Всё о стройке – Telegram
Всё о стройке
90.9K subscribers
19K photos
4.48K videos
806 files
8.73K links
Отраслевое СМИ👇🏻
https://всеостройке.рф
Наш дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke

Реклама и сотрудничество @ggreat_of_development_bot

РКН https://www.gosuslugi.ru/snet/6752edf531a9292acd76589c
Download Telegram
⚡️Председатель Комиссии Ассоциации юристов России по правовому регулированию строительства и созданию качественной среды Олег Сперанский считает, что препятствием в решении проблем стройотрасли стали юридические аспекты нашей правовой системы

Это он заявил сегодня на заседании Комиссии по правовому регулированию строительства и созданию качественной среды для жизни на тему «Обозначение ключевых правовых проблем в сфере градостроительства и формирования качественной среды для жизни».

«На пути возникают препятствия – юридические аспекты нашей правовой системы. В личной работе я столкнулся с тем, что в этой сфере мало профессиональных юристов, способных предложить разрешение того или иного вопроса с учетом норм. В том числе имеющих высшую юридическую силу»,— заявил Сперанский.


По словам Сперанского, это необходимо не только для того, чтобы решать задачи, но действовать разумно, в рамках правового регулирования.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏316👍2842
В тему КРТмнение одного из крупнейших застройщиков России

«Самый острый момент по КРТ — в Дубае разрешение на строительство дают с сетями и всем за 3 месяца. А у нас "жуют сопли" 1,5-2 года и этот срок только растет»,— прокомментировал подписчик, пожелавший остаться мнением «одного городского сумасшедшего».
🤯293👍2793
⚡️«Каждый третий покупатель квартиры с отделкой подает на застройщика в суд с подачи юристов с целью заработка на судебном процессе, а не реального устранения недостатков», — управляющий директор по взаимодействию с государственными органами власти ГК «Самолет» Валентин Каневский

Это он рассказал сегодня на заседании Комиссии по правовому регулированию строительства и созданию качественной среды для жизни на тему «Обозначение ключевых правовых проблем в сфере градостроительства и формирования качественной среды для жизни».

По словам Каневского, количество судебных исков от дольщиков к российским застройщикам выросло в три раза всего за два года. Если в 2022 году в России в суд обращались 10% покупателей квартир с отделкой, то в 2024 году эта цифра превысила 35%.

Кроме того, судебные тяжбы набирают обороты: в 2023 году в России было зафиксировано около 42 тысяч исков, в 2024 — уже более 90 тысяч.

«При действующем законодательстве такой рост можно объяснить манипуляциями недобросовестных юридических фирм, которые совместно с приемщиками искусственно завышают количество недостатков и стоимость их устранения, формируют избыточные ожидания клиентов по взыскиваемым суммам и даже препятствуют досудебному урегулированию споров между застройщиком и клиентом, поскольку их цель не устранение недостатков, а заработок на процессе»,— заявил Каневский.
👍293🤯2447👎2😢2🔥1🤬1
Представители «Самолета» встретились с покупателями квартир ЖК «Остафьево»🔑

После появления информации о задержке сроков мы проверили, что сейчас происходит. На собрании застройщик ответил на вопросы о порядке заселения в новые корпуса с 15 апреля.

«Мы провели конструктивную встречу с покупателями и детально обсудили все вопросы перед заселением жильцов. Для нас принципиально важно, чтобы квартиры соответствовали высоким стандартам качества "Самолета"»,— отметил представитель компании.


Отметим, что первые три очереди ЖК «Остафьево» — это 16 домов, где уже живут 6,4 тысячи семей. Здесь есть вся инфраструктура для комфортной жизни: уже работают две школы, три детских сада и строится поликлиника.

А в четвёртую очередь ЖК входят корпуса 14, 15, 16, которые практически готовы к заселению. В квартирах завершаются отделочные работы и производится уборка. Выдача ключей подтверждена с 15 апреля. По итогам собрания дольщики оказались довольны ответами «Самолета». Выше на видео — та самая чистовая отделка квартир.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍333👏321👎15🤬94😁2🤯2😢1
ЦИАН опубликовал финансовые и операционные результаты за 2024 год

Выручка выросла на 12% до 13,0 млрд рублей;

Чистая прибыль составила 2,5 млрд рублей — на 46% больше, чем год назад;

Скорректированная EBITDA продемонстрировала рост на 15% до 3,2 млрд рублей;

Рентабельность по скорректированной EBITDA выросла на 0,7 п.п. и достигла 24,7%;

Среднее количество уникальных пользователей в месяц (UMV) достигло 19,6 млн человек.

