🇨🇳Китайский архитектор Лю Цзякун стал победителем Притцкеровской премии 2025 года, которая считается сродни Нобелевской в области архитектуры
Лю известен тем, что создает общественные зоны в густонаселенных городах, где мало общественного пространства, «формируя положительную связь между плотностью и открытым пространством».
Среди 30 его проектов, которые варьируются от академических институтов до коммерческих зданий и гражданских пространств, организаторы особо отметили его проект 2015 года West Village в Чэнду, который охватывает целый квартал.
Лю известен тем, что создает общественные зоны в густонаселенных городах, где мало общественного пространства, «формируя положительную связь между плотностью и открытым пространством».
Среди 30 его проектов, которые варьируются от академических институтов до коммерческих зданий и гражданских пространств, организаторы особо отметили его проект 2015 года West Village в Чэнду, который охватывает целый квартал.
👍240🔥233👏216❤3👎1
MR Group займется стройкой загородной недвижимости
Девелопер возведёт проект «Мыс» на территории в 200 гектаров недалеко от аэропорта Внуково — в районе деревни Ликино в Одинцовском районе Подмосковья.
Там будут многоквартирные и клубные дома, таунхаусы и коттеджи, а также объекты инфраструктуры. В рамках первой очереди планируется построить 170 тыс. квадратных метров жилья. Сдать ее предполагается в 2028 году.
💁🏻♂️Консультанты считают, что общая площадь застройки может составить около 1 млн «квадратов», а инвестиции в проект – около 150 млрд рублей.
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, MR Group занимает 13-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,29.
Девелопер возведёт проект «Мыс» на территории в 200 гектаров недалеко от аэропорта Внуково — в районе деревни Ликино в Одинцовском районе Подмосковья.
Там будут многоквартирные и клубные дома, таунхаусы и коттеджи, а также объекты инфраструктуры. В рамках первой очереди планируется построить 170 тыс. квадратных метров жилья. Сдать ее предполагается в 2028 году.
💁🏻♂️Консультанты считают, что общая площадь застройки может составить около 1 млн «квадратов», а инвестиции в проект – около 150 млрд рублей.
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, MR Group занимает 13-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,29.
🔥241👍229👏209❤1
Интересный факт: с 1908 по 1940 год в США продавали дома по почтовому каталогу SEARS
Самый большой объём продаж домов по каталогу был в 1929 годy, когда самая дешёвая модель стоила $1000 (89 тыс. рублей), а самая дорогая $4400 (391 тыс. рублей) — это $13687 и $60225 на сегодняшний день (1,2 млн и 5,4 млн рублей соответственно).
Самый большой объём продаж домов по каталогу был в 1929 годy, когда самая дешёвая модель стоила $1000 (89 тыс. рублей), а самая дорогая $4400 (391 тыс. рублей) — это $13687 и $60225 на сегодняшний день (1,2 млн и 5,4 млн рублей соответственно).
👍244👏230🔥217❤2👎1
Инженер из США собрал для своего кота самый настоящий умный дом
Там есть голосовой помощник, управление через телефон, камеры и различные датчики.
В мини-коттедже сделана даже система отопления, благодаря чему внутри всегда тепло.
Там есть голосовой помощник, управление через телефон, камеры и различные датчики.
В мини-коттедже сделана даже система отопления, благодаря чему внутри всегда тепло.
👍221❤208👏207
В России есть роботизированный комплекс для диагностики труб ЖКХ методом акустического резонанса
В «Юникон-ЗСК» была разработана и внедрена технология внутритрубной диагностики методом акустического резонанса.
Комплекс представляет собой мобильного робота, который движется внутри трубы, проводя ее сканирование на 360 градусов. В составе робота модуль ART («acoustic resonance testing» – тестер акустического резонанса), модуль электроники, тянущего снаряда и центраторов.
Робот способен двигаться со скоростью до 288 м/ч, обеспечивая точность измерения толщины в +/-0,25 мм. С одной точки доступа он может пройти трубу протяженностью 1500 метров, диаметром от 300 до 1200 мм.
📍 Так, технологию использует оператор одной из самых крупных теплоэнергетических систем в мире (ПАО «МОЭК»), что помогло ей сэкономить до 77% от общего бюджета средств на реновацию трубопровода.
#роботизация
В «Юникон-ЗСК» была разработана и внедрена технология внутритрубной диагностики методом акустического резонанса.
Комплекс представляет собой мобильного робота, который движется внутри трубы, проводя ее сканирование на 360 градусов. В составе робота модуль ART («acoustic resonance testing» – тестер акустического резонанса), модуль электроники, тянущего снаряда и центраторов.
