Будущее уже рядом, или дизайн внутренних пространств многофункционального здания (МФЗ), входящего в состав комплекса «Лахта Центр»
Как вам реализация?
Как вам реализация?
🔥249👏209👍204❤3👎1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Новая серия мультика Брусники
В ней застройщик рассказывает об озеленении территорий. Например, Брусника планирует привезти более 213 тыс. деревьев и кустарников в свои проекты в Тюмени, Екатеринбурге, Новосибирске, Омске и Подмосковье.
Суммарная площадь озеленения составит без малого 33 тыс. кв. метров.
Но визуальный ряд прям сложный для идеи. Мы увидели огурцы😀 Как вам?
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, Брусника занимает 7-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 3,33.
В ней застройщик рассказывает об озеленении территорий. Например, Брусника планирует привезти более 213 тыс. деревьев и кустарников в свои проекты в Тюмени, Екатеринбурге, Новосибирске, Омске и Подмосковье.
Суммарная площадь озеленения составит без малого 33 тыс. кв. метров.
Но визуальный ряд прям сложный для идеи. Мы увидели огурцы😀 Как вам?
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, Брусника занимает 7-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 3,33.
👍233🔥231👏210😁4❤2
Сбербанк возобновил приём заявок по «Семейной ипотеке» с увеличенным лимитом по средневзвешенной ставке
Так, минимальная средневзвешенная ставка составляет:
• 10% — для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области при сумме кредита от 14 млн руб.
• 10,3% — для иных регионов при сумме кредита от 7,1 млн руб.
Новые условия распространяются как на готовое или строящееся жилье в новостройке от застройщика, так и на индивидуальное жилое строительство.
Так, минимальная средневзвешенная ставка составляет:
• 10% — для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области при сумме кредита от 14 млн руб.
• 10,3% — для иных регионов при сумме кредита от 7,1 млн руб.
Новые условия распространяются как на готовое или строящееся жилье в новостройке от застройщика, так и на индивидуальное жилое строительство.
👍362👏320🤬3
В Лондоне построили суперканализацию протяженностью 25 километров
Так, с её помощью хотят минимизировать загрязнение реки Темзы. Длина суперканализации составила 25 километров. Диаметр ее главного туннеля — 7,2 метра.
Необходимость возведения новых сточных механизмов была обусловлена тем, что построенная 150 лет назад сэром Джозефом Базэлджетом канализация устарела и не справлялась с большим объемом лондонских нечистот, которые регулярно сбрасывались в Темзу.
Строительство началось в 2016 году на 24 площадках по всему Лондону и завершилось в начале 2025-го.
Так, с её помощью хотят минимизировать загрязнение реки Темзы. Длина суперканализации составила 25 километров. Диаметр ее главного туннеля — 7,2 метра.
Необходимость возведения новых сточных механизмов была обусловлена тем, что построенная 150 лет назад сэром Джозефом Базэлджетом канализация устарела и не справлялась с большим объемом лондонских нечистот, которые регулярно сбрасывались в Темзу.
Строительство началось в 2016 году на 24 площадках по всему Лондону и завершилось в начале 2025-го.
👍258🔥246👏226
Цены в Сочи возвращаются к московским
«Разрыв в стоимости метра “Сочи-Москва” можно оценить по-разному, но есть и общая закономерность - он сокращается. Основная причина - рост цен и рост доли ЖК дорогих сегментов в Москве. В сторону столичных проектов смещается и инвестиционный спрос»,— заявили в ЦИАН.
👍330🤯293❤2
Nikoliers_Рынок_сервисных_офисов_Москвы_февраль_2025.pdf
1.2 MB
🏢 На 43% за год в среднем подорожало рабочее место в сервисных офисах в пределах московского ТТК — Nikoliers
⚫️ А по всей столице — в среднем ценник вырос на 12,1% за 2024 год. В целом, за год объем сделок в сервисных офисах Москвы увеличился на 42% по сравнению с 2023-м.
⚫️ За год средневзвешенная ставка аренды за рабочее место внутри ТТК поднялась с 40,3 т.р. до 57,6 т.р., а в Сити — с 48,9 т.р. до 65 т.р.
⚫️ 12 тысяч рабочих мест — объем спроса на гибкие офисы в Москве за 2024 год, из них 9% приходится на долю девелоперов.
Причина роста сектора — снижение качественного предложения на классическом офисном рынке. Ожидается, что тенденция роста доли сервисных офисов в общем объеме продолжится в ближайшие годы.
Подробнее — в прикрепленном отчете👆
Причина роста сектора — снижение качественного предложения на классическом офисном рынке. Ожидается, что тенденция роста доли сервисных офисов в общем объеме продолжится в ближайшие годы.
Подробнее — в прикрепленном отчете👆
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍304🤯273❤4
Nikoliers_Жилая_недвижимость_Москвы_4_квартал_2024.pdf
1.2 MB
Аналитика по рынку жилой недвижимости Москвы за IV квартал 2024-го — Nikoliers
*В скобках ниже указываем разницу с IV кварталом 2023-го.
