Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
«Благодаря этому он будет точно понимать, как взаимодействуют между собой различные слои: объекты социнфраструктуры, транспортный каркас и другое. Это не сложная задача. Также отмечу, что эти 6-8 лет работы — колоссальный задел на будущее, с помощью того сообщества, которое мы с вами создали»,— отметил он.
#цифровизация
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍224🔥210👎4😁4🤯2🤬2
Цементное_обозрение_октябрь_2024_Союзцемент.pdf
752.4 KB
«Цементное обозрение» от «СОЮЗЦЕМЕНТ» за октябрь 2024
За последний год объем производства цемента в России вырос на 3,6% — до 50,9 млн тонн. А потребление достигло 52.6 млн тонн, что на 3,1% больше, чем годом ранее.
🚉Объем перевозок ж/д транспортом по итогам октября 2024 составил 2 113,4 тыс. тонн, что ниже показателя октября 2023-го на 4,1 % и показателя сентября 2024-го на 12,1%.
По оценке января-октября 2024 года импорт цемента в России вырос на 12,3% — до 3 287.9 тыс. тонн. Экспорт цемента вырос на 9,2% по сравнению с январем-октябрем 2023 года и составил 992.7 тыс. тонн.
За последний год объем производства цемента в России вырос на 3,6% — до 50,9 млн тонн. А потребление достигло 52.6 млн тонн, что на 3,1% больше, чем годом ранее.
🚉Объем перевозок ж/д транспортом по итогам октября 2024 составил 2 113,4 тыс. тонн, что ниже показателя октября 2023-го на 4,1 % и показателя сентября 2024-го на 12,1%.
По оценке января-октября 2024 года импорт цемента в России вырос на 12,3% — до 3 287.9 тыс. тонн. Экспорт цемента вырос на 9,2% по сравнению с январем-октябрем 2023 года и составил 992.7 тыс. тонн.
👍164👏152🔥145🤬1
В ВТБ призвали банки договориться с ЦБ для перехода на ипотечный стандарт в 2025 году
По словам начальника управления партнерских и ипотечных продаж департамента продаж в партнерских каналах ВТБ Ирины Качуриной, в стандарте описано, что банки обязаны уведомлять клиента о справедливой стоимости объекта.
Также она отметила, что требования к заемщикам ужесточаются.
Ранее Комитет по стандартам деятельности кредитных организаций утвердил согласованный с Банком России стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков, документ станет обязательным для банков с 1 января 2025 года и будет распространяться на договоры, заключенные после этой даты.
По словам начальника управления партнерских и ипотечных продаж департамента продаж в партнерских каналах ВТБ Ирины Качуриной, в стандарте описано, что банки обязаны уведомлять клиента о справедливой стоимости объекта.
«На текущий момент непонятен механизм, как банки сами начнут отделять справедливую стоимость объекта. И непонятная мера наказания банку, как регулятор будет реагировать на то, что банки уведомили или не уведомили клиента».
Также она отметила, что требования к заемщикам ужесточаются.
«Мы должны свои требования к клиентам регулировать таким образом, чтобы они становились жестче»,— отметила Качурина, пояснив, что такая тенденция вызвана стремлением ЦБ охладить рынок ипотеки.
Ранее Комитет по стандартам деятельности кредитных организаций утвердил согласованный с Банком России стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков, документ станет обязательным для банков с 1 января 2025 года и будет распространяться на договоры, заключенные после этой даты.
👍172👏151🔥135❤2
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Подумал я, а что могло так сильно обвалить акции застройщиков, и пришёл к выводу, что, возможно, «постарался» глава Минстроя И.Файзуллин со своим заявлением о скором падении цен на новостройки⭐️
По его словам, у девелоперов больше нет вариантов, кроме снижения цен, чтобы продать порядка 60% нераспроданных квартир в новых домах.
По его словам, у девелоперов больше нет вариантов, кроме снижения цен, чтобы продать порядка 60% нераспроданных квартир в новых домах.
