This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Искусственный интеллект визуализировал последствия возможного землетрясения в Стамбуле🫣
Ранее аналитики прогнозировали, что почти 4 млн человек может грозить гибель в результате землетрясения в районе Мраморного моря, где расположен Стамбул. При этом более 60% зданий в городе не являются сейсмостойкими.
#ии
Ранее аналитики прогнозировали, что почти 4 млн человек может грозить гибель в результате землетрясения в районе Мраморного моря, где расположен Стамбул. При этом более 60% зданий в городе не являются сейсмостойкими.
#ии
😢280🤯259😁3👍2
Рассказываем, как взять ипотеку на выгодных условиях в 2025 году
Даже в неблагоприятный период роста банковских ставок можно найти выгодные предложения. Вместе с ГК ТОЧНО разбираемся, как снизить процент по ипотеке и на что обратить внимание при оформлении кредита.
Страховка: платить или не платить?
🟠 Страхование новостройки до сдачи не обязательно, однако отказ увеличит ставку на 1-2 п.п.
🟠 Без страхования жизни и здоровья заёмщика банк может поднять ставку на 1-3 п.п.
На что влияет статус заемщика?
🟠 Зарплатные клиенты банков получают ставку ниже на 0,2-0,5 п.п, а для заявки на ипотеку им требуется меньше документов.
🟠 Госслужащие, бюджетники и корпоративные клиенты также могут рассчитывать на пониженные процентные ставки.
Скидки от партнёров банков
🟠 Банки часто сотрудничают с застройщиками, предлагая клиентам скидки от 0,15 до 1 п.п. Поэтому, чтобы не упустить выгоду, нужно уточнять о возможных льготах. Например, в ГК ТОЧНО на первичной консультации специалисты предоставляют клиенту несколько предложений, которые могут подойти именно ему.
Размер имеет значение
🟠 В некоторых банках размер процентной ставки может варьироваться в пределах 0,5 п.п. в зависимости от первоначального взноса.
🟠 Некоторые банки предлагают скидки на крупные займы: от 5 млн рублей в регионах до 30 млн рублей в Москве.
Подробнее об остальных способах снижения процентной ставки по ипотеке – в статье на портале Всеостройке.рф.
Даже в неблагоприятный период роста банковских ставок можно найти выгодные предложения. Вместе с ГК ТОЧНО разбираемся, как снизить процент по ипотеке и на что обратить внимание при оформлении кредита.
Страховка: платить или не платить?
На что влияет статус заемщика?
Скидки от партнёров банков
Размер имеет значение
Подробнее об остальных способах снижения процентной ставки по ипотеке – в статье на портале Всеостройке.рф.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥261👏227👍215❤1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Концерн «Крост» использует 3D-принтер для возведения объектов в подмосковных Дубках
Первым объектом стал фельдшерский пункт. «Крост» работает над объектом в рамках областной программы «Модернизация первичного звена» на бюджетные средства. Здравпункт, рассчитанный на тысячу пациентов, планируют сдать в этом году. В здании будет кабинет фельдшера, смотровая, процедурная, прививочные для взрослых и детей, палаты для пациентов, помещения для персонала.
Для печати используется принтер и 3 человека, которые круглосуточно контролируют его работу. От непогоды и осадков процесс защищает специальный навес.
Чувствуется участие BuildUP Фонда «Сколково» в этом всём и что 3D-принтеры их резиденты😃
Справочно: по данным портала Всеостройке.рф, Концерн «Крост» занимает 28-е место по объемам текущего строительства в Москве, рейтинг надежности застройщика — 3,07.
#роботизация
Первым объектом стал фельдшерский пункт. «Крост» работает над объектом в рамках областной программы «Модернизация первичного звена» на бюджетные средства. Здравпункт, рассчитанный на тысячу пациентов, планируют сдать в этом году. В здании будет кабинет фельдшера, смотровая, процедурная, прививочные для взрослых и детей, палаты для пациентов, помещения для персонала.
Для печати используется принтер и 3 человека, которые круглосуточно контролируют его работу. От непогоды и осадков процесс защищает специальный навес.
Чувствуется участие BuildUP Фонда «Сколково» в этом всём и что 3D-принтеры их резиденты😃
Справочно: по данным портала Всеостройке.рф, Концерн «Крост» занимает 28-е место по объемам текущего строительства в Москве, рейтинг надежности застройщика — 3,07.