⚫️ Комфорт: объем предложения — 1,13 млн кв. м (-1,7%), спроса — 382 тыс. кв. м (-35%), средневзвешенная цена предложения 385 тыс. руб./кв. м (+7,8%), 55% всех сделок заключено с ипотекой. За квартал стартовали продажи 5 новых проектов, за год — 16.
⚫️ Бизнес: объем предложения — 1,25 млн кв. м (+3%), спроса — 460 тыс. кв. м (-17%), средневзвешенная цена предложения 546 тыс. руб./кв. м (+12%). Количество сделок сократилось на 4% за год, но объем экспозиции стабилен. За квартал стартовали продажи 6 новых проектов, за год – 21.
⚫️ Премиум: объем предложения — 320 тыс. кв. м (+16%), спроса — 60 тыс. кв. м (+23%), средневзвешенная цена — 1020 тыс. руб./кв. (+28%). За квартал стартовали продажи 2 новых проектов, оба за пределами ТТК, а всего за год — 10 новых ЖК.
⚫️ Элит: объем предложения — 172 тыс. кв. м (+48%), спроса — 27 тыс. кв. м (+65%), средневзвешенная цена предложения — 2595 тыс. руб./кв. м (+33%). За год в сегменте стартовало 4 новых проекта.
Подробнее — в прикрепленном отчете👆
*В скобках ниже указываем разницу с IV кварталом 2023-го.
Подробнее — в прикрепленном отчете👆
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏348👍334❤3
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Такое чувство, что интересные факты про 828-метровую Бурдж-Халифу не закончатся никогда
В коротком ролике объясняются нюансы строительства самого высокого небоскрёба в мире☝🏻
В коротком ролике объясняются нюансы строительства самого высокого небоскрёба в мире☝🏻
👏217🔥210👍208
Встретили на просторах интернета двухэтажный коттедж в Японии по цене ниже, чем машиноместо в столичной новостройке
Здание обойдется в 1 млн йен — это всего 595 тысяч рублей. Дом находится в прибрежном городе Идзумо с древними храмами и уникальной природой.
Как вам?🎌
Здание обойдется в 1 млн йен — это всего 595 тысяч рублей. Дом находится в прибрежном городе Идзумо с древними храмами и уникальной природой.
Как вам?🎌
🔥215👍194👏177❤170👎2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🇦🇪В Дубае используют технологию для обнаружения дефектов дорог
Лазеры, установленные на патрульных машинах, сканируют состояние дорожного полотна и передают информацию в систему для дальнейшего планирования ремонта.
Также ИИ используют для анализа дорожного трафика и разработки новых маршрутов для сокращения пробок.
#ии
Лазеры, установленные на патрульных машинах, сканируют состояние дорожного полотна и передают информацию в систему для дальнейшего планирования ремонта.
Также ИИ используют для анализа дорожного трафика и разработки новых маршрутов для сокращения пробок.
#ии
👍223🔥213👏175
Forwarded from Альянс Цифровых Лидеров в стройке
А вот и первые результаты работы цифровой редакции портала Всеостройке.рф
... наша редактор сидит и клавиатуру потирает радостно😁
Месяц назад мы попросили наших экспертных подписчиков откликнуться на призыв и поучаствовать в подготовке материалов по «цифре», и вот результаты. В феврале мы выпустили статьи:
*️⃣ Беспилотные технологии на российской стройке: история, кейсы, перспективы применения в свете последних поручений президента
*️⃣ Что такое умный дом и сколько он стоит для застройщика
*️⃣ Импортозамещение иностранного софта для строительной отрасли и проектирования — реальная картина. Чего не хватает отечественному ПО
*️⃣ Конструктор продуктов или единая экосистема.
Благодарим всех, кто откликнулся, — с вами приятно работать.
✍️ В марте готовим статьи и также ищем экспертов по темам:
⚫️ ИИ в мастер-планировании и проектировании.
⚫️ Как государство помогает строителям и разработчикам ПО: актуальные меры поддержки.
⚫️ Путь пользователя: с какими проблемами сталкиваются девелоперы, работая на отечественном ПО.
⚫️ Цифровизация процесса заселения и приемки квартир: тенденции, сравнение функционала и эффективности сервисов.
Приглашаем девелоперов, разработчиков, интеграторов, проектные компании поделиться мнением, аналитикой или кейсами. Комментарии мы опубликуем в статье на портале и на одном из наших каналов.
Ждем ваши комментарии, технологии и кейсы. Не стесняйтесь, пишите нам в бот @alliance_of_digital_leaders_bot.
... наша редактор сидит и клавиатуру потирает радостно😁
Месяц назад мы попросили наших экспертных подписчиков откликнуться на призыв и поучаствовать в подготовке материалов по «цифре», и вот результаты. В феврале мы выпустили статьи:
Благодарим всех, кто откликнулся, — с вами приятно работать.
Приглашаем девелоперов, разработчиков, интеграторов, проектные компании поделиться мнением, аналитикой или кейсами. Комментарии мы опубликуем в статье на портале и на одном из наших каналов.
