Forwarded from Николай Амосов
Поддержка СВОих!!!
С самого начала СВО мы поддерживали бойцов и их семьи.
Решили сделать еще больше – помочь героям обрести свой дом на особых условиях. Команда выпустила комплексное предложение для участников СВО: скидки на квартиры от 15% до 25% (или ремонт в подарок), бытовая техника в новую квартиру, поездка на море или в санаторий для всей семьи, спец условия на занятия спортом в сети фитнес-клубов «Баланс». Наши бойцы берегут нас, мы в ответ - хотим позаботиться о них 💪
Акция «Подарки для СВОих» – не только дань уважения подвигу ребят. Рад, что можем внести вклад в укрепление будущего российских семей.
Руководство страны предоставляет много программ для поддержки и адаптации наших бойцов. Бизнес тоже должен участвовать. Уверен, совместно государство и бизнесмены смогут значительно улучшить жизнь ребят и их семей.
Уважаемые коллеги по отрасли, просто бизнесмены и меценаты, присоединяйтесь - пусть нас будет больше 💪
С самого начала СВО мы поддерживали бойцов и их семьи.
Решили сделать еще больше – помочь героям обрести свой дом на особых условиях. Команда выпустила комплексное предложение для участников СВО: скидки на квартиры от 15% до 25% (или ремонт в подарок), бытовая техника в новую квартиру, поездка на море или в санаторий для всей семьи, спец условия на занятия спортом в сети фитнес-клубов «Баланс». Наши бойцы берегут нас, мы в ответ - хотим позаботиться о них 💪
Акция «Подарки для СВОих» – не только дань уважения подвигу ребят. Рад, что можем внести вклад в укрепление будущего российских семей.
Руководство страны предоставляет много программ для поддержки и адаптации наших бойцов. Бизнес тоже должен участвовать. Уверен, совместно государство и бизнесмены смогут значительно улучшить жизнь ребят и их семей.
Уважаемые коллеги по отрасли, просто бизнесмены и меценаты, присоединяйтесь - пусть нас будет больше 💪
🔥289👍280👏245👎18❤7🤯3
Николай Амосов
Поддержка СВОих!!! С самого начала СВО мы поддерживали бойцов и их семьи. Решили сделать еще больше – помочь героям обрести свой дом на особых условиях. Команда выпустила комплексное предложение для участников СВО: скидки на квартиры от 15% до 25% (или…
На РСН-2025 Никита Стасишин поднял важную тему помощи участникам СВО
После его рекомендации и призыва одним из первых среди девелоперов начал действовать ГК ТОЧНО, запустив новую акцию, о которой рассказал владелец компании Николай Амосов☝🏻
Никита Евгеньевич, Николай Андреевич, спасибо за скорость.
После его рекомендации и призыва одним из первых среди девелоперов начал действовать ГК ТОЧНО, запустив новую акцию, о которой рассказал владелец компании Николай Амосов☝🏻
Никита Евгеньевич, Николай Андреевич, спасибо за скорость.
👍378👏360👎16❤7🔥4🤯2
Производители цемента столкнулись с серьезным ростом издержек
Редакция портала Всеостройке.рф выяснила, что именно подталкивает цены на цемент вверх и как это отражается на рынке.
🟠 Растущие тарифы на энергоресурсы
Производство цемента — это энергоемкий процесс. При этом с 1 июля 2024 года тарифы на газ выросли на 11,2%, а на электроэнергию – на 9%.
🟠 Дорожающая логистика
Транспортные расходы занимают около 12% в структуре себестоимости, и эта доля продолжает расти. С декабря 2024 года тарифы на грузовые перевозки ОАО «РЖД» выросли на 13,8%, а с 1 января 2025 года увеличились коэффициенты на перевозки строительных грузов.
🟠 Снижающийся спрос
Потребление цемента сокращается: в декабре 2024 — на 24%, за январь-февраль 2025 — еще на 6%. Причинами стали высокая ключевая ставка, отмена льготной ипотеки и завершение крупных проектов.