#роботизация
🔥225👏223👍189❤1😁1
В подмосковном Красногорске местные жители выступили против сноса горнолыжного комплекса «Снежком», из-за которого начали трескаться многоэтажки и дороги
Демонтаж объекта ведётся уже второй год, но, по словам людей, настолько неумело, что в соседних домах падают вещи и бьётся посуда. Например, недавно так тряхануло ЖК АРТ от «КРОСТ» после того, как распилили одну из частей «Снежкома».
Также в прошлом году при разборе горнолыжного комплекса произошло обрушение конструкций и погиб рабочий, а в 2023-м — упал строительный кран.
Люди надеются на помощь губернатора Московской области Андрея Воробьёва.
Демонтаж объекта ведётся уже второй год, но, по словам людей, настолько неумело, что в соседних домах падают вещи и бьётся посуда. Например, недавно так тряхануло ЖК АРТ от «КРОСТ» после того, как распилили одну из частей «Снежкома».
Также в прошлом году при разборе горнолыжного комплекса произошло обрушение конструкций и погиб рабочий, а в 2023-м — упал строительный кран.
Люди надеются на помощь губернатора Московской области Андрея Воробьёва.
🤯221😢187🤬185👍165❤3😁2
Врио губернатора Курской области Александр Хинштейн предупредил местных застройщиков о введении мер против высоких цен на новостройки
Так, по его мнению, выходом станет увеличение жилищного строительства. В этом поможет ДOМ.PФ и новая льготная ипотека под 2%.
Также врио министра ЖКХ и ТЭК региона Александр Мулёвин добавил, что в связи со сложностью темы «каждый» вопрос будет рассматриваться индивидуально.
Ранее также Хинштейн заявлял, что стоимость «квадрата» жилья в Курской области должна быть зафиксирована и не должна превышать норму прибыли застройщика от себестоимости 15%.
«Использовать тяжелую ситуацию в нашем регионе застройщикам или людям – неважно, в какой сфере – недопустимо и аморально. Понимаем, что есть экономика. Но тот факт, что сегодня 2 застройщика возводят жилье, – недопустим. Проблема в отсутствии конкуренции, в том, что объем строящегося жилья крайне мал»,— заявил Хинштейн.
Так, по его мнению, выходом станет увеличение жилищного строительства. В этом поможет ДOМ.PФ и новая льготная ипотека под 2%.
«И эта конкуренция у курских застройщиков появится. Рассчитываю, что уже в этом году начнем строительство поселков, где люди будут приобретать жилье по цене, установленной Минстроем».
Также врио министра ЖКХ и ТЭК региона Александр Мулёвин добавил, что в связи со сложностью темы «каждый» вопрос будет рассматриваться индивидуально.
Ранее также Хинштейн заявлял, что стоимость «квадрата» жилья в Курской области должна быть зафиксирована и не должна превышать норму прибыли застройщика от себестоимости 15%.
👍302👏225😁5👎4❤1🤬1
На оценку — новая реклама от FORMA старта продаж в ЖК «Pave»
Как думаете, ЦА проекта — бескомпромиссные девушки? Или мужчины, заинтересованные в проекте с большим количеством таких проживающих?😅
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, FORMA занимает 17-е место в Москве по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 3.8
Как думаете, ЦА проекта — бескомпромиссные девушки? Или мужчины, заинтересованные в проекте с большим количеством таких проживающих?😅
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, FORMA занимает 17-е место в Москве по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 3.8
🔥271👍189😁86
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Российская актриса Мария Шумакова в соцсетях рассказала о косяках предчистовой отделки MR Group
Она купила квартиру в столичном ЖК бизнес-класса «Павелецкая Сити», где на приемке были обнаружены недочеты. Однако уже 2 месяца застройщик не спешит их исправлять. А недочетов стало ещё больше — такое, оказывается, бывает😃
При этом Шумакова отметила, как «удачно» с инвестиционной точки зрения купила жильё: студию площадью 25 кв.м за 20 млн рублей, а сейчас квартира уже стоит 21 млн. Но, видимо, она не учитывает, что приобрела её уже на высокой стадии готовности, ведь такие квартиры в этом ЖК стоят по 13-14 млн рублей.