Ждем ваши комментарии, технологии и кейсы. Не стесняйтесь, пишите нам в бот @alliance_of_digital_leaders_bot.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏244👍218🔥190❤1
Forwarded from Альянс Цифровых Лидеров в стройке
«На растущем ИТ-рынке для девелопера необходимо искать баланс — выбрать одно центральное решение, в котором он будет администрировать доступы и справочники, и несколько дополнительных узкоспециализированных, с которыми он сможет сынтегрировать центральное»
— Александр Попов, технический директор «Сигнала», рассказал редакции Всеостройке.рф, почему на рынке немного успешных кейсов внедрений «комбайнов» типа 1С ERP 2, УСО, БИТ и прочих, но много реализаций узкоспециализированных решений.
Одна из проблем внедрения ERP-систем — наличие бесплатных альтернатив (Word, Excel, мессенджеры). Пользователи часто продолжают использовать эти инструменты, что приводит к дублированию работы.
Подробнее — о метриках эффективности, составляющих конструктора и экосистемы, кейсах внедрения и плюсах и минусах обоих подходов — в статье на портале Всеостройке.рф
— Александр Попов, технический директор «Сигнала», рассказал редакции Всеостройке.рф, почему на рынке немного успешных кейсов внедрений «комбайнов» типа 1С ERP 2, УСО, БИТ и прочих, но много реализаций узкоспециализированных решений.
Одна из проблем внедрения ERP-систем — наличие бесплатных альтернатив (Word, Excel, мессенджеры). Пользователи часто продолжают использовать эти инструменты, что приводит к дублированию работы.
«Основная неэффективность "бесплатного" стека технологий заключается в том, что, во-первых, приходится перебивать данные в разные системы и, во-вторых, форматы данных не стабильны, не структурированы, из-за чего не подлежат системному анализу и использованию. Нестабильность структуры данных в файлах Excel — это обратная сторона медали его гибкости и универсальности.
Узкоспециализированные решения имеют стабильные структуры и в теории могут интегрироваться друг с другом через API, общаться друг с другом системно и нивелировать проблемы двойной работы, но с проблемой синхронизации справочников и доступов они все равно не справляются», — отметил Александр.
Подробнее — о метриках эффективности, составляющих конструктора и экосистемы, кейсах внедрения и плюсах и минусах обоих подходов — в статье на портале Всеостройке.рф
👍169🔥149👏142❤3
Застройщики скрывают планы по выводу новых проектов в 2025 году🤐
В опросе 115 крупнейших девелоперов страны от Urban треть девелоперов отказалась предоставлять цифры, обосновывая это тем, что они в такое турбулентное время не готовы подписываться под своими же прогнозами. Оставшиеся 80 девелоперов согласились раскрыть карты по новым стартам.
Выяснилось, что вывод новых проектов планируют 55 компаний, а 18 не будут реализовывать их в этом году.
Всего девелоперы рассказали о 155 новых проектах. Например, Брусника намерена анонсировать 17 новых проектов по всей России, ПИК рассказал о 9 — в Москве и Московской области, как и GloraX, которые заупустят 9 ЖК в Москве, Казани, Нижнем Новгороде, Ленинградской области, Туле, Мурманске и Омске.
В опросе 115 крупнейших девелоперов страны от Urban треть девелоперов отказалась предоставлять цифры, обосновывая это тем, что они в такое турбулентное время не готовы подписываться под своими же прогнозами. Оставшиеся 80 девелоперов согласились раскрыть карты по новым стартам.
Выяснилось, что вывод новых проектов планируют 55 компаний, а 18 не будут реализовывать их в этом году.
Всего девелоперы рассказали о 155 новых проектах. Например, Брусника намерена анонсировать 17 новых проектов по всей России, ПИК рассказал о 9 — в Москве и Московской области, как и GloraX, которые заупустят 9 ЖК в Москве, Казани, Нижнем Новгороде, Ленинградской области, Туле, Мурманске и Омске.
👍192😢172🤯167❤3👏1
Коттеджному поселку в Перевалово Тюменской области («коттеджное гетто») вернули статус ИЖС🏘️
О том, что вопрос с возвратом законного статуса домам в Перевалово должен быть возвращен до 1 марта, заявлял в конце 2024 года глава региона Александр Моор.
Конфликт вокруг домов с красными крышами возник из-за того, что власти планировали построить здесь объекты дорожного хозяйства. По их мнению, дома были построены в нарушение градостроительной документации.
👨🏼⚖️Дело дошло до суда, однако прокуратура обвинила в нарушениях чиновников и решила, что дома отбирать нельзя.
О том, что вопрос с возвратом законного статуса домам в Перевалово должен быть возвращен до 1 марта, заявлял в конце 2024 года глава региона Александр Моор.
Конфликт вокруг домов с красными крышами возник из-за того, что власти планировали построить здесь объекты дорожного хозяйства. По их мнению, дома были построены в нарушение градостроительной документации.
👨🏼⚖️Дело дошло до суда, однако прокуратура обвинила в нарушениях чиновников и решила, что дома отбирать нельзя.
👏310👍289🤯6❤4