⚡️«В ближайшее время планируем выйти в Севастополь и Ярославль»,— президент ГК «Лендекс» Денис Бражниченко в интервью директору Всеостройке.рф С. Опрышко

«Открывая компанию, мы разработали стратегию на пять лет. Спустя это время в портфеле "Лендекса", как мы планируем, появятся проекты в каждом регионе, всего – порядка 150 тысяч квадратных метров. Это умеренный земельный банк с учетом текущей ключевой ставки. Для этого каждый год нам нужно осваивать по два региона»,— рассказал он.

Также Бражниченко поделился тем, что у компании есть планы по выходу в Москву, но когда точно их осуществят, пока не известно.

«При формировании проектов мы уходим от точечной застройки, предусматривая коммерческую инфраструктуру. Опираемся на ту территорию, в которой живет комплекс, помогаем формировать связи с другими населенными пунктами, между улицами. Мы работаем с ведущими проектировщиками по маркетингу и представляем уникальные проекты в своем сегменте»,— добавил президент ГК «Лендекс».

Полное интервью смотрите на площадках Всеостройке.рф по ссылкам:

➖ YouTube
➖ Rutube
➖ Дзен
➖ ВК видео

Основное с выступления главы Минстроя РФ Ирека Файзуллина в Совете Федерации⭐️

🔸Гражданство России должно стать обязательным требованием для руководителей управляющих компаний.

«Есть ряд моментов, связанных с тем, что гражданство не является обязательным требованием к руководителям управляющих организаций. В целях повышения ответственности и контроля считаем необходимым совместно проработать введение такого требования, чтобы обязательно было гражданство России»,— сказал он.

🔸Минстрой России прорабатывает введение повышенных взносов на капремонт для домов, оборудованных лифтами.

«Действительно, дома с лифтами должны собирать с квадратного метра больше для того, чтобы в назначенные моменты эти лифты заменить. Законодательство предусматривает приоритизацию работ, влияющих на срок службы домов, а также возможность установления повышенного уровня взносов в доме».

🔸Около 23 млн кв. м жилья в России является аварийным, однако в целом реальное состояние жилого фонда возможно оценить только после возобновления в регионах полной системы технического учета жилья.

Как уточнил Файзуллин, в настоящее время в России насчитывается 950 тыс. многоквартирных домов с жилой площадью 2,5 млрд кв. м.

🔸

«В случае с крупными городами актуальной является модель управления также и через государственные и муниципальные управляющие организации. Идут преобразования в ряде городов, включая Санкт-Петербург».

По словам министра, 42 региона РФ поддержали совершенствование лицензирования и ужесточение его в сфере управления жильем. 12 регионов высказались за обязательное саморегулирование отрасли, десять считают предпочтительным вариантом введение механизма региональных операторов.

Девелопер ТОЧНО объявил старт продаж южной резиденции «Роялта» в Крыму

ЖК «Роялта» от ГК ТОЧНО (владелец – бизнесмен Николай Амосов) расположится в самом центре Ялты, на территории площадью 59,4 тыс. кв.м. Для резидентов комплекса девелопер реализовал эксклюзивные условия жизни:

🟠окружающая природа Ялты с горными пейзажами или видом на побережье;
🟠просторные квартиры с террасами и балконами до 13,4 кв.м;
🟠премиальные кафе, бары, спа-комплекс и фитнес-зал;
🟠закрытая территория с круглосуточным наблюдением и приватной атмосферой;
🟠панорамный инфинити-бассейн длиной 25 м. 

Сохранила ГК ТОЧНО и уникальный природный комплекс – более 20 краснокнижных деревьев, которые формируют санаторный микроклимат локации.

Справочно:
По данным Всеостройке.рф, ГК ТОЧНО занимает 3-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надёжность девелопера – 4,66.

🏦Портфель жилищных кредитов Сбера снизился на 0,5% с начала 2025 года и составил 11 трлн рублей

В феврале банк выдал 124 млрд руб. ипотечных кредитов.

Всего доля Сбербанка на рынке ипотеки выросла на 1 п.п. за 2024 год, до 57%. Ипотечный портфель за тот же срок вырос на 9,6% и за IV квартал на 1,2%, до 11,2 трлн рублей.