🟠 Высокая ключевая ставка
Это вынуждает компании сокращать инвестиции в модернизацию и поддержание производственных линий. Кроме того, растет стоимость импортного оборудования и затраты на зарплаты сотрудников.
📍 Подробнее – в статье на портале Всеостройке.pф.
Редакция портала Всеостройке.рф выяснила, что именно подталкивает цены на цемент вверх и как это отражается на рынке.
Производство цемента — это энергоемкий процесс. При этом с 1 июля 2024 года тарифы на газ выросли на 11,2%, а на электроэнергию – на 9%.
Транспортные расходы занимают около 12% в структуре себестоимости, и эта доля продолжает расти. С декабря 2024 года тарифы на грузовые перевозки ОАО «РЖД» выросли на 13,8%, а с 1 января 2025 года увеличились коэффициенты на перевозки строительных грузов.
Потребление цемента сокращается: в декабре 2024 — на 24%, за январь-февраль 2025 — еще на 6%. Причинами стали высокая ключевая ставка, отмена льготной ипотеки и завершение крупных проектов.
Это вынуждает компании сокращать инвестиции в модернизацию и поддержание производственных линий. Кроме того, растет стоимость импортного оборудования и затраты на зарплаты сотрудников.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏364👍325🤯5❤2😁1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
⚡️«Курортная недвижимость остается одним из самых востребованных продуктов как для частных покупателей, так и профессиональных инвесторов»
— поделилась Виктория Костикова, член правления и директор департамента развития инвестиционного холдинга Alias Group (в состав которого входит девелопер «Неометрия»), в эксклюзивном интервью директору портала Всеостройке.рф Светлане Опрышко.
О стратегии развития:
Также эксперт поделилась, что к 2025 году портфель проектов Alias Group превысил все ожидания и достиг 3 млн квадратных метров.
О трендах рынка недвижимости:
Справочно:
Alias Group – инвестиционный холдинг, который объединяет активы из нескольких секторов экономики. Он управляет предприятиями, работающими в направлениях девелопмента и проектирования, медицины и IT-технологий, страхования и HoReСa.
— поделилась Виктория Костикова, член правления и директор департамента развития инвестиционного холдинга Alias Group (в состав которого входит девелопер «Неометрия»), в эксклюзивном интервью директору портала Всеостройке.рф Светлане Опрышко.
О стратегии развития:
«Основными фокусами являются земельные площадки Москвы и строительство на них проектов в основном бизнес-класса. И земельный банк, на котором в будущем можно будет строить курортную недвижимость. В приоритете, конечно, курорты Краснодарского края», — сообщает Виктория Костикова.
Также эксперт поделилась, что к 2025 году портфель проектов Alias Group превысил все ожидания и достиг 3 млн квадратных метров.
О трендах рынка недвижимости:
«Клиент стал более осознанным в своем выборе недвижимости. Поэтому мы видим тренд в продолжении диджитализации наших жилых комплексов, уходе в умные дома. Для инвесторов мы видим, что важна готовность проекта полностью под ключ», — отмечает Виктория Костикова.
Справочно:
Alias Group – инвестиционный холдинг, который объединяет активы из нескольких секторов экономики. Он управляет предприятиями, работающими в направлениях девелопмента и проектирования, медицины и IT-технологий, страхования и HoReСa.
👏249👍225🔥196👎3❤1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Вчера при нашей информационной поддержке прошла «ИТ-лаборатория» на тему: «МТК для крупняка?» от BЭБ.PФ и РФРИТ 😀 ✌️
Мероприятие прошло в городских лабораториях BЭБ.PФ, где в течение 4 часов обсуждалось будущее малых технологических компаний, выступали и отвечали на вопросы участников именитые спикеры.
Там собрались представители ВЭБ.PФ, РФРИТ, ПАО «Ростелеком», АНО «Центр компетенций «Умный город», АНО «Региональный центр поддержки и координации отечественных цифровых технологий и разработчиков «Горький Тех», представители органов власти из Татарстана, Нижнего Новгорода, республики Саха, а также более 60 технологических компаний.
