2023 года сумма составляла 53,8 млрд рублей.
При этом рост долгов по выставленным квитанциям является серьезной проблемой. Контрактование подрядных организаций идет по году, любой недосбор может привести к нарушению сроков работ подрядчиками и подвинуть в ожидании капремонта другие дома.
Так, на этот год законтрактованы ремонтные работы в многоквартирном фонде на 315 млрд рублей:
• 26% — замена или ремонт инженерных сетей
• 21,4% — ремонт фасадов
• 21,1% — ремонт крыши
• 17,4% — техническое обслуживание или замена лифтов.
С начала года показатель увеличился более чем в 1,5 раза. К концу 2023 года сумма составляла 53,8 млрд рублей.
При этом рост долгов по выставленным квитанциям является серьезной проблемой. Контрактование подрядных организаций идет по году, любой недосбор может привести к нарушению сроков работ подрядчиками и подвинуть в ожидании капремонта другие дома.
Так, на этот год законтрактованы ремонтные работы в многоквартирном фонде на 315 млрд рублей:
• 26% — замена или ремонт инженерных сетей
• 21,4% — ремонт фасадов
• 21,1% — ремонт крыши
• 17,4% — техническое обслуживание или замена лифтов.
🤯258😢246👎3❤1
Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин отметил высокие показатели ввода жилья в Южном ФО благодаря инфраструктурным бюджетным кредитам (ИБК)
По его словам, 1,83 млн кв. м жилья введено в ЮФО с помощью ИБК. Также было создано порядка 6,8 тыс. рабочих мест, привлечено более 175,5 млрд рублей инвестиций.
Среди регионов ЮФО наибольший объем жилья благодаря ИБК ввели в Краснодарском крае – порядка 850 тыс. кв. м, Волгоградской области – 318 тыс. кв. м, Ростовской области – почти 272 тыс. кв. м.
Также, по данным главы Минстроя РФ Ирека Файзуллина, за время действия программы ИБК в 6 регионах ЮФО ввели в эксплуатацию 28 объектов, а жители получили более 200 единиц общественного транспорта. При этом более 67% введенных объектов приходится на инженерно-коммунальную инфраструктуру.
По его словам, 1,83 млн кв. м жилья введено в ЮФО с помощью ИБК. Также было создано порядка 6,8 тыс. рабочих мест, привлечено более 175,5 млрд рублей инвестиций.
Среди регионов ЮФО наибольший объем жилья благодаря ИБК ввели в Краснодарском крае – порядка 850 тыс. кв. м, Волгоградской области – 318 тыс. кв. м, Ростовской области – почти 272 тыс. кв. м.
Также, по данным главы Минстроя РФ Ирека Файзуллина, за время действия программы ИБК в 6 регионах ЮФО ввели в эксплуатацию 28 объектов, а жители получили более 200 единиц общественного транспорта. При этом более 67% введенных объектов приходится на инженерно-коммунальную инфраструктуру.
🔥184👍166👏146❤3
IPO_ФРИИ_Исследование_final.pdf
12.9 MB
409 российских IT-компаний могут стать кандидатами на проведение IPO в ближайшие 2-3 года — Фонд развития интернет-инициатив (ФРИИ)
Речь идёт о компаниях с выручкой от 2 млрд рублей. Примечательно, что более 257 организаций ежегодно прирастают в выручке на 20% и более. Ещё 90 компаний, из которых 37% — это IT-предприятия, заявляли о планах проведения IPO в ближайшие два года. Среди них: «СКБ Контур», «Спутникс», «Аквариус», Qummy, IEK Group, «Мобиус тех» и другие.
Основное из исследования:
🔸 Среди крупнейших российских IPO, проведенных после 2022 года: «Всеинструменты.ру» (объем 14,5 млрд рублей и free float в 12%), ПАО «ЕвроТранс» (13,5 млрд рублей и 24,5%), лизинговая компания «Европлан» (13,1 млрд рублей и 12,5%).
🔸 За последние пять лет в девелопменте IPO провели «Самолет» и челябинский застройщик АПРИ.
Среди компаний в сфере недвижимости, которые объявили о намерениях провести IPO в 2024-2026 годах: «Этажи», «Страна Девелопмент», DOGMA, «Гарант-Инвест», «ДАРС-Девелопмент» и GloraX.
🔸 В 2023 году в России провели 8 IPO, а в 2024 году по итогам трех кварталов состоялось 11 размещений.
🔸 Количество инвесторов-физлиц на Московской бирже уже превысило отметку в 33 млн.
🔸 Также увеличивается вовлеченность со стороны институциональных инвесторов. По состоянию на октябрь 2024 года состоялось 12 сделок IPO общим объемом 65 млрд рублей.
Подробнее в презентации «Возможности IPO и PRE-IPO в России выше👆🏻
Речь идёт о компаниях с выручкой от 2 млрд рублей. Примечательно, что более 257 организаций ежегодно прирастают в выручке на 20% и более. Ещё 90 компаний, из которых 37% — это IT-предприятия, заявляли о планах проведения IPO в ближайшие два года. Среди них: «СКБ Контур», «Спутникс», «Аквариус», Qummy, IEK Group, «Мобиус тех» и другие.
Основное из исследования:
Среди компаний в сфере недвижимости, которые объявили о намерениях провести IPO в 2024-2026 годах: «Этажи», «Страна Девелопмент», DOGMA, «Гарант-Инвест», «ДАРС-Девелопмент» и GloraX.
Подробнее в презентации «Возможности IPO и PRE-IPO в России выше👆🏻
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏177👍168🔥163😁1
Forwarded from 📢 Университет Минстроя
Состоится вебинар "Искусственный интеллект: вызовы и необходимость современности" посвященный открытию курса
Мероприятие организовано Университетом Минстроя НИИСФ РААСН совместно с Минстроем России при поддержке НОТИМ.
❗️ ОБРАЩАЕМ ВНИМАНИЕ - Для получения сертификата Университета Минстроя о прохождении курса, доступ к записям вебинаров и учебным материалам, необходимо ОБЯЗАТЕЛЬНО зарегистрироваться на курс⬇️ ➡️ Подробная информация и регистрация на курс
Важная информация и тематическое общение в разделе группы телеграмм
Университета Минстроя - Искусственный Интеллект https://news.1rj.ru/str/niisforg/31749
https://my.mts-link.ru/j/UniversitetMinstroya/1142613900
Рекомендуем предварительно проверить техническую готовность к просмотру трансляции с вашего пк.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏174🔥166👍161❤3
Нашли интересный сервис для помощи в дороге с доставкой необходимого квадрокоптерами
Проект пока на начальной стадии — есть только приложение Rapidly, которое позволяет отслеживать тестовые запросы, а также иллюстрации. Сама суть сервиса заключается в том, что пользователь передает ассистенту запрос о необходимых инструментах, топливе, запасных частях. Они будут доставлены ему в назначенную точку на магистрали с помощью дрона, в том числе бустер для запуска двигателя, топливо либо запчасти для экстренного ремонта.
Из ограничений на данный момент — нет привязки к магистралям определенных стран.
#технологии
Проект пока на начальной стадии — есть только приложение Rapidly, которое позволяет отслеживать тестовые запросы, а также иллюстрации. Сама суть сервиса заключается в том, что пользователь передает ассистенту запрос о необходимых инструментах, топливе, запасных частях. Они будут доставлены ему в назначенную точку на магистрали с помощью дрона, в том числе бустер для запуска двигателя, топливо либо запчасти для экстренного ремонта.
Из ограничений на данный момент — нет привязки к магистралям определенных стран.
#технологии
👍179🔥173👏162❤1