«Компании будут пытаться регулировать рынок, в частности, предлагая покупателям больше скидок и акций. Основная задача сейчас — держать коридор в части роста цен на строительные ресурсы: стройматериалы, перевозки, стоимость рабочей силы»,— сообщил Файзуллин.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏251👍178😁8❤1👎1🤬1😢1
🇰🇿Наши казахстанские коллеги из ГК Шар Құрылыс тоже (как и «Техзор») посетили крупнейшую в Дубае выставку строительной индустрии «BIG 5»
В видео выше директор по цифровизации ГК Шар Құрылыс Чингизхан Файзуллин специально для ТГ «Всё о стройке» заснял ИИ-решение, которое сканирует область, оценивает объем работ, далее сравнивает эту информацию и показывает результат в виде графиков.
Также из интересного на выставке представлено: тендерная платформа Lexacon, комплексный продукт для проектирования Qubu, дроны от VERTLINER, система для управления строительной площадкой на основе 3D-моделей Specter automation.
Всё, что считаете интересным, — кидайте @svetlanaopryshko либо в наш бот😉
Справочно:
Шар-Құрылыс — это казахстанский строительный холдинг с собственным домостроительным комбинатом, который уже более 25 лет строит жильё. За это время он ввёл более 5 млн квадратных метров различной недвижимости.
#цифровизация
В видео выше директор по цифровизации ГК Шар Құрылыс Чингизхан Файзуллин специально для ТГ «Всё о стройке» заснял ИИ-решение, которое сканирует область, оценивает объем работ, далее сравнивает эту информацию и показывает результат в виде графиков.
Также из интересного на выставке представлено: тендерная платформа Lexacon, комплексный продукт для проектирования Qubu, дроны от VERTLINER, система для управления строительной площадкой на основе 3D-моделей Specter automation.
Всё, что считаете интересным, — кидайте @svetlanaopryshko либо в наш бот😉
Справочно:
Шар-Құрылыс — это казахстанский строительный холдинг с собственным домостроительным комбинатом, который уже более 25 лет строит жильё. За это время он ввёл более 5 млн квадратных метров различной недвижимости.
#цифровизация
🔥165👏162👍154😁1
Правительство России и ФСБ будут проверять ИИ-системы, обученные на госданных, на наличие угроз безопасности государства и обороны страны
В 2025-2026 годах планируется провести научно-исследовательскую разработку принципов анализа ИИ-моделей, обученных на государственных данных, а в 2027-2028 — создать и внедрить первую версию программы, которая будет анализировать такие ИИ-модели.
Всего на проверку ИИ из федерального бюджета будет выделено 8,1 млрд рублей до 2030 года, а за реализацию проекта отвечает ФСБ.
#ии
В 2025-2026 годах планируется провести научно-исследовательскую разработку принципов анализа ИИ-моделей, обученных на государственных данных, а в 2027-2028 — создать и внедрить первую версию программы, которая будет анализировать такие ИИ-модели.
Всего на проверку ИИ из федерального бюджета будет выделено 8,1 млрд рублей до 2030 года, а за реализацию проекта отвечает ФСБ.
#ии
👏159👍137🔥120👎2❤1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🇨🇳Корреспондент WSJ посетил два ЖК-призрака крупнейших застройщиков Китая, которые сейчас объявлены банкротами
Речь идёт о проектах Evergrande и Greenland Group. Подробнее — в репортаже выше (с с русскими субтитрами).
Речь идёт о проектах Evergrande и Greenland Group. Подробнее — в репортаже выше (с с русскими субтитрами).
🤯227👍194😢3
Группа «Эталон» будет строить в Ростове-на-Дону микрорайон сразу на 2,4 млн «квадратов» за 332,5 млрд рублей
Строительство «Кумжаграда» будет осуществляться на неосвоенной территории Железнодорожного района города на земельном участке площадью более 300 га, который находится в частной собственности.
Реализация проекта запланирована в два этапа:
• 2025–2031 годы — введут 2 микрорайона и жилой квартал;
• 2029–2039 годы — построят 6 микрорайонов и деловой квартала.
Сейчас ведется разработка мастер-плана территории, прорабатываются вопросы ее обеспечения инженерной инфраструктурой и соответствующими мощностями.
Объем первого этапа, в рамках которого будут построены два микрорайона и жилой квартал малоэтажной застройки, — более 620 тыс. кв.м. Также запланировано возведение двух детских садов на 330 и 357 мест, двух школ – начальной на 305 и общеобразовательной на 1238 мест, – поликлиники на 370 посетителей в сутки, единого образовательного комплекса на 180 человек.