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, MR Group занимает 14-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,27.
Она купила квартиру в столичном ЖК бизнес-класса «Павелецкая Сити», где на приемке были обнаружены недочеты. Однако уже 2 месяца застройщик не спешит их исправлять. А недочетов стало ещё больше — такое, оказывается, бывает😃
При этом Шумакова отметила, как «удачно» с инвестиционной точки зрения купила жильё: студию площадью 25 кв.м за 20 млн рублей, а сейчас квартира уже стоит 21 млн. Но, видимо, она не учитывает, что приобрела её уже на высокой стадии готовности, ведь такие квартиры в этом ЖК стоят по 13-14 млн рублей.
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, MR Group занимает 14-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,27.
😢288🤯283😁4🤬4🔥2❤1👍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Как выглядит экскаваторщик на «удалёнке». Теперь вы видели всё😅
👍239😁224🔥208👏3
На Рублевке к 2027 году построят 390-метровый вантовый мост через Москву-реку
Госконтракт на его строительство подписали ГКУ «Управление дорожно-мостового строительства» и АО «ДиМ» (Дивизион "Дороги и Мосты" Нацпроектстроя).
По техническому заданию ванты будут закреплены на пилоне кольцеобразной формы. На мосту организуют по две полосы движения в каждом направлении.
Возведение нового моста позволит разгрузить Новорижское шоссе и сократить время в пути для жителей западных районов столицы и Московской области.
В 2024-м сообщалось об объявлении конкурса на этот мост с начальной ценой 16,5 млрд рублей.
Госконтракт на его строительство подписали ГКУ «Управление дорожно-мостового строительства» и АО «ДиМ» (Дивизион "Дороги и Мосты" Нацпроектстроя).
По техническому заданию ванты будут закреплены на пилоне кольцеобразной формы. На мосту организуют по две полосы движения в каждом направлении.
Возведение нового моста позволит разгрузить Новорижское шоссе и сократить время в пути для жителей западных районов столицы и Московской области.
В 2024-м сообщалось об объявлении конкурса на этот мост с начальной ценой 16,5 млрд рублей.
🔥231👏214👍210👎4😁2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
«Майснаб» автоматизирует сравнение предложений от поставщиков
🌐 Визитной карточкой «Синтеки» была и остается – уникальная сравнительная таблица предложений поставщиков. Система автоматически сопоставляет номенклатуры, единицы измерения и условия поставок.
В 2024 году компания обзавелась инженерами для улучшения авторской нейросети, которая совсем скоро появится в «Майснабе».
Уже сейчас в сервисе доступны связка позиций заявок и счетов, глубокий анализ бюджетов и сравнение счетов в полуручном режиме.
Весной же ожидаем автоматизацию сопоставления позиций и появление наглядных статусов исполнения заявок прямо в таблице.
🔗 А еще у «Майснаба» есть тестовый период, так что самое время учиться работать по-новому. Заявку на демо-доступ можно оставить на сайте.
В 2024 году компания обзавелась инженерами для улучшения авторской нейросети, которая совсем скоро появится в «Майснабе».
Уже сейчас в сервисе доступны связка позиций заявок и счетов, глубокий анализ бюджетов и сравнение счетов в полуручном режиме.
Весной же ожидаем автоматизацию сопоставления позиций и появление наглядных статусов исполнения заявок прямо в таблице.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍210🔥203👏199❤2🎉2
Россиян ждёт беспилотное такси уже к 2030 году
Первый зампред Комитета палаты регионов по конституционному законодательству и госстроительству Артем Шейкин считает, что это вполне реальные сроки, учитывая скорость, которую набрали отечественные производители.
Он заметил, что сейчас, когда человек в приложении заказывает такси, то может выбрать из нескольких вариантов – по цене, марке машины. В будущем там появятся и беспилотные автомобили.
Напомним, что коллеги из Setl Group в том году делились видео поездки на беспилотном такси в Иннополисе. И судя по нему — планы пока излишне амбициозны😃
#технологии
Первый зампред Комитета палаты регионов по конституционному законодательству и госстроительству Артем Шейкин считает, что это вполне реальные сроки, учитывая скорость, которую набрали отечественные производители.
Он заметил, что сейчас, когда человек в приложении заказывает такси, то может выбрать из нескольких вариантов – по цене, марке машины. В будущем там появятся и беспилотные автомобили.