При этом ЦИАН планирует к 2027 году увеличить выручку в два раза, до 26 млрд рублей.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍223👏212🔥194🤯1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Депутат и лидер партии «Справедливая Россия — За правду» Сергей Миронов выступил против застройщиков

По его мнению, государству нужно подключиться к регулированию цен на жилье и ограничить их рост как минимум по инфляции, а также установить потолок маржи застройщиков.

Не удалось Миронову сместить Набиуллину. Теперь новая тема для хайпа.
👍325🤯277😁16😢4👎1
⚡️Вице-президент по правовым вопросам ГК «Эталон» Игорь Кащеев считает, что необходимо разработать единый подход к оформлению соглашения между застройщиком и властью

На заседании Комиссии по правовому регулированию строительства и создания качественной среды для жизни он заявил о необходимости по всей стране внедрения практики инфраструктурного договора.

«Компания “Эталон” активно осваивает новые регионы. Уходя из Санкт-Петербурга и Москвы в другие субъекты России, мы столкнулись с рядом сложностей. До этого жизнь нашей юридической команды была спокойной. Как только мы “пробежались по городам и весям”, работы у юристов сильно прибавилось. Инфраструктурный договор – это наивысшая точка, к которой пришла Москва в сфере развития города. А в других регионах оформление документации каждый видит по-своему», – заявил Игорь Кащеев.


По его словам, сегодня федеральным игрокам тяжело конкурировать с местными застройщиками, которые решают вопросы «по-домашнему».

«Вместе с тем, помимо жилья, девелоперу необходимо возвести детские сады, школы и другие объекты социальной инфраструктуры. Дополнительной нагрузкой ложатся региональные нормативы проектирования»,— заключил Кащеев.


Справочно:
По данным Всeостройке.pф, «Эталон» занимает 11-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
Надежность девелопера — 4,31.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏224👍208🔥2071👎1🤯1
Член Президиума Правления, Председатель Комитета по строительству «ОПОРЫ РОССИИ» Марк Геллер заявил, что проблему с эксплуатацией объектов социальной сферы необходимо решать совместными усилиями

Об этом он заявил на заседании Комиссии по правовому регулированию строительства и созданию качественной среды для жизни «Обозначение ключевых правовых проблем в сфере градостроительства и формирования качественной среды для жизни».

«Как выяснилось, существует огромное количество вопросов, которые необходимо решить путем внесения изменений в правовое поле. Во-первых, безопасность и эффективность инвестиций. Сегодня огромное количество денег вливается в создание новых объектов, прежде всего, социальной сферы. Но дальнейшая эксплуатация говорит о том, что эффективность этих инвестиций под ударом. Во-вторых, необходимо поднять вопрос ответственности тех, кто в дальнейшем эксплуатирует этот объект: организации, граждане, арендодатели», – отметил Геллер


По его мнению, неправильная эксплуатация приводит к тому, что невозможно привлечь подрядчика и вообще разобраться, виноват ли он. При проектировании также отсутствует необходимый раздел с инструкциями по эксплуатации объектов и жилой, и нежилой недвижимости.
👏321👍2621
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
📹Короткое видео о том, как прошёл Международный экологический форум государств-участников СНГ 2025

Ежегодно его посещают более двух тысяч человек.

В этом году в работе форума приняли участие руководители и представители интеграционных объединений СНГ, ЕАЭС, Евразийской экономической комиссии (ЕЭК), Шанхайской организации сотрудничества (ШОС), представители министерств, ведущих вузов стран СНГ, отраслевых советов, банковских сообществ и деловых сообществ государств - участников СНГ.

А сомодератором сессии по строительству выступила директор портала Всеостройке.рф Светлана Опрышко.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏248🔥229👍224
Проблема обманутых дольщиков решена в большинстве регионов России — генпрокурор Игорь Краснов в Совфеде

Обманутые дольщики, оставшиеся без жилья, находятся в 22 регионах. Но такие случаи носят единичный характер.

«За год свыше 23 тыс. дольщиков получили квартиры или возмещение. Проблема окончательно решена в большинстве регионов страны, а в 22 оставшихся носит единичный характер», — заявил он.


За прошлый год прокуроры занялись более чем 100 делами о банкротстве застройщиков, предотвратив неправомерное изъятие властями десятков уже оплаченных квартир и вывод из отрасли почти 2,5 млрд руб.

Отметим, что на федеральном уровне Фонд развития территорий решает проблему обманутых дольщиков, взяв специальный кредит. За счет него обязательства перед основной частью пострадавших граждан уже погашены.
👏259👍232😁61👎1😢1
Наш подписчик, пожелавший остаться анонимным, рассказал, что сейчас заброшенные объекты вовлекаются активно через КРТ — в ответ на вчерашнее заявление Сергея Пахомова

«Сейчас заброшенные объекты вовлекаются активно через КРТ. Вот из Москвы было 30 жалоб, как раз это были собственники недостроя, брошенного 20 лет назад. В Липецке аналогично. Для реализации этого механизма все есть в законодательстве о КРТ»,— сообщил наш подписчик из органов власти.
👏334👍308
ЦБ.pdf
135.3 KB
🏛Основное из резюме обсуждения ключевой ставки на заседании совета директоров Банка России

🔸ЦБ РФ должен действовать так, чтобы инфляция вернулась к цели в 2026 году при любом развитии ситуации.