Вложить в масштабную застройку планируют 332,5 млрд рублей.
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, «Эталон» занимает 15-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность — 3,72.
Строительство «Кумжаграда» будет осуществляться на неосвоенной территории Железнодорожного района города на земельном участке площадью более 300 га, который находится в частной собственности.
Реализация проекта запланирована в два этапа:
• 2025–2031 годы — введут 2 микрорайона и жилой квартал;
• 2029–2039 годы — построят 6 микрорайонов и деловой квартала.
Сейчас ведется разработка мастер-плана территории, прорабатываются вопросы ее обеспечения инженерной инфраструктурой и соответствующими мощностями.
Объем первого этапа, в рамках которого будут построены два микрорайона и жилой квартал малоэтажной застройки, — более 620 тыс. кв.м. Также запланировано возведение двух детских садов на 330 и 357 мест, двух школ – начальной на 305 и общеобразовательной на 1238 мест, – поликлиники на 370 посетителей в сутки, единого образовательного комплекса на 180 человек.
Вложить в масштабную застройку планируют 332,5 млрд рублей.
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, «Эталон» занимает 15-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность — 3,72.
👍147👏137🔥134👎2😢2❤1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
👷🏽♂️Зампред Совбеза РФ Дмитрий Медведев анонсировал, что с 1 декабря в аэропортах Москвы иностранцы будут сдавать биометрию
По его словам, начнётся эксперимент по апробации новых правил въезда и выезда иностранных граждан. Кроме того, уполномоченная организация Москвы организует геномную регистрацию и выдачу электронной карты мигранта.
По итогам эксперимента будут внесены изменения в законодательство.
По его словам, начнётся эксперимент по апробации новых правил въезда и выезда иностранных граждан. Кроме того, уполномоченная организация Москвы организует геномную регистрацию и выдачу электронной карты мигранта.
«Новые правила направлены на то, чтобы создать надёжную систему идентификации и контроля всех приезжих. Речь идёт о сборе и об обработке биометрических данных, создании цифрового профиля каждого иностранца».
По итогам эксперимента будут внесены изменения в законодательство.
👍194🔥157👏132👎5
pf_2024_Q3.pdf
492.3 KB
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥149👍145👏133❤2👎1
В Альфа-банке заявили, что крупнейшие российские банки готовятся к повышению ключевой ставки ЦБ до 25%
На заседании в декабре ЦБ может повысить ключевую ставку до 23%, а в феврале — до 25%.
Аналитики Альфа-банка утверждают, что такой уровень ставки участники межбанковского рынка закладывают в котировки процентных свопов.
💙 В ВТБ тоже прогнозируют подъём ключевой ставки до 23% в декабре. Первый зампред правления ВТБ Дмитрий Пьянов считает, что она может сохраниться на этом уровне в течение всего 2025 года.
🏦 Также советник главы ЦБ Кирилл Тремасов заявил, что регулятор будет рассматривать повышение ключевой ставки в декабре, но решение не предопределено.
На заседании в декабре ЦБ может повысить ключевую ставку до 23%, а в феврале — до 25%.
Аналитики Альфа-банка утверждают, что такой уровень ставки участники межбанковского рынка закладывают в котировки процентных свопов.
«Рынок "удивила" последняя статистика Росстата. Недельный рост цен за 12–18 ноября ускорился до 0,37% и вошел в ТОП-3 за последние два года. За неполные три недели ноября инфляция набрала 0,79% и превысила цифру за весь октябрь (0,75%), а также за август и сентябрь вместе взятые (0,2% и 0,48% соответственно). Если пересчитать текущие темпы роста цен на годовые, это дает инфляцию в 12-13%»,— отмечает Альфа-банк.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤯243😢219👍6❤3🤬2😁1
⚡️Проконсультировались с миллиардером, инвестором и ТОПом строительной отрасли, пожелавшим остаться анонимным, стоит ли инвестировать в акции или «бетон» в наши дни
В продолжение новостей про возможное поднятие ключа.
«Самый честный ответ — не знаю. Любые инвестиционные идеи отталкиваются от макро. А я не понимаю макро. Куда можно приплыть с инфляцией 8% и ключевой 23%. Только в тупик. Во всех отраслях без исключения»
Как говорится, думайте сами. И пишите, что думаете👇🏻
В продолжение новостей про возможное поднятие ключа.