Отчетное видео, как прошла встреча☝🏻
Мероприятие прошло в городских лабораториях BЭБ.PФ, где в течение 4 часов обсуждалось будущее малых технологических компаний, выступали и отвечали на вопросы участников именитые спикеры.
Там собрались представители ВЭБ.PФ, РФРИТ, ПАО «Ростелеком», АНО «Центр компетенций «Умный город», АНО «Региональный центр поддержки и координации отечественных цифровых технологий и разработчиков «Горький Тех», представители органов власти из Татарстана, Нижнего Новгорода, республики Саха, а также более 60 технологических компаний.
Отчетное видео, как прошла встреча☝🏻
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍214👏206🔥169❤2
Премьер-министр Михаил Мишустин поручил завершить работу над законодательной базой в части мастер-планирования в ближайшее время🗺️
Под мастер-планом предлагается иметь в виду единый документ, в котором будут оптимизированы состав, содержание и порядок подготовки.
⭐️ Ранее вице-премьер РФ Марат Хуснуллин заявил, понятие «мастер-план» могут ввести в законодательство уже весной 2025 года.
«Такой важный документ предполагает упрощение градостроительных процедур и последующую их реализацию. Поэтому необходимо в ближайшее время завершить подготовку соответствующих изменений в законы и нормативную базу»,— сказал он на стратегической сессии во вторник.
Под мастер-планом предлагается иметь в виду единый документ, в котором будут оптимизированы состав, содержание и порядок подготовки.
«После долгих обсуждений с администрацией президента, с Госдумой, с Советом Федерации мы пришли к согласованной позиции, что в первую очередь мастер-план должен упрощать градостроительные процедуры при их реализации, в том числе при реализации проектов комплексного развития территорий»,— сказал Хуснуллин.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍272👏254😁2👎1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Стендап-комик Кирилл Мазур шутит о новостройках — очень смешно
Рекомендуем со звуком для поднятия настроения😉
Рекомендуем со звуком для поднятия настроения😉
😁307👍255👎13👏2❤1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
По его словам, компания сейчас готовит к освоению очень крупную площадку, но так как с ликвидностью у банков проблемы, чтобы получить средства под освоение большой площадки, пришлось выставить на продажу несколько более мелких объектов. «Так что, как и большинство сейчас, и продаем, и покупаем».
«Спрос упал очень серьезно. Продажи находятся в состоянии "тахикардии". Причем эта кривая сильно разнесена по отдельным игрокам и периодам времени. У нас были непредсказуемые подъемы продаж и такие же спады. То есть устойчивого рынка в данный момент нет. Покупатели и продавцы пытаются нащупать новый драйвер. Он, безусловно, есть и будет. Но замену льготной ипотеке, на которую все "подсели", найти достаточно сложно. Сейчас динамичный процесс поиска точки роста. Штука очень увлекательная, но нервная».
Игорь Белокобыльский также считает, что сегодня потребитель стал настолько капризен, избирателен и экспертно подготовлен, что просто так, на «вчерашние блины», его не купишь. Поэтому тренд качественного жилья – удивить и удовлетворить потребности клиента.
«Сейчас пришла пора просчитывать не только финансовые возможности, но и поведенческие ожидания людей. Это тонкая нейроигра, но очень любопытная».
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, «Стрижи» занимают 13-е место в Новосибирской области по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 3,93.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍203🔥195👏191👎2❤1
С 20 марта при первоначальном взносе от 50% минимальная ставка составит 27,8% годовых. Для зарплатных клиентов при внесении от 30% до 50% стоимости недвижимости ипотечные кредиты будут предлагаться от 28,4% годовых.
В банке считают, что динамика спроса на ипотеку в 2025 году будет сдержанной.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍197🔥173👏155😁6❤1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Напомним, месяц назад Илья Колунов стал самым молодым главой застройщика в отрасли — его назначили новым генеральным директором ГК «Садовое кольцо».