Напомним, что коллеги из Setl Group в том году делились видео поездки на беспилотном такси в Иннополисе. И судя по нему — планы пока излишне амбициозны😃
#технологии
😁204🔥178👏173👍170❤2
Forwarded from 📢 Университет Минстроя
Приказами Минстроя России обновлены методические документы по вопросам определения сметной стоимости строительства.
В федеральную сметно-нормативную базу редакции 2022 г. (ФСНБ-2022), введенную в действие с 25 февраля 2023 года, внесено 12 дополнений и изменений, учитывающих использование новых технологий строительства, технологических и конструктивных решений, а также современных строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования.
С 25 августа 2023 г. сметная документация по объектам, расположенным на территории Калининградской области, разрабатывается ресурсно-индексным методом с применением данных федеральной государственной информационной системы ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС).
Формат обучения: дистанционно
Документ по окончании: Электронный сертификат Университета Минстроя
Доступ к материалам курса: 1 год
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏228👍215🔥204❤1
Самые интересные проекты по КРТ в 2024-2025 гг
1️⃣ «Страна Девелопмент»
Тюменский застройщик — один из пионеров КРТ в России, в портфеле которого 10 проектов в 4 регионах, реализованных по программе. Их «Европейский берег 2.0» стал первым в стране проектом, выведенным по федеральному закону о КРТ.
Из интересных стартов 2024 года:
🟠 В Мытищах началось строительство ЖК «Страна.Парковая» из восьми секций переменной этажности. Доминантой комплекса станет мост, конструктивно повторяющий античный акведук.
🟠 В Тюмени на «полуострове» заложен новый район «Остров-сад» на 89 га.
2️⃣ ГК ТОЧНО
Федеральный девелопер, также являющийся лидером по комплексному развитию территорий в Южном федеральном округе, с портфелем из 14 проектов.
Новые проекты:
🟠 В Сочи появится ЖК бизнес-класса «Светский лес», концепция которого предполагает строительство курортной резиденции
🟠 В этом году застройщик анонсировал город-курорт на 10 тысяч жителей в Республике Татарстан.
3️⃣ Брусника
На начало 2025 года в портфеле Брусники насчитывалось 17 площадок, реализуемых по механизмам КРТ и РЗТ. Компания продолжает укреплять позиции в КРТ, выиграв в 2024 году аукционы в Новосибирске, Перми и Екатеринбурге.
Проекты КРТ на 2024-2025 гг:
🟠 В Перми начнется строительство 100 тыс. кв. м жилья в районе Тихого Компроса. Часть квартир компания передаст властям города для решения социальных задач.
🟠 В Челябинске Брусника реализует свой первый проект КРТ на территории площадью 1,18 га.
4️⃣ GloraX
Застройщик, в портфеле которого 9 проектов КРТ, продолжает активно развивать территории городов:
🟠 Во Владимире на месте бывшего тракторного завода площадью 39 га появится ЖК из 9 домов.
🟠 В Туле девелопер реализует свой первый проект «GloraX Демидовский», в рамках которого будут возведены жилые корпуса высотой 10-25 этажей.
5️⃣ DOGMA
Всего, по данным на 2024 год, у компании 8 крупных проектов комплексного развития территорий в Московской области, Краснодаре, Новороссийске и Калуге.
🟠 В Москве на 8 га в районе Москворечье-Сабурово появится 240 тыс. кв. м жилья бизнес-класса.
🟠 В Ростове-на-Дону планируется строительство масштабного проекта на 3 млн кв. м жилья для 72,5 тысячи человек.
📍 Подробнее – в статье на портале Всеостройке.рф.
Тюменский застройщик — один из пионеров КРТ в России, в портфеле которого 10 проектов в 4 регионах, реализованных по программе. Их «Европейский берег 2.0» стал первым в стране проектом, выведенным по федеральному закону о КРТ.
Из интересных стартов 2024 года:
Федеральный девелопер, также являющийся лидером по комплексному развитию территорий в Южном федеральном округе, с портфелем из 14 проектов.
Новые проекты:
На начало 2025 года в портфеле Брусники насчитывалось 17 площадок, реализуемых по механизмам КРТ и РЗТ. Компания продолжает укреплять позиции в КРТ, выиграв в 2024 году аукционы в Новосибирске, Перми и Екатеринбурге.