«Самый честный ответ — не знаю. Любые инвестиционные идеи отталкиваются от макро. А я не понимаю макро. Куда можно приплыть с инфляцией 8% и ключевой 23%. Только в тупик. Во всех отраслях без исключения»
Как говорится, думайте сами. И пишите, что думаете👇🏻
🔥160👍156👏140😁3😢2❤1
В середине ноября объем сделок на рынке инвестиций в недвижимость России уже превысил 957 млрд рублей
При этом за год аналитики NF Group ожидают показатель на уровне 1,1 трлн рублей – самый высокий показатель за всю историю наблюдений.
Прогнозируется, что лидером по объему инвестиций окажется сегмент офисной недвижимости с долей в 38% и объемом привлеченных средств на уровне около 419 млрд рублей. Это более чем в два раза выше результата 2023 года. На втором и третьем месте — площадки под девелопмент (413 млрд рублей) и склады (180 млрд рублей) соответственно.
💡 В 2025 же году аналитики предполагают, что высокая ключевая ставка и сокращение объема качественного предложения могут сдержать активность инвесторов, и ожидаемый объем инвестиций составит 500-700 млрд рублей.
При этом за год аналитики NF Group ожидают показатель на уровне 1,1 трлн рублей – самый высокий показатель за всю историю наблюдений.
Прогнозируется, что лидером по объему инвестиций окажется сегмент офисной недвижимости с долей в 38% и объемом привлеченных средств на уровне около 419 млрд рублей. Это более чем в два раза выше результата 2023 года. На втором и третьем месте — площадки под девелопмент (413 млрд рублей) и склады (180 млрд рублей) соответственно.
💡 В 2025 же году аналитики предполагают, что высокая ключевая ставка и сокращение объема качественного предложения могут сдержать активность инвесторов, и ожидаемый объем инвестиций составит 500-700 млрд рублей.
👏143👍139🔥130❤3
Растёт спрос на жилые проекты, где девелоперы создают tenant mix, — заранее спланированное сочетание коммерции с разнообразным ритейлом для жителей
Уже почти 40% покупателей высокобюджетной недвижимости предпочитают дома, где на первых этажах есть магазины, рестораны, пункты выдачи товаров, банковские отделения, салоны красоты и спортивные клубы.
Хороший пример сбалансированной коммерческой инфраструктуры — «Символ» от Донстрой в Лефортово, победитель CRE Awards 2024. Теперь в копилке проекта еще одна премия - Urban 2024 - в номинации «Лучший стрит-ритейл».
На расстоянии пешей прогулки по ландшафтному парку «Зелёная река» уже открыты фитнес-центр WorldClass и гипермаркет «Перекрёсток», пекарни и кофейни, а также модное семейное гастро-шоу Lark Сafe, отмеченное в прошлом году Пальмовой ветвью ресторанного профсообщества.
В новых корпусах под коммерцию отведено 9% площадей: здесь откроются нужные резидентам торговые точки, что сделает местную инфраструктуру ещё более разнообразной.
Справочно:
По данным портала Всеостройке.рф, «Донстрой» занимает 14-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность — 4,74.
Уже почти 40% покупателей высокобюджетной недвижимости предпочитают дома, где на первых этажах есть магазины, рестораны, пункты выдачи товаров, банковские отделения, салоны красоты и спортивные клубы.
Хороший пример сбалансированной коммерческой инфраструктуры — «Символ» от Донстрой в Лефортово, победитель CRE Awards 2024. Теперь в копилке проекта еще одна премия - Urban 2024 - в номинации «Лучший стрит-ритейл».
На расстоянии пешей прогулки по ландшафтному парку «Зелёная река» уже открыты фитнес-центр WorldClass и гипермаркет «Перекрёсток», пекарни и кофейни, а также модное семейное гастро-шоу Lark Сafe, отмеченное в прошлом году Пальмовой ветвью ресторанного профсообщества.
В новых корпусах под коммерцию отведено 9% площадей: здесь откроются нужные резидентам торговые точки, что сделает местную инфраструктуру ещё более разнообразной.
Справочно:
По данным портала Всеостройке.рф, «Донстрой» занимает 14-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность — 4,74.
🔥160👏160👍138❤3