«2025 начался феерично. И не только потому, что я стал генеральным директором. Хотя не буду лукавить, для меня это послужило мощным импульсом. Одно дело — готовиться занять подобную должность и другое — когда настал этот момент. И вот надо быстро включаться во все вопросы. А вопросов очень много. Основное направление нашей деятельности заключается как раз в том, чтобы выполнить обязательства перед нашими акционерами, инвесторами и, конечно, дольщиками. Чтоб все объекты ввели вовремя, с теми "фишками", которые мы запланировали при проектировании».
При этом с командой общий язык Колунов нашел давно, потому что работает в этой компании достаточно длительное время.
«Около 6 лет я шел к тому, чтобы занять должность коммерческого директора. А после этого стал генеральным. Поэтому команда мне абсолютно знакома. Были некоторые небольшие внутренние изменения, но костяк остался неизменным. А вызовы, как и задачи, стоят непростые. Мы считаем, главное сейчас – это выполнить все планы, намеченные на год: ввод объектов в эксплуатацию и передача их дольщикам. Нам важно не подвести ожидания наших покупателей и сдержать все обещания».
Отвечая на вопрос о своем хобби: писать музыку
«Я считаю, и девелопмент, и музыка – это про креатив. Я сам по себе творческий человек, мне нравится создавать что-то новое и созидать. На мой взгляд, мое хобби только помогает».
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, «Садовое кольцо» занимает 62-е место в РФ по обьему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 3,22.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥245👏196👍192❤1👎1
Кого читать о бизнесе в тг?
Проблема сейчас состоит в том,что:
◾️Когда предприниматель хочет применить информацию от человека, который хорошо знает теорию — информация оказывается далекой от реального мира
◾️ Когда человек как предприниматель читает практика, тот не может нормально объяснить как получил результат
Но при этом очень важно,чтобы эксперт, которого мы читаем, был не только экспертом, а имел и опыт предпринимательства!
Для полной картины и теории, и практики есть канал Кривицкого Андрея, он прошёл путь от простого деревенского парня до крупного предпринимателя 🔥
Андрей-эксперт по масштабированию бизнеса.
У него есть дополнительное коучинговое и психологическое образование, поэтому он очень интересно подает информацию, опираясь на научный подход и свой опыт работы с предпринимателями.
Только реальные кейсы и практичные рекомендации без воды!
На канале есть подкасты для любителей видео контента
Смело подписывайтесь на его канал 👇
Ссылка на канал Кривицкого Андрея
Проблема сейчас состоит в том,что:
◾️Когда предприниматель хочет применить информацию от человека, который хорошо знает теорию — информация оказывается далекой от реального мира
◾️ Когда человек как предприниматель читает практика, тот не может нормально объяснить как получил результат
Но при этом очень важно,чтобы эксперт, которого мы читаем, был не только экспертом, а имел и опыт предпринимательства!
Для полной картины и теории, и практики есть канал Кривицкого Андрея, он прошёл путь от простого деревенского парня до крупного предпринимателя 🔥
Андрей-эксперт по масштабированию бизнеса.
У него есть дополнительное коучинговое и психологическое образование, поэтому он очень интересно подает информацию, опираясь на научный подход и свой опыт работы с предпринимателями.
Только реальные кейсы и практичные рекомендации без воды!
На канале есть подкасты для любителей видео контента
Смело подписывайтесь на его канал 👇
Ссылка на канал Кривицкого Андрея
🔥246👍231👏212❤1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Коллеги, сохраняйте: эксперты рассказали в рилс, как выбрать идеального прораба по его аутфиту
👍283😁269👎13🔥3
Руководитель Департамента предпринимательства и инновационного развития Москвы Кристина Кострома отмечает, что технопарки являются самым востребованным видом недвижимости в Москве
В этой связи Департамент предпринимательства и инновационного развития города Москвы в лице руководителя Кристины Костромы и ГК «Страна Девелопмент» в лице вице-президента по развитию и внешним связям Андрея Басова подписали соглашения о сотрудничестве при реализации инвестиционного проекта по созданию технокластера.
Презентацию этого Технокластера «Мега Молажниново» презентовал Александр Кацай, руководитель группы коммерческой недвижимости, в рамках Форума технологической инфраструктуры в Москве. Мероприятие было приурочено к развитию технологического предпринимательства в столице.