«Банк России должен действовать так, чтобы инфляция вернулась к цели в 2026 году при любом развитии ситуации. Поэтому при принятии решений по денежно-кредитной политике Банк России опирается на устойчивые тенденции в экономике, факторы длительного действия и придерживается консервативного подхода при оценке баланса инфляционных рисков на прогнозном горизонте. Февральский базовый сценарий Банка России остается актуальным и предполагает продолжительный период поддержания жестких денежно-кредитных условий для достижения цели по инфляции».


🔸Укрепление рубля пока нельзя рассматривать как устойчивый дезинфляционный фактор.

«Укрепление рубля было вызвано как более сильным торговым балансом в начале года, так и ожиданиями участников рынка возможного улучшения геополитической ситуации. Участники согласились, что укрепление рубля пока нельзя рассматривать как устойчивый фактор дезинфляции».


🔸Перегрев в экономике РФ в I квартале 2025 года, вероятно, начал снижаться, но говорить об устойчивости этого процесса и о достаточности скорости охлаждения для достижения цели в 2026 году пока рано.

«Участники обсуждения пришли к выводу, что в I квартале 2025 года, вероятно, началось сокращение положительного разрыва выпуска в экономике (перегрева): снижается текущее инфляционное давление, замедляется рост внутреннего спроса, есть признаки ослабления напряженности на рынке труда».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏297👍2612
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
«Строительная отрасль остается драйвером экономики, несмотря на вызовы»

— поделился Дмитрий Курочкин, вице-президент Торгово-промышленной палаты РФ, в эксклюзивном интервью директору портала Всеостройке.рф Светлане Опрышко.

О развитии строительной отрасли:

«Мы действительно уделяем этой отрасли вполне заслуженное приоритетное внимание, поскольку это один из драйверов экономического развития. Каждый рубль, вложенный в строительство, дает отдачу в целом ряде отраслей промышленности и всей экономике», — отмечает Дмитрий Курочкин.


О ключевых задачах ТПП на 2025 год:

«Мы традиционно уделяем большое внимание вопросам развития ИЖС. И несмотря на некоторый спад, который наблюдался в последнее время, в целом по строительству, это направление демонстрирует завидный рост», — сообщает Дмитрий Курочкин.


О международном сотрудничестве:

«Созданный в Тюменской области строительно-индустриальный кластер уже объединил 700 предприятий из пяти регионов России и стран СНГ. Сейчас обсуждаем расширение формата с Казахстаном и другими партнерами»,  — делится Дмитрий Курочкин.


Полностью интервью — о ключевых задачах строительной отрасли и перспективных проектах  — смотрите в видео.
👍317👏2981👎1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Интересное наблюдение о жилье в Японии. Россиянка показала арендуемый дом, который по ширине едва превышает кровать

В двухэтажном помещении уместились прихожая с микроволновкой, туалет с раковиной в бочке, небольшая кухня и спальня. При этом каждую зону можно пересечь буквально за пару шагов.
🤯281👍252🔥6👎21
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
«Даже когда какие-то страны объявляют санкции, предприниматели остаются работать»

— заявил Владимир Платонов, президент Московской торгово-промышленной палаты, в эксклюзивном интервью директору портала Всеостройке.рф Светлане Опрышко.

О сотрудничестве со странами СНГ:

«Сейчас, представляя ТПП, мы активно работаем с торгово-промышленными палатами СНГ – у нас общая история и экономика, и важно не разрушать, а дальше совершенствовать эти связи», — говорит Владимир Платонов.


О работе с иностранными партнерами:

«Даже когда какие-то страны объявляют санкции, предприниматели остаются работать. Я участвовал в праздновании 30-летия Российско-Германской торгово-промышленной палаты в Москве. Они остались практически все, также работают, потому что им это выгодно», – рассказывает Владимир Платонов.


О поддержке девелоперов:

«Институт торгово-промышленных палат помогает всем предпринимателям для того, чтобы они чувствовали себя комфортно и с минимальными рисками находили себе партнера. Мошенники сюда не идут — только те, кто настроен на долгую работу», — сообщает Владимир Платонов.


Полностью интервью — о работе с иностранными компаниями и поддержке девелоперов ТПП  — смотрите в видео.
🔥218👍211👏195