Робот способен двигаться со скоростью до 288 м/ч, обеспечивая точность измерения толщины в +/-0,25 мм. С одной точки доступа он может пройти трубу протяженностью 1500 метров, диаметром от 300 до 1200 мм.
#роботизация
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍224🔥222👏202❤4
Forwarded from Мэр Москвы Сергей Собянин
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Современные методы строительства ускоряют возведение домов по Программе реновации
⭕️ С 2022 года внедряем префаб-технологии. Часть элементов конструкции здания заранее изготавливают на заводах и собирают вместе на строительной площадке.
В результате сроки возведения сокращаются на 30–50%, а трудозатраты на квадратный метр площади уменьшаются в два-три раза. Время эксплуатации таких зданий — 100 лет и больше.
В прошлом году с применением префаб-технологий построили:
⭕️ Дом в проезде Черепановых. Для него по индивидуальному проекту подготовили элементы фасадов, сантехнические кабины с уже готовой отделкой, лифтовые шахты и другие модули.
⭕️ Жилой комплекс на улице Ташкентской. На строительном предприятии для здания сделали крупномодульные конструкции. Это позволило сократить сроки работ на пять месяцев.
Почти все материалы для строительства и отделки зданий по Программе реновации — отечественного производства. Их качество не уступает импортным аналогам.
В результате сроки возведения сокращаются на 30–50%, а трудозатраты на квадратный метр площади уменьшаются в два-три раза. Время эксплуатации таких зданий — 100 лет и больше.
В прошлом году с применением префаб-технологий построили:
Почти все материалы для строительства и отделки зданий по Программе реновации — отечественного производства. Их качество не уступает импортным аналогам.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏247👍233🔥205😁2❤1
pf_2024_Q4.pdf
503.3 KB
В январе 2025 года количество кредитных договоров упало на 255 и составило 11 тыс., а сумма действующих кредитов — 20,38 млрд рублей.
• Число запусков в январе-феврале 2025 года составило 4,5 млн «квадратов» — на 23% меньше, чем годом ранее.
• Портфель строящегося жилья также снизился на 0,8% с начала года, составив 113,5 млн кв. м. на 1 марта 2025-го. При этом более половины новых квартир уже продано.
• Доля реализованного жилья в строящихся проектах с эскроу в IV кв. 2024 года снизилась на 4 п.п., до 29%.
• Рост номинальных цен на первичном рынке замедлился: +1,6 против роста в 2,3% в IV кв. 2024-го.
Число кредитных договоров проектного финансирования будет падать и дальше. Это может привести к дефициту предложения к 2027 году при условии, что ставки по рыночной ипотеке снова станут доступными для среднего клиента.
Регулятор также отмечает, что рост цен на российские новостройки в 2025 году может быть ниже инфляции из-за ограниченного спроса.
Подробнее — в обзоре «О проектном финансировании строительства жилья в IV квартале 2024 года».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍262🤯262❤5
Онлайн-площадка помогает флипперам находить объекты с высоким инвестиционным потенциалом.
ИИ анализирует десятки тысяч предложений на рынке недвижимости, оценивает ликвидность, прогнозирует стоимость ремонта и цену продажи. Каждый объект проходит двойную проверку — сначала алгоритмом, затем экспертами.
Пользователи могут вести проекты в одном месте, проверять статус ремонта, подписывать документы онлайн. Также предусмотрена база знаний с аналитикой, удачными кейсами флиппинга и шаблонами документов.
#ии
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥190👍173👏167👎3😁3❤2🤯1
⚡️Сегодня ночью обломки БПЛА рухнули и загорелись на крыше ЖК «Пригород Лесное» («Самолет») в деревне Мисайлово Московской области
Ночью мэр Москвы Сергей Собянин сообщал, что силами ПВО отражена атака 91 вражеского беспилотника, в том числе в городском округе Домодедово и Раменском городском округе. Работа аэропортов «Жуковский» и «Домодедово» временно ограничена. В общей сложности за ночь над всеми регионами РФ сбили 337 БПЛА.
#прислалиподписчики
Ночью мэр Москвы Сергей Собянин сообщал, что силами ПВО отражена атака 91 вражеского беспилотника, в том числе в городском округе Домодедово и Раменском городском округе. Работа аэропортов «Жуковский» и «Домодедово» временно ограничена. В общей сложности за ночь над всеми регионами РФ сбили 337 БПЛА.
#прислалиподписчики
🤯303😢296😁1