«Сегодня в Москве открыты 46 технопарков самой разной специализации общей площадью 2,1 млн кв.м, но этого явно недостаточно. Сегодня вакансия площадей в городских технопарках составляет 0,2%»,— сказала Кострома.
В этой связи Департамент предпринимательства и инновационного развития города Москвы в лице руководителя Кристины Костромы и ГК «Страна Девелопмент» в лице вице-президента по развитию и внешним связям Андрея Басова подписали соглашения о сотрудничестве при реализации инвестиционного проекта по созданию технокластера.
Презентацию этого Технокластера «Мега Молажниново» презентовал Александр Кацай, руководитель группы коммерческой недвижимости, в рамках Форума технологической инфраструктуры в Москве. Мероприятие было приурочено к развитию технологического предпринимательства в столице.
👍251🔥231👏228❤1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Появился крутой бесплатный инструмент для работы с 3D — MIDI-3D
Он берёт любые плоские объекты с картинок и за один клик переносит в трехмерное пространство.
Гайд:
• Нужно загрузить картинку → выделить нужные объекты → получаем 3D-композицию за секунду.
При этом MIDI-3D обрабатывает только выделенную вами часть, а всё остальное отбрасывается автоматически.
Попробовать можно тут.
#технологии #цифровизация
Он берёт любые плоские объекты с картинок и за один клик переносит в трехмерное пространство.
Гайд:
• Нужно загрузить картинку → выделить нужные объекты → получаем 3D-композицию за секунду.
При этом MIDI-3D обрабатывает только выделенную вами часть, а всё остальное отбрасывается автоматически.
Попробовать можно тут.
#технологии #цифровизация
👏223👍209🔥200❤1👎1
«Группа ЛСР» купила 3-й гостиничный актив в Петербурге
Застройщик стал собственником двух объектов:
• гостиницы категории три звезды на Лиговском пр., 54;
• строящейся второй очереди отеля на Лиговском пр., 56.
Общая площадь двух зданий составляет почти 29 тыс. «квадратов». После завершения строительства номерной фонд отеля составит 412 номеров. Их рыночная стоимость — около 2,7 млрд рублей.
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, «группа ЛСР» занимает 6-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 3,87.
Застройщик стал собственником двух объектов:
• гостиницы категории три звезды на Лиговском пр., 54;
• строящейся второй очереди отеля на Лиговском пр., 56.
Общая площадь двух зданий составляет почти 29 тыс. «квадратов». После завершения строительства номерной фонд отеля составит 412 номеров. Их рыночная стоимость — около 2,7 млрд рублей.
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, «группа ЛСР» занимает 6-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 3,87.
👏245🔥236👍235❤1
Средняя доходность по депозитам на сроках от трех месяцев до года опустилась ниже 20%
За последний месяц доходность снизилась до 19,9%. Она опустились перед заседанием ЦБ по ключевой ставке, которое пройдет в пятницу.
Особенно сильно упала доходность вкладов на полгода – на 1,5 п.п., достигнув 20,4%. Доходность годовых вкладов составила 19,25%, а на короткие сроки – 20,2%.
За последний месяц доходность снизилась до 19,9%. Она опустились перед заседанием ЦБ по ключевой ставке, которое пройдет в пятницу.
Особенно сильно упала доходность вкладов на полгода – на 1,5 п.п., достигнув 20,4%. Доходность годовых вкладов составила 19,25%, а на короткие сроки – 20,2%.
😢343🤯336👍1
Так, 25% опрошенных планируют использовать средства от продажи недвижимости, 24% — ипотеку по льготной ставке на новостройки. Каждый пятый респондент при покупке жилья планирует взять ипотеку по рыночной ставке; ещё 15% хотят воспользоваться рассрочкой от застройщика.
Ещё способы:
• 13% — потребительский кредит;
• 11% — занять деньги у родных, друзей или знакомых;
• 10% — продать машину или другое движимое имущество;
• 8% — жилищный сертификат.
Среди тех, кто выбрал ипотеку по льготной ставке, 68% планируют воспользоваться семейной программой.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍256👏253❤1😢1