Проекты КРТ на 2024-2025 гг:
Застройщик, в портфеле которого 9 проектов КРТ, продолжает активно развивать территории городов:
Всего, по данным на 2024 год, у компании 8 крупных проектов комплексного развития территорий в Московской области, Краснодаре, Новороссийске и Калуге.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍253👏243🔥232❤5
«Жить здорово в США». Девушка показала, как выглядит дом Елены Малышевой в соединенных штатах за $6,5 млн
Внешне здание напоминает дома богатых американцев, а внутри — музей. Он оборудован мраморным камином, обрамленным золотыми львами.
В доме площадью 1,1 тыс. квадратных метров 21 спальня, мраморное джакузи, гостиная с колоннами и много статуй.
Также отмечается, что у Малышевой есть две квартиры по 110 метров квадратных каждая в Нью-Йорке. Общая стоимость апартаментов составила $4,2 млн.
Внешне здание напоминает дома богатых американцев, а внутри — музей. Он оборудован мраморным камином, обрамленным золотыми львами.
В доме площадью 1,1 тыс. квадратных метров 21 спальня, мраморное джакузи, гостиная с колоннами и много статуй.
Также отмечается, что у Малышевой есть две квартиры по 110 метров квадратных каждая в Нью-Йорке. Общая стоимость апартаментов составила $4,2 млн.
👍207🤯178👏157🤬14😁5❤1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Новый жилой район в Краснодаре, где всё в шаговой доступности
В Краснодаре идет активное строительство жилого района "Народные кварталы". Проект с концепцией “мини-город” реализуется застройщиком @gk_nvm_south и направлен на создание комфортной городской среды для семей и активных жителей.
Район включает стильные дома переменной этажности, предусмотрено 400 вариантов планировок с современным дизайном. Основное внимание уделено инфраструктуре: в шаговой доступности от домов будут школа на 1550 учеников, 3 детских сада на 350 мест каждый, магазины, кофейни, фитнес-клуб и сетевой супермаркет.
Для жителей будут доступны парковые зоны с благоустроенными прогулочными аллеями, спортивные и детские площадками общей площадью 18 000 кв. м. На первых этажах домов разместятся коммерческие объекты, создавая условия для решения повседневных задач без необходимости выезда за пределы района.
На территории комплекса будут расположены подземные и наземные многоуровневые паркинги на 5 000 машиномест с лифтовым доступом. Удобное расположение всех объектов инфраструктуры в пределах 15 минут ходьбы будет экономить время будущих жителей.
Масштабы и динамика стройки продолжает нарастать, а на официальном сайте проекта регулярно публикуются отчёты, фото и видео, что позволяет следить за ходом строительства в режиме реального времени.
Застройщик ООО СЗ «ГРАДСТРОЙПРОЕКТ». ИНН 2311311443. ОГРН1202300058586. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
В Краснодаре идет активное строительство жилого района "Народные кварталы". Проект с концепцией “мини-город” реализуется застройщиком @gk_nvm_south и направлен на создание комфортной городской среды для семей и активных жителей.
Район включает стильные дома переменной этажности, предусмотрено 400 вариантов планировок с современным дизайном. Основное внимание уделено инфраструктуре: в шаговой доступности от домов будут школа на 1550 учеников, 3 детских сада на 350 мест каждый, магазины, кофейни, фитнес-клуб и сетевой супермаркет.
Для жителей будут доступны парковые зоны с благоустроенными прогулочными аллеями, спортивные и детские площадками общей площадью 18 000 кв. м. На первых этажах домов разместятся коммерческие объекты, создавая условия для решения повседневных задач без необходимости выезда за пределы района.
На территории комплекса будут расположены подземные и наземные многоуровневые паркинги на 5 000 машиномест с лифтовым доступом. Удобное расположение всех объектов инфраструктуры в пределах 15 минут ходьбы будет экономить время будущих жителей.
Масштабы и динамика стройки продолжает нарастать, а на официальном сайте проекта регулярно публикуются отчёты, фото и видео, что позволяет следить за ходом строительства в режиме реального времени.
Застройщик ООО СЗ «ГРАДСТРОЙПРОЕКТ». ИНН 2311311443. ОГРН1202300058586. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
👍254🔥240